Republika Hrvatska
Općinski sud u Sisku
Stalna služba u Glini
Trg bana Josipa Jelačića 5, Glina
Poslovni broj: R1-129/2023-11
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Sisku, Stalna služba u Glini, po sucu pojedincu Zoranu Pleše, u izvanparničnom predmetu predlagatelja MA, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupana po punomoćniku Josipu Dizdaru, odvjetniku u Sisku, protiv I. protustranke NA, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], zastupane po punomoćniku Višnje Ježić Sorić, odvjetnici u Zagrebu, II. protustranke TA, OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa]), [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 12. rujna 2025.,
r i j e š i o j e
I. Dopušta se razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina upisanih u z. k. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
II. Nekretnine se dijele tako da imaju pripasti:
A) TA imaju u cijelosti pripasti sljedeće nekretnine:
- kčbr. [katastarska čestica] (livada)
- kčbr. [katastarska čestica] (pašnjak)
- kčbr. [katastarska čestica] (pašnjak)
- kčbr. [katastarska čestica] (šuma)
- kčbr. [katastarska čestica] (šuma)
- kčbr. [katastarska čestica] (šuma)
- kčbr. [katastarska čestica] (oranica)
- kčbr. [katastarska čestica] (livada)
- kčbr. [katastarska čestica] (oranica)
- kčbr. [katastarska čestica](voćnjak)
B) MA imaju u cijelosti pripasti sljedeće nekretnine:
- kčbr. [katastarska čestica] (oranica)
- kčbr. [katastarska čestica] (pašnjak)
- kčbr. [katastarska čestica] (šuma)
C) TA i NA imaju pripasti svakoj u ½ dijela sljedeće nekretnine:
- kčbr. *113 (pašnjak)
D) NA imaju u cijelosti pripasti sljedeće nekretnine:
- kčbr. [katastarska čestica] (šuma)
- kčbr. [katastarska čestica] (livada)
- kčbr. [katastarska čestica] (oranica)
- kčbr. [katastarska čestica] (oranica)
- kčbr. [katastarska čestica] (oranica)
- kčbr. [katastarska čestica] (livada)
- kčbr. [katastarska čestica] (dvorište)
- kčbr. [katastarska čestica] (oranica)
- dio kčbr. [katastarska čestica] (oranica)
III. Po pravomoćnosti i ovršnosti ovog rješenja, isto se će provesti u zemljišnim knjiga Općinskog suda u Sisku, Zemljišnoknjižni odjel Gvozd.
Obrazloženje
1. Predlagatelj je podnio prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice u kojem navode da su predlagateljica i protustranke su suvlasnici i to svako u po 1/3 dijela nekretnina upisanih kod Općinskog suda u Sisku, Zemljišnoknjižni odjel Gvozd u k. o. [katastarska općina] z. k. ul. [broj ZK uloška] i to: k. č. br. [katastarska čestica]/K kuća i dvorište od 1834 m[2] , k. č. br. [katastarska čestica] oranica od 1137 m , k. č. br. [katastarska čestica] od 2363 m , k. č. br. [katastarska čestica] pašnjak bistra od 10934 m[2] , k. č. br. [katastarska čestica] pašnjak poljana od 14786 m , k. č. br. [katastarska čestica] oranica od 1874 m[2] , k. č. br. [katastarska čestica] pašnjak bistra od 457 m , k. č. br. [katastarska čestica] vinograd od 317 m , k. č. br. [katastarska čestica] oranica od 2611 m , k. č. br. [katastarska čestica] oranica od 90 m , k. č. br. [katastarska čestica] kuća br 155 i dvorište od 1327 m[2] , k. č. br. [katastarska čestica] oranica od 3460 m , k. č. br. [katastarska čestica] oranica 5866 m[2] , k. č. br. [katastarska čestica] oranica od 4650 m i k. č. br. [katastarska čestica] pašnjak poljana od 52518 m . Predlagateljica je u nekoliko navrata pokušao sa protustrankama razgovarati i mirnim putem razvrgnuti suvlasničku zajednicu naprijed navedenih nekretnina u točci I. ovog prijedloga. Predlagateljica je stekla utisak da protustrankama odgovara postojeće stanje dok je predlagateljici u cijelosti neprihvatljivo. Predmetne nekretnine, sastoje se od više katastarskih čestica opisanih u točci I. ovoga prijedloga na kojima su predlagateljica i protustranke suvlasnici svaka u po 1/3 dijela a iste su naslijedile iza njihovog pokojnog oca HA, obzirom na suvlasništvo nikakve gospodarske aktivnosti na nekretninama nisu moguće, stoga je postojeće stanje neodrživo za predlagateljicu. Zbog toga je predložila razvrgnuće suvlasništva na način kako je to pobliže navedeno u izreci ovog rješenja.
2. Protustranke su 17. listopada 2024. dostavile podnesak sa prijedlogom razvrgnuća suvlasništva, a koji prijedlog je prihvatila predlagateljica. Na ročištu od 10. rujna 2025. punomoćnik predlagatelja i I. protustranke NA izjavili su da su suglasni za donošenje rješenja o razvrgnuću kako je to navedeno u podnesku I. protustranke NA od 16. listopada 2024.
3. Temeljem odredbe članka 50. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, („Narodne novine“ broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 129/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12., 152/14., 81/15. i 94/17. - dalje ZV), kad razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguće i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnog posla ili zakona. Ako sud nije glede načina razvrgnuća vezan u smislu stavka 1. ovog članka, sud će djeljive pokretne stvari dijeliti fizički, a nekretnine geometrijski. U konkretnom slučaju stranke su se sporazumjele o načinu razvrgnuća, radi čega je riješeno kao u izreci.
U Glini 12. rujna 2025.
Sudac
Zoran Pleše
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri primjerka, a za nadležan Županijski sud.
DN-a:
1. Predlagatelju po punomoćniku
2. I. protustranci po punomoćniku
3. II. protustranci
