Republika Hrvatska

Općinski sud u Karlovcu

Karlovac

Poslovni broj: R1-224/2025-2

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Karlovcu, po sucu Miroslavu Kosanović kao sucu pojedincu, u izvanparničnom predmetu predlagateljice BV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupane po punomoćniku Deanu Radišić, odvjetniku u ZOU Nikola Horvat i Dean Radešić iz Karlovca, protiv 1. protustranke Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, zastupanog po z.z. 1. protustranke ODO u Karlovcu, 2. protustranke Vojnović Nada, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 3. protustranke Topolčić Nada, OIB: [osobni identifikacijski broj], Slovačka 28, Novi Sad, Republika Srbija, 4. protustranke Ivošević Dušan, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 5. protustranke Podvorec Vjekoslav, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 6. protustranke Grad Karlovac, OIB: 25654647153, Banjavčićeva 9, Karlovac, 7. protustranke Novaković Marko, 48141028769, [adresa], 8. protustranke Draženović Igor, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 9. protustranke Bijelić Mira, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 10. protustranke ŽV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 11. protustranke Miljenović Danica, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 12. protustranke Štefanac Ivan, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 13. protustranke Dakić Danimir, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 14. protustranke Sudar Branko, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 15. Žužinjak Ljiljana, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 16. protustranke Fratrović OV, [adresa], 17. protustranke FV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 18. protustranke RV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 19. protustranke JV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 20. protustranke AV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 21. protustranke Roknić Draga, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 22. protustranke Pavković Vedran, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 23. protustranke UV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 24. protustranke Šnajder SV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 25. protustranke ČV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 26. protustranke ZV, [adresa], 27. protustranke Karan Đuro, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 28. protustranke Sunarić Marina, [adresa], 29. protustranke Golub Marijana, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 30. protustranke KV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 31. protustranke ŠV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 32. protustranke Vidmar Davor, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 33. protustranke Ribić Mergl Adriana, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 34. protustranke Kovačević Tea, [adresa], 35. protustranke Štapek Željko, [adresa], 36. protustranke Marković Božena, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 37. protustranke TV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 38. protustranke ĐV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 39. protustranke NV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 40. protustranke LV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 41. protustranke Tesla Mile, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 42. protustranke Zec Zorka, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 43. protustranke Vuletić Milka, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 44. protustranke Matuzić Muhar Valentina, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 45. protustranke Čačković Ivan, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 46. protustranke MV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 47. protustranke Zaplatić Lovro, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 48. protustranke Vujnović HV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 49. protustranke Vinski Branka, Banija 155, Karlovac, 50. protustranke DV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 51. protustranke VV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 52. protustranke Grković Janja, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 53. protustranke Penić Marina, Krašić 141 C, Krašić, 54. protustranke Kanceljak Davor, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 55. protustranke Ivšić Zorka, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 56. protustranke Gubica Matija, OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik obrta [obrt], [adresa], 57. protustranke Trepač Stjepan, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 58. protustranke Trepač Tin, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 59. protustranke Baumann Gordana, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 60. protustranke Baumann Rajko, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 61. protustranke Ivošević Marica, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 62. protustranke Capan Vesna, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 63. protustranke Klokočki B, [adresa], 64. protustranke CV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 65. protustranke Štefanac EV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 66. protustranke CET FUNDO d.o.o., OIB: 80882658521, Teslina 4, Zagreb 67. protustranke UGO GRUPA d.o.o., OIB: 46020030109, Savska cesta 109, Zagreb, 68. protustranke ĆV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 69. protustranke GV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 70. protustranke IV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 71. protustranke BVG, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], 72. protustranke Pavić Jasna, OIB: [osobni identifikacijski broj], P. [adresa], 73. protustranke FRAK d.o.o., OIB: 12336713108, Jelaši 28 F, Karlovac, 74. protustranke Papić PV, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i 75. protustranke Mamula Ž, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi osiguranja dokaza, dana 22. rujna 2025.,

r i j e š i o  j e

1.

U gornjem parničnom predmetu zakazuje se uredovanje na licu mjesta u [adresa], u stanu na III. katu stambene zgrade (posjed i vlasništvo predlagateljice), radi pregleda predmetnog stana po strankama, građevinskom vještaku, uzimanja podataka od strane građevinskog vještaka u svrhu izrade nalaza i mišljenja,

dana 27. listopada 2025. godine u 13,30 sati

2.

Uredovanju se pozivaju pristupiti predlagateljica BV, punomoćnik predlagateljice BE odvjetnik u [adresa], z. z., protustranke ODO u Karlovcu, građ.-upravni odjel, 2. protustranka Vojnović Nada, 3. protustranka Topolčić Nada, 4. protustranka Ivošević Dušan, 5. protustranka Podvorec Vjekoslav, 6. protustranka Grad Karlovac, 7. protustranka ŽE, 8. protustranka OE, 9. protustranka FE, 10. protustranka ŽV, 11. protustranka RE, 12. protustranka Štefanac Ivan, 13. protustranka 14. protustranka O F, 15. protustranka Žužinjak Ljiljana, 16. protustranka Fratrović Tomislav, 17. protustranka FV, 18. protustranka RV, 19. protustranka JV, 20. protustranka AV, 21. protustranka JE, 22. protustranka Pavković R, 23. protustranka UV, 24. protustranka ŽVG, 25. protustranka ČV, 26. protustranka ZV, 27. protustranka Karan Đuro, 28. protustranka AE, 29. protustranka Golub Marijana, 30. protustranka Golub Zdravko, 31. protustranka Lončar Đuro, 32. protustranka Vidmar Davor, 33. protustranka UE Adriana, 34. protustranka SE, 35. protustranka Štapek Željko, 36. protustranka ČE, 37. protustranka TV, 38. protustranka ĐV, 39. protustranka NV, 40. protustranka LV, 41. protustranka Tesla Mile, 42. protustranka Zec Zorka, 43. protustranke ZE, 44. protustranka OVG, 45. protustranka Čačković Ivan, 46. protustranka MV, 47. protustranka Zaplatić J, 48. protustranka HV, 49. protustranka Vinski A, 50. protustranka Djokić DV, 51. protustranka Bogdanović VV, 52. protustranka Grković Janja, 53. Penić Marina, Krašić 141 C, Krašić, 54. protustranka Kanceljak Davor, 55. protustranka Ivšić Zorka, 56. protustranka Gubica Matija, 57. protustranka Trepač Stjepan, 58. protustranka Trepač Tin, 59. protustranka Baumann Gordana, 60. protustranka Baumann Rajko, 61. protustranka 62. protustranka Capan Vesna, 63. protustranke Klokočki Mario, [adresa], 64. protustranka Tepšić CV, 65. protustranka Štefanac Biserka, 66. protustranka CET FUNDO d.o.o., 67. protustranka UGO GRUPA d.o.o., 68. protustranka ĆV,69. protustrankea Horvat Alen, 70. protustranka Čleković Slaven, 71. protustranka KE Irena, 72. protustranka ŠE, 73. protustranka FRAK d.o.o., , 74. protustranka PV, i 75. protustranka U Ž, predstavnik upravitelja stambene zgrade Petračić-projekt d.o.o. Karlovac, te građevinski vještak TE iz [adresa].

3.

U gornjem parničnom predmetu imenuje se građevinskim vještakom TE iz [adresa].

Nalaže se građevinskom vještaku da najkasnije u roku od 15 dana od dana održanog očevida sačini pismeni nalaz i mišljenje u kojem će priložiti sve fotografije koje osobno sačini prilikom očevida na licu mjesta nastalih oštećenja u stanu predlagateljice, opisati i utvrditi visinu nastale štete, uzrok oštećenja, te način otklanjanja štete, radove koje je potrebno izvršiti, građevni materijal koji je potrebno utrošiti, ukupnu novčanu vrijednost građevinskih radova i materijala, da li postoji opasnost da nastane nenadoknadiva štete u stanu predlagateljice ili ne postoji ili se radi o nadoknadivoj šteti, da se očituje da li se radi o građevinskim radovima koji predstavljaju hitan popravak (opisani u članku 25. stavak 1., 2. i 3. Zakona o upravljanju i održavanju zgrada ("Narodne Novine" broj 152/2024) ili se radi o građevinskim radovima koji predstavljaju nužan popravak (opisani u članku 26. stavak 1. i stavak 2. Zakona o upravljanju i održavanju zgrada ("Narodne Novine" broj 152/2024), te da utvrdi druge činjenice i okolnosti u skladu sa pravilima građevinske struke.

4.

Nalaže se predlagateljici BV da omogući pristup sudskoj komisiji i građevinskom vještaku pregledu stana u vrijeme održavanja očevida. U protivnom sud će odgovornim osobama ili osobi sukladno članku 16. stavak 6. u vezi stavka 1. Ovršnog zakona ("Narodne Novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22) izreći novčanu kaznu u iznosu od 2.000,00 eura.

5.

Nalaže se predlagateljici da osigura mjesto koje je prikladno za pisanje sudskog zapisnika.

6.

Sukladno čl. 255. ZPP-a sud će kazniti novčanom kaznom od 60 eura do 1.320,00 eura vještaka koji ne dođe na ročište iako je uredno pozvan, a izostanak ne opravda, vještaka koji bez opravdanog razloga odbije vještačiti te vještaka koji svoj nalaz i mišljenje bez opravdanog razloga ne podnese u roku koji mu je odredio sud. Rješenje o kazni sud može opozvati uz uvjete iz članka 248. stavka 6. ovog Zakona. Na zahtjev stranke sud može rješenjem narediti vještaku da nadoknadi troškove koje je uzrokovao svojim neopravdanim nedolaskom ili neopravdanim odbijanjem da vještači. O takvom zahtjevu sud je dužan odlučiti bez odgode. Žalba protiv toga rješenja ne odgađa ovrhu. U slučaju iz stavka 1. ovoga članka, na odgovarajući način se primjenjuju odredbe članka 10. ovoga Zakona.

7. Sukladno čl. 260 ZPP-a sud će odrediti hoće li vještak iznijeti svoj nalaz i mišljenje samo usmeno na raspravi ili ih podnijeti i u pisanom obliku prije rasprave. Sud će odrediti rok za podnošenje nalaza i mišljenja koji ne može biti duži od 60 dana«. u pisanom obliku. Vještak mora uvijek obrazložiti svoje mišljenje. Sud će, po mogućnosti, dostaviti strankama pisani nalaz i mišljenje najkasnije 15 dana prije ročišta na kojem će se o njima raspravljati. Odredba članka 255. stavka 3. ovoga Zakona primijenit će se na odgovarajući način i kada vještak svoj nalaz i mišljenje ne podnese u roku koji mu je sud.

U Karlovcu, 22. rujna 2025.

Sudac

Miroslav Kosanović

Dna:

1. BE odvjetnik u [adresa] (2x – i za predlagateljicu),

2. ODO u Karlovcu, građ.-upravni odjel

3. Petračić-projekt d.o.o., Karlovac, Domobranska ulica 3

4. TE, [adresa]

5. ĐE, [adresa], S br. 2 (uz prijedlog od 20. rujna 2025. sa prilozima)

6. Republika Hrvatska, zastupanog po z.z. tuženika ODO u Karlovcu,

7. Topolčić Nada, Slovačka 28, Novi Sad, Republika Srbija,

8. NE, [adresa],

9. Podvorec Č, [adresa],

10. Grad Karlovac, Banjavčićeva 9, Karlovac,

11. ŽE, [adresa],

12. OE, [adresa],

13. Bijelić Mira, [adresa], 10.

14. ŽV, [adresa],

15. RE [adresa],

16. LE, [adresa],

17. ME, [adresa],

18. Sudar F, [adresa],

19. HE, [adresa],

20. OV, [adresa],

21. FV, [adresa],

22. protustranke RV, [adresa],

23. JV, [adresa],

24. AV, [adresa],

25. [adresa],

26. Z R, [adresa],

27. UV, [adresa],

28. DE ŽVG, [adresa],

29. ČV, [adresa],

30. ZV, [adresa],

31. K ŠV, [adresa],

32. AE, [adresa],

33. VE, [adresa],

34. VE KV, [adresa],

35. ŠV, [adresa],

36. CE, [adresa],

37. FVG, [adresa],

38. SE, [adresa],

39. Štapek Š, [adresa], 3

40. TE ČE, [adresa],

41. PV TV, [adresa],

42. ĐV, [adresa],

43. NV, [adresa],

44. Padežanin EE, [adresa],

45. ĆE, [adresa],

46. GE, [adresa],

47. ZE, [adresa],

48. IE OVG, [adresa],

49. PE, [adresa],

50. MV, [adresa],

51. Zaplatić Lovro, [adresa],

52. HV, [adresa],

53. Vinski Branka, Banija 155, Karlovac,

54. DV, [adresa],

55. VV, [adresa],

56. BU, [adresa],

57. Penić Marina, Krašić 141 C, Krašić,

58. ŽU, [adresa],

59. Ivšić GE, [adresa],

60. T Đ, vlasnik obrta [obrt], [adresa],

61. OU N, [adresa],

62. OU, [adresa],

63. FU, [adresa],

64. EE, [adresa],

65. RU, [adresa],

66. L M, [adresa],

67. H B, [adresa],

68. CV, [adresa],

69. EV, [adresa],

70. CET FUNDO d.o.o., Teslina 4, Zagreb

71. UGO GRUPA d.o.o., Savska cesta 109, Zagreb,

72. ĆV, [adresa],

73. GV, [adresa],

74. IV, [adresa],

75. BVG, [adresa],

76. ŠE, [adresa],

77. FRAK d.o.o., Jelaši 28 F, Karlovac,

78. PV, [adresa]

79. U Ž, [adresa]