REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
10010 Zagreb, Turinina 3
Poslovni broj: P-304/2025-13
R E P U B L I K A H R V A T S K A
R J E Š E N J E
Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu toga suda Berislavu Zaninoviću, u pravnoj stvari tužitelja ĐC, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Tomislav Beloša, odvjetnik u Zagrebu, protiv tuženika CC, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], kojeg zastupa punomoćnik Oliver Obrovac, odvjetnik u Zagrebu, radi isplate, 15. rujna 2025.
r i j e š i o j e
I. Određuje se prekid postupka u ovoj pravnoj stvari.
II. Postupak će se nastaviti po pravomoćnom okončanju postupka koji se vodi kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu, pod posl. br. P-10959/2023 ili kad ovaj sud ustanovi da više ne postoje razlozi čekanja na završetak toga postupka.
Obrazloženje
1. U ovom postupku tužitelj je podnio tužbu protiv tuženika radi isplate iznosa najamnine koju bi tužitelj ostvario da može dati u najam stan opisan u tužbi koji je prema navodima tužbe vlasništvo tužitelja a tuženik ga koristi bez valjane pravne osnove.
2. Tuženik u odgovoru na tužbi naveo da je točno da je točno da je tužitelj upisan kao vlasnik predmetnog stana, ali da nije stvarni i zakoniti vlasnik cijelog predmetnog stana već je zapravo samo suvlasnik istog. Ukazuje da je isti bračna stečevina između tužitelja i pok. ĆC. Navodi da je pok. ĆC umrla **.**.2022. godine te je pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu u predmetu O-5320/2022 još uvijek u tijeku ostavinski postupak iza iste, s time da je ovdje tuženik sin pok. ostaviteljice i ovdje tužitelja dok je ovdje tužitelj suprug pok. ostaviteljice te ujedno i tuženikov otac i oboje su zakonski nasljednici iz pok. ĆC. Postoji i treći zakonski nasljednik, tuženikova sestra odnosno tužiteljeva kći NC. Predmetni ostavinski postupak je u prekidu budući da je sporan sastav ostavinske mase te je u pogledu prijeporne nekretnine (stana opisanog u tužbi) u tijeku i parnični postupak između ovdje parničnih stranaka te NC i to radi utvrđenja sastava ostavinske mase (nasljednopravni spor) koji se pod brojem P-10959/2023 vodi pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu. U tom postupku ovdje tuženik kao tužitelj protiv ovdje tužitelja kao tuženika (i NC kao druge tuženice) tužbom traži da se utvrdi da u ovom postupku prijeporna nekretnina predstavlja zajedničku imovinu odnosno bračnu stečevinu pokojne ostaviteljice ĆC i ovdje tužitelja ĐC svakog u 1/2 dijela tako da 1/2 dijela predmetne nekretnine ulazi u ostavinsku masu iza pok. ostaviteljice ĆC te da je ovdje tužitelj dužan trpiti upis prava vlasništva na ½ dijela prijeporne nekretnine u korist ĆC odnosno u konačnici u dijelu ovdje tuženika kao zakonskog nasljednika iz pok. ĆC.
3. Nadalje ukazuje da je pitanje vlasništva odnosno suvlasništva tužitelja i tuženika na predmetnoj nekretnini presudna činjenica u ovom postupku budući da ima izravan utjecaj i na eventualnu tražbinu tužitelja prema tuženiku i na visinu iste, to tuženik smatra da je riječ o prethodnom pitanju pravomoćno rješenje kojeg je preduvjet vođenja i nastavka ovog postupka pa predlaže da sud odredi prekid postupka u ovoj pravnoj stvari do pravomoćnog okončanja postupka koji se vodi među ovdje parničnim strankama pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu pod brojem P-10959/2023 po tužbi ovdje tuženika protiv ovdje tužitelja radi utvrđenja sastava ostavinske mase iz pok. ĆC kao i do pravomoćnog okončanja ostavinskog postupka iz pok. ĆC koji se pred Općinskim građanskim sudom u Zagrebu vodi pod brojem O-5320/2022 budući da bi u tom postupku formalno trebalo biti odlučeno da je tuženik u dijelu suvlasnik prijeporne nekretnine, a što svakako ima presudni utjecaj na tužbeni zahtjev u ovom postupku iako je tuženik kao zakonski nasljednik već otvaranjem nasljedstva iz pok. ĆC odnosno smrću iste temeljem čl. 129. Zakona o nasljeđivanju što znači da je on već suvlasnik predmetne nekretnine.
4. Sud je po prijedlogu tuženika pribavio navedeni spis, isti preslikao te uložio u ovaj spis (list 186-457 spisa) i pročitao, te su stranke o tome obaviještene te su pozvane izvršiti uvid u preslikani spis (list 459 spisa).
5. Uvidom u tužbu tužitelja (ovdje tuženika) u predmetu posl. br. P-10959/2023 od 22. prosinca 2023., a koja je podnesena kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu, razvidno je da istom tužitelj traži utvrđenje da je predmetni stan predstavlja bračnu stečevinu odnosno zajedničku imovinu ovdje tužitelja i pok. ĆC, da je ovdje tužitelj dužan trpjeti upis pok. ĆC na 1/2 dijela predmetnog stana i da se nalaže zemljišnoknjižnom odjelu ovog suda upisati pok. ĆC kao vlasnicu 1/2 dijela predmetnog stana.
6. Ukazuje se da čl. 213. st. 1. toč. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine, broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; dalje u tekstu: ZPP) određuje da će sud prekid postupka odrediti i ako je odlučio da sam ne rješava o prethodnom pitanju (članak 12.).
7. U konkretnom slučaju upravo je pitanje vlasništva odnosno suvlasništva tužitelja i tuženika na predmetnoj nekretnini prethodno pitanje u ovoj pravnoj stvari jer o tome ovisi odluka o osnovanosti ovdje postavljenog tužbenog zahtjeva radi isplate iznosa najamnine koju bi tužitelj mogao ostvariti na tržištu za predmetnu nekretninu. Temeljem iznesenog, ovaj sud prihvaća navode tuženika povodom prijedloga za prekid ovog parničnog postupka.
8. Ukazuje se da o pravomoćnom odlučivanju o tužbenom zahtjevu, u navedenom parničnom postupku kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu, pod posl. br. P-10959/2023 (a što je za sada neizvjesno), ovisi odluka u ovoj pravnoj stvari. Naime, s obzirom na to da tužitelj navodi kako potražuje isplate iznosa najamnine koju bi mogao ostvariti na tržištu za predmetnu nekretninu, to bi u slučaju prihvaćanja tužbenog zahtjeva u navedenom parničnom postupku kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu, pod posl. br. P-10959/2023, visina dosuđenog iznosa u ovom parničnom postupku bila umanjena za 50%.
9. Slijedom navedenog, upravo je pitanje vlasništva odnosno suvlasništva tužitelja i tuženika na predmetnoj nekretnini prethodno pitanje u ovoj pravnoj stvari, predstavlja prethodno pitanje za ovaj postupak.
10. Kako odluka ovog suda ovisi o prethodnom rješenju pitanja o kojem se odlučuje u predmetu koji se vodi pri Općinskom građanskom sudu pod poslovnim brojem P-10959/2023, valjalo je u smislu odredbe čl. 213. st. 1. toč. 1. te čl. 312. st. 1. ZPP-a, prekinuti ovaj postupak i riješiti kao u toč. I izreke ovog rješenja, a koji će se postupak nastaviti po pravomoćnom okončanju predmeta koji se vodi pri Općinskom građanskom sudu pod poslovnim brojem P-10959/2023 (toč. II izreke).
U Zagrebu 15. rujna 2025.
Sudac:
Berislav Zaninović
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ovog rješenja stranka može izjaviti žalbu nadležnom Županijskom sudu. Žalba se putem ovog suda podnosi u 4 istovjetna primjerka, u roku 8 dana od dostave otpravka rješenja.
DNA:
- pun. tužitelja
- pun. tuženika
