Republika Hrvatska

Poslovni broj: 8 P-539/2023-10

Općinski sud u Šibeniku

Stjepana Radića 81, Šibenik

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Šibeniku (OIB: 29399232217) po sutkinji Jasminki Mrčeli u pravnoj stvari tužitelja KM iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] kojeg zastupa punomoćnica dr. sc. Nada Mikulandra, odvjetnica u Šibeniku, Stjepana Radića 14A, protiv tuženika Green Luxuryja d.o.o. Šibenik, Velimira Škorpika 7A, OIB: 79386603946 kojeg zastupa zakonski zastupnik KMA, [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, dana 22. rujna 2025. godine

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

„1. Nalaže se tuženiku Green Luxuryju d.o.o., OIB: 79386603946 Velimira Škorpika 7A, 22 000 Šibenik da tužitelju KM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] isplati na ime potrošnje vode, novčani iznos od 62,42 eura s pripadajućom zateznom kamatom koja teče od 15. ožujka 2023. po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, sve u roku od 15 (petnaest) dana.

2. Nalaže se tuženiku Green Luxuryju d.o.o., OIB: 79386603946 Velimira Škorpika 7A, 22 000 Šibenik da tužitelju KM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] isplati na ime potrošnje električna energija, novčani iznos od 542,24 eura s pripadajućom zateznom kamatom koja teče od 29. ožujka 2023. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, sve u roku od 15 (petnaest) dana.

3. Nalaže se tuženiku Green Luxuryju d.o.o., OIB: 79386603946 Velimira Škorpika 7A, 22 000 Šibenik da tužitelju KM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] isplati na ime održavanje zgrade, novčani iznos od 42,36 eura s pripadajućom zateznom kamatom koja teče od dana podnošenja tužbe po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, sve u roku od 15 (petnaest) dana.

4. Nalaže se tuženiku Green Luxuryju d.o.o., OIB: 79386603946 Velimira Škorpik 7A, 22 000 Šibenik da tužitelju KM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] isplati na ime troškova komunalnih naknada i odvoz smeća, novčani iznos od 65,26 eura s pripadajućom zateznom kamatom koja teče od 15. ožujka 2023. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, sve u roku od 15 (petnaest) dana.

5. Nalaže se tuženiku Green Luxuryju d.o.o., OIB: 79386603946 Velimira Škorpika 7A, 22 000 Šibenik da tužitelju KM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] isplati na ime troškova najamnine, novčani iznos od 1.278,48 eura s pripadajućom zateznom kamatom koja teče od 5. ožujka 2023. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, sve u roku od 15 (petnaest) dana.

6. Nalaže se tuženiku Green Luxuryju d.o.o., OIB: 79386603946 Velimira Škorpika 7A, 22 000 Šibenik da tužitelju KM, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] naknadi trošak parničnog postupka u iznosu od 570.22 eura s pripadajućom zateznom kamatom koja teče od presuđenja (22.9.2025.) po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, sve u roku od 15 (petnaest) dana.“

Obrazloženje

1. Tužitelj KM je u tužbi i na ročištu naveo je s tuženikom sklopio Ugovor o najmu stana (dalje: Ugovor) ovjeren dana 28. veljače 2022. godine pod poslovnim brojem OV-416/2022 kod javnog bilježnika Hrvatina Šustića.

2. Temeljem članka 3. Ugovora, sve režijske troškove predmetnog stana u cijelosti snosi najmoprimac te je dužan dostaviti najmodavcu potvrde nakon izvršenih uplata. Kako je tužitelj vlasnik nekretnine iz Ugovora, svi računi vezani za režijske troškove su glasili na njegovo ime, a primalo ih je tuženik kao najmoprimac.

3. S obzirom da tuženik nije iste podmirivao, tužitelj je platio nastale troškove kako bi izbjegao ovršne postupke.

4. Temeljem članka 5. Ugovora, najmoprimac se obvezao redovito održavati stan. Tužitelj je podmirio troškove bojanja zidova sukladno čemu ima pravo na povrat uloženog.

5. Tužitelj je na ime režijskih troškova uplatio iznose:

STUDENI 2022. GODINE

- HEP Elektra – šestomjesečni obračun potrošnje el. energije- 136,13 eura

- održavanje zgrade Biro stan – 10,59 eura

- komunalna naknada (listopad, studeni i prosinac 2022.) – 18,16 eura

- odvoz smeća – 7.38 eura

- potrošnja vode – 16, 67 eura

- HEP struja akontacija za studeni 2022. godine – 57,12 eura

PROSINAC 2022. GODINE

- održavanje zgrade Biro stan – 10,59 eura

- odvoz smeća – 7,09 eura

- potrošnja vode – 14,54 eura

- HEP struja akontacija za prosinac 2022. godine – 77,12 eura

SIJEČANJ 2023. GODINE

- održavanje zgrade Biro stan – 10,43 eura

- odvoz smeća – 7,10 eura

- potrošnja vode – 12,30 eura

- HEP struja akontacija za siječanj 2023. godine – 77,12 eura

VELJAČA 2023. GODINE

- održavanje zgrade Biro stan – 10,43 eura

- odvoz smeća – 12,44 eura

- potrošnja vode – 10,20 eura

- HEP obračun potrošnje el. energije do 01.03. 2023. godine – 284, 61 eura

- komunalna naknada (siječanj i veljača 2023. godine) – 12,10 eura

6. Temeljem članka 3. Ugovora, najamnina se plaća do petog datuma u mjesecu za tekući mjesec u iznosu od 3.350,00 kuna, odnosno 444,62 eura. Kako najmoprimac, odnosno tuženik iste nije platio za studeni 2022. godine, prosinac 2022. godine, siječanj 2023. godine i veljaču 2023. godine, ukupno dugovanje na ime najamnine iznosi 1.778,48 (slovima: tisuću sedamsto sedamdeset osam i četrdeset osam) eura.

7. Tuženik je na račun tužitelja uplatio iznos od 500,00 (slovima: petsto) eura kojim se tuženikovo ukupno dugovanje na ime najamnine umanjuje i iznosi 1.278,48 (slovima: tisuću dvjesto četrdeset osam i četrdeset osam) eura. Dana 28. veljače 2023. godine ukupno dugovanje (režijski troškovi i najamnine) tuženika prema tužitelju iznosi iznosi: 2.098,79 (slovima: dvije tisuće devedeset osam i sedamdeset devet) eura.

8. Na ročište nije pristupio zakonski zastupnik tuženika iako je uredno pozvan, svoj izostanak nije opravdao niti je podneskom osporio tužbeni zahtjev tužitelj, pa je isto temeljem odredbe članka 295. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 dalje: ZPP-a) održano u njegovoj odsutnosti.

9. Zbog izloženog tužitelj je predložio da sud makar zbog izostanka ili ogluhe donese presudu kojom će prihvatiti tužbeni zahtjev.

10. Budući da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje je podnio tužitelj ili s činjenicama koje su općepoznate, a ne postoje ni općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su zakonskog zastupnika tuženika spriječili opravdani razlozi da dođe na ročište prema, članku 332. stavku 1. ZPP-a, a nije riječ o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati (članak 3. stavak 3. ZPP-a) to je temeljem odredbe članka 331.b. i članka 312. stavka 1. ZPP-a valjalo odlučiti kao u izreci.

11. Odluka o parničnom trošku temelji se na odredbi članka 154. stavka 1. ZPP-a, a tužitelju je priznat parnični trošak koji je imao za:

- sastav tužbe po kvalificiranom punomoćniku od 11.10.2022. (v.p.s. = 2.098,79 eura -100 bodova sukladno Tbr. 7. t. 2. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika („Narodne novine“ broj 138/23 dalje: Tarife)

- pristup kvalificiranog punomoćnika na pripremno ročište 2.7.2025. – 25 boda sukladno Tbr. 9. t. 5. Tarife

- zastupanje po kvalificiranom punomoćniku na ročištu 19.8.2025. – 50 bodova sukladno Tbr. 9. t. 2. Tarife - ukupno 175 boda ili 350,00 eura (Tbr. 54. Tarife) koji iznos uvećan za iznos PDV-a (25%) na trošak odvjetnika (87.50 eura) te trošak sudske pristojbe za tužbu (66.36) i odluku (66.36 eura) sukladno Tar. br. 1. stavak 1. i Tar. br. 2. stavak 1. Uredbe o tarifi sudskih pristojbi („Narodne novine“ broj 37/2023) predstavlja parnični trošak tužitelja u ukupnom iznosu od 570,22 eura.

Šibenik, 22. rujna 2025.

SUTKINJA

Jasminka Mrčela, v.r.

POUKA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ove presude zbog ogluhe nezadovoljna stranka može izjaviti žalbu u roku od 15 dana od dana obavljene dostave.

Žalba se podnosi ovom sudu za Županijski sud sukladno odredbi članka 4. Zakona o područjima i sjedištima sudova ("Narodne novine" broj 67/2018 i 21/22) i članka 50. stavka 4. Pravilnika o radu u sustavu eSpis ("Narodne novine" broj 35/2015, 123/15, 45/16, 29/17, 112/17, 119/18, 39/20, 138/20, 147/20, 70/21, 99/21, 145/21, 23/22, 12/23, 9/24).

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP-a).

DN-a:

- punomoćnici tužitelja, odvjetnici dr.sc. Nadi Mikulandri

- tuženiku Green Luxuryju d.o.o. Šibenik, Velimira Škorpika 7A