REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU
Ulica grada Vukovara 84
Poslovni broj: P Ob-4/25-6
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A N A T E M E LJ U P R I Z N A NJ A
Općinski građanski sud u Zagrebu, po sucu tog suda Nataši Marahovec Kantarević, u pravnoj stvari tužitelja RN iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], kojega zastupa punomoćnik Marko Židić, odvjetnik u Zagrebu, protiv tuženice DN iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], radi utvrđenja, 12. rujna 2025.
p r e s u d i o j e
I Utvrđuje se da nekretnina - stan broj 13 na III (trećem) katu koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, blagovaonice, izbe, kupaonice, WC-a, predsoblja, hodnika i balkona u ukupnoj površini od 68,54 m2, s pripadajućim spremištem u podrumu, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, 11. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-11), koji stan se nalazi na zk.č.br. 2881/14 u naravi [adresa], STAMBENA ZGRADA, br. 13, 15, 17, 19, DVORIŠTE ukupne površine 1430 m2, upisan u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, u zk. ul. [broj ZK uloška], k.o. 335312, GRANEŠINA predstavlja izvanbračnu stečevinu tužitelja RN iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i tuženice DN iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj].
II Utvrđuje se da je tužitelj RN iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], vlasnik nekretnine - stana broj 13 na III (trećem) katu koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, blagovaonice, izbe, kupaonice, WC-a, predsoblja, hodnika i balkona u ukupnoj površini od 68,54 m2, s pripadajućim spremištem u podrumu, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, 11. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-11), koji stan se nalazi na zk.č.br. 2881/14 u naravi [adresa], STAMBENA ZGRADA, br. 13, 15, 17, 19, DVORIŠTE ukupne površine 1430 m2, upisan u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, u zk. ul. [broj ZK uloška], k.o. 335312, GRANEŠINA, u 1/2 suvlasnička dijela.
III Tuženica DN iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] dužna je trpjeti da se na temelju ove presude u zemljišnim knjigama Općinskog građanskog suda u Zagrebu, na nekretnini iz točke I izreke ove presude izvrši upis uknjižbe prava vlasništva u korist tužitelja RN iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], u 1/2 suvlasnička dijela.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da je s tuženicom bio u izvanbračnoj zajednici od 1988., u kojoj su rođena zajednička djeca, IN (rođena **.**.2000.) i EN (rođena **.**.2002.). Navodi da su za vrijeme trajanja izvanbračne zajednice stranke kupile nekretninu – stan broj 13 na III (trećem) katu koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, blagovaonice, izbe, kupaonice, WC-a, predsoblja, hodnika i balkona u ukupnoj površini od 68,54 m2, s pripadajućim spremištem u podrumu, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, 11. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-11), koji stan se nalazi na zk.č.br. 2881/14 u naravi [adresa], STAMBENA ZGRADA, br. 13, 15, 17, 19, DVORIŠTE ukupne površine 1430 m2 (ranije upisana u knjigu položenih ugovora Granešina, broj poduloška: 2834.), upisan u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, u zk. ul. [broj ZK uloška], k.o. 335312, GRANEŠINA. Kupoprodajnu cijenu za predmetni stan u cijelosti je platio tužitelj, dok je svrha kupovine predmetnog stana bila rješavanje stambenog pitanja stranaka i, tada jednoga, djeteta, a u predmetnom stanu tuženica i dalje živi zajedno sa zajedničkom djecom. Navodi da predmetna nekretnina predstavlja izvanbračnu stečevinu, koje su stranke ovog postupka suvlasnici u jednakim dijelovima, neovisno o činjenici da je u kupoprodajnom ugovoru kao kupac navedena samo tuženica, primjenom mjerodavnih odredbi Obiteljskog zakona. Slijedom navedenoga, predlaže sudu donijeti presudu kojom se utvrđuje da nekretnina - stan broj 13 na III (trećem) katu koji se sastoji od tri sobe, kuhinje, blagovaonice, izbe, kupaonice, WC-a, predsoblja, hodnika i balkona u ukupnoj površini od 68,54 m2, s pripadajućim spremištem u podrumu, [adresa], koji je neodvojivo povezan sa suvlasničkim dijelom cijele nekretnine koji je jednako velik kao i ostali suvlasnički dijelovi, 11. Suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-11), koji stan se nalazi na zk.č.br. 2881/14 u naravi [adresa], STAMBENA ZGRADA, br. 13, 15, 17, 19, DVORIŠTE ukupne površine 1430 m2, upisan u zemljišne knjige Općinskog građanskog suda u Zagrebu, u zk. ul. [broj ZK uloška], k.o. 335312, GRANEŠINA predstavlja izvanbračnu stečevinu stranaka, da je tužitelj suvlasnik iste u ½ dijela, te da je tuženica dužna trpjeti upisa prava suvlasništva tužitelja u ½ dijela u zemljišne knjige na temelju ove presude.
2. Tuženica je u zajedničkom podnesku stranaka od 29. kolovoza 2025. u cijelosti priznala tužbeni zahtjev.
3. S obzirom da je tuženica priznala tužbeni zahtjev u cijelosti, sud je, bez daljnjeg raspravljanja, na temelju odredbe čl. 331. st. 1. i čl. 338. st. 5. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23 – dalje ZPP) donio presudu kojom je prihvatio tužbeni zahtjev i odlučio kao u izreci presude.
U Zagrebu 12. rujna 2025.
Sudac
Nataša Marahovec Kantarević
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU
Protiv ove presude nezadovoljna strana može podnijeti u roku 15 dana od dana dostave prijepisa žalbu županijskom sudu. Žalba se ulaže e-komunikacijom putem ovoga suda.
Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ovoga Zakona ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP-a).
DN-a:
1. Pun. tužitelja uz rj. o naplati sudske pristojbe za presudu na temelju priznanja
2. Tuženiku
