Poslovni broj Ovr-1347/2025-2

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U RIJECI

51000 Rijeka

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Rijeci, po sucu Ivi Polić Turčić, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja JP, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], koji je zastupan po punomoćnici Katji Jajaš, odvjetnici iz Odvjetničkog društva Jajaš&Vukelić d.o.o. iz Rijeke Trg 128. Brigade Hrvatske vojske 4, protiv protivnice osiguranja MP, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], radi osiguranja nenovčane tražbine privremenom mjerom, 17. rujna 2025.,

r i j e š i o  j e

Odbija se prijedlog predlagatelja osiguranja radi osiguranja nenovčane tražbine privremenom mjerom kao neosnovan.

Obrazloženje

1.Predlagatelj osiguranja je podnio prijedlog za osiguranje nenovčane tražbine zabranom protivnici osiguranja otuđenja ili opterećenja nekretnina koja su u zemljišnim knjigama Općinskog suda Rijeka, zemljišnoknjižni odjel Opatija, upisane kao: k. č. br. [katastarska čestica], br. zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u naravi PUT ZA PLAHUTI, PARKIRALIŠTE, DVORIŠTE, DVORIŠTE, STAMBENA ZGRADA, K.B. 1 A, ukupne površine od 1088 m2, opisana kao 1. Suvlasnički dio: 167/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-1) Temeljem zapisnika broj Z-4378/2015/1359 prenosi se slijedeći upis: - jedna samostalna podrumska prostorija, označena slovom "P 1", ukupne površine od 18,13 m2, te k. č. br. [katastarska čestica], br. zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u naravi PUT ZA PLAHUTI, PARKIRALIŠTE, DVORIŠTE, DVORIŠTE, STAMBENA ZGRADA, K.B. 1 A, ukupne površine od 1088 m2, opisana kao 14. Suvlasnički dio: 672/10000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-14) Temeljem zapisnika broj Z-4378/2015/1359 prenosi se slijedeći upis: - jedan stan u suterenu sa pripatkom naravi sačinjenog od hodnika, ostave, kupaone, kuhinje, blagavaone i dnevnog boravka, dvije sobe i terase nenatkrivene i pripadajućim spremištem, označen br "3", ukupne površine 72,66 m2, uz zabilježbu zabrane otuđenja ili opterećenja predmetnih nekretnina u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Rijeci, zemljišnoknjižnog odjela Opatija.

2.U podnesenom prijedlogu za osiguranje predlagatelj navodi da je kao vlasnik predmetnih nekretnina uknjiženo trgovačko društvo Zoya, d.o.o. za trgovinu i usluge, OIB: 52199207369 Rijeka (Grad Rijeka) sa sjedištem u [adresa]. Predlagatelj osiguranja i protivnica osiguranja da su osobe ovlaštene za zastupanje trgovačkog društva Zoya, d.o.o., koje je uknjiženo kao vlasnik navedenih nekretnina.

2.a U prijedlogu nadalje navodi da je protivnica osiguranja supruga predlagatelja osiguranja te se između njih vodi sudski postupak budući su narušeni odnosi između bračnih drugova. Protivnica osiguranja da je već prodala dvije nekretnine (kč. br.: [katastarska čestica] i kčbr. [katastarska čestica]), temeljem Ugovora o kupoprodaji od 07.07.2025. godine (Z- 17942/2025) odnosno Ugovora o kupoprodaji od 05.06.2025.g. (Z-14472/2025). Konačno, predlagatelj osiguranja da ima saznanja da protivnica osiguranja ima namjeru otuđiti ili opteretiti predmetne nekretnine. Smatra da bi takvom radnjom, predlagatelju osiguranja nastala nenadoknadiva i teško nadoknadiva šteta, te upravo zbog navedene bojazni predlagatelj osiguranja privremenom mjerom traži zabranu otuđenja ili opterećenja navedenih nekretnina.

3.Prijedlog nije osnovan.

4.Privremena mjera radi osiguranja nenovčane tražbine može se odrediti ako predlagatelj osiguranja učini vjerojatnim postojanje svoje tražbine i opasnost da će bez takve mjere protivnik osiguranja spriječiti ili znatno otežati ostvarenje tražbine, osobito time što bi promijenio postojeće stanje stvari ili ako učini vjerojatnim da je mjera potrebna da bi se spriječilo nasilje ili nastanak nenadoknadive štete koja prijeti (članak 346. stavak 1. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 93/14 i 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24 dalje: OZ)).

5.Temeljem članka 344 stavak 2 OZ-a u svezi s člankom 346 stavak 2 OZ-a predlagatelj osiguranja ne mora učiniti vjerojatnim opasnost iz članka ako učini vjerojatnim da bi predloženom mjerom protivnik osiguranja pretrpio samo neznatnu štetu.

6.Vjerojatnost kao pretpostavku za utvrđivanje privremenih mjera sud utvrđuje na temelju jednostranog dokaznog supstanciranog prijedloga predlagatelja osiguranja, dok u postupku osiguranja sud postupa na temelju podnesaka i drugih pismena (članak 7 stavak 1 OZ-a).

7.Ovdje treba reći da se vjerojatnost ne presumira. Ona predstavlja uvjerenje da ima više argumenata koji govore u prilog postojanju ili nepostojanju neke činjenice nego onih koji govore protiv njenog postojanja odnosno nepostojanja.

8.Učiniti određenu činjenicu vjerojatnom, također, spada u domenu dokazivanja, s tim da je ovdje riječ o nižem stupnju dokazivanja. To dalje znači da i u tom slučaju, radi utvrđenja te činjenice, treba predložiti određene dokaze.

9. Predlagatelj pak za utvrđenje činjenice postojanja tražbine nije predložio niti jedan jedini dokaz niti je dokaz o postojanju tražbine Izvadak iz sudskog registra za subjekt- Zoya d.o.o.

9a. Ujedno, navod predlagatelja osiguranja da je protivnica osiguranja već prodala dvije nekretnine i da ima namjeru otuđiti ili opteretiti ranije pobliže opisane nekretnine, također nije dokaz postojanja tražbine u smislu odredbe članka 346. stavak 1 OZ-a,.

10.Slijedom navedenog, ovaj sud zaključuje kako u konkretnom slučaju nije ispunjena prva zakonska pretpostavka iz članka 346 OZ-a, odnosno predlagatelj osiguranja nije učinio vjerojatnim postojanje svoje tražbine, a obzirom pretpostavke za određivanje privremene mjere moraju biti kumulativno ispunjene, to je u skladu s odredbom članka 347 i članka 346 stavak 1 i 2 odlučeno kao u izreci rješenja.

U Rijeci, 17. rujna 2025.

S u d a c:

Iva Polić Turčić

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi u tri istovjetna primjerka putem ovog suda u roku od 8 (osam) dana od primitka ovjerenog prijepisa istog.

DNA:

- punomoćniku predlagatelja osiguranja uz rj. za plaćanje pristojbe na prijedlog- 13,27 EUR