REPUBLIKA HRVATSKA
TRGOVAČKI SUD U DUBROVNIKU
Dubrovnik, Dr. Ante Starčevića 23
Posl. br. P-128/2024-28
R E P U B L I K A H R V A T S K A
P R E S U D A
Trgovački sud u Dubrovniku, u ime Republike Hrvatske, po sutkinji tog suda Katarini Franković, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja NERETVA UŠĆE d.o.o., OIB: 55642668746, Radnička cesta 34/A, Zagreb, zastupan po punomoćniku Andriji Boras, odvjetniku u Metkoviću, protiv tuženica REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587, zastupana po zastupniku po zakonu TV, zamjeniku u Županijskom državnom odvjetništvu u Dubrovniku, Građansko-upravni odjel, radi utvrđenja prava vlasništva, na glavnoj raspravi održanoj i zaključenoj dana 18. kolovoza 2025. u nazočnosti punomoćnika tužitelja, objavljenoj dana 22. rujna 2025,
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužitelj vlasnik dijela nekretnine položene u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]-Trn, a označene kao kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Trn, i to onog dijela, koji je u stručnom nalazu-vještvu stalnog sudskog vještaka Marka Vukša dipl. ing ged. iz Metkovića, od 13. lipnja 2025. godine, prikazan geometrijskim likom koji je označen slovima: A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N, O, P, Q, R, S, T, U, V, W, X, Y, Z ,AA, AB, AC, AD, AE, AF, AG, AH, AI, AJ, AK, AL, AM, AN, AO, AP, AQ, AR, AS, AT, AU, AV, AW, AX, AY, AZ, BA, BB, BC, BD, BE, BF, BG, BH, BI, BJ, BK, BL, BM, BN, BO, BP, BQ, BR, BS, BT, BU, BV, BW, BX, BY, BZ, CA, CB, CC, CD, CE, CF, CG, CH, CI, CJ, CK, CL, CM, CN, CO, CP, CQ, CR, CS, CT, CU, CV, CW, CX, CY, CZ, DA, DB, DC, DD, DE, DF, DG, DH, DI, DJ, DK, DL, DM, DN, DO, DP, DQ, DR, DS, DT, DU, DV, DW, DX, DY DZ, EA, EB, EC, ED, EE, EF, EG, EH, EI, EJ, EK, EL, EM, EN, EO, EP, EQ, ER, ES, ET, EU, EV, EW, EX, EY, EZ, FA, FB, FC, FD, FE, FF, FG, FH, FI, FJ, FK, FL, FM, FN, FO, FP, FQ, FR, FS, FT, FU, FV, FW, FX, FY, FZ, GA, GB, GC, GD, GE, GF, GG, GH, GI, GJ, GK, GL,GM, GN, GO, GP, GQ, GR, GS, GT, GU, GV, GW, A, površine 94862 m2 pa je tužitelj ove presude ovlašten ishoditi formiranje nove katastarske čestice u pogledu opisanog dijela navedene katastarske čestice, a potom zatražiti i postići uknjižbu brisanja prava vlasništva te novoformirane katastarske čestice se imena tuženika, uz istodobnu uknjižbu prava vlasništva te novoformirane katastarske čestice na ime tužitelja.
Obrazloženje
1. U tužbi predanoj Općinskom sudu u Metkoviću tužitelj navodi kako je rješenjem Općinskog suda u Metkoviću, sadržanim u Zapisniku s ročišta održanog 29. kolovoza 2023. godine, donesenim povodom prigovora tužitelja u ispravnom postupku za K. O. [katastarska općina]-Trn, u točci II. odbijen prigovor tužitelja - predlagatelja „Neretva ušće d.o.o. podnesena na posl. br. Z-2907/2022, na k. č. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Trn, a nezadovoljna stranka je upućena na pokretanje parničnog postupka za ispravak, pred OS u Metkoviću, te kako je evidentno da je prigovor odbijen iz razloga što je kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Trn, formirana ne samo od dijela bivše čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], kako je tužitelj - predlagatelj naveo u prigovoru, nego i od dijela bivše čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], na koju predlagatelj ne polaže pravo. Ističe kako je ta činjenica naknadno utvrđena jer iz zapisnika o preoblikovanju zemljišne knjige broj: Z-218/2015/1877, od 23. 09. 2022. godine, proizlazi da je kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Trn, formirana isključivo od čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], koja činjenica ističe da nije točna. Nakon odbijanja prigovora tužitelj je zatražio od ovlaštenog sudskog vještaka Marka Vukša dipl. ing. geod. da sačini stručni nalaz i mišljenje iz kojeg će biti razvidno koji dio kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Trn, pada na bivšu čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Trn, a koji dio na bivšu čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], te da je vještak sačinio stručni nalaz i mišljenje od 11. 09. 2023. godine iz kojeg je razvidno da kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Trn, u površini od 94.862 m2, pada na bivšu čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], dok u površini od 8.015 m2, pada na bivšu čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a ujedno kako je svaki od tih dijelova prikazan geometrijskim likom i označen posebnim slovima. U tužbi se navodi da je pravnom predniku tužitelja EV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] djelomičnim rješenjem Ureda državne uprave u
Dubrovačko-neretvanskoj županji, Ispostava Metković, Klasa: UP/I-942-01/97- 01/01, Urbroj:2117-10/3-08-112, od 28. 01. 2008. godine, koje je postalo pravomoćno 13. 02. 2008. godine, vraćen ( predan u vlasništvo i posjed ) dio nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], od 287652/300151 suvlasničkih dijelova, a da je ta nekretnina imala površinu od 300.151 m2, od kojeg je u postupku obnove zemljišne knjige, između ostalih formirana i kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Trn. Nadalje se ističe kako je nakon povrata EV evidentiran kao suvlasnik čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], a zatim je suvlasništvo nad tim suvlasničkim dijelom stekao tužitelj i evidentirao u zemljišnoj knjizi na svoje ime, te da je kao suvlasnik preostalog dijela čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], u omjeru od 6808/300151, površine 6808 m2, upisana Republika Hrvatska, a da taj suvlasnički dio u naravi predstavlja javnu cestu i cestovno zemljište- opće dobro pod upravljanjem Županijske uprave za ceste Dubrovnik, kako je to naznačeno točci 3. izreke citiranog rješenja o povratu. Ističe kako u postupku povrata, temeljem Elaborata vještačenja za čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], koji je izradila Državna geodetska uprava, PUK, Dubrovnik, Ispostava Metković, na zahtjev ureda državne uprave u Dubrovačko - neretvanskoj županiji, Klasa: UP/I-942-01/97-01/01, Urbroj:2117-10/3-07-101, od 21. studenog 2007. godine, utvrđeno je koji dio čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], i u kojoj površini ostaje u vlasništvu Republike Hrvatske, na koji elaborat tuženik da nije imao nikakvih primjedbi. Tužitelj navodi da u točci 4. Izreke citiranog djelomičnog rješenja o povratu naznačeno je da suvlasnički dio od 5691/300151, ostaje na Republici Hrvatskoj, tj. ukupna površina od 5691 m2, novonastalih čestica zemlje koje su obuhvaćene pravomoćnom presudom Općinskog suda u Metkoviću broj: P-275/79 od 17. veljače 1984. godine, za nekretnine koje su parcelacijom nastale od čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]. Navodi tužitelj u tužbi da suvlasnički dio tuženika u kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]- Trn, u omjeru 12499/300151, zapravo predstavlja zbrojeve površina/suvlasničkih dijelova iz točke 3. prethodno citiranog rješenja o povratu (površina od 6808 m2 koja pada na javu cestu Blace -Trn) i površine/suvlasničke dijelove iz točke 4. (površina od 5691 m2, koja predstavlja dio koji je obuhvaćen pravomoćnom presudom Općinskog suda u Metkoviću, broj: P-275/79 od 17. veljače 1984. godine i pripada fizičkim osobama naznačenim u toj presudi, koji su se u postupku obnove zemljišne knjige upisali kao vlasnici). Ističe kako u postupku obnove zemljišne knjige, od dijelova čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], formirana je kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] - Trn, površine 17.586 m2 po kulturi cesta Blace-Lovorje, a kao vlasnik upisana je Republika Hrvatska – Javno dobro u općoj upotrebi, pod upravljanjem Županijska uprava za ceste na području Dubrovačko-Neretvanske Županije, i to upravo od onih dijelova opisanih i označenih u prethodno citiranom Elaboratu DGU, PUK Dubrovnik, Ispostava Metković, pa da je na taj način Republika Hrvatska konzumirala svoj suvlasnički dio od 6808/300151 dijelova u čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], tako da u pogledu preostalih nekretnina nasta lih od bivše čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], pa tako ni u pogledu dijela novoformirane kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Trn, koji položajno pada na bivšu čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], tuženik nema nikakvo pravo, zbog čega tvrdi da je upis suvlasničkog dijela tuženika od 12799/300151, pogrešan.
2. U odgovoru na tužbu tuženik ističe kako predmetna tužba ima sve karakteristike tužbe za ispravak na koju se primjenjuju rokovi za podizanje brisovne tužbe odnosno same brisovne tužbe, te kako u konkretnom slučaju tužitelj ne spori kako je sudjelovao u postupku povodom preoblikovanja zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina]-Trn za k. č. [katastarska čestica] i da je održano ročište povodom prigovora tužitelja od 29.08.2023. godine na kojemu je sud uputio nezadovoljne stranke na podnošenje tužbe u roku od 30 dana koji je rok ovdje propušten, a tužitelj nije koristio pravna sredstva koja je imao na raspolaganju u zakonom predviđenim rokovima, te da je u predmetnoj pravnoj stvari nesporno i kako je tužitelj podnio "Prijedlog za sklapanje izvansudske nagodbe" sa karakteristikama zahtjeva za mirno rješenje spora sukladno odredbama čl. 186.a. Zakona o parničnom postupku od 11.09.2023., a radi priznanja prava vlasništva na dijelu k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Trn površine 94.862 m 2 (dio koji isključivo pada na bivšu k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]) te izdavanja suglasnosti za formiranje nove k.č. od dijela k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Trn koji pada na bivšu k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Tuženik čini nespornim da je na ročištu održanom pred Općinskim sudom u Metkoviću 29.08.2023. godine povodom prigovora uloženih tijekom roka za ispravni postupak u k. o. [katastarska općina]-Trn, raspravnim rješenjem suda u točki II izreke, odbijen prigovor predlagatelja NERETVA UŠĆE d.o.o. podnijet pod posl.br. Z-2907/2022 na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Trn, te da je Ured državne uprave u DNŽ donio naznačeno Djelomično rješenje od 28.01.2008. te kako se u toč. 3. izreke istog navodi kako suvlasnički dio 6808/300151 od cjeline k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ostaje na RH te čini javnu cestu i cestovno zemljište, opće dobro pod upravljanjem ŽUC-a. Nije sporno tuženiku niti da je k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Trn ukupne površine 17586 m2 evidentirana kao REPUBLIKA HRVATSKA - JAVNO DOBRO U OPĆOJ UPORABI pod upravljanjem ŽUC-a, te da iz zapisnika sastavljenog povodom preoblikovanja zemljišne knjige za k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Trn vidljivo je kako dio k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] doista ulazi u novoformiranu k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Trn no iz istog zapisnika nije moguće utvrditi u kojoj površini. Tuženik ističe da pregledom Nalaza i mišljenja vještaka Marka Vukše od 08.05.2017. godine, izrađenog tijekom postupka preoblikovanja zemljišne knjige po inicijativi predlagatelja, vidljivo je kako nije moguće utvrditi je li cjelokupni suvlasnički udio RH od 6808/300151 dijela odnosno ekvivalentna površina, sukladno djelomičnom rješenju Ureda državne uprave u DNŽ, Ispostava Metković Klasa: UP/I-942-01/97-01/01 Urbroj: 2117-10/3-08-112 od 28.01.2008. godine, ušao u novoformiranu k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Trn osim što se navedene okolnosti spominju u tekstualnom dijelu nalaza i mišljenja vještaka vezano za grafičke prikaze dijela opisanog kao lokalna cesta Blace-Trn, te da pregledom Nalaza i mišljenja vještaka Marka Vukše od 08.05.2017. godine također je moguće utvrditi, kako u tabličnom prikazu površina katastarskih čestica k. o. [katastarska općina]-Trn (dijelova ili cijelih) koje identifikacijom padaju na k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], nije obrađena k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Trn, odnosno nedostaje podatak na koje k.č. u identifikaciji "pada" navedena nekretnina, a posebno nedostaje podatak u kojoj površini, te da je uočeno kako novoformirane k. č. [katastarska čestica] i k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] Trn, koje se po zapisnicima preoblikovanja zemljišne knjige za k. o. [katastarska općina]-Trn identificiraju kao nastale od dijela k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], i za koje su također podnijeti prigovori, uopće nisu predmet tog Nalaza niti su u istom tablično evidentirane što da dovodi u daljnju dvojbu pouzdanost i mogućnost primjene tog i takvog nalaza u predočenom obliku na konkretnu pravnu stvar. Nadalje tuženik navodi da pregledom Nalaza i vještva vještaka nije obrađena k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] -Trn, odnosno nedostaje podatak na koje k.č. u identifikaciji "pada" navedena nekretnina, odnosno posebno nedostaje podatak u kojoj površini. Sam nalaz i vještvo dostavljeni su ovom tuženoj u preslici i umanjenom mjerilu koje nije omogućilo adekvatnu provjeru grafičkog dijela (Prilog 1). Tuženik se protivi tužbi i tužbenom zahtjevu u cijelosti do razrješenja spornih pitanja.
3. Rješenjem Općinskog suda u Metkoviću pod posl.br. P-120/2024-4 od dana 30. rujna 2024. taj sud se oglasio stvarno nenadležnim i nakon pravomoćnosti dostavio predmet Trgovačkom sudu u Dubrovniku kao stvarno i mjesno nadležnom sudu.
4. Tužitelj po punomoćniku tijekom parničnog postupka ustraje u svojim navodima iz tužbe, te navodi da je pravnom predniku tužitelja EV vraćena bivša čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], osim dijelova te nekretnine naznačenih u izreci rješenja o povratu, pa da tako EV nije vraćen dio koji predstavlja javnu cestu i cestovno zemljište – opće dobro pod upravljanjem ŽUC Dubrovnik, površine 6808 m2, od kojeg je u postupku obnove zemljišne knjige formirana kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] -Trn, te dio koji je obuhvaćen presudom P-275/79, od 17. veljače 1984. godine, površine 5691 m2, za koji su se u postupku obnove zemljišne knjige upisale fizičke osobe naznačene u toj presudi, a da svi ostali dijelovi bivše čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], logičnim tumačenjem rješenja o povratu pripali su EV, kao pravnom predniku tužitelja, te da u postupku obnove zemljišne knjige novoformiranoj kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Trn, bez ikakvog pravnog osnova i opravdanja pridružen je dio bivše čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], i to iz razloga što tuženik nije obilježavao posjed na licu mjesta, a tužitelj, odnosno njegov pravni prednik nisu mogli obilježiti posjed na licu mjesta, jer im u to vrijeme bivša čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] nije bila vraćena. Ističe da kod činjenice da je od dijela bivše čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], u postupku obnove zemljišne knjige formirana kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Trn koja u naravi predstavlja cestu „Blace-Lovorje „ i na taj način konzumiran suvlasnički dio tuženika, svi prigovori tuženika ukazuju se bespredmetnim.
5. Tuženik po zastupniku po zakonu tijekom parničnog postupka ustraje u svojim navodima iz odgovora na tužbu, te ističe da se ne protivi imenu vještaka mjernika Marka Vukše.
6. Tijekom postupka sud je izveo dokaz čitanjem i pregledanjem isprava priloženih spisu: očitovanje na zahtjev na mirno rješenje spora, prijedlog za sklapanje izvansudske nagodbe, djelomično rješenje od 28. 01. 2008. godine, zapisnik sa ročišta 29.8.2023, zapisnik od 23.9.2022, izvadak iz BZP-a zk. izvadak za kat. čest. [katastarska čestica] obje K. O. [katastarska općina] Trn , Zk. izvadci za kat. čest. [katastarska čestica], upisane kao vlasništvo fizičkih osoba temeljem presude OS u Metkoviću, P-275/79, Stručni nalaz i mišljenje vještaka Marka Vukša od 11. 09. 2023. godine, Elaborat vještačenja DGU, PUK Dubrovnik, Ispostava Metković, od 21. 11. 2007, povijesni prikaz čest. 3777/1, 3777/145, sud je pribavio službenim putem kopije spisa Općinskog suda u Metkoviću posl.br. Z- 411/2009, Z-2907/2022, Z-2910/2022 i Z-242/2008 koje je pregledao i uvezao u spis, te odredio očevid i vještačenje po vještaku mjerničke geodetske struke Marku Vukši. Na temelju svih izvedenih i predloženih dokaza sud je mogao donijeti nedvojbenu odluku.
7. Predmet ovog postupka bio je utvrditi je li tužitelj vlasnik dijela nekretnine položene u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]-Trn, a označene kao kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Trn, i to onog dijela, koji je u stručnom nalazu-vještvu stalnog sudskog vještaka Marka prikazan geometrijskim likom koji je označen s lovima: A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N, O, P, Q, R, S, T, U, V, W, X, Y, Z ,AA, AB, AC, AD, AE, AF, AG, AH, AI, AJ, AK, AL, AM, AN, AO, AP, AQ, AR, AS, AT, AU, AV, AW, AX, AY, AZ, BA, BB, BC, BD, BE, BF, BG, BH, BI, BJ, BK, BL, BM, BN, BO, BP, BQ, BR, BS, BT, BU, BV, BW, BX, BY, BZ, CA, CB, CC, CD, CE, CF, CG, CH, CI, CJ, CK, CL, CM, CN, CO, CP, CQ, CR, CS, CT, CU, CV, CW, CX, CY, CZ, DA, DB, DC, DD, DE, DF, DG, DH, DI, DJ, DK, DL, DM, DN, DO, DP, DQ, DR, DS, DT, DU, DV, DW, DX, DY DZ, EA, EB, EC, ED, EE, EF, EG, EH, EI, EJ, EK, EL, EM, EN, EO, EP, EQ, ER, ES, ET, EU, EV, EW, EX, EY, EZ, FA, FB, FC, FD, FE, FF, FG, FH, FI, FJ, FK, FL, FM, FN, FO, FP, FQ, FR, FS, FT, FU, FV, FW, FX, FY, FZ, GA, GB, GC, GD, GE, GF, GG, GH, GI, GJ, GK, GL,GM, GN, GO, GP, GQ, GR, GS, GT, GU, GV, GW, A, površine 94862 m2 pa samim time dati dopuštenje da tužitelj može ishoditi formiranje nove katastarske čestice u pogledu tog dijela navedene katastarske čestice, a potom zatražiti i postići uknjižbu brisanja prava vlasništva te novoformirane katastarske čestice se imena tuženika, uz istodobnu uknjižbu prava vlasništva te novoformirane katastarske čestice na ime tužitelja. Tužitelj je nakon izrađenog nalaza i mišljenja vještaka precizirao tužbeni zahtjev.
8. Najprije sud je iz zemljišno knjižnih spisa Općinskog suda u Metkoviću koji su u kopiji priloženi ovom spisu i iz povijesnog prikaza izvatka iz zemljišne knjige za predmetne nekretnine utvrdio da je kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Trn, formirana ne samo od dijela bivše čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], kako je tužitelj a tada predlagatelj naveo u prigovoru, nego i od dijela bivše čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], te da naknadno iz zapisnika o preoblikovanju zemljišne knjige broj: Z-218/2015/1877, od 23. 09. 2022. godine, proizlazi da je kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Trn, formirana isključivo od čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] . Iz predmeta Općinskog suda u Metkoviću Z-411/09 je vidljivo da je tužitelj uknjižio svoje pravo vlasništva na temelju Društvenog ugovora o osnivanju društva, Ugovora o unosu stvari u temeljni kapital i rješenja Trgovačkog suda u Zagrebu Tt - 09/4276-2 od 15.5.2009.g.
9. Sud je posebno cijenio nalaz i mišljenje vještaka mjerničke, geodetske struke obzirom da je isti stručan i jasan. Sud je rješenjem posl.br. P-128/2024- 5 od 4. prosinca 2024. naložio vještaku Marku Vukši identificirati predmetnu nekretninu, utvrditi od kojih nekretnina je formirana u postupku obnove zemljišne knjige, te da se dio te nekretnine koji je formiran od dijela bivše čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] prikaže geometrijskim likom i označi slovima, identično kao i dio te nekretnine koji je formiran od d ijela bivše čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Vještak je u svom nalazu i mišljenju naveo kako je očevidom na licu mjesta, uvidom u potrebnu dokumentaciju iz Državne geodetske uprave označio predmetne likove i izračunao površine dijelova bivših čestica zemlje [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koji su sad van uporabe, a koji padaju na katastarsku česticu [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Trn, te je vještak sastavio skicu lica mjesta na dan očevida M 1:1000, te naveo da na skici lica mjesta predmetna površina dijela k. č. [katastarska čestica] u k. o. [katastarska općina] -Trn (dio čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] van uporabe) je prikazana likom: A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, M, N, O, P, Q, R, S, T, U, V, W, X, Y, Z ,AA, AB, AC, AD, AE, AF, AG, AH, AI, AJ, AK, AL, AM, AN, AO, AP, AQ, AR, AS, AT, AU, AV, AW, AX, AY, AZ, BA, BB, BC, BD, BE, BF, BG, BH, BI, BJ, BK, BL, BM, BN, BO, BP, BQ, BR, BS, BT, BU, BV, BW, BX, BY, BZ, CA, CB, CC, CD, CE, CF, CG, CH, CI, CJ, CK, CL, CM, CN, CO, CP, CQ, CR, CS, CT, CU, CV, CW, CX, CY, CZ, DA, DB, DC, DD, DE, DF, DG, DH, DI, DJ, DK, DL, DM, DN, DO, DP, DQ, DR, DS, DT, DU, DV, DW, DX, ŽV, EA, EB, EC, ED, EE, EF, EG, EH, EI, EJ, EK, EL, EM, EN, EO, EP, EQ, ER, ES, ET, EU, EV, EW, EX, EY, EZ, FA, FB, FC, FD, FE, FF, FG, FH, FI, FJ, FK, FL, FM, FN, FO, FP, FQ, FR, FS, FT, FU, FV, FW, FX, FY, FZ, GA, GB, GC, GD, GE, GF, GG, GH, GI, GJ, GK, GL,GM, GN, GO, GP, GQ, GR, GS, GT, GU, GV, GW, A, površine 94862 m2. Nadalje vještak navodi kako predmetna površina dijela k. č. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]-Trn (dio č.z. 3682/1 k. o. [katastarska općina] van uporabe) je prikazana likom: T, E, GZ, HA, HB, HC, HD, HE, HF, HG, HH, HI, HJ, HK, HL, HM, HN, A, GW, GX, GY, GP, te ima površinu 8015 m2.
10. Na nalaz i mišljenje vještaka niti jedna stranka nije imala primjedbi, te je sud prihvatio i pisani i usmeno izneseni nalaz i mišljenje vještaka obzirom da je isti stručan i jasan.
11. Prema čl. 120 Zakonu o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine br. 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 90/2010, 143/2012, 152/2014, dalje u tekstu ZV) vlasništvo na nekretninama stječe se uknjižbom u zemljišnu knjigu, ako zakon ne omogućuje da se vlasništvo nekretnine stekne nekim drugim upisom u zemljišnu knjigu. Čl. 127 ZV-a propisuje tko stekne pravo vlasništva nekretnine odlukom suda ili drugoga tijela, ovlašten je ishoditi upis stečenoga prava vlasništva u zemljišnoj knjizi. Tužba za ispravak je posljedica činjenice da se protiv odluka zemljišnoknjižnog suda na raspravi za ispravak u postupcima osnivanja i obnove zemljišne knjige te pojedinačnim ispravnim postupcima ne može podnijeti žalba. Općinski sud je uputio tužitelja kao osobu čija prijave ili prigovor nije usvojio u cijelosti ili djelomično, da svoje navodno pravo ostvaruju u parnici tužbom za ispravak (čl. 203. st. 5. ZZK). Članak 204. ZZK propisuje da na osnovi odluke suda donesene na raspravi za ispravak kojom je sud prihvatio prijavu za upis ili usvojio prigovor o upisu ili njegovu prvenstvenom redu provest će se njime naređeni upisi u zemljišnoj knjizi.
12. Nakon brižne analize svakog tijekom postupka provedenog dokaza za sebe i u međusobnoj korelaciji s ostalim dokazima, sud je prema čl. 8. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/1991, 91/1992, 112/1999, 129/2000, 88/2001, 117/2003, 88/2005, 2/2007, 96/2008, 84/2008, 123/2008, 57/2011, 25/2013, 89/2014, 70/2019, 80/2022, 114/2022, 155/2023, dalje u tekstu ZPP), utvrdio tužbeni zahtjev osnovanim i odlučio kao u toč. I izreke presude. Iz provedenog dokaznog postupka i utvrđenog činjeničnog stanja proizlazi da je tužitelj vlasnik dijela nekretnine položene u zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina]-Trn, a označene kao kat. čest. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]-Trn, i to onog dijela, koji je u stručnom nalazu-vještvu stalnog sudskog vještaka Marka Vukša dipl. ing ged. iz [adresa], od 13. lipnja 2025. godine, prikazan geometrijskim likom koji je označen slovima kako je navedeno u tužbenom zahtjevu.
13. Zbog navedenog, temeljem spomenutih propisa odlučeno je kao u izreci.
U Dubrovniku, dana 22. rujna 2025.
Sutkinja:
Katarina Franković
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude je dopuštena žalba. Žalba se izjavljuje Visokom trgovačkom sudu Republike Hrvatske, putem ovog suda u tri istovjetna primjerka, u roku 8 dana od dana objave presude, ukoliko je stranka bila uredno obaviještena o ročištu za objavu presude, a ukoliko nije bila uredno obaviještena o ročištu za objavu presude od dana dostave presude pozivom na gornji poslovni broj spisa.
