REPUBLIKA HRVATSKA

Trgovački sud u Splitu

Sukoišanska 6, Split

Poslovni broj: P-547/2021-27

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

N A  T E M E L J U  O D R I C A N J A

Trgovački sud u Splitu, po sutkinji ovog suda Maji Čelan, u pravnoj stvari tužitelja VIDIKOVAC d.o.o., OIB: 97674899035, Poljička cesta 20/A, Split, kojeg zastupa zastupnik po zakonu JF i punomoćnik Jere Matić, odvjetnik u ZOU Matić & Poljak d.o.o., Zagreb, protiv tuženika pod 1. ADDIKO BANK d.d., OIB: 14036333877, Slavonska avenija 6, Zagreb, kojeg zastupaju zastupnici po zakonu LF, JFH i Marko Bolanča te punomoćnik Toni Smrček, odvjetnik u Zagrebu, tuženika pod 2. H-ABDUCO d.o.o., OIB: 13667298928, Radnička cesta 41, Zagreb, kojeg zastupa zastupnik po zakonu VF i tuženika pod 3. ADRIATIC ASSETS d.o.o., OIB: 18846383988, Radnička cesta 80, Zagreb, kojeg zastupa zastupnik po zakonu DF i punomoćnica Jasna Belčić, odvjetnica u OD Divjak, Topić, Bahtijarević & Krka d.o.o., Zagreb, radi ništetnosti i brisanja, izvan ročišta, 11. rujna 2025.

p r e s u d i o  j e

Odbija se tužbeni zahtjev koji glasi:

„I. Ništetan je i bez pravnog učinka „Ugovor o ustupu tražbine“ potvrđen između cedenta tuženika pod 1) i cesionara H-ABDUCO d.o.o. tuženika pod 3) , broj OV- 5069/14, solemniziran kod javnog bilježnika Mladena Matoša, Zagreb, Ilica 297, te pripadajući Aneks Ugovoru o ustupu tražbine od dana 17. rujna 2015., broj OV- 2345/15 kod javnog bilježnika Mladena Ježeka, Zagreb, Šoštarićeva 10, kao i Aneks Ugovoru o ustupu tražbine od dana 27. listopada 2015. broj OV-2874/15 kod javnog bilježnika Mladena Ježeka, Zagreb, Šoštarićeva 10 i to u dijelu čl. 3) i članka 5) stavak 4), točka 1),2)3),4) koji s odnosi na ustup zaloga u iznosu od 5.000.000,00 Eur-a upisanog temeljem Sporazuma radi osiguranja novčane tražbine od 29.07.2004. godine u korist HYPO ALPE ADRIA BANK D.D. Zagreb, koji je upisan pod brojem 2. kolovoza 2004. Z-7854/04,kao i na zalog u iznosu od 2.600.000,00 EUR upisanog kod Općinskog suda u Splitu 25. svibnja 2007. Z-7506/07 temeljem Ugovora o kreditu broj 011-147/2007 sa sporazumom o osiguranju novčane tražbine od 24.05.2007. godine, u korist HYPO ALPE ADRIA BANK D.D. Zagreb, kao i na zalog u iznosu od 2.500.000,00 EUR-a upisanog kod Općinskog suda u Splitu dana 25. svibnja 2007.g. pod brojem Z-7508/07 temeljem Ugovora o odobrenju okvira za financijsko praćenje br. 011-20/2007 sa sporazumom o osiguranju novčane tražbine "U Zagrebu, 24.05.2007. godine", kao i na zalog u iznosu od 1.900.000,00 EUR-a upisanog kod Općinskog suda u Splitu dana 11. rujna 2009. Z-8581/09 temeljem Ugovora o kreditu broj: 011-51005013 sa sporazumom o osiguranju novčane tražbine od 14.08.2009. g. u odnosu na nekretnine tužitelja označene kao 140/26946 dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem [katastarska čestica], ZU 15817, zemljište ispod objekta upisano u ZU 15816 [broj poduloška] KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio povezan sa cjelinom prodajnog prostora br. 67 A u prizemlju, ukupne površine 139,77 m2, posebnog dijela stambene zgrade, i 159/26946 dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem [katastarska čestica], ZU 15817, zemljište ispod objekta upisano u ZU 15816 [broj poduloška] KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio povezan sa cijelinom prodajnog prostora br. 66 u prizemlju, ukupne površine 158,31m2, posebnog dijela stambene zgrade, i 111/26946 dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem [katastarska čestica], ZU 15817, zemljište ispod objekta upisano u ZU 15816 [broj poduloška] KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio povezan sa cijelinom prodajnog prostora br. 65 u prizemlju, 33/26946 dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem [katastarska čestica], ZU 15817, [broj poduloška], zemljište ispod objekta upisano u ZU 15816 KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio povezan sa cijelinom prodajnog prostora br. 28 u podrumu 1 ukupne površine 33,25 m2, 16/26946 dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem [katastarska čestica], ZU 15817, zemljište ispod objekta upisano u ZU 15816 [broj poduloška] KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio povezan sa cjelinom prodajnog prostora br. 30 u podrumu 1 ukupne površine 15,90 m2, 33/26946 dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem [katastarska čestica], ZU 15817, zemljište ispod objekta upisano u ZU 15816 [broj poduloška], zemljište ispod objekta upisano u ZU 15816 KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio povezan sa cijelinom prodajnog prostora br. 29 na razini -1, ukupne površine 33,25 m2, 173/26946 dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem [katastarska čestica], ZU 15817, [broj poduloška], zemljište ispod objekta upisano u ZU 15816 KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio povezan sa cijelinom prodajnog prostora br. 68 u prizemlju ukupne površine 172,65 m2.

II. Ništetan je i bez pravnog učinka „Ugovor o ustupu tražbine“ potvrđen između cedenta H-ABDUCO d.o.o. i ADRIATIC ASSETS d.o.o. po javnom bilježniku Nikoli Tadiću dana 15.12.2016.g., pod brojem OV-6563/16, OV-2341/14,OV-7536/14, OV- 7852/14,OV-2462/14 i OV-1940/14, upisanog kod Općinskog suda u Splitu pod Z- 3130/2017 temeljem kojeg su na Cesionara prenese tražbine prema dužniku Atrium Spalatum sa svim sporednim pravima i pripadajućim sredstvima osiguranja i to u dijelu prijenosa zaloga citiranih u točki I ovog tužbenog zahtjeva i odnosu na nekretnine koje su citirane točkom I tužbenog zahtjeva.

III. Nalaže se brisanje zemljišno-knjižnih upisa nastalog na osnovi navedenih ugovora i uspostava zemljišno-knjižnog stanja na nekretninama upisanim u zemljišne knjige Općinskog suda u Splitu označenim kao:

- 140/26946 dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem [katastarska čestica], ZU 15817, zemljište ispod objekta upisano u ZU 15816 [broj poduloška] KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio povezan sa cijelinom prodajnog prostora br. 67 A u prizemlju, ukupne površine 139,77 m2,

- 159/26946 dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem [katastarska čestica], ZU 15817, zemljište ispod objekta upisano u ZU 15816 [broj poduloška] KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio povezan sa cijelinom prodajnog prostora br. 66 u prizemlju, ukupne površine 158,31m2, posebnog dijela stambene zgrade,

- 111/26946 dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem [katastarska čestica], ZU 15817, zemljište ispod objekta upisano u ZU 15816 [broj poduloška] KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio povezan sa cijelinom prodajnog prostora br. 65 u prizemlju,

- 33/26946 dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem [katastarska čestica], ZU 15817, [broj poduloška], zemljište ispod objekta upisano u ZU 15816 KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio povezan sa cijelinom prodajnog prostora br. 28 u podrumu 1 ukupne površine 33,25 m2,

- 16/26946 dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem [katastarska čestica], ZU 15817, zemljište ispod objekta upisano u ZU 15816 [broj poduloška] KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio povezan sa cjelinom prodajnog prostora br. 30 u podrumu 1 ukupne površine 15,90 m2,

- 33/26946 dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem [katastarska čestica], ZU 15817, zemljište ispod objekta upisano u ZU 15816 [broj poduloška], zemljište ispod objekta upisano u ZU 15816 KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio povezan sa cijelinom prodajnog prostora br. 29 na razini -1, ukupne površine 33,25 m2,

- 173/26946 dijela zgrade sagrađene na pravu građenja na čest. zem [katastarska čestica], ZU 15817, [broj poduloška], zemljište ispod objekta upisano u ZU 15816 KO [katastarska općina] koji suvlasnički dio povezan sa cijelinom prodajnog prostora br. 68 u prizemlju ukupne površine 172,65 m2. tako da nadležni zk odjel Općinskog suda u Splitu obavi brisanje upisa;

- hipoteke u iznosu od 5.000.000,00 Eur-a, temeljem Sporazuma radi osiguranja novčane tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama i založnog prava na pravu građenja sklopljen između tuženika pod 2) ADDIKO BANK d.d. ( ranije HYPO ALPE-ADRIA-BANK d.d. Zagreb) kao vjerovnika i tuženika pod 1) tvrtke Atrium spalatum d.o.o. kao dužnika i založnog dužnika kojeg je potvrdila Ilonka Lisonek, javni bilježnik u Zagrebu, pod poslovnim brojem OU:1783/2004.g upisanog kod Općinskog suda u Splitu dana 2. kolovoza 2004. pod brojem Z-7854/04.

- hipoteke u iznosu od 2.600.000,00 Eur-a temelju Ugovora o kreditu broj 011- 147/2007 sa sporazumom o osiguranju novčane tražbine od 24.05.2007. godine, uknjižuje se pravo zaloga u iznosu od dvamilijunašestotisuća eura u kunskoj protuvrijednosti sa nuzgredicama upisanog kod Općinskog suda u Splitu pod brojem Z-3130/2017.

- hipoteke u iznosu od 2.500.000,00 Eur-a temeljem Ugovora o odobrenju okvira za financijsko praćenje br. 011-20/2007 sa sporazumom o osiguranju novčane tražbine "U Zagrebu, 24.05.2007. godine", upisanog kod Općinskog suda u Splitu pod brojem Z-3130/2017.

- hipoteka u iznosu od 1.900.000,00 Eur-a temelju ugovora o kreditu broj: 011- 51005013 sa sporazumom o osiguranju novčane tražbine od 14.08.2009. godine, upisanog kod Općinskog suda u Splitu pod brojem Z-3130/2017.

IV. Dužni su tuženici u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe naknaditi tužitelju troškove ovog postupka. ”

O b r a z l o ž e n j e

1. Tužitelj je svojim podneskom od 10. rujna 2025. obavijestio sud kako se odriče tužbenog zahtjeva u ovoj pravnoj stvari.

2. Sud je utvrdio kako navedeno odricanje nije protivno odredbi članka 331. a Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine", broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23; dalje: ZPP-a) te da nema zakonskih razloga iz odredbe članka 3., stavka 3. u svezi članka 331.a, stavka 3. ZPP-a radi kojih bi sud mogao odbiti donošenje presude na temelju odricanja.

3. Budući da za odricanje od tužbenog zahtjeva nije potreban pristanak tuženika, valjalo je donijeti presudu kojom se tužbeni zahtjev odbija, odnosno presudu na temelju odricanja, koju sud u skladu s odredbom članka 338., stavka 5.ZPP-a nije posebno obrazlagao.

4. Slijedom navedenog, odlučeno je kao u izreci.

U Splitu, 11. rujna 2025.

Sutkinja

Maja Čelan

Pouka o pravnom lijeku:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana računajući od dana primitka pisanog otpravka. Žalba se podnosi putem ovog suda, a o žalbi odlučuje Visoki trgovački sud Republike Hrvatske. Presuda na temelju odricanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz odredbe članka 354., stavka 2. ZPP-a (presuda kojom se završava postupak u sporovima male vrijednosti može se pobijati samo zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka iz članka 354., stavka 2. točaka 1., 2., 4., 5., 6., 8., 9., 10. i 11. ZPP-a) ili zbog toga što je izjava o odricanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare.

Dna:

- tužitelju po punomoćniku

- tuženiku pod 1. po punomoćniku

- tuženiku pod 2.

- tuženiku pod 3. po punomoćniku

- u spis