Republika Hrvatska

Općinski sud u Koprivnici

Koprivnica, Hrvatske državnosti 5

Poslovni broj: Ovr-90/2024-40

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Koprivnici po sucu Jerku Bogdaniću kao sucu pojedincu, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja TK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćnici Katarini Fabek Glasnović, odvjetnici iz Zaprešića, protiv ovršenice SK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Zoranu Galiću, odvjetniku iz Zagreba, radi ovrhe na nekretninama, dana 24. rujna 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Obustavlja se ovrha određena ovosudnim rješenjem o ovrsi poslovni broj Ovr- 90/2024-11 od 22. travnja 2024. na prijedlog ovrhovoditelja TK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] te se ukidaju sve provedene radnje.

II. Odbacuje se kao nepravovremen prijedlog ovrhovoditelja TK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] za osiguranje novčane tražbine radi čije je naplate određena ovrha u ovom predmetu zasnivanjem založnog prava na nekretnini ovršenice koja je predmet ovrhe.

III. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda da po pravomoćnosti ovoga rješenja izvrši brisanje zabilježbe ovrhe i zabilježbe odbijenog prijedloga za ovrhu određene ovosudnim rješenjem poslovni broj Ovr-90/2024-11 od 22. travnja 2024., a provedene pod posl.br. Z-3779/2024 (prvenstveni red upisa: Z-1484/2024) na nekretnini ovršenice zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kčbr. [katastarska čestica] [adresa] koja se sastoji od dvorišta površine 714 m2 i kuća, kbr. 105, [adresa].

Obrazloženje

1. Povodom prijedloga ovrhovoditelja od 5. veljače 2024., ovaj sud je 22. travnja 2024., donio Rješenje o ovrsi i rješenje poslovni broj Ovr-90/2024-11 kojim je radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja u iznosu od 12.500,00 eura, uvećano za pripadajuće kamate, određena ovrha na nekretnini ovršenice SK iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], dok je prijedlog za ovrhu odbijen u dijelu u kojem je predloženo da se ovrha odredi radi naplate daljnjeg iznosa od 12.500,00 eura uvećano za pripadajuće kamate.

2. Zaključkom ovoga suda poslovni broj Ovr-90/2024-36 od 27. veljače 2025. utvrđena je vrijednost nekretnine koja je predmet ovrhe te je određena prodaja te nekretnine na elektroničkoj javnoj dražbi.

3. Dana 12. rujna 2025. u ovaj spis je zaprimljen izvještaj Financijske agencije o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi uvidom u koji je utvrđeno da je druga elektronička javna dražba radi prodaje nekretnine koja je predmet postupka završena 11. rujna 2025. u 14:59:59 sati, da nitko nije uplatio jamčevinu radi sudjelovanja na toj dražbi i da stoga nije bilo valjanih ponuda za kupnju te nekretnine.

4. Člankom 102. st. 4. Ovršnog zakona (NN 112/2012., 25/2013., 93/2014., 55/2016., 73/2017., 131/2020., 114/2022., 6/2024. – dalje u tekstu OZ) propisano je da će Financijska agencija u slučaju ako se ni na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi ne prikupi nijedna valjana ponuda o tome obavijestiti sud, a da će u tom slučaju sud obustaviti ovrhu.

5. Slijedom navedenog temeljem odredbe čl. 102. st. 4. OZ-a odlučeno je kao pod točkom I. izreke rješenja.

6. Ovrhovoditelj je dana 19. rujna 2025. u ovaj spis dostavio prijedlog za osiguranje novčane tražbine radi čije naplate je određena ovrha u ovom predmetu, uključujući troškove ovršnog postupka, zasnivanjem prisilnog založnog prava na nekretnini koja je predmet ovrhe.

6.1. Člankom 102. st. 6. OZ-a propisano je da ovrhovoditelj može najkasnije u roku od tri dana nakon završetka druge elektroničke javne dražbe predložiti sudu da se, ako se nekretnina ne proda, u njegovu korist zasnuje založno pravo na nekretnini radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha određena. Nadalje je propisano da se na taj prijedlog ne plaćaju posebne pristojbe, a prednosni red takvoga založnog prava ovrhovoditelja računa se od dana stjecanja prava na namirenje (članak 84. stavak 2., članak 114. stavak 3. OZ-a).

6.2. Uvidom u izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi Financijske agencije utvrđeno je da je Agencija dana 20. lipnja 2025. objavila poziv za sudjelovanje na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi u ovom ovršnom predmetu, koji uključuje i datum i vrijeme završetka nadmetanja, a u smislu čl. 132.b st. 1. i 2. OZ-a smatra se da je navedena obavijest uredno dostavljena i ovrhovoditelju.

6.3. S obzirom da je druga elektronička javna dražba u ovom predmetu završila 11. rujna 2025. prijedlog ovrhovoditelja za zasnivanje založnog prava dostavljen je van roka od tri dana nakon završetka druge elektroničke javne dražbe iz čl. 102. st. 6. OZ- a te je kao takav nepravovremen.

6.4. Pri tome valja napomenuti da ovrhovoditelj ima mogućnost radi osiguranja svog potraživanja koje proizlazi iz pravomoćne i ovršne presude zbog ogluhe Općinskog suda u Zaprešiću poslovni broj P-2950/2013-7 od 13. siječnja 2014. pokrenuti samostalni postupak osiguranja tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini koji nije vezan uz rok iz čl. 102. st. 6. OZ-a, međutim u konkretnom slučaju iz prijedloga ovrhovoditelja jasno proizlazi da ovrhovoditelj traži osiguranje upravo tražbine na koju se odnosi ovosudno rješenje o ovrsi poslovni broj Ovr-90/2024-11 od 22. travnja 2024., dakle osiguranje tražbine radi čije je naplate u ovom predmetu određena ovrha, pa se na taj prijedlog primjenjuje čl. 102. st. 6. OZ-a.

6.5. Slijedom navedenog je temeljem odredbe čl. 282. Zakona o parničnom postupku (NN 53/1991., 91/1992., 112/1999., 129/2000., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007., 96/2008., 84/2008., 123/2008., 57/2011., 25/2013., 89/2014., 70/2019., 80/2022., 114/2022., 155/2023. – dalje u tekstu ZPP) u vezi sa čl. 21. st. 1. OZ-a odlučeno kao pod točkom II. izreke rješenja.

7. Temeljem odredbe čl. 72. st. 6. OZ-a određeno je brisanje zabilježbe ovrhe dok je temeljem čl. 95. st. 3. Zakona o zemljišnim knjigama (NN 63/2019., 128/2022., 155/2023., 127/2024.) određeno brisanje zabilježbe odbijenog prijedloga za ovrhu, sve s obzirom da je ovosudno rješenje Ovr-90/2024-11 od 22. travnja 2024. u dijelu u kojem je kojim je prijedlog za ovrhu djelomično odbijen (točka IV.) postalo pravomoćno 4. svibnja 2024.

7.1. Slijedom navedenog odlučeno je kao pod točkom III. izreke rješenja.

Koprivnica, 24. rujna 2025.

Sudac

Jerko Bogdanić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranka ima pravo izjaviti žalbu u roku 8 dana od dana primitka pismenog otpravka rješenja. Žalba se podnosi pismeno u tri istovjetna primjerka ovom sudu, a o žalbi će rješavati nadležni županijski sud.

Dostaviti:

1. Odvjetnica Katarina Fabek Glasnović, Zaprešić

2. Odvjetnik Zoran Galić, Zagreb

Po pravomoćnosti:

1. Zemljišnoknjižni odjel ovog suda