Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Poslovni broj Ovr-969/2023.-59

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E O N A M I R E NJ U

Općinski sud u Rijeci, po sucu Ines Kundić, kao sucu pojedincu u ovršnoj stvari ovrhovoditelja HG iz [adresa], [osobni identifikacijski broj], zastupan po Odvjetničkom društvu Čavić i partneri d.o.o. iz Zagreba, protiv ovršenika Grad Rijeka, OIB54382731928, Korzo 16, Rijeka, zastupano po punomoćnici Danijeli Kovačić, odvjetnica u Rijeci, radi ovrhe na nekretnini, 15. rujna 2025.

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa kupovne cijene od 339.150,00 eur, dobivene prodajom nekretnine: - upisanoj u zkul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica] stambeno poslovni objekt br. 3 i dvorište 5738 m2 upisan u [broj poduloška], 56. Etaža 279/100000 stan br. K/PS 315 na 3.katu jugoistočno poslovno stambene zgrade, sveukupne površine 92,31 m2.

namiruju se potraživanja:

1.Ovrhovoditelja HG iz [adresa], [osobni identifikacijski broj], na ime troškova sudskih pristojbi na prijedlog i rješenje o ovrsi Ovr-482/2023 u iznosu od 331,80 eur, trošak predujma za građevinsko vještačenje 729,97 eur, predujam za troškove izlaska suda razgledavanje nekretnine u iznosu od 20,00 eur, predujam za provođenje elektroničke javne dražbe u iznosu od 185,80 eur odnsono sveukupno 1.267,57 eur, sve na ime prioritetnih troškova sukladno članku 113 Ovršnog zakona, na račun koji se ima dostaviti.

2. Ovrhovoditelja HG iz [adresa], [osobni identifikacijski broj], iznos ukupne tražbine od 337.882,43 eur sukladno članku 114 Ovršnog zakona, na račun koji se ima dostaviti.

II. Nalaže se Financijskoj agenciji da nakon pravomoćnosti ovog rješenja izvrši isplatu novčanog iznosa iz stavka I., toč. 1., 2., ovog rješenja.

IV. Utvrđuje se da je postupak ovrhe dovršen.

Obrazloženje

Budući da je rješenje o dosudi nekretnine kupcu ( čl. 103 st. 4 OZ-a ), postalo pravomoćno sud je pristupio namirenju osoba koji ima pravo na namirenje iz novčanog iznosa prodajne cijene od 339.150,00 eur (čl. 113, 114 OZ-a ). Na ročištu za namirenje od 11. lipnja 2025. pristupio je punomoćnik ovrhovoditelja i punomoćnik ovršenika. Ovrhovoditelj je dostavio i obračun tražbine prema financijskom vještačenju od 6. lipnja 2025. a koji obračun je kasnije korigirao na ime kamata a na prigovor ovršenika, tako da je zatražena glavnica od 228.946,84 eur te prema izračunu zateznih kamata na navedenu glavnicu s danom 14. siječnja 2025. ukupna zatezna kamata iznosi 79.753,18 eur i zatezna kamata do 14. siječnja 2022. koja je dospjela za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi iznosi 43.955,52 eur. Ujedno su zatraženi i troškovi određeni rješenjem o ovrsi i to koji su specificirani na strani 797 spisa (sastav prijedloga za ovrhu, ročište za utvrđivanje vrijednosti nekretnine, ročište uviđajem na licu mjesta, pribava zk izvatka, ročište za sudjelovanje na elektronskoj dražbi te za diobu kupovnine te podnesak prvobitnog i novog ovrhovoditelja i podnesak vezano za očitovanje na nalaz i mišljenje u sveukupnom iznosu od 43.810,35 eur koji su opravdani i ovršenik nije imao prigovor na iste, te troškove prioritetnih tražbina a kako je to navedeno u st. 1 toč. 1 izreke rješenja budući su zatraženi predujmovi i pristojbe plaćeni.

Ovršenik nije imao primjedbe na prijavljene tražbine.

Prema tome ovrhovoditelj je djelomično namiren za iznos kuporodajne cijene i to u cijelosti za prioritetne troškove, sukladno čl. 113 OZ-a dok ostale tražbine koje imaju isti red namirenja iz čl. 114 Ovršnog zakona namiruju se razmjerno svojoj visini prema članku 116 Ovršnog zakona, a u odnosu na ostatak kupoprodajne cijene, jer iznos dobivene prodajom nije dovoljan za potpuno namirenje.

Stoga je odlučeno kao u st. I i II izreke rješenja

Kako su provedene sve radnje u postupku ovrhe na nekretnini zabilježba ovrhe, utvrđenje vrijednosti, prodaja i namirenje), to se smatra da je postupak ovrhe dovršen, sukladno članku 73 st. 2 Ovršnog zakona.

U Rijeci 15. rujna 2025.

Sudac

Ines Kundić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu u Rijeci. Žalba se podnosi putem ovog suda, u dva primjerka, u roku od 8 dana od dana dostave prijepisa tog rješenja.

Žalba protiv rješenja o namirenju odgađa isplatu.

Dna:

- ovrhovoditelju po pun.

- ovršeniku po pun

- e oglasna ploča

Po pravomoćnosti:

- Fina radi isplate