Republika Hrvatska

Općinski sud u Bjelovaru

Stalna služba u Garešnici

Garešnica, Vladimira Nazora br. 22

Poslovni broj: P-187/2025-9

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

P R E S U D A  NA T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Bjelovaru Stalna služba u Garešnici po sutkinji toga suda Dajani Gabud Jandoš kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja Republika Hrvatska, OIB: 52634238587, zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu u Bjelovaru, protiv tuženika MĐ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnine, dana 12. rujna 2025.

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev koji glasi:

„ 1.Utvrđuje se da je tužitelj Republika Hrvatska, OIB 52634238587, suvlasnik 1/3 dijela nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] livada Đulenki sa 840 čhv, čkbr. [katastarska čestica] livada Đulenki sa 368 čhv i čkbr. [katastarska čestica] livada Đulenki sa 398 čhv koje se vodi kao suvlasništvo tužene MĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], što je tužena MĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] dužna priznati i trpjeti uknjižbu prava vlasništva na ime i u vlasništvo Republike Hrvatske, sve u roku od 15 dana.

2. Nalaže se Zemljišnoknjižnom odjelu Garešnica, Općinskog suda u Bjelovaru, brisanje prava doživotnog uživanja upisanog na dijelu nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] livada Đulenki sa 840 čhv, čkbr. [katastarska čestica] livada Đulenki sa 368 čhv i čkbr. [katastarska čestica] livada Đulenki sa 398 čhv u korist tužene pod brojem Z-1484/02 (zaprimljeno 03.05.2023. pod brojem Z-8070/2023).“

Obrazloženje

1. Tužitelj je podnio 06.03. 2025. kod ovog suda tužbu protiv tužene radi utvrđenja prava vlasništva na nekretnini pobliže opisanoj u izreci odluke.

2. U tužbi se navodi, da je kao zemljišnoknjižna suvlasnica u 1/3 dijela nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] livada Đulenki sa 840 čhv, čkbr. [katastarska čestica] livada Đulenki sa 368 čhv i čkbr. [katastarska čestica] livada Đulenki sa 398 čhv upisana tužena MĐ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], prema podacima JRO MUP RH sada na adresi [adresa]. Kao posjednik predmetnih nekretnina u posjedovnom listu 1093 k. o. [katastarska općina] upisani su Republika Hrvatska u 2/3 dijela i tužena u ½ dijela. U teretovnici zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisan je stvarni teret, pravo doživotnog uživanja na dijelu nekretnina ZĐ i HĐ za korist tužene, pod brojem Z-1484/02. Predmetne nekretnine prešle su u društveno vlasništvo tijekom 70-tih godina prošlog stoljeća prilikom formiranja ribnjaka u k. o. [katastarska općina] i od tada se nalaze u sastavu ribnjaka i kao takve koriste kao proizvodna cjelina. Kupoprodajnim ugovorom sklopljenim između Trputac Petra iz [adresa] i PIK Garešnica OOUR Ribnjačarstvo od 12. siječnja 1979. predmetne nekretnine prodane su PIK Garešnica OOUR Ribnjačarstvo u Garešnici. Navedeni ugovor proveden je u katastru, što je vidljivo iz povijesti promjene DGU, Područnog ureda za katastar Bjelovar, Ispostava za katastra nekretnina Garešnica od 25. studenog 2021. i od tada se neprekidno posjeduju kao cjelina (ribnjak), najprije po bivšem društvenom poduzeću OOUR Ribnjačarstvo, a od 1991. kada se temeljem Zakona o poljoprivrednom zemljištu postale vlasništvo i posjed Republike Hrvatske koja je davala predmetne nekretnine u zakup zakupnicima Ribi d.d. [adresa] i PP Orahovica d.o.o. Zdenci. Na predmetnoj nekretnini sud je otvorio zk. ispravni postupak, u kojem postupku je proveden i očevid na licu mjesta kojim je nesporno utvrđeno, da se predmetne čestice nalaze usred ribnjaka koji je uređen i kao takav se koristi i evidentno je da tužena ne posjeduje predmetne nekretnine. Međutim, sud je unatoč tome odbio provesti ispravak zemljišnoknjižnog stanja. Tužitelj ističe, kako je kupoprodajni ugovor od 12. siječnja 1979. proveden, jer je temeljem navedenog ugovora tužiteljev pravni prednik stupio u posjed predmetne nekretnine i od tada ju nesmetano uživa kao jednu tehnološku cjelinu u sastavu ribnjaka. Nadalje, budući da tužena ne koristi nekretnine navedene pod toč. I., uknjižba stvarnog tereta u korist tužene u teretovnici pod brojem Z-1484/02 je bespredmetna. Tužiteljica se tuženoj obratila sa Zahtjevom za mirno rješenje spora broj: N-DO-146/2022-3 od 17. listopada 2022., koji je tužena zaprimila dana 06. prosinca 2022. Međutim do mirnog rješenja spora nije došlo. Na nekretnini označenoj u toč. I tužbe izvršena je pretvorba društvenog vlasništva i ujedno stjecanje prava vlasništva temeljem zakona, kao načina stjecanja vlasništva i to Zakona o poljoprivrednom zemljištu (NN 34/91). Obzirom na činjenicu, da tužitelj Republika Hrvatska predmetnu nekretninu kontinuirano posjeduje putem svojih pravnih prednika više od 40 godina, od kada je u društvenom vlasništvu, predloženo je da sud nakon provedenog postupka, sukladno odredbi čl. 159. st. 2. i 4. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima utvrdi tužitelja vlasnikom.

3. Tužena je podneskom od 25.04.2025. i 10.09.2025. priznala tužbu i tužbeni zahtjev.

4. Imajući u vidu naprijed navedeno Sud je temeljem članka 331. Zakona o parničnom postupku prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja i donio presudu na temelju priznanja, kako je to pobliže označeno u izreci ove odluke.

5. Stranke nisu potraživale naknadu parničnog troška pa sud o troškovima postupka nije niti odlučivao, sve u smislu članka 164 Zakona o parničnom postupku.

U Garešnici, 12. rujna 2025.

Sutkinja

Dajana Gabud Jandoš

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od pismenog primitka otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda Županijskom sudu, pisano u tri istovjetna primjerka.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare, sukladno odredbi članka 353. stavak 3. Zakona o parničnom postupku.

PRESUDA SE DOSTAVLJA:

1. ODO BJELOVAR na broj P-DO-16/2025

2. MĐ, [adresa]