P-798/2024

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U STAROM GRADU

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E P R E S U D A

I

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Starom Gradu, po sucu ovog suda Miljani Srhoj Buratović, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja: ĆZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj],zastupan po punomoćniku Mirku Butoroviću, odvjetniku iz Hvara, protiv tuženika: 1. LZ, JZ, [adresa];2. ĆZMU, [adresa];3. NZ. ĆZM, [adresa];4. LZM, [adresa];5. MZ, pok. ĆZM, [adresa];6. AZ, pok. ĆZM, [adresa]; 7. ZZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj];8. TZ, pok. AZ, [adresa];9. IZ, pok. AZ, [adresa];10. ĐZ, pok. AZ, [adresa];11. UZ, pok. AZ, [adresa];12. ĆZM, pok. AZ, [adresa];13. JZM, pok. HZ, [adresa];14. NZM, pok. HZ, [adresa];15. MZM, pok. HZ, [adresa];16. AZM, pok. ĆZ;17. LZMU, pok. MZ, [adresa];18.

ZZM, pok. MZ, [adresa];19. TZM, ž. CZ, [adresa];20. FZ, pok. MZ, [adresa];21. PZ, pok. MZ, [adresa];22. DZ, pok. MZ, [adresa];23. EZ, pok. MZ, [adresa];24. RZ rođ. ĆZM;25. CZ, Ć;26. KZ, Ć;27. BZ, ud. AZ “Šare”,28. SZ;29. GZ;30. ŽZ, sin ŠZ; 31. VZ, [adresa]; OIB: [osobni identifikacijski broj];32. ČZ, pok. ĆZM, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj];33. OZ;34. ĆB;35. JZMU;36. NZMU;37. MZMU;38. AZMU;39. IZM;40. ZZMU;41. LB, pok. JB, [adresa];

42. NB ud. L;43. MB, [adresa];44. AB, [adresa];45. ZB, rođ. MB;46. TB, rođ. MB, pok. J;47. IB, [adresa];48. ĐZM, [adresa];

ovi ad 1. – 6.; 8. – 30. te 33. – 48. odsutni i nepoznata boravišta , zastupani po privremenom zastupniku Igoru Prviniću, odvjetniku u Starom Gradu; 49. GZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj]; 50. MZ, [adresa]; OIB: [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon održane glavne i javne rasprave u nazočnosti zamjenika punomoćnika tužitelja, izočnosti privremenog zastupnika tuženika, zaključene i objavljene, dana 18.09.2025.,

p r e s u d i o  j e

1.Utvrđuje se da je tužitelj : ĆZ, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], temeljem diobe i nasljeđivanja stekao pravo vlasništva u odnosu na k. č. br. [katastarska čestica], z. k. ul. [broj ZK uloška], KO [katastarska općina], u daljnjem omjeru od 360/34560 + 360/34560 + 2160/34560 + 1080/34560 + 300/34560 + 300/34560 + 300/34560 +972/34560 + 972/34560 + 360/34560 + 360/34560 + 360/34560 + 315/34560 + 315/34560 + 315/34560 + 432/34560 + 44/4680 + 12/4608 + 12/4608 + 3/4608 + 3/4608 + 3/4608 + 3/4608 + 11/27648 + 11/27648 + 11/27648 + 11/27648 + 539/552960 + 539/552960 + 539/552960 + 539/552960 + 360/34560 + 60/34560 + 60/34560 + 432/34560 + 1/576 + 1/576 + 44/27648 + 2100/852675 + 400/852675 + 300/34560 + 22/27648 + 22/27648 + 450/34560 + 450/34560 + 1/768 + 1/768 + 1/768 + 1/768 + 129600/2764800 + 25920/2764800 + 25920/2764800 + 25920/2764800 + 25920/2764800 + 25920/2764800 + 1078/552960 + 1078/552960 , pored već upisanog 1440/34560 dijela prava vlasništva.

2.Ovlašćuje se tužitelj temeljem ove presude na k. č. br. [katastarska čestica], z. k. ul. [broj ZK uloška], KO [katastarska općina], zatražiti i postići upis prava vlasništva u zemljišnim knjigama na svoje ime, sukladno omjerima iz točke 1., uz prethodno brisanje tuženika kako slijedi:

- 1. i 2. tuženog za po 360/34560,

- 3. tuženika za 2160/34560,

- 4. tuženika za 1080/34560,

- 5. i 6. tuženika svakog za po 300/34560,

- 8. i 9. tuženika svakog za 972/34560,

- 10., 11. i 12. tuženika, svakog za po 360/34560,

- 13., 14. i 15. tuženika svakog za po 315/34560,

- 16. tuženika za 432/34560,

- 17. tuženika za 44/4680,

- 18 i 19. tuženika svakog za po 12/4608,

- 20., 21., 22. i 23. tuženika svakog za po 3/4608 + 11/27648 + 539/552960,

- 24. tuženika za 360/34560,

- 25. i 26. tuženika svakog za po 60/34560,

- 27. tuženu za 432/34560,

- 28. tuženog za 1/576,

- 29. tuženog za 1/576 + 44/27648,

- 30. tuženog za 2100/852675,

- 32. tuženika za 300/34560,

- 33. i 34. tuženika svakog za po 22/27648,

- 35. i 36. tuženika svakog za po 450/34560,

- 37., 38., 39. i 40. tuženika svakog za po 1/768,

- 41. tuženika za 129600/2764800,

- 42., 43., 44., 45. i 46. tuženika svakog za po 25920/2764800,

- 47. i 48. tuženika svakog za po 1078/552960 dijela prava vlasništva;

kao i HZ iz [adresa], pravnog prednika 7., 49. i 50. tuženih, u omjeru od 300/34560,; kao i ĐB pok. ĆZM, pravnog prednika 31. tužene, u omjeru od 400/852675 dijela prava vlasništva.

Obrazloženje

1.Tužitelj u tužbi navodi da su u zemljišnim knjigama ovoga suda kao suvlasnici sporne nekretnine upisani tužitelj, tuženi, treće osobe te pok.HZ pok. ĆZM u različitim suvlasničkim omjerima. Ističe da je tužitelj slijedom svojih prednika, diobom i nasljeđivanjem, stvarni i isključivi vlasnik predmetne nekretnine, oznake kč. br. [katastarska čestica] koja je nastala cijepanjem osnovne k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina]. Dodaje da je posjed predmetne nekretnine koji traje više od sto godina izvršavan po prednicima ovdje tužitelja, kao i po njemu samome, a što da je notorna činjenica među tuženima. Dodaje da se u naravi radi o brdovitom i šumskom području , južno od [adresa] i [adresa], oduvijek u posjedu obitelji tužitelja, te je isti slijedom svojih prednika u kontinuiranom i neometanom tj. vlasničkom posjedu predmetne nekretnine. Ističe da je između prednika, stvarnih vlasnika prije gotovo sto godina, već izvršena materijalna dioba izvorne čestice, k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], slijedom čega su prednici tužiitelja stupili u posjed upravo današnje k. č. br. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina] , a što je naknadno osnaženo Izjavom suvlasnika iz 2008. godine.

2.Za tužene ad 1-6/, 8-30/ te 33-48 navodi da bi bili odsutni i nepoznata boravišta, predlaže da sud temeljem odredbe čl. 84 st. 2 ZPP-a tuženicima postavi privremenog zastupnika što je sud i učinio te je rješenjem od dana 04.07.2025. tuženicima postavio privremenog zastupnika u osobi Igora Prvinića odvjetnika u Starome Gradu i uz objavu oglasa u NN.

3.Podneskom zaprimljenim na ovom sudu dana 08.07.2025. privremeni zastupnik tuženika opreza radi protivi se tužbi i tužbenom zahtjevu te predlaže izvođenje dokaza predloženih u tužbi.

4.Tuženici ad 7,31,32,49 i 50 u ostavljenom roku nisu podnijeli odgovor na tužbu, a tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno im je dostavljeno. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu protivne ponuđenim dokazima, a niti opće poznatim činjenicama, te kako ujedno ne postoje opće poznate okolnosti, iz kojih bi proizlazilo da su tužene opravdani razlozi spriječili da ne podnesu odgovor na tužbu, to je sud u odnosu na iste na ročištu održanom dana 18.09.2025. donio presudu zbog ogluhe primjenom članka 331b st.1 u svezi sa člankom 338 st. 5 Zakona o parničnom postupku (NN 53/91……123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22-dalje ZPP).

6.U dokazne svrhe sud je pregledao neformalni izvadak z.ul 3943 K. O. [katastarska općina], izvod iz katastarskog plana, rješenje o nasljeđivanju O-1560/2016, O-4746/2023, te je izveden dokaz saslušanjem svjedoka JB i UB.

7.Tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti je pravno osnovan.

8.Pregledom neformalnog izvadaka z.ul 3943 K. O. [katastarska općina] utvrđeno je da su kao suvlasnici na kč. br. [katastarska čestica] , Pribinja, šuma, površine 7527 m2 upisani tužitelj u omjeru od 1440/ 34560 dijela prava vlasništva, pok.HZ, pok.ĆZM, pok.ĐB pok.ĆZM, treće osobe te tuženici u različitim suvlasničkim omjerima.

9. Pregledana je preslika katastarskog plana za utuženu česticu.

10. Pregledano je rješenje o nasljeđivanju posl. broj O-1560/2016 od 06.02.2017. iza pok.HZ pok.ĆZM kojega nasljeđuju ZZ ovdje tužena ad7, GZ, ovdje tuženik ad 49 i MZ, ovdje tuženik ad50. Pregledano je rješenje o nasljeđivanju posl. broj O-4746/2023 iza pok.ĐB kojega u cijelosti nasljeđuje supruga VZ ovdje tužena ad31.

11. Svjedok JB u svom iskazu naveo je da ima saznanja o predmetnoj nekretnini koja se doista nalazi položena južno od [adresa] i [adresa], budući su brat i on vlasnici za po ½ nekretnine koja je u međi sa spornom nekretninom. U tom smislu dodao je da mu je poznato da je još 1932 godine došlo do diobe između suvlasnika osnovne čestice oznake 827/1, riječ je o velikoj čestici, nakon te postignute diobe svatko je stupio u posjed pripalog mu zemljišta te su na takav način prednici tužitelja stupili u posjed nekretnine koja nosi oznaku č. zem. [katastarska čestica] ,riječ je o zemljištu koje nije bilo pogodno za obradu osim što se brao ruzmarin i sjekla se drva za ogrjev. Nije mu poznato da bi itko osporavao pravo korištenja i posjeda predmetne nekretnine niti tužitelju niti njegovim prednicima, budući je slijedom postignute diobe svatko znao što ima i posjeduje. Za osobe ovdje odsutne i nepoznatog boravišta nije čuo niti o istima ima ikakvih saznanja.

12. Svjedok UB svom iskazu naveo je da mu je osobno poznato o kojoj se nekretnini radi budući i sam posjeduje nekretninu u blizini, doista je riječ o zemljištu položenom južno od [adresa]. Dodao je kako mu je po priči njegovih prednika i ostalih mještana poznato da je prva podjela tog zemljišta uslijedila nakon kupnje istoga a to je bilo u vrijeme Austro Ugarske, da bi 30- ih god prošlog stoljeća došlo do materijalne diobe između vlasnika, izvorna čestica je cijepana na način da je svatko od vlasnika u naravi znao što posjeduje i da u tom smislu nikada nije bilo spora. Slijedom toga ova novo formirana čestica koja je predmet spora pripala je prednicima tužitelja a sada tužitelju. Za cijelo to vrijeme nikada nije čuo da bi bilo tko niti tužitelju a niti njegovim prednicima osporavao pravo posjedovanja i korištenja predmetne nekretnine. Za osobe ovdje odsutne i nepoznata boravišta nije čuo niti o njima ima saznanja.

13.Temeljem izvedenih dokaza, a nakon njihove ocjene u smislu čl. 7. i 8. ZPP-a, ovaj sud je nepobitno utvrdio činjenicu dugogodišnjeg, nesmetanog i mirnog posjedovanja predmetne nekretnine od strane tužitelja i ranije njegovih pravnih prednika, a što su sve preduvjeti stjecanja prava vlasništva temeljem dosjelosti.

14.Saslušani svjedoci iskazivali su o kvaliteti posjedovanja predmetne nekretnine na strani tužitelja i njegovih pravnih prednika te dugotrajnosti posjedovanja.

15.Sve navedeno ukazuje na to da je tužitelj u sljedništvu svojih pravnih prednika stekao pravo vlasništva predmetne nekretnine, primjenom instituta dosjelosti i nasljeđivanja primjenom čl. 159. st. 3. a u svezi sa čl. 160. st. 1. i 2. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (NN, 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09 – dalje: ZV).

U Starom Gradu, 18.09.2025.

S U D A C:

Miljana Srhoj Buratović

POUKA O PRAVNOM LIJEKU: Protiv ove presude stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 dana od dana dostave iste. Žalba se izjavljuje pismeno u tri primjerka putem ovog suda, o žalbi odlučuje Županijski sud.

DNA:

- punom. tužitelja

- priv. zast. tuženika ad 1-6, ad 8-30, ad 33-48

- tuženima ad 7, 31,32,49 i 50.

- Poreznoj upravi po pravomoćnosti