REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ
Poslovni broj: P-842/2024-3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G LU H E
Općinski sud u Makarskoj, po sutkinji ovog suda Sonji Čule Erceg, u pravnoj stvari tužitelja REPUBLIKA HRVATSKA, OIB: 52634238587, zastupana po Općinskom državnom odvjetništvu, Stalna služba u Makarskoj, protiv tuženice TĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, dana 11. rujna 2025.
p r e s u d i o j e
I. Utvrđuje se da je tužitelj - REPUBLIKA HRVATSKA,OIB: 52634238587, suvlasnik nekretnine položene u K. O. [katastarska općina], označene kao
- 4. suvlasnički dio: 1/4 dijela čest. zem. [katastarska čestica] oznake vrt površine 238 m2, ZU 3005, k. o. [katastarska općina];
pa je isti ovlašten temeljem ove presude zatražiti i postići pred Zemljišnoknjižnim odjelom Općinskog suda u Makarskoj uknjižbu prava vlasništva na svoje ime za navedeni dio na navedenoj nekretnini uz istovremeno brisanje tog prava sa imena tužene.
II. Ukoliko se tužena bude protivila tužbi i tužbenom zahtjevu, tužiteljica će zahtijevati od tužene da joj naknadi troškove parničnog postupka prouzročene protivljenjem iste.
Obrazloženje
1. Tužitelj je dana 24. srpnja 2024. podnio tužbu protiv tuženice TĆ, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], u kojoj navodi da je na nekretnini položenoj u K. O. [katastarska općina], označenoj kao čest. zem. [katastarska čestica] oznake vrt površine 238 m2, ZU 3005, kao suvlasnik je upisana tužena i to kao 4. suvlasnički dio: 1/4 dijela. Predmetna čestica zajedno sa čest. zem. [katastarska čestica] sve ZU 1210, K. O. [katastarska općina] te čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], kao i 830/1 i 830/2, 856/2, 855/1, 832, 831, 835/1, 835/3, 835/4, 841/3, 841/1, 841/2 i 840 sve k. o. [katastarska općina] čine kompleks podruštvovljenog zemljišta na kojem je sedamdesetih godina prošlog stoljeća izgrađeno odmaralište Zavoda za komunalnu izgradnju Općine Novi Sad u Igranima, kolokvijalno poznato kao „Odmaralište Novi Sad“ te i danas u naravi sve naprijed navedene čestice predstavljaju kompleks „Odmarališta Novi Sad“ koje je tužitelj stekao u vlasništvo temeljem Uredbe o zabrani raspolaganja i preuzimanja sredstava određenih pravnih osoba na teritoriju Republike Hrvatske („Narodne novine“ broj 40/92). Navedena Uredba stupila je na snagu danom objave u Narodnim novinama 26. lipnja 1992. Dakle, Republika Hrvatska je stekla pravo vlasništva nad predmetnim nekretninama temeljem Uredbe o zabrani raspolaganja i preuzimanja sredstava određenih pravnih osoba na teritoriju Republike Hrvatske („Narodne novine“ broj 40/92) i to danom njenog stupanja na snagu. Predmetna nekretnina podruštvovljena je i stvarno predana na korištenje predniku tužitelja u svrhu izgradnje „Odmarališta Novi Sad“, te je na istoj sedamdesetih godina prošlog stoljeća sagrađeno predmetno odmaralište, pa su od dana predaje predmetnog kompleksa zemljišta tužitelju, odnosno njegovu predniku, unatoč činjenici upisanog prava vlasništva tuženika u zemljišnoj knjizi, posjed i stvarna prava tuženika na istoj prestala pred više od 40 godina. Prije podnošenja tužbe tužitelj se tuženoj obratio zahtjevom za mirno rješenje spora broj N-DO-5011/2024, sve sukladno odredbi čl. 186.a Zakona o parničnom postupku, no bezuspješno. Slijedom svega navedenog, a s obzirom da predmetne čestice odavnina čine dio kompleksa „Odmarališta Novi Sad“, pa je tužitelj postao vlasnik istih temeljem Uredbe o zabrani raspolaganja i preuzimanja sredstava određenih pravnih osoba na teritoriju Republike Hrvatske.
2. U tijeku postupka sud je izveo dokaz pregledom zk izvatka za predmetne nekretnine, uvidom u zk izvatke za predmetne nekretnine, uvidom u povijesni zk izvadak za čest. zem. [katastarska čestica] K. O. [katastarska općina], uvidom u posjedovni list za predmetne čestice, uvidom u povijest promjena u katastru na predmetnim česticama (po potrebi),
- Rješenje Skupštine općine Makarska o davanju na korištenje zemljišta u svrhu izgradnje, Broj: UP-I-04-1922/68 od 27. svibnja 1969., uvidom u Rješenje o odobrenju za izgradnju Sekretarijata općinske uprave Makarska, Odsjeka za upravno-pravne poslove i društvene službe Broj: UP-I-08-3914/169 od 7. kolovoza 1969., izvodom iz katastarskog plana za predmetne čestice, Prijavni list za katastar od 26. siječnja 1994. Klasa: UP I-932-07/94-01/47 za K. O. [katastarska općina], prerisu katastarskog plana od 8. srpnja 2009. i skice područja, preslikom geodetske snimke – skice s uklopljenim katastarskim planom tvrtke TRIGONOMETAR d.o.o.
3. Predmet spora je zahtjev tužitelja da se utvrdi vlasnikom nekretnine označene kao 4. suvlasnički dio: 1/4 dijela čest. zem. [katastarska čestica] oznake vrt površine 238 m2, ZU 3005, k. o. [katastarska općina].
4. Tuženici je dostavljena tužba i poziv na davanje odgovora na tužbu u roku od 30 dana. Tuženica je uredno primila tužbu i rješenje kojim je pozvana za davanje odgovora na tužbu dana.
5. U pozivu za davanje odgovora na tužbu tuženica je upoznata da ako ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku da će se donijeti presuda (presuda zbog ogluhe) kojom se prihvaća tužbeni zahtjev, ako bude udovoljeno uvjetima iz čl. 331. b. ZPP-a.
6. Tuženica nije u određenom roku dala odgovor na tužbu. Tuženica je tužbu zaprimila dana 4. prosinca 2024.
7. Tužbeni zahtjev je osnovan.
7.1. Iz dokaza uz spisu razvidno je kako je tužitelj isključivi vlasnik nekretnine označene kao 4. suvlasnički dio: 1/4 dijela čest. zem. [katastarska čestica] oznake vrt površine 238 m2, ZU 3005, k. o. [katastarska općina], pa je ovlašten temeljem ove presude upisati pravo vlasništva na toj nekretnini u zemljišnu knjigu i druge javne upisnike u kojima se upisuje vlasništvo na nekretninama.
8. Stoga, budući da osnovanost tuženog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a te činjenice nisu u protivnosti sa dokazima koje je priložio tužitelj, niti s činjenicama koje su općepoznate, valjalo je prema čl. 331.b ZPP-a odlučiti kao u točki I. izreke ove presude.
9. Odredbom čl. 130. st. 1. ZV-a propisano je da tko stekne pravo vlasništva nekretnine temeljem zakona, ovlašten je ishoditi upis stečenog prava vlasništva u zemljišnoj knjizi.
10. Odluka o trošku nije donesena, budući tužiteljica istu nije potraživala.
Makarska, 11. rujna 2025.
S U T K I NJ A:
Sonja Čule Erceg
PRAVNA POUKA: Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana zaprimanja iste. Žalba se podnosi nadležnom Županijskom sudu, a putem ovog suda.
DNA:
- pun. tužitelja
- tuženici
- u spis.
