REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Poslovni broj: Ovr-2135/25-4
Stalna služba u Trogiru
Obala bana Berislavića 1,
21220 Trogir
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E N J E
Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Trogiru, po sucu Denisu Dučiću, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari predlagatelja osiguranja FINANCA d.o.o., OIB: 31558626470, sa sjedištem u [adresa], zastupano po punomoćnicima Draganu Mijoču, odvjetniku u Odvjetničkom društvu MIJOČ i BAKIĆ d.o.o., sa sjedištem u [adresa], protiv protivnika osiguranja LOKVICA COMMERCE d.o.o., OIB: 88628831946, sa sjedištem u [adresa], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini, odlučujući o prijedlogu za osiguranje, izvanraspravno, dana 15. rujna 2025. godine;
r i j e š i o j e
I. Na temelju ovršne isprave- pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javne bilježnice Snježane Ludvajić, sa sjedištem u [adresa], pod brojem: Ovrv-4687/2025 (UPP/OS-Ovrv-156/2025)od 08.travnja 2025.godine, radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja u ukupnom iznosu od 1.602,23 EUR-a, uvećano za zakonsku zateznu kamatu koja na ;
- iznos od 1.327,23 EUR-a, teče od 08. rujna 2022. godine,
- iznos od 275,00 EUR-a, teče od 08. travnja 2025. godine;
po stopi koja se do 31. prosinca 2022. godine određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena te od 1. siječnja 2023. godine pa do 29. prosinca 2023. godine po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30. prosinca 2023. godine pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, kao i radi osiguranja naplate troškova iz ovoga postupka osiguranja, kao i radi osiguranja naplate troškova iz ovoga postupka osiguranja;
- određuje se osiguranje; uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na teret nekretnine u vlasništvu protivnika osiguranja i to 7. Suvlasnički dio: 160/1314 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-7) kčbr. [katastarska čestica], upisane u ZU 4075 k. o. [katastarska općina], ( Marina, Poljička cesta 39, zgrada 271 m2, dvor 524 m2, ukupne površine 795 m2), povezano s vlasništvom posebnoga dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], označeno žutom bojom kao STAN S7, stambeni prostor na drugom katu koji se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije sobe i kupaonice, ukupne podne površine 73,81 m2 sa pripadajućim sporednim dijelovima: lođa ukupne podne površine 7,71 m2.
II. Pri uknjižbi založnoga prava u korist predlagatelja osiguranja u zemljišnoj knjizi označit će se ovršnost tražbine radi čijeg osiguranja je uknjižba određena.
III. Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
IV. Uknjižbu založnog prava provest će posebni zemljišnoknjižni odjel Split,
Općinskog suda u Splitu.
V. Nalaže se protivniku osiguranja LOKVICA COMMERCE d.o.o., OIB: 88628831946, Stobreč, s osnova nastalih troškova ovoga postupka osiguranja naknaditi predlagatelju osiguranja FINANCA d.o.o., OIB: 31558626470, Split, iznos od 316,36 EUR-a, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom počevši od 15. rujna 2025. godine kao dana donošenja ovoga rješenja, pa do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, a koja referentna stopa je kamatna stopa koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granična kamatna stopa proizašla iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, sve u roku od osam dana, dok se za više traženi iznos od 133,64 EUR-a, zahtjev za trošak predlagatelja odbija.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja u prijedlogu za osiguranje od 20. kolovoza 2025. godine, predlaže da se na temelju ovršne isprave- pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javne bilježnice Snježane Ludvajić, sa sjedištem u [adresa], pod brojem: Ovrv-4687/2025 (UPP/OS-Ovrv-156/2025) od 08.travnja 2025.godine, odredi osiguranje novčane tražbine, koja tražbina se sastoji od glavnice u iznosu od 1.327,23 EUR-a i zakonske zatezne kamate koja teče na taj iznos glavnice tražbine od 08. rujna 2022. godine, kao i tražbine nastale s osnova troškova toga postupka ovrhe za iznos od 275,00 EUR-a i zakonske zatezne kamate koja teče na taj iznos tražbine od 08. travnja 2025. godine, pa sve to do isplate, kao i radi osiguranja naplate troškova iz ovoga postupka osiguranja zajedno s pripadajućim zakonskom zateznom kamatom koja teče od dana donošenja ovoga rješenja o osiguranju, pa do isplate; odredi osiguranje tih tražbina uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na teret nekretnine u vlasništvu protivnika osiguranja i to 7. Suvlasnički dio: 160/1314 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-7) kčbr. [katastarska čestica], upisane u ZU 4075 k. o. [katastarska općina],( Marina, Poljička cesta 39, zgrada 271 m2, dvor 524 m2, ukupne površine 795 m2), povezano s vlasništvom posebnoga dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], označeno žutom bojom kao STAN S7, stambeni prostor na drugom katu koji se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije sobe i kupaonice, ukupne podne površine 73,81 m2 sa pripadajućim sporednim dijelovima: lođa ukupne podne površine 7,71 m2.
2. Prijedlog za osiguranje novčane tražbine je osnovan.
3. Uvidom u ovršnu ispravu- rješenje o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javne bilježnice Snježane Ludvajić, sa sjedištem u [adresa], pod brojem: Ovrv- 4687/2025 (UPP/OS-Ovrv-156/2025) od 08. travnja 2025.godine, utvrđeno je da je isto postalo pravomoćno i ovršno dana 11. srpnja 2025. godine, sukladno potvrdi iste javne bilježnice od 8. kolovoza 2025. godine te je istom utvrđeno dugovanje protivnika osiguranja prema predlagatelju osiguranja u iznosu glavne tražbine kao i ukupnih troškova određenih tim rješenjem o ovrsi, koje se tražbine predlažu osigurati ovim prijedlogom za osiguranje.
4.Uvidom u zemljišnoknjižni izvadak Općinskog suda u Splitu, Zemljišnoknjižnog odjela Split od 20. kolovoza 2025. godine, broj ZU 4075 k. o. [katastarska općina], ovaj za nekretninu i to 7. Suvlasnički dio: 160/1314 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-7) kčbr. [katastarska čestica], upisane u ZU 4075 k. o. [katastarska općina],( Marina, Poljička cesta 39, zgrada 271 m2, dvor 524 m2, ukupne površine 795 m2), povezano s vlasništvom posebnoga dijela čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], označeno žutom bojom kao STAN S7, stambeni prostor na drugom katu koji se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije sobe i kupaonice, ukupne podne površine 73,81 m2 sa pripadajućim sporednim dijelovima: lođa ukupne podne površine 7,71 m2, utvrđeno je da je za ovu nekretninu upisan kao vlasnik protivnik osiguranja.
5. Stoga je razvidno da su ostvarene pretpostavke zasnivanja založnog prava na nekretnini propisane odredbom čl. 296. Ovršnog zakona ("Narodne novine" broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20, 114/22 i 6/24- nastavno OZ-a), kojom je odredbom propisano da predlagatelj osiguranja na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina ima pravo tražiti osiguranje zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja.
6. Nadalje, odredbom čl. 297. st.1. OZ-a, propisano je da se na nekretnini upisanoj u zemljišnoj knjizi založno pravo zasniva uknjižbom, dok je st.2. istog članka propisano da će se pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi kojeg je osiguranja uknjižba određena.
7. Odredbom čl. 298. st. 1. OZ-a, propisano je da uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju takav učinak da se ovrha na toj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.
8. Odredbom čl. 290. st. 2. OZ-a, propisano je da se na osiguranje tražbine ne primjenjuju odredbe ovoga Zakona o nedopuštenosti ovrhe na nekretnini iz čl. 80.b. ovoga Zakona.
9. Kako je u ovom prijedlogu za osiguranje predlagatelj osiguranja dokazao postojanje svoje novčane tražbine koju osigurava uz pravo na osiguranje daljnje pripadajuće zakonske zatezne kamate od dospijeća svake pojedinačne novčane tražbine, pa do isplate, sukladno odredbi čl. 29. st.2. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" br. 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22 i 155/23- nastavno ZOO, koji se Zakon u postupku osiguranja ima primijeniti sukladno odredbi čl. 21. st.2. OZ-a), te kako je predlagatelj osiguranja dokazao pravo vlasništva protivnika osiguranja na nekretnini koja je predložena kao predmet osiguranja, valjalo je kao osnovan prihvatiti postavljeni prijedlog za osiguranje, kako je to odlučeno kao u točkama I., II. III. i IV. izreke.
10. Odluka o trošku temelji se na odredbi čl. 14. st. 4. OZ-a , te na odredbama Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23- nastavno Tarife), pa je predlagatelju osiguranja zastupanog po punomoćniku iz reda odvjetnika, sukladno naznačenim propisima, a u skladu sa vrijednosti predmeta tražbine, priznat trošak sastava prijedloga za osiguranje u visini traženog iznosa od 200,00 EUR-a, uvećanog za trošak PDV-a od 25% što iznosi dodatno 50,00 EUR-a te pripadajućeg troška nastalog s prijedlogom za osiguranje u odnosu na popisani materijalni trošak obveze plaćanja sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u iznosu od po 33,18 EUR-a, odnosno sveukupno u iznosu od 66,36 EUR-a, te je time prihvaćen zahtjev predlagatelja osiguranja postavljen protiv protivnika osiguranja radi naknade troškova postupka u iznosu od 316,36 EUR-a, za koji iznos predlagatelju osiguranja pripada i zakonska zatezna kamata koja je određena sukladno odredbi čl. 29. st. 2. ZOO-a, a koja teče od dana donošenja ovoga rješenja o osiguranju, pa do isplate, dok je za više traženi iznos od 133,64 EUR-a valjalo zahtjev za taj trošak kao neosnovan odbiti jer je tražen u višem iznosu od one pripadajuće obveze plaćanja sudske pristojbe, pa je slijedom svega gornje navedenoga odlučeno kao u točki V. izreke.
OPĆINSKI SUD U SPLITU
Stalna služba u Trogiru
U Trogiru, dana 15. rujna 2025. godine.
SUDAC:
Denis Dučić
POUKA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja dozvoljena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 8 (osam) dana od dana primitka prijepisa ovog rješenja, putem ovog suda, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
DNA:
- predlagatelju osiguranja po punomoćniku; Dragan Mijoč, odvjetnik u OD Mijoč i Bakić d.o.o, Split,
- protivniku osiguranja; Lokvica Commerce d.o.o, Stobreč, uz prijedlog za osiguranje od 20. kolovoza 2025. godine,
- zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda, Zemljišnoknjižni odjel Split,
- u spis
