REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

Stalna služba u Trogiru

Obala bana Berislavića 1

21220 Trogir

Poslovni broj: P-2605/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu- Stalna služba u Trogiru, po sutkinji ovog suda Daniri Vujević, u pravnoj stvari tužiteljice AS OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupana po punomoćniku Antoniu Šalovu, odvjetniku u Trogiru, protiv tuženika Grad Trogir OIB: 84400309496 Trogir, Trg Ivana Pavla II 1, radi utvrđenja prava vlasništva, izvan ročišta, dana 24. rujna 2025.,

p r e s u d i o  j e:

I. Utvrđuje se spram tuženika Grada Trogira da je tužiteljica ŽS vlasnica točno određenog realnog dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 20 m2 na Skici izmjere „GEO- VISION“ od 06.06.2025.god., izrađenoj od ĆS, mag.ing.geod. označeno slovima „A-B-C-D-A“, koja skica izmjere je sastavni dio izreke ove presude.

II. Dužan je tuženik trpjeti parcelaciju nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na način da se iz navedene nekretnine izdvoji fizički i geometrijski točno određeni realni dio iste sve pobliže označeno i precizirano u točki 1. izreke ove Presude i od navedenog dijela formira samostalna čestica zemlje s novim brojem, kao i provedbu navedene parcelacija u katastru i zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina].

III. Dužan je tuženik trpjeti da se temeljem ove presude i prijavnog lista, temeljem kojeg će se provesti parcelacija čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] sve opisano u točki 1. i 2. izreke ove presude, u zemljišnim knjigama izvrši uknjižba prava vlasništva na novoformiranoj čestici zemljišta koje će nastati tim prijavnim listom na ime tužitelja za cijelo.

Obrazloženje

1.1.U tužbi podnesenoj dana 03. srpnja 2025.godine navodi se kako je na nekretnini označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] broj zk. uloška [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] pravo vlasništva upisano je kao OPĆENARODNA IMOVINA, a kao organ upravljanja NARODNI ODBOR OPĆINE TROGIR za cijelo.

1.2. Nadalje, navodi se kako je predmetna čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] broj zk. uloška [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] identična nekretnini katastarske oznake kat. čest. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], koja je upisana u Posjedovni list. 1592 k. o. [katastarska općina] u kojem su upisani HS za 1/3 dijela, NS za 1/3 dijela i ZS za 1/3 dijela.

1.3. Nadalje, tužiteljica navodi kako je stvarna vlasnica točno određenog realnog dijela nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 20 m2 na Skici izmjere „GEO- VISION“ od 06.06.2025.god. izrađenoj od ĆS, mag.ing.geod. označeno slovima „A-B-C-D-A“, a vlasništvo predmetne nekretnine stekla je kupoprodajom od stvarnog vlasnika ES, VS i US prije više od 30 godina, te je danom kupoprodaje tužiteljica stupila u posjed predmetne nekretnine.

1.4. Nadalje, navodi se da predmetna čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] u površini od 20 m2 zajedno sa čest. zgr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi čini jednu jedinstvenu gospodarsku cjelinu, jasno odvojenu od okolnih nekretnina

1.5. Tužiteljica podnosi ovu tužbu kako bi se uskladilo zemljišnoknjižno stanje sa stvarnim stanjem.

2. Tužiteljica je u prilog tužbi dostavila sljedeće isprave: izvadak iz zemljišne knjige za Zu 9432 k. o. [katastarska općina], prijepis posjedovnog lista br. 1592 k. o. [katastarska općina], Identifikacija čestica izdana od DGU, Područni ured za katastar Split, Ispostava za katastar nekretnina Trogir KLASA: 930-04/25-04/65 URBROJ: 541-28-02-05/1-25-2, Kupoprodajni ugovor sklopljen između ASP, ŽSP i ĆSP kao prodavatelja s jedne strane i FS kao kupca s druge strane u [adresa] dana 27. listopada 1995.g. ovjeren kod javnog bilježnika Petra Žanka u [adresa] dana 27. listopada 2025.g. pod brojem OV-4577/95, skica izmjere od Geo-Vision j.d.o.o. izrađena od strane mag. ing. geod. ĆS od dana 06.06.2025.g., izvadak iz zemljišne knjige za ZU 4654 k. o. [katastarska općina],

3. Iz navedenih isprava proizlazi osnovanost tužbenog zahtjeva, kao i pasivna legitimacija tuženika.

4. Tuženiku je dostavljena tužba s prilozima zajedno s pozivom na davanje odgovora na tužbu i odgovarajućim upozorenjima.

5. Tuženik u roku ostavljenom za davanje odgovora na tužbu nije podnio odgovor na tužbu i svojom procesnom pasivnošću je priznao gore navedene činjenice na kojima tužiteljica temelji tužbu. Te činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je tužiteljica podnijela ili s činjenicama koje su općepoznate. Također ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženika spriječio opravdani razlog da podnese odgovor na tužbu. Osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz odredbe čl. 114. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12 i 152/14, dalje: ZV).

6. Stoga, temeljem čl. 331.b. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP) prihvaćen je tužbeni zahtjev i odlučeno kao u izreci presude.

U Trogiru, 24. rujna 2025.

S U T K I N J A

Danira Vujević

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove odluke dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana dostave. Žalba se podnosi ovom sudu elektroničkom komunikacijom ili u pisanom obliku u 3 primjerka (čl.106.a st.5.ZPP), a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

-pun. tužiteljice Antoniu Šalovu, odvj. u Trogiru

-tuženiku na adresu iz uvoda presude

-spis, ovdje