REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU

STALNA SLUŽBA U SAMOBORU

Obrtnička 2

Poslovni broj:Ovr-1981/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Novom Zagrebu, Stalna služba u Samoboru, po sucu toga suda Dubravku Facku, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP- TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb Miševečka 15a, OIB: 15907062900, zastupano po punomoćnici Ana-Mariji Kajić, odvjetnici iz Petrić & Kajić odvjetničko društvo d.o.o., protiv protivnika osiguranja FĆ, [adresa] OIB: [osobni identifikacijski broj] radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, 18. rujna 2025.

r i j e š i o  j e

I.Na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi, javnog bilježnika Maja Peris iz Zagreba, kao povjerenika Općinskog suda u Novom Zagrebu, od 04. srpnja 2022. godine, poslovni broj: Ovrv-7377/2022, UPP/OS-Ovrv-435/2022 radi naplate novčane tražbine u iznosu od 452,82 €, zajedno sa zateznom kamatom tekućom na iznos od:

- 74,98 € počevši od 24.02.2021. pa do isplate,

- 53,00 € počevši od 24.03.2021. pa do isplate,

- 49,34 € počevši od 24.04.2021. pa do isplate,

- 40,45 € počevši od 22.05.2021. pa do isplate,

- 21,00 € počevši od 24.06.2021. pa do isplate,

- 12,73 € počevši od 23.07.2021. pa do isplate,

- 12,02 € počevši od 24.08.2021. pa do isplate,

- 12,39 € počevši od 23.09.2021. pa do isplate,

- 13,01 € počevši od 26.10.2021. pa do isplate,

- 40,91 € počevši od 25.11.2021. pa do isplate,

- 55,01 € počevši od 22.12.2021. pa do isplate,

- 67,93 € počevši od 26.01.2022. pa do isplate,

do 31. prosinca 2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01. siječnja 2023. godine pa do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja,

- iznos od 86,27 €, na ime nastalih troškova ovršnog postupka, zajedno sa pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim od 04. srpnja 2022. godine do 31. prosinca 2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01. siječnja 2023. godine pa do 29. prosinca 2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja,

- radi naknade troška ovog postupka u iznosu od 144,91 € sa pripadajućom zakonskom zateznom kamatom koja teče od 18. rujna 2025. po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja

određuje osiguranje

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na suvlasničkom dijelu nekretnine protivnice osiguranja 1/1, s neodređenim omjerom, (etažno vlasništvo E- 39):

-z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi Ulica Božidara Magovca, površine 20582 m2 i to UREĐENO ZEMLJIŠTE, površine 9456 m2 i stambeni blok, [adresa], 117, 119, 121, 123, 125, 127, 129, 131, 133, 135, 137, 139, 141, 143, 145, 147, 149, 151, 153, 155, 157, 159, 161, 163, 165, 167, površine 11089 i trafostanica, površine 37 m2, a koji suvlasnički dio nekretnine je povezan s posebnim dijelom nekretnine - stan br.29 na VII (sedmom) katu desno,koji se sastoji od jedne sobe i ostalih prostorija u ukupnoj površini od 37.68 m2, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali dijelovi, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II.Zemljišno-knjižni odjel ovog suda sa sjedištem u [adresa] izvršiti će uknjižbu založnog prava u korist predlagatelja osiguranja.

III. Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti će se ovršivost tražbine radi osiguranja kojega je uknjižba određena.

IV. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na tim nekretninama smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

V. Nalaže se protivnici osiguranja nadoknaditi troškove postupka osiguranja predlagatelju osiguranja u iznosu od 144,91 €, u roku od 8 dana.

VI.Odbija se predlagatelj osiguranja sa zahtjevom za naknadu troška u iznosu od 6,63 € kao neosnovanim.

Obrazloženje

1.Predlagatelj osiguranja podnio je prijedlog za osiguranje prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja utvrđene ovršnom ispravom – pravomoćnim i ovršnim rješenjem o ovrsi, javnog bilježnika Maja Peris iz Zagreba, kao povjerenika Općinskog suda u Novom Zagrebu, od 04. srpnja 2022. godine, poslovni broj: Ovrv- 7377/2022, UPP/OS-Ovrv-435/2022.

2.Odlučujući o prijedlogu predlagatelja osiguranja, ovaj sud nalazi da su ispunjene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini protivnice osiguranja, propisane čl. 296. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj: 112/12, 25/13, 93/14,55/16, 73/17, 131/20 u daljnjem tekstu OZ). Stoga je riješeno kao u toč. I. izreke ovog rješenja. Točka II. izreke temelji se na čl. 295. st. 2. OZ, dok se toč. III izreke rješenja temelji na čl. 297. st. 2. OZ, a toč. IV izreke na čl. 298. st. 1. OZ.

3.Odlučujući o trošku, imajući u vidu vrijednost predmeta spora (452,82 €) kao i odredbe Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 138/23– u daljnjem tekstu Tarifa) priznat je trošak sastava prijedloga za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini na temelju Tbr. 11. st. 1. u svezi s Tbr. 7. st. 1. Tarife u vezi čl. 14. st. 4. i čl. 290. st. 1. OZ-a u iznosu od 125,00 € (sastav prijedloga 50 bodova x 2,00 € = 100,00 € + PDV po stopi 25% 25,00 €). Nadalje, predlagatelju osiguranja je priznat trošak sudske pristojbe na prijedlog za osiguranje u iznosu od 13,27 €, na temelju Tarifnog broja 1 stavak 2. Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19), u vezi stavka 1. Tarifnog broja 1 Tarife sudskih pristojbi. Nadalje, predlagatelju osiguranja je priznat trošak sudske pristojbe na rješenje o osiguranju u iznosu od 6,64 €, na temelju Tarifnog broja 1 stavak 2. Tarife sudskih pristojbi, koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19), u vezi stavka 1. Tarifnog broja 1 Tarife sudskih pristojbi, a sve u vezi čl. 7. st. 3. Zakona o sudskim pristojbama (Narodne novine br. 118/18). Stoga je predlagatelju osiguranja priznat ukupni trošak u iznosu od 144,91 €. Zahtjev predlagatelja osiguranja za naknadu troška za sudsku pristojbu na prijedlog o osiguranju i rješenje o osiguranju, odbijen je kao neosnovan u iznosu od 6,63 € budući da je postavljen suprotno Tarifi sudskih pristojbi koja se nalazi u prilogu Uredbe o tarifi sudskih pristojbi (Narodne novine 53/19). Stoga je odlučeno kao pod točkom V. i VI. izreke ovog rješenja.

Samobor, 18. rujna 2025.

Sudac

Dubravko Facko

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU :

Protiv ovog rješenja može se izjaviti žalba u roku od 8 (osam) dana od dana dostave rješenja (čl. 11. st. 1. i 3. OZ). Žalba se podnosi ovom sudu, u tri istovjetna primjerka, a o žalbi odlučuje županijski sud.

DNA:

1. Odvjetnica Ana-Marija Kajić

2. FĆ uz prijedlog od 15. rujna 2025. s prilozima

3. ZK odjel Novi Zagreb uz prijedlog od 15. rujna 2025.

4. U spis