REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj:Ps-66/2024-23

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Andrijani Markić Jurišić kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja EC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i JC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnik Neven Gotal, odvjetnik u Zagrebu, Petrinjska 59 a, protiv tuženice GC, OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa privremeni zastupnik Zvonimir Bodrožić, odvjetnik u Zagrebu, Jurišićeva 30, radi iseljenja i predaje, nakon održane i zaključene glavne i javne rasprave 10. srpnja 2025. u prisutnosti tužitelja i njihova punomoćnika te z. zastupnika tuženice Sabine Draganić, odvjetnice u Zagrebu, 12. rujna 2025.

p r e s u d i o  j e

Nalaže se tuženici GC, OIB: [osobni identifikacijski broj] iseliti iz stana u [adresa], upisanog kod Općinskog građanskog suda u Zagrebu k. o. [katastarska općina], zk. ul. br: [broj ZK uloška], kat. čestica br. [katastarska čestica], vlasništvo tužitelja EC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i JC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i predati ga, slobodnog od osoba i stvari, u posjed tužiteljima EC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i JC iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao i nadoknaditi im trošak parničnog postupka u iznosu 678,10 Eur, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelji u tužbi i tijekom postupka navode da je tuženica u sporni stan uselila 2011. temeljem odobrenja njihove prednice pok. ECO, da su oni tu nekretninu naslijedili 2020. od pok. ECO i po pravomoćnosti rješenja o nasljeđivanju pokušali u više navrata stupiti u kontakt s tuženicom, međutim, bez uspjeha te da tuženica izbjegava svaki kontakt, kao i podizanje pismena kojim joj se opoziva odobrenje za korištenje tog stana, slijedom, čega predlažu odlučiti kao u izreci.

2. Tuženica osporava činjenične navode iz tužbe u cijelosti.

3. U tijeku postupka sud je izvršio u z.k. izvadak, dopis od 20. kolovoza 2021., 7. i 20. listopada 2020. te rješenje o nasljeđivanju javnog bilježnika Vesne Kelečić od 23. srpnja 2020. broj:UPP/OGS-39/20 i saslušao svjedoka CC i tužitelje.

4. Ocjenjujući rezultate provedenih dokaza, u skladu s čl. 8. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23; dalje: ZPP), sud je utvrdio da je tužbeni zahtjev osnovan.

5. Iz dokumentacije u koju je izvršen uvid kao bitno proizlazi slijedeće:

-da su tužitelji vlasnici predmetne nekretnine – upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], etažno vlasništvo E-3 – stan u trećem katu sa sjeverne strane kuće koji se sastoji od dvije sobe i nusprostorija, [adresa], kao posebni dio neodvojivo povezano s odgovarajućim suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i dijelovi stalih suvlasnika, zk.č.br.2345/24 E [adresa], stambeno poslovna zgrada br. 7 i 23 površine 656 m2, poslovna zgrada br. 7/1 površine 45 m2, garaža površine 36 m2 i dvorište površine 236 m2, koje vlasništvo su stekli na temelju rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Vesne Kelečić od 23. srpnja 2020. broj:UPP/OGS-39/20 iza pok. ECO,

-da je punomoćnik tužitelja 7. i 20. listopada 2020 te 20. kolovoza 2021. sastavio dopise naslovljene na tuženicu iz kojih proizlazi da je ista odbila pustiti ga u predmetni stan i priopćila mu telefonom kako smatra da je njezin te da tužiteljima neće dopustiti pristup.

6. Iz iskaza svjedoka CC, prihvaćenog u potpunosti kao neposredno uvjerljiv i iskren, kao bitno proizlazi da je često posjećivala prednicu tužitelja u spornom stanu i ima saznanja da je dala dozvolu tuženici da useli jer nije imala kamo otići, da je nakon smrti prednice tužitelja u vrijeme "corone" tuženica nastavila koristiti taj stan i ona je jednom prilikom došla u posjetu, a tuženica joj je dala do znanja da više nema zašto dolaziti, da ju je nakon određenog vremena kontaktirao punomoćnik tužitelja govoreći da se rješava ostavina i pitao može li stupiti u kontakt s tuženicom, pa ju je nazvala u sporni stan te je tuženica izjavila da nitko ne može dolaziti i bilo što raditi, o čemu je obavijestila punomoćnika tužitelja i nakon toga više ni na koji način nije bila u kontaktu s tuženicom te da nakon smrti prednice tužitelja više nema ključeve predmetnog stana jer ih je upravo tuženica uzela.

7. Sud je kao iskrene i uvjerljive prihvatio i iskaze tužitelja u dijelu iz kojih kao relevantno proizlazi da su tuženicu samo jednom prilikom susreli, za života njihove prednice, da ostala saznanja crpe iz razgovora sa svjedokom CC te nemaju ključeve predmetnog stana niti pristup u isti.

8. Aktivna i pasivna legitimacija stranaka proizlaze iz rezultata cjelokupnog postupka pa se prigovori u tom pravcu ukazuju neosnovanim.

9. Slijedom navedenog, u postupku je kao relevantno utvrđeno da je tuženica u posjed spornog stana stupila temeljem odobrenja prednice tužitelja, pa kako su tužitelji takvo odobrenje nakon smrti prednice očito opozvali te je opozivom istog prestalo pravo koje ju ovlašćuje na posjed, a nema dokaza da bi imala kakav drugi pravni temelj posjedovanja, to je tužbeni zahtjev valjalo prihvatiti i odlučiti kao u izreci temeljem čl.161.st.1. i čl.162.st.1. i 2. u vezi s čl.163. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne Novine" 91/96, 68/98,137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17, 52/25).

10. Odluka o troškovima parničnog postupka temelji se na čl.154.st.1.ZPP- a, a isti je odmjeren prema Tbr.7.toč.2. alineja 3. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika u visini jednokratne nagrade za cjelokupni postupak u iznosu 500,00 Eur, uz pdv u iznosu 125,00 Eur i trošak sudske pristojbe na tužbu u izosu 26,55 Eur i presudu u iznosu 26,55 Eur (ukoliko bude plaćena u roku 3 dana od dostave odluke) – sveukupno 678,10 Eur.

U Zagrebu 12. rujna 2025.

SUDAC:

ANDRIJANA MARKIĆ JURIŠIĆ

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude stranke mogu podnijeti žalbu u elektroničkom obliku u roku od 15 dana računajući od dana primitka, putem ovog suda na županijski sud.

DNA:

pun. tužitelja

tuženica po privremenom zastupniku