Republika Hrvatska
Poslovni broj P-1681/2025-5
Općinski sud u Zadru
Zadar, Ulica Plemića Borelli 9
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A
Općinski sud u Zadru, po sutkinji Božani Mihalj, u pravnoj stvari tužitelja VT, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupan po punomoćniku Augustinu Sudinji, odvjetniku u Zadru, Narodni trg 5/II, protiv tuženice RT, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupana po punomoćnici Mariji Skorić Rojc, odvjetnici u Zadru, Plemića Borelli 14/1, radi utvrđenja prava vlasništva, 15. rujna 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj VT (OIB: [osobni identifikacijski broj]) stekao valjani pravni osnov stjecanja prava vlasništva na nekretnini u k. o. [katastarska općina]: etažno vlasništvo E- 1 – apartman u prizemlju, oznake A1, u etažnom nacrtu žute boje, koji sadrži: ulaz površine 2,72 m2, boravak sa blagovaonicom površine 14,17 m2, kuhinju površine 3,15 m2, sobu površine 10,15 m2, kupaonicu površine 3,12 m2, i pripadajuću otvorenu površinu – terasu površine 4,29 m2 (8,58 m2 x koef 0,50), što čini sveukupnu neto korisnu (reduciranu) površinu stana 37,60 m2, kojem pripadaju sljedeći sporedni dijelovi: parkirališno mjesto oznake P1 površine 13,24 m2 i vrt 1 površine 33,44 m2, te pripadajući suvlasnički udio od 10/100 dijela na čest. zem. [katastarska čestica] površine 629 m2 k. o. [katastarska općina], što je tužena dužna priznati i trpjeti da tužitelj ishodi uknjižbu prava vlasništva u zemljišnim knjigama i drugim evidencijama na svoje ime za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava s imena tužene, temeljem ove presude, nakon pravomoćnosti.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da je u zemljišnoj knjizi za k. o. [katastarska općina] u zk. ul. [broj ZK uloška] upisano etažno vlasništvo E-1 – apartman u prizemlju, oznake A1, u etažnom nacrtu žute boje, koji sadrži: ulaz površine 2,72 m2, boravak sa blagovaonicom površine 14,17 m2, kuhinju površine 3,15 m2, sobu površine 10,15 m2, kupaonicu površine 3,12 m2, i pripadajuću otvorenu površinu – terasu površine 4,29 m2 (8,58 m2 x koef 0,50) što čini sveukupnu neto korisnu (reduciranu) površinu stana 37,60 m2, kojem pripadaju sljedeći sporedni dijelovi: parkirališno mjesto oznake P1 površine 13,24 m2 i vrt 1 površine 33,44 m2, te pripadajući suvlasnički udio od 10/100 dijela na čest.z em. 2318 površine 629 m2 k. o. [katastarska općina], s pravom vlasništva u korist tužitelja i tužene, svakog za 1/2 dijela, a zajedno za cijelo. Dalje navodi da je stvarni vlasnik i posjednik predmetne nekretnine za cijelo tužitelj, koju je stekao od tužene diobom bračne stečevine po zaključenom Ugovoru o prijenosu nekretnina od 2. rujna 2024. U predmetnom Ugovoru nekretnina nije opisana na način kako je upisana u zemljišnim knjigama, a osim toga, broj čestice (2318) pogrešno je u ugovoru označen kao broj zk. uloška, pa stoga Ugovor nije podoban za direktnu provedbu u zemljišnim knjigama. Međutim, između stranaka nije sporno da je predmetna nekretnina pripala u vlasništvo tužitelju za cijelo, i da je tužitelj u njezinom posjedu, te se očekuje priznanje tužene. Navodi da tužitelj ima interes uskladiti zemljišno-knjižno i katastarsko stanje prema stvarnom stanju.
2. Tuženica je u svom odgovoru na tužbu priznala tužbeni zahtjev tužitelja, pa je sud bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio takav zahtjev (čl. 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91., 91/92., 112/99., 129/00., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 96/08., 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22., 155/23., - u daljnjem tekstu: ZPP).
3. Zbog toga je valjalo odlučiti kao u izreci ove presude (čl. 338. st. 5. ZPP-a).
Zadar, 15. rujna 2025.
Sutkinja
Božana Mihalj
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ove presude na temelju priznanja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana dostave presude. Žalba se podnosi putem ovoga suda u 3 primjerka, u roku 15 dana od dana dostave prijepisa ove presude. O žalbi odlučuje nadležni županijski sud.
DNA:
1. Tužitelju po punomoćniku
2. Tuženici po punomoćnici
NAKON PRAVOMOĆNOSTI:
Ministarstvo financija, Porezna uprava Zadar, Područni ured Zadar, Ispostava Zadar
