REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Slavonskom Brodu

Trg pobjede 13

35000 Slavonski Brod

Poslovni broj: Ovr-187/2020-79

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Slavonskom Brodu po sucu Mariju Meandžiji u pravnoj stvari ovrhovoditelja KFU, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku KF, protiv ovršenika HF, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupanog po punomoćniku ŽF iz ODVJETNIČKO DRUŠTVO HEĆIMOVIĆ I PARTNERI društvo s ograničenom odgovornošću, radi ovrhe, 11. rujna 2025.

r i j e š i o  j e

I Iz iznosa cijene od 37.194,24 eura dobivene prodajom nekretnine kčbr. [katastarska čestica] Livada Ul. J. Gotovca s 422 m2 namiruju se:

1. troškovi ovršnoga postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji u iznosu od 1.001,61 eura

2. kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu u iznosu od 12.168,34 eura

3. dio glavne tražbine u iznosu od 12.168,34 eura

4. dio kamata za preostalo razdoblje u iznosu od 1.352,87 eura

5. dio troškova postupka u iznosu od 130,80 eura

6. dio glavne tražbine u iznosu od 10.372,28 eura

II

Zbog nedostatka sredstava iz iznosa cijene dobivene prodajom nekretnine u iznosu od 37.194,24 eura, novčano potraživanje ovrhovoditelja ne može se namiriti u cijelosti.

Ostaje nepodmiren iznos potraživanja od ukupno 48.532,84 eura od čega 5.538,00 eura s osnove kamata za preostalo razdoblje, 535,46 eura s osnove troškova postupka određenih rješenjem o ovrsi i 42.459,38 eura s osnove glavne tražbine.

III Isplata novčanog iznosa jamčevine od 4.649,28 eura nalaže se FINI, za identifikator nadmetanja 49460, na račun ovrhovoditelja br. [broj bankovnog računa] kod Privredne banke Zagreb d.d., u roku od 15 dana nakon pravomoćnosti ovog rješenja.

IV Nalaže se ovršeniku isplatiti ovrhovoditelju trošak ovog postupka u iznosu od 5.407,60 eura, u roku od 8 dana.

V Odbija se prijedlog ovrhovoditelja za naknadu troška plaćene sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 2,65 eura, za kamate za vrijeme izvan tri godine do donošenja rješenja o dosudi određene ovršnom ispravom u iznosu od 12.168,34 eura i za trošak ovog postupka u iznosu od 12.258,97 eura.

VI Utvrđuje se da je ova ovrha dovršena.

Obrazloženje

1. Budući da je rješenje o dosudi nekretnine poslovni broj Ovr-187/2020-54 od 22. listopada 2024. godine postalo pravomoćno dana 30. siječnja 2025. godine, sud je pristupio namirenju ovrhovoditelja iz novčanog iznosa prodajne cijene u iznosu od 37.194,24 eura.

2. Iz iznosa dobivenog prodajom predmetne nekretnine sud je u točki I 1. namirio redom propisanim odredbama čl. 113. stavak 1 točka 1 Ovršnog zakona (dalje: OZ) trošak plaćene sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 663,62 eura, trošak plaćenog predujma za sudskog ovršitelja u iznosu od 19,46 eura i trošak predujma za vještačenje od 318,53 eura, ukupno 1.001,61 eura.

3. Od preostalog iznosa kupovnine od 36.192,63 eura sud je u točki I 2. i 3. namirio redom propisanim odredbama čl. 114. stavak 4 OZ-a i to kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu u iznosu od 12.168,34 eura i dio glavne tražbine u istom iznosu.

4. Od tako preostalog iznosa kupovnine od 11.855,95 eura sud je u točki I 4. do

6. namirio redom propisanim odredbama čl. 114. stavak 5 i 6 OZ-a i to dio kamata za preostalo razdoblje u iznosu od 1.352,87 eura, dio troškova postupka u iznosu od 130,80 eura i dio glavne tražbine u iznosu od 10.372,28 eura.

5. S obzirom da iznos cijene dobivene prodajom nekretnine u iznosu od 37.194,24 eura nije bio dovoljan za namirenje novčanog potraživanja ovrhovoditelja u cijelosti, potraživanje je ostalo nenamireno kao u točki II izreke rješenja.

6. U točki III izreke naloženo je FINI vratiti ovrhovoditelju kao kupcu koji je oslobođen plaćanja kupovnine iznos uplaćene jamčevine.

7. Sud je u točki IV izreke, prema vrijednosti predmeta spora od 65.000,00 eura, priznao ovrhovoditelju trošak sastava odgovora na žalbu od 26. svibnja 2020. u iznosu od 165,90 eura, prema Tbr. 11.8 Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine br. 142/2012, 103/2014, 118/2014, 107/2015, 37/2022, 126/2022, dalje: Tarifa), trošak pristupa na ročište od 27. rujna 2021. u iznosu od 995,42 eura, prema Tbr. 12.1 Tarife, trošak sastava odgovora na žalbu od 27. listopada 2021. od 165,90 eura, prema Tbr. 11.8 Tarife, trošak sastava podneska od 27. travnja 2023. od 248,86 eura, prema Tbr. 11.8 Tarife, trošak pristupa na ročište od 27. svibnja 2024. u iznosu od 1.000,00 eura, prema Tbr. 12.1 Tarife (Narodne novine br. 138/2023, 107/2025, dalje: Tarifa/23), trošak sastava podneska od 20. rujna 2024. od 250,00 eura, trošak sastava odgovora na žalbu od 22. studenog 2024. od 250,00 eura, trošak sastava podneska od 12. svibnja 2025. od 250,00 eura, sve prema Tbr. 11.10 Tarife/23, trošak pristupa na ročište 19. svibnja 2025. od 1.000,00 eura, prema Tbr. 12.1 Tarife/23, i trošak PDV-a obračunatog na ove troškove u iznosu od 1.081,52 eura, ukupno 5.407,60 eura.

8. Sud ovrhovoditelju u točki V. izreke rješenja nije priznao naknadu troška plaćene sudske pristojbe za prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 2,65 eura, jer taj iznos predstavlja razliku između zatraženog iznosa po ovoj osnovi od 666,27 eura i plaćenog iznosa od 663,62 eura.

9. Sud ovrhovoditelju u istoj točki nije priznao kamate za vrijeme izvan tri godine do donošenja rješenja o dosudi određene ovršnom ispravom u iznosu od 12.168,34 eura, jer ovaj iznos odgovara iznosu kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu koji je priznat, a za koji iz obračuna kamate za vrijeme izvan tri godine do donošenja rješenja o dosudi određene ovršnom ispravom od 19.059,21 eura proizlazi da je istim ponovno obuhvaćen. Stoga je po ovoj osnovi u točki I i II izreke priznata razlika ova dva iznosa od 6.890,87 eura.

10. Sud ovrhovoditelju u istoj točki nije priznao trošak sastava podnesaka od 7. rujna 2021., 1. kolovoza 2022., 12. travnja 2023., 29. kolovoza 2024. i 20. ožujka 2025., što s manje priznatim iznosom ostalih troškova i pripadajućim dijelom PDV-a iznosi 12.258,97 eura.

11. Rješenjem o ovrsi u ovom predmetu određena je ovrha na nekretninama ovršenika koje su prodane i pravomoćno dosuđene kupcima, nakon čega je izvršeno i namirenje u skladu sa odredbama OZ. Kupovnina je raspoređena u skladu s rješenjem o namirenju, dok je nekretnina prenesena na kupca. Time su provedene sve ovršne radnje kojima se ovrha na nekretnini provodi zbog čega je temeljem čl. 73. st. 2. OZ-a valjalo utvrditi dovršetak ovrhe kao u točki VI. izreke ovog rješenja.

U Slavonskom Brodu, 11. rujna 2025.

Sudac

Mario Meandžija

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana od dana dostave istog. Žalba se predaje putem ovog suda na županijski sud pismeno u 3 istovjetna primjerka.

DNA:

1. KFU, [adresa] zastupanog po punomoćniku KF

2. HF, [adresa] zastupanog po punomoćniku ODVJETNIČKO DRUŠTVO HEĆIMOVIĆ I PARTNERI društvo s ograničenom odgovornošću; ŽF

3. FINA, L. Jägera 1-3, [adresa] Osijek na broj klase: O/110-10/24-01/759 i ur.br.: 07-

01-24-8