REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

Poslovni broj: P-577/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G  O G LU H E

Općinski sud u Makarskoj, po sutkinji ovog suda Sonji Čule Erceg, u pravnoj stvari tužitelja pod 1) KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 2) ZŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], Urb. KŠO W 6, Arequipa, Peru, pod 3) CŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. 29, Stuttgart, Njemačka, zastupani po punomoćnici Tei Akmadžić, odvjetnici u Makarskoj, protiv tuženika pod 1) VŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 2) ZŠO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 3) LŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 4) MŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], tuženi od 1/ do 4/ osobno i kao nasljednici ĐŠ pok. K, radi utvrđenja prava vlasništva i uknjižbe, dana 11. rujna 2025.

p r e s u d i o  j e

1. Utvrđuje se da su tužitelji pod 1/ KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 2/ ZŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], Urb. KŠO W 6, Arequipa, Peru i pod 3/ CŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. 29, Stuttgart, Njemačka, suvlasnici nekretnine označene kao k. č. [katastarska čestica], pašnjak u guste drače, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] – Baška Voda, pa su ovlašteni temeljem ove presude, upisati pravo suvlasništva na toj nekretnini u zemljišnu knjigu i druge javne upisnike u kojima se upisuje vlasništvo na nekretninama, na svoje ime, svatko u 1/3 idealnog dijela, uz istovremeno brisanje tog prava s imena VŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], GŠ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], LŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i MŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

2. Utvrđuje se da su tužitelji pod 1/ KŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 2/ ZŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], Urb. KŠO W 6, Arequipa, Peru i pod 3/ CŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa]. 29, Stuttgart, Njemačka, suvlasnici nekretnine označene kao k. č. [katastarska čestica], maslinik, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] – Baška Voda, pa su ovlašteni temeljem ove presude, upisati pravo suvlasništva na toj nekretnini u zemljišnu knjigu i druge javne upisnike u kojima se upisuje vlasništvo na nekretninama, na svoje ime, svatko u 1/3 idealnog dijela, uz istovremeno brisanje tog prava s imena VŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], GŠ [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], LŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] i MŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa].

Obrazloženje

1. Tužitelji su dana 2. lipnja 2025. podnijeli tužbu protiv tuženika pod 1) VŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 2) ZŠO, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], pod 3) LŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] 51280 [adresa], pod 4) MŠ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u kojoj navode kako su u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Makarskoj nekretnine položene u k. o. [katastarska općina] – [adresa], označene su i upisane kao k. č. [katastarska čestica], pašnjak u guste drače, zk. ul. [broj ZK uloška], kao vlasništvo ĐŠ pok. K iz [adresa], 3045/1, maslinik zk. ul. [broj ZK uloška], kao vlasništvo ĐŠ pok. K iz [adresa]. U zemljišnoj knjizi pod brojem Z-4144/24 zaprimljeno je na provedbu rješenje o nasljeđivanju iza smrti ĐŠ broj O-253/23 od 29. svibnja 2024. godine, koje još nije provedeno, a kojim rješenjem su njegovim nasljednicima proglašeni tuženi od 1/ do 4/. U katastarskom operatu za k. o. [katastarska općina] – [adresa], predmetne nekretnine upisane su u PL broj 267 kao posjed prednice tužitelja HŠ. Međutim, takvo stanje upisa u zemljišnoj knjizi ne odgovara stvarnom stanju, obzirom jer su tužitelji suvlasnici predmetnih nekretnina svatko u 1/3 idealnog dijela. Naime, tužitelji su predmetne nekretnine stekli nasljedstvom iza smrti majke HŠ rođ. ĐŠ temeljem rješenja o nasljeđivanju donesenog od strane javnog bilježnika Ante Barbića broj O-36/13 od 30. travnja 2013. godine, dok je potonja iste stekla nasljedstvom iza smrti svoje majke TŠ ud. Ante rođ. Z temeljem rješenja o nasljeđivanju Općinskog suda u Makarskoj broj O-144/82 od 02. rujna 1982. godine. Tužitelji se računajući i posjed svojih prednika nalaze u savjesnom i nesmetanom posjedu predmetnih nekretnina preko 50 godina u čemu ih nitko nikada nije ometao ili im osporavao faktičnu vlast na istoj, tako da su vlasništvo svakako stekli i dosjelošću.

2. U tijeku postupka sud je izveo dokaz pregledom izvatka iz zemljišne knjige, prijepisa posjedovnog lista, prerisa iz katastarskog operata, rješenja o nasljeđivanju broj O-253/23.

3. Predmet spora je zahtjev tužitelja da se utvrde suvlasnicima nekretnina označenih kao k. č. [katastarska čestica], pašnjak u guste drače, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] – [adresa], u površini od 150 m2, kao k. č. [katastarska čestica], maslinik, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] – [adresa].

4. Tuženicima je dostavljena tužba i poziv na davanje odgovora na tužbu u roku od 30 dana. Tuženici su uredno primili tužbu i rješenje kojim je pozvana za davanje odgovora na tužbu.

5. U pozivu za davanje odgovora na tužbu tuženici su upoznati da ako ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku da će se donijeti presuda (presuda zbog ogluhe) kojom se prihvaća tužbeni zahtjev, ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331. b. ZPP-a.

6. Tuženice nisu u određenom roku dale odgovor na tužbu. Tuženica pod 1) je tužbu zaprimila dana 10. srpnja 2025., tuženica pod 2) je tužbu zaprimila dana 1. srpnja 2025, tuženica pod 3) je tužbu zaprimila dana 2. srpnja 2025, tuženica pod 4) je tužbu zaprimila dana 1. srpnja 2025.

7. Tužbeni zahtjev je osnovan.

7.1. Iz dokaza uz spisu razvidno je kako su tužitelji isključivi suvlasnici nekretnina označenih kao k. č. [katastarska čestica], pašnjak u guste drače, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] – [adresa], u površini od 150 m2, kao k. č. [katastarska čestica], maslinik, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina] – [adresa], pa su ovlašteni temeljem ove presude upisati pravo vlasništva na toj nekretnini u zemljišnu knjigu i druge javne upisnike u kojima se upisuje vlasništvo na nekretninama.

8. Stoga, budući da osnovanost tuženog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u protivnosti sa dokazima koje su priložili tužitelji, niti s činjenicama koje su općepoznate, valjalo je prema čl. 331.b ZPP-a odlučiti kao u točki I. izreke ove presude.

9. Odredbom čl. 130. st. 1. ZV-a propisano je da tko stekne pravo vlasništva nekretnine temeljem zakona, ovlašten je ishoditi upis stečenog prava vlasništva u zemljišnoj knjizi.

10. Odluka o trošku nije donesena, budući tužitelji istu nisu potraživali.

Makarska, 11. rujna 2025.

S U T K I NJ A:

Sonja Čule Erceg

PRAVNA POUKA: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana zaprimanja iste. Žalba se podnosi nadležnom Županijskom sudu, a putem ovog suda.

DNA:

- pun. tužitelja

- tuženicima

- u spis.