Poslovni broj: Ovr-1257/2019-81
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SESVETAMA
Sesvete, Industrijska cesta 15
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Sesvetama, po sutkinji Marini Andrić, na prijedlog više sudske savjetnice-specijalistice Marije Mihaljević, u ovršnom predmetu ovrhovoditelja SĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojeg zastupa opunomoćnica Dolores Svitlanović, odvjetnica u Odvjetničkom uredu Dolores Svitlanović iz Zagreba, protiv ovršenika HĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi ovrhe na nekretnini, nakon održane elektroničke javne dražbe, bez održavanja ročišta 22. rujna 2025.,
r i j e š i o j e
I. Obustavlja se ovrha na nekretninama ovršenice upisane u zemljišne knjige Općinskog suda u Sesvetama, zemljišnoknjižni odjel Sesvete, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], u naravi PUT UL. ANČIĆ IVANA, ukupne površine 788 m2, vlasništvo ovršenika u 1/1 dijela, a određena rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Sesvetama poslovni broj: Ovr-1257/2019 od 29. listopada 2019. te se ukidaju sve provedene ovršne radnje.
II. Na temelju ovršnih isprava – pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave vršitelja dužnosti javnog bilježnika Dolores Svitlanović iz Zagreba ovog suda, poslovni broj: Ovrv-1/2019 od 22. siječnja 2019. i rješenja o ovrsi ovog suda, poslovni broj: Ovr-1257/2019 od 29. listopada 2019. radi osiguranja novčane tražbine ovrhovoditelja SĆ, OIB [osobni identifikacijski broj], protiv ovršenice HĆ, OIB [osobni identifikacijski broj]:
a) po osnovi glavnice, u iznosu 22.166,68 EUR (dvadesetidvijetisućestošezdesetišesteura i šezdesetiosamcenti) sa zakonskom zateznom kamatom po stopi propisanoj čl.29.st.2. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj: 35/2005, 41/2008 i 125/2011 – ZOO) za svako polugodište, uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke (HNB) koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet (5) postotnih poena, a od 01.08.2015. do 31.12.2022. po stopi propisanoj čl.29.st.2. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj: 35/2005, 41/2008, 125/2011, 78/2015, 29/2018 i 126/2021 – ZOO) koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri (3) postotna poena, a od 01.01.2023. do isplate po stopi propisanoj čl.29.st.2. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj: 35/2005, 41/2008, 125/2011, 78/2015, 114/2022 i 156/2022 – ZOO) koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka (ESB) primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri (3) postotna poena, koja teče od 6.1.2019.,
b) po osnovi troškova ovršnog postupka, u iznosu 754,89 eura (sedamstopedesetičetiri eura i osamdesetidevetcenti) sa zakonskom zateznom kamatom po stopi propisanoj čl.29.st.2. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj: 35/2005, 41/2008, 125/2011, 78/2015, 29/2018 i 126/2021 – ZOO) koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri (3) postotna poena do 31.12.2022., a od 01.01.2023. do isplate po stopi propisanoj čl.29.st.2. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj: 35/2005, 41/2008, 125/2011, 78/2015, 114/2022 i 156/2022 – ZOO) koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka (ESB) primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri (3) postotna poena, koja teče od 21.1.2019.,
c) po osnovi troškova ovršnog postupka, u iznosu 519,28 eura (petstodevetnaest eura i dvadesetiosamcenti) sa zakonskom zateznom kamatom po stopi propisanoj čl.29.st.2. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj: 35/2005, 41/2008, 125/2011, 78/2015, 29/2018 i 126/2021 – ZOO) koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih za razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri (3) postotna poena do 31.12.2022., a od 01.01.2023. do isplate po stopi propisanoj čl.29.st.2. Zakona o obveznim odnosima (Narodne novine broj: 35/2005, 41/2008, 125/2011, 78/2015, 114/2022 i 156/2022 – ZOO) koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka (ESB) primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri (3) postotna poena, koja teče od 15.4.2019.
određuje se
o s i g u r a n j e p r i s i l n i m z a s n i v a n j e m z a l o ž n o g p r a v a
uknjižbom založnog prava u korist ovrhovoditelja na nekretnini u vlasništvu ovršenika i to na:
– nekretnini kč. br. [katastarska čestica], u naravi PUT UL. ANČIĆ IVANA, ukupne površine 788 m2, upisano u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], udio u 1/1 .
III. Određuje se zabilježba ovršivosti tražbine iz toč.II. rješenja.
IV. Ovrha na nekretnini iz toč.II. rješenja, nakon provedbe uknjižbe založnog prava i zabilježbe ovršivosti tražbine, može se provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
V. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Sesvete, Općinskog suda u Sesvetama, provedba ovog rješenja na način da uknjižbu založnog prava provede pod prednosnim redom Z-12134/2019 (prvenstveni red Z-12053/2019)., a po pravomoćnosti ovog rješenja izvrši brisanje zabilježbe ovrhe, poslovni broj: Z- 12134/2019 (prvenstveni red Z-12053/2019).
Obrazloženje
1. Rješenjem o ovrsi ovog suda poslovni broj: Ovr-1257/2019 od 29. listopada 2019. određena je ovrha na temelju ovršne isprave, na nekretnini ovršenika opisanoj u toč.I. izreke., radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja, a temeljem prijedloga za ovrhu podnesenog ovom sudu 28. listopada 2019.
2. Financijska agencija (FINA) je podneskom od 27.7.2023. – Izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi (identifikator nadmetanja: 43264) obavijestila sud o rezultatima provedbe elektroničke javne dražbe.
Ovršni zakon u
čl.102.st.4. (Narodne novine broj: 112/2012, 25/2013, 93/2014,55/2016, 73/2017– OZ) propisuje da će Financijska agencija (FINA), ako se ni na drugoj elektroničkoj javnoj dražbi ne prikupi nijedna valjana ponuda, o tome obavijestiti sud. U tom slučaju sud će obustaviti ovrhu.
2.1. Uvidom u predmetni Izvještaj o provedenoj elektroničkoj javnoj dražbi (list 173-183 spisa) utvrđeno je da nije prikupljena niti jedna valjana ponuda.
2.1.1.Obzirom da nekretnina ovršenika nije prodana ni na drugoj elektronskoj javnoj dražbi, sud je na temelju čl.102.st.4. OZ – a i čl.72.st.6. obustavio ovrhu na nekretninama ovršenika i ukinuo sve provedene ovršne radnje.
Slijedom navedenog, sud je odlučio kao u toč. I i II. . izreke rješenja.
3. Ovršni zakon u čl.102.st.6. propisuje da ovrhovoditelj može, najkasnije u roku od tri dana nakon završetka druge elektroničke javne dražbe, predložiti sudu da se, ako se nekretnina ne proda, u njegovu korist zasnuje založno pravo na nekretnini radi osiguranja tražbine radi čije je naplate ovrha određena. Prednosni red takvoga založnog prava ovrhovoditelja računa se od dana stjecanja prava na namirenje (čl.84.st.2. i čl.114.st.3. OZ). Ovršni zakon u čl.297.st.1. propisuje da se založno pravo na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi zasniva uknjižbom.
Ovršni zakon u čl.297.st.2. propisuje da će se, pri uknjižbi založnoga prava, u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena. Nadalje, čl.298.st.1. OZ – a propisuje da uknjižba založnoga prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla. Čl. 295.st.2. OZ-a propisano je da je za provedbu osiguranja nadležan sud koji vodi javnu knjigu za tu nekretninu.
4. Ovrhovoditelj je podneskom od 7. ožujka 2023. predložio zasnivanje založnog prava na predmetnoj nekretnini radi osiguranja njegove tražbine radi čije je naplate određena ovrha u ovoj pravnoj stvari.
5. Zahtjev za osiguranje je osnovan.
6. Ovrhovoditelj je pravo na namirenje, sukladno čl.297.st.1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima (Narodne novine broj: 91/1996, 68/1998, 137/1999, 22/2000, 73/2000,129/2000, 114/2001, 79/2006, 141/2006, 146/2008, 38/2009, 153/2009, 143/2012, 152/2014,81/2015 i 94/2017 – ZVDSP), stekao 30. listopada 2019. kada je kod zemljišnoknjižnog suda zaprimljen prijedlog za zabilježbu ovrhe (Z- 12134/2019, prvenstveni red upisa stečen 29.10.2019. pod brojem Z-12053/2019).
6.1. Obzirom da nekretnina ovršenika nije prodana ni na drugoj javnoj dražbi
– druga javna dražba oglašena je neuspješnom, sud je na temelju čl.102.st.6. OZ – a i čl.296. OZ – a prihvatio prijedlog ovrhovoditelja i u njegovu korist odredio osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava.
7. Slijedom navedenog, sud je odlučio kao u toč.II-V. izreke rješenja.
U Sesvetama 22. rujna 2025.
Sutkinja
Marina Andrić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo izjaviti žalbu u roku osam (8) dana od primitka otpravka rješenja. Žalba se podnosi županijskom sudu, putem ovog suda. (čl.11.st.1. i 3. OZ).
Nacrt rješenja izradila viša sudska savjetnica – specijalistica Marija Mihaljević
DOSTAVITI:
1. Ovrhovoditelju, po opunomoćeniku
2. ovršenici
3. FINA, Ulica grada Vukovara 70, Zagreb, na broj: Klasa: O/110-10/23-01/101, Ur.br.: 07-01-23-18 - po pravomoćnosti
Nakon pravomoćnosti:
Zemljišnoknjižnom odjelu Sesvete, na broj Z-12134/2019 (prvenstveni red upisa Z- 12053/2019).