Republika Hrvatska
Općinski sud u Sisku
Stalna služba u Glini
Trg bana Josipa Jelačića 5, Glina
Poslovni broj: R1-135/2021-15
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Sisku, Stalna služba u Glini, po sucu pojedincu Zoranu Pleše, u izvanparničnom predmetu I. predlagatelja ŠD, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], II. predlagatelja VD, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupanih po punomoćniku Darku Gojaku, odvjetniku u Karlovcu, protiv I. protustranke ČD, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], 7. Vojvođanske brigade 27, Republika Srbija, II. protustranke DD, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] III. protustranke ID, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] IV. protustranke UD, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupan po posebnom skrbniku JD, radi razvrgnuća suvlasničke zajednice, dana 11. rujna 2025.,
r i j e š i o j e
I. Dopušta se razvrgnuće suvlasničke zajednice nekretnina upisanih u z. k. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
II. Nekretnine se dijele tako da imaju pripasti:
a) U suvlasništvo I. predlagatelja ŠD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], i II. predlagateljice VD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], svakome u ½ suvlasnička dijela sljedećih nekretnina:
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 164 čhv
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 533 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica od 162 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica od 275 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica od 366 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica od 621 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica od 344 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica od 223 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 1219 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica od 389 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica od 405 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] livada od 41 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 56 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] livada od 222 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica od 207 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica od 1339 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] livada od 111 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] livada od 357 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 32 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica od 388 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 3 jutra i 200 čhv,
sve upisane u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
b) U suvlasništvo I. protustranke ČD iz [adresa], 7. Vojvođanske udarne brigade 027, prije iz Sombora, Vase Stajića 32, OIB: [osobni identifikacijski broj], u 42/144 dijela, II. protustranke DD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u 42/144 dijela, III. protustranke ID iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 21/144 dijela, te IV. protustranke UD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po skrbnici JD iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], u 39/144 suvlasnička dijela sljedećih nekretnina:
- kčbr. [katastarska čestica] oranica od 862 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica od 867 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 2 jutra i 704 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica od 523 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] oranica od 162 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] livada od 146 čhv,
- kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 4 čhv,
sve upisane u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].
III. Po pravomoćnosti i ovršnosti ovog rješenja, isto se će provesti u zemljišnim knjiga Općinskog suda u Sisku, Zemljišnoknjižni odjel Gvozd.
Obrazloženje
1. Predlagatelji su podnijeli prijedlog radi razvrgnuća suvlasničke zajednice u kojem navode da u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Sisku, Zemljišnoknjižni odjel Gvozd, u zk. ul. broj [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] vode se upisani kao suvlasnici ovdje predlagatelji CD i VD, svaki u 48/144 dijela, te protustranke ČD i DD, svaka u 14/144 dijela, ID u 7/144 dijela, te ND u 13/144 dijela. Predlagateljima ova suvlasnička zajednica nekretnina ne odgovara, pa stoga istu žele sporazumno razvrgnuti i to fizičkom diobom. Stranke su se međusobno sporazumjele kome bi trebala pripasti u vlasništvo svaka o određenih katastarskih čestica, budući da u naravi stranke znaju kome što pripada. Tako predlagatelji ŠD i VD uživaju sljedeće čestice, i predlažu da iste pripadnu njima u suvlasništvo, svakome u ½ dijela kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 164 čhv, kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 533 čhv, kčbr. [katastarska čestica] oranica od 162 čhv, kčbr. [katastarska čestica] oranica od 275 čhv, kčbr. [katastarska čestica] oranica od 366 čhv, kčbr. [katastarska čestica] oranica od 621 čhv, kčbr. [katastarska čestica] oranica od 344 čhv, kčbr. [katastarska čestica] oranica od 223 čhv, kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 1219 čhv, kčbr. [katastarska čestica] oranica od 389 čhv, kčbr. [katastarska čestica] oranica od 405 čhv, kčbr. [katastarska čestica] livada od 41 čhv, kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 56 čhv, kčbr. [katastarska čestica] livada od 222 čhv, kčbr. [katastarska čestica] oranica od 207 čhv, kčbr. [katastarska čestica] oranica od 1339 čhv, kčbr. [katastarska čestica] livada od 111 čhv, kčbr. [katastarska čestica] livada od 357 čhv, kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 32 čhv, kčbr. [katastarska čestica] oranica od 388 čhv, kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 3 jutra i 200 čhv. Protustrankama bi pripale u suvlasništvo, i to ČD i DD, svakoj 42/144 dijela nekretnina, UD 39/144 dijela, i ID 21/144 dijela sljedećih nekretnina kčbr. [katastarska čestica] oranica od 862 čhv, kčbr. [katastarska čestica] oranica od 867 čhv, kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 2 jutra i 704 čhv, kčbr. [katastarska čestica] oranica od 523 čhv, kčbr. [katastarska čestica] oranica od 162 čhv, kčbr. [katastarska čestica] livada od 146 čhv, kčbr. [katastarska čestica] pašnjak od 4 čhv. Protustranka UD je osoba koja je potpuno lišena poslovne sposobnosti, pa je temeljem pravomoćnog i izvršnog rješenja Centra za socijalni rad u Somboru od 27.5.2021.godine dana suglasnost njegovoj starateljici JD, da u ime i za račun štićenika raspolaže njegovom imovinom i zaključi ugovor o razvrgnuću suvlasništva i poduzme sve radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina iz točke I. ovog prijedloga. Predlagateljica VD je specijalnom punomoći koju je ovjerila kod javnog bilježnika ovlastila ŠD da u njezino ime podzima sve radnje radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina iz točke I. ovog prijedloga. Zbog toga su predložili razvrgnuće suvlasničke zajednice na način kako je to pobliže navedeno u izreci ovog rješenja.
2. Protustranke su dostavile izjave kojima prihvaćaju prijedlog predlagatelja radi razvrgnuća suvlasništva. Temeljem odredbe članka 50. stavka 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima, („Narodne novine“ broj 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 129/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 143/12., 152/14. , 81/15. i 94/17. - dalje ZV), kad razvrgnuće provodi sud, vezan je u prvom redu strogim zakonskim odredbama, a podredno valjanim sporazumom stranaka o načinu razvrgnuća, ako takav postoji, a moguće i dopušten, a i pravom na razvrgnuće isplatom koje bi imao pojedini suvlasnik na temelju pravnog posla ili zakona. Ako sud nije glede načina razvrgnuća vezan u smislu stavka 1. ovog članka, sud će djeljive pokretne stvari dijeliti fizički, a nekretnine geometrijski. U konkretnom slučaju stranke su se sporazumjele o načinu razvrgnuća te su protustranke prihvatile prijedlog predlagatelja radi razvrgnuća, radi čega je riješeno kao u izreci.
U Glini 11. rujna 2025.
Sudac
Zoran Pleše
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka istog. Žalba se podnosi putem ovog suda u tri primjerka, a za nadležan Županijski sud.
DN-a:
1. Predlagateljima po punomoćniku
2. I., II. i III. protustranci
3. IV. protustranci po skrbnici JD
