REPUBLIKA HRVATSKA

Poslovni broj P-1848/2025-4

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Borelli br. 9

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Ivani Klišmanić, u pravnoj stvari tužitelja ĐJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćnici mr.sc. Gordani Šimunov, odvjetnici iz Zadra, protiv tuženika ĆJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (upisan u zk knjige kao ĆJ pok.Đ), radi utvrđenja prava vlasništva, dana 19. rujna 2025. godine,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj, ĐJ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], vlasnik nekretnine oznake č. zem [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 82 m2 upisana u zk uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], što je tuženik dužan priznati i slijedom toga dozvoliti tužitelju za izvrši uknjižbu prava vlasništva na predmetnoj nekretnini, uz istovremeno brisanje upisanog prava vlasništva s imena tuženika, za cijelo, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi od dana 18. rujna 2025. navodi da je stvarni vlasnik i posjednik za cijelo nekretnine oznake č. zem [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] ukupne površine 82 m2 upisana u zk uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], iako je ista nekretnina upisana na imenu tuženika. Predmetna nekretnina čini sastavni dio betonskim zidom ograđenog kompleksa nekretnina tužitelja i to dvorišta , kuće i pomoćnih objekata uz kuću tužitelja, koja međne nekretnine nose oznake č. zem [katastarska čestica] površine 700 m2 i č. zem. [katastarska čestica] površine 581m2 , sve k. o [katastarska općina]. Nakon parcelacije nekad matična č.z. 3268/2 ko.[adresa] koja je prvotno imala površinu od 1422m2 (a koja parcelacija je izvršena radi formiranja nerazvrstane ceste), nekretnina predlagatelja podijeljena u dvije odvojene cijeline nekretnine i to č. zem [katastarska čestica] i utužena nekretnina s jedne strane ceste te s druge strane ceste č. zem. [katastarska čestica] površine 605m2 koje dakle danas dijeli asfaltna nerazvrstana cesta Općine Preko. Matičnu nekretninu oznake 3268/2 u površini od 1422m2 k. o. [katastarska općina] predlagatelj je stekao darovanjem svoje majke LJ ud. Krste još 1995.godine. Majka LJ predmetne je nekretnina stekla nasljeđivanjem supruga SJ, a dijelom kao član obitelji obrađivača nekretnina pok. IJ. Otac SJ predmetne je nekretnine stekao nasljeđivanjem svog oca IJ pok. Ć, a dijelom također i kao član obitelji obrađivača nekretnina pok. IJ bio je rođen u 19. stoljeću, a preminuo je 1957.godine. Isti je bio obrađivač predmetne nekretnine koja je činjenica upisana u teretnom listu u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina]. S IJ u doba stupanja na snagu Zakona o ukidanju agrarnih odnosa feudalnog karaktera na području Dalmacije i Hrvatskog primorja su živjeli sin SJ ( otac predlagatelja) i njegova žena LJ. Obitelj IJ predmetne je nekretnine obrađivala preko 200 godina. Isti su kao i ostali obrađivači u vrijeme obrađivanja davali izvjestan dohodak obitelj L kao veleposjednicima ( ¼ svih plodova sa zemljišta) , a u trenutku stupanja na snagu gore navedenog Zakona IJ kao obrađivač , te sin SJ i njegova supruga LJ kao članovi obitelji obrađivača postali su vlasnici i ove nekretnine. Prethodno gradnji kuće čitava matična nekretnina bila je vinograd, a dio se obrađivao kao voćnjak i povrtnjak. Posjed predlagatelja je miran i nikad nije bio uznemiravan, niti od sunasljednika, a niti bilo koje treće osobe. Upisani posjednik, a ovdje tuženik i u postupku u kojem je tužitelj upisao svoje vlasništvo na č. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i dr. dao je izjavu da na istoj, kao upisani posjednik, ne polaže nikakva vlasnička niti posjednička prava, pa se isto očekuje u ovom postupku. Kako tužitelj ima pravni i stvarni interes za utvrđivanjem svoga prava vlasništva te usklađivanjem stvarnog i pravnog stanja, to predlaže da Naslovni sud temeljem priznanja ili temeljem provedenog postupka, donese presudu.

2. Tuženi je izjavom od 18. rujna 2025. (l.s. 18-19) priznao tužbeni zahtjev tužitelja, te je sud temeljem odredbe članka 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“, broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; dalje: ZPP), donio presudu na temelju priznanja.

U Zadru, 19. rujna 2025.

Sutkinja

Ivana Klišmanić

PRAVNA POUKA:

Protiv ove presude dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 3 primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, ili zbog toga što je izjava o priznanja dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

DNA:

1. Tužitelju po pun.

2. Tuženiku

NAKON PRAVOMOĆNOSTI:

Ministarstvo financija, Porezna uprava Zadar, Područni ured Zadar, Ispostava Zadar