Republika Hrvatska

Županijski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

Poslovni broj: Gž Ovr-381/2025-2

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Rijeci po sutkinji Dubravki Butković Brljačić u ovršnoj stvari ovrhovoditelja DDM Invest III AG sa sjedištem na adresi: [adresa], [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Nenadu Grofu, odvjetniku iz Zagreba, protiv ovršenika IV, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kao nasljednika pok. FV, OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćniku Vedranu Pajiću, odvjetniku iz Osijeka, radi ovrhe na nekretninama, odlučujući o žalbi ovrhovoditelja podnesenoj protiv rješenja Općinskog suda u Osijeku, poslovni broj Ovr-5442/2024-5 od 6. lipnja 2025.,18. rujna 2025.,

r i j e š i o  j e

I Uvaženjem žalbe ovrhovoditelja ukida se rješenje Općinskog suda u Osijeku, poslovni broj Ovr-5442/2024-5 od 6. lipnja 2025. i predmet vraća istom sudu na ponovan postupak.

II O troškovima žalbenog postupka odlučit će se u konačnoj odluci

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja obustavljen je predmetni ovršni postupak.

2. Protiv tog rješenja žali se ovrhovoditelj, ne navodeći određene žalbene razloge, a iz sadržaja žalbe razvidno je da upire na bitnu povredu odredaba postupka i pogrešnu primjenu materijalnog prava, predlažući da se pobijano rješenje preinači na način da se odredi nastavak ovog ovršnog postupka, uz obvezu naknade troška žalbenog postupka.

3. Odgovor na žalbu nije podnesen.

4. Žalba je osnovana.

5. U provedenom je postupku utvrđeno:

- da je pravomoćnim rješenjem o ovrsi Općinskog suda u Osijeku poslovni broj Ovr- 4134/2015-3 od 6. studenog 2015., a radi naplate tražbine prvobitnog ovrhovoditelja Zagrebačke banke d.d. u iznosu od 110.475,15 kn s kamatama, na temelju ugovora o založnom pravu, kojeg su sklopili Zagrebačka banka d.d. i ZV kao dužnik te FV iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao založni dužnik, a koji je ovjeren po javnom bilježniku 3. travnja 2013. pod brojem OV-2505/13 i na temelju kojeg je u zemljišnim knjigama uknjiženo založeno pravo u korist ovrhovoditelja pod poslovnim brojem Z-3420/13 od 3. travnja 2013., određena ovrha na nekretnini upisanoj u zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina];

- da je pravomoćnim rješenjem Općinskog suda u Osijeku poslovni broj Ovr- 4134/2015-25 od 3. listopada 2016. odbijen prijedlog ovršenika za odgodu ovrhe kao neosnovan;

- da je provedeno vještačenje radi procjene tržišne vrijednosti nekretnine po stalnom sudskom vještaku za građevinarstvo i procjenitelju vrijednosti nekretnina ŽV, koji je nalazu priložio i neslužbeni izvadak iz zemljišnih knjiga za zk. ul [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u kojem stoji da je vlasnik predmetne nekretnine FV iz [adresa], JMBG: [jedinstveni matični broj građana] (list 80 spisa);

- da je u zemljišne knjige za predmetnu nekretninu naknadno, nakon podnošenja prijedloga za ovrhu, uz ime i prezime FV iz [adresa], dodan i JGMB, i to JMBG koji nije matični broj osobe koja je ovršenik u ovom postupku (JMGB ovršenika je [jedinstveni matični broj građana]);

- da je pravomoćnim rješenjem Općinskog suda u Osijeku poslovni broj Ovr- 4134/2015-37 od 21. rujna 2017. predmetni postupak obustavljen u dijelu koji se odnosi na nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina] kč. br. [katastarska čestica], budući da je vještačenjem utvrđeno da su iste dio koridora autoceste A5- kolnika te zelenog pojasa i oborinskog kanala s obje strane kolnika i u posjedu Hrvatskih autocesta;

- da je zaključkom poslovni broj Ovr-4134/2015-41 od 23. studenog 2017. utvrđena tržišna vrijednost nekretnina ovršenika upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška]. k. o. [katastarska općina] i to kč. br. [katastarska čestica], u iznosu od 101.000,00 kn;

- da je zaključkom poslovni broj Ovr-4134/2015-43 od 5. prosinca 2017. bila određena usmena javna dražba za 17. siječnja 2018., na kojem ročištu je određen zastoj predmetne ovrhe na rok od 30 dana;

- da je zaključkom poslovni broj Ovr-4134/2015-57 od 13. kolovoza 2019. također određena usmena javna dražba za 1. listopada 2019., koja je odgođena, s time da je ovršenik prethodno podneskom zaprimljenim 30. rujna 2019., predlažući odgodu ovrhe naveo da je njegov unuk sklopio nagodbu s bankom "radi mirnog rješavanja duga";

- da je pravomoćnim rješenjem poslovni broj Ovr-4134/2015-66 od 14. studenog 2019. dopuštena subjektivna preinaka ovršnog prijedloga na način da umjesto ovrhovoditelja Zagrebačke banke d.d. u ovrhu stupi novi ovrhovoditelj DDM Invest III AG;

- da je rješenjem poslovni broj Ovr-4134/2015-72 od 17. ožujka 2021. utvrđen prekid postupka u ovoj pravnoj stvari pozivom na odredbu iz čl. 212. st. 1. toč. 1. ZPP-a, budući da je ovršenik FV premio 16. prosinca 2020.;

- da je pravomoćnim rješenjem poslovni broj Ovr-4134/2015-79 od 30. kolovoza 2022. nastavljen postupak ovrhe i pozvan IV, kao nasljednik ovršenika sada pok. FV, preuzeti postupak u ovoj pravnoj stvari;

- da je pravomoćnim rješenjem Općinskog suda u Osijeku poslovni broj O-1384/2023- 4 od 2. listopada 2023. odbijen prijedlog predlagatelja, ovdje ovrhovoditelja za raspravljanje naknadno pronađene imovine iza sada pok. FV;

- da je uvidom u zbirku isprava za zemljišnoknjižni uložak [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (sada zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]), a koji se sastojao od kč. br. [katastarska čestica], u naravi oranica, [adresa], kč. br. [katastarska čestica] u naravi oranica [adresa] i kč. br. [katastarska čestica] oranica [adresa] (list 339 spisa), utvrđen upis na IVD u [adresa], prvotnog ovršenika u ovom postupku, i to na temelju isprave zaprimljene 25. lipnja 1968. br. Z- 1884/68, povodom sastavljanja novih z.k. uložaka, a na temelju pravomoćnog rješenja o komasaciji zemljišta od 7. ožujka 1967. br. 152/67 T. br. 336, s time da je uz ime vlasnika zabilježeno da se na temelju isprave primljene 12. siječnja 1972. pod Z- 108/72, na temelju prijavnog lista i kopije plana Ureda za katastar od 11. prosinca 1971. broj 03-357/71 briše kuća i dvor kod čk.br. 889 u AI.

6. Slijedom izloženoga, cijeneći da sada ovršenik IV nedvojbeno nije nasljeđivanjem stekao pravo vlasništva predmetne nekretnine, odnosno da ovrhovoditelj nije podnio zemljišnoknjižni izvadak kao dokaz da je upravo imenovani vlasnik predmetne nekretnine, niti je podnio ispravu koja je podobna za upis ovršenikova prava sukladno čl. 82. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24 - dalje OZ), kao i da uvidom u upisnik parnične pisarnice prvostupanjskog suda nije utvrđeno da je predlagatelj, ovdje ovrhovoditelj ostvarivao svoje zahtjeve glede raspoređivanja naknadno pronađene imovine u parnici, pozivom na odredbu iz čl. 72. st. 2. OZ-a odlučuje kao u izreci pobijanog rješenja.

7. Osnovano se žalbenim navodima ističe da je donošenjem pobijanog rješenja sud prvog stupnja počinio apsolutno bitnu povredu postupka iz odredbe čl. 354. st. 2. toč. 11. ZPP-a u vezi s čl. 21. st. 1. OZ-a.

8. Prema odredbi čl. 72. st. 2. OZ-a ovrha će se obustaviti ako je postala nemoguća ili se iz drugih razloga ne može provesti. Prema stavku 6. citirane odredbe rješenjem o obustavi ovrhe ukinut će se sve provedene ovršne radnje ako se time ne dira u stečena prava trećih osoba.

9. Izreka pobijanog rješenja nije sukladna citiranoj odredbi čl. 72. OZ-a., te je k tome rješenje proturječno stanju spisa s obzirom da egzistira pravomoćno rješenje o ovrsi prvostupanjskog suda poslovni broj Ovr-4134/2015-3 od 6. studenog 2015. pa tako i u odnosu na sljednika, sada ovršenika IV, u odnosu na kojega je pravomoćnim rješenjem prvostupanjskog suda poslovni broj Ovr-4134/2015-79 od 30. kolovoza 2022. nastavljen predmetni postupak.

10. Stoga, kada u opisanim okolnostima IV nije određenim pravnim sredstvima koja mu stoje na raspolaganju OZ-om, pobijao navedeno rješenje o ovrsi, nisu se ostvarile zakonom propisane pretpostavke za donošenje pobijanog rješenja.

11. Slijedom izloženoga, sud prvog stupnja nastavit će s provedbom ovrhe u ovoj pravnoj stvari, iz kojih razloga je na temelju odredbe iz čl. 380. toč. 3. ZPP-a u vezi s čl. 21. st. 1. OZ-a odlučeno kao u izreci ovog rješenja.

12. Sukladno odredbi iz čl. 166. st. 3. ZPP-a u vezi s čl. 21. st. 1. OZ-a ostavljeno je da se u troškovima postupka u povodu pravnog lijeka odluči u konačnoj odluci.

U Rijeci 18. rujna 2025.

Sutkinja

Dubravka Butković Brljačić