REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: P-6776/2022-17

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski građanski sud u Zagrebu, po sutkinji tog suda Mariji Šipek, po prijedlogu više sudske savjetnice Anje Stjepić, u pravnoj stvari tužiteljice Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, koju zastupa zastupnica Doris Martinović, zamjenica Općinske državne odvjetnice, protiv tuženika SN iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi isplate, 9. rujna 2025.

p r e s u d i o  j e

I Nalaže se tuženiku isplatiti tužiteljici 1.173,22 EUR (tisuću sto sedamdeset tri eura i dvadeset dva centa) sa zateznim kamatama:

- na iznos od 26,66 EUR od 1. lipnja 2018. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. srpnja 2018. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. kolovoza 2018. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. rujna 2018. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. listopada 2018. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. studenog 2018. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. prosinca 2018. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. siječnja 2019. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. veljače 2019. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. ožujka 2019. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. travnja 2019. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. svibnja 2019. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. lipnja 2019. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. srpnja 2019. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. kolovoza 2019. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. rujna 2019. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. listopada 2019. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. studenog 2019. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. prosinca 2019. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. siječnja 2020. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. veljače 2020. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. ožujka 2020. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. travnja 2020. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. svibnja 2020. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. lipnja 2020. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. srpnja 2020. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. kolovoza 2020. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. rujna 2020. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. listopada 2020. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. studenog 2020. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. prosinca 2020. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. siječnja 2021. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. veljače 2021. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. ožujka 2021. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. travnja 2021. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. svibnja 2021. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. lipnja 2021. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. srpnja 2021. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. kolovoza 2021. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. rujna 2021. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. listopada 2021. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. studenog 2021. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. prosinca 2021. do isplate,

- na iznos od 26,66 EUR od 1. siječnja 2022. do isplate, po stopi koja se do 1. siječnja 2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, zatim po stopi koja se za razdoblje od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena te po stopi koja se za razdoblje od 29. prosinca 2023. do isplate određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku 15 dana.

II Nalaže se tuženiku isplatiti tužiteljici 2.036,91 EUR (dvije tisuće trideset šest eura i devedeset jedan cent) sa zateznim kamatama:

- na iznos od 8,99 EUR od 11. srpnja 2018. do isplate,

- na iznos od 8,73 EUR od 21. rujna 2018. do isplate,

- na iznos od 8,34 EUR od 4. listopada 2018. do isplate,

- na iznos od 8,14 EUR od 6. studenog 2018. do isplate,

- na iznos od 8,68 EUR od 30. studenog 2018. do isplate,

- na iznos od 13,54 EUR od 28. prosinca 2018. do isplate,

- na iznos od 20,87 EUR od 8. veljače 2019. do isplate,

- na iznos od 29,81 EUR od 26. veljače 2019. do isplate,

- na iznos od 30,84 EUR od 13. ožujka 2019. do isplate,

- na iznos od 24,31 EUR od 9. svibnja 2019. do isplate,

- na iznos od 19,91 EUR od 26. lipnja 2019. do isplate,

- na iznos od 16,09 EUR od 18. srpnja 2019. do isplate,

- na iznos od 14,10 EUR od 1. kolovoza 2019. do isplate,

- na iznos od 8,55 EUR od 28. kolovoza 2019. do isplate,

- na iznos od 8,26 EUR od 11. listopada 2019. do isplate,

- na iznos od 8,20 EUR od 31. listopada 2019. do isplate,

- na iznos od 8,83 EUR od 6. prosinca 2019. do isplate,

- na iznos od 14,41 EUR od 31. prosinca 2019. do isplate,

- na iznos od 18,65 EUR od 28. siječnja 2020. do isplate,

- na iznos od 30,11 EUR od 28. veljače 2020. do isplate,

- na iznos od 36,22 EUR od 13. ožujka 2020. do isplate,

- na iznos od 25,17 EUR od 24. ožujka 2020. do isplate,

- na iznos od 22,73 EUR od 23. travnja 2020. do isplate,

- na iznos od 16,63 EUR od 1. lipnja 2020. do isplate,

- na iznos od 10,60 EUR od 29. lipnja 2020. do isplate,

- na iznos od 8,68 EUR od 28. srpnja 2020. do isplate,

- na iznos od 8,07 EUR od 14. rujna 2020. do isplate,

- na iznos od 8,04 EUR od 30. rujna 2020. do isplate,

- na iznos od 8,99 EUR od 4. studenog 2020. do isplate,

- na iznos od 17,65 EUR od 10. prosinca 2020. do isplate,

- na iznos od 24,97 EUR od 24. prosinca 2020. do isplate,

- na iznos od 30,11 EUR od 8. veljače 2021. do isplate,

- na iznos od 34,27 EUR od 5. ožujka 2021. do isplate,

- na iznos od 29,13 EUR od 25. ožujka 2021. do isplate,

- na iznos od 26,62 EUR od 18. svibnja 2021. do isplate,

- na iznos od 24,40 EUR od 11. lipnja 2021. do isplate,

- na iznos od 14,43 EUR od 15. srpnja 2021. do isplate,

- na iznos od 9,52 EUR od 23. srpnja 2021. do isplate,

- na iznos od 9,21 EUR od 17. rujna 2021. do isplate,

- na iznos od 9,13 EUR od 15. listopada 2021. do isplate,

- na iznos od 9,81 EUR od 17. studenog 2021. do isplate,

- na iznos od 25,70 EUR od 30. studenog 2021. do isplate,

- na iznos od 31,02 EUR od 30. prosinca 2021. do isplate,

- na iznos od 36,32 EUR od 15. veljače 2022. do isplate,

- na iznos od 16,31 EUR od 13. srpnja 2018. do isplate,

- na iznos od 17,80 EUR od 12. rujna 2018. do isplate,

- na iznos od 17,49 EUR od 28. rujna 2018. do isplate,

- na iznos od 18,29 EUR od 17. listopada 2018. do isplate,

- na iznos od 12,18 EUR od 4. prosinca 2018. do isplate,

- na iznos od 15,72 EUR od 21. prosinca 2018. do isplate,

- na iznos od 18,12 EUR od 17. siječnja 2019. do isplate,

- na iznos od 17,19 EUR od 22. veljače 2019. do isplate,

- na iznos od 19,13 EUR od 12. ožujka 2019. do isplate,

- na iznos od 16,08 EUR od 18. travnja 2019. do isplate,

- na iznos od 18,67 EUR od 6. lipnja 2019. do isplate,

- na iznos od 20,54 EUR od 19. srpnja 2019. do isplate,

- na iznos od 17,85 EUR od 6. kolovoza 2019. do isplate,

- na iznos od 19,04 EUR od 29. kolovoza 2019. do isplate,

- na iznos od 15,60 EUR od 15. listopada 2019. do isplate,

- na iznos od 20,98 EUR od 28. listopada 2019. do isplate,

- na iznos od 8,87 EUR od 8. studenog 2019. do isplate,

- na iznos od 20,86 EUR od 20. prosinca 2019. do isplate,

- na iznos od 16,17 EUR od 3. veljače 2020. do isplate,

- na iznos od 16,87 EUR od 26. veljače 2020. do isplate,

- na iznos od 18,11 EUR od 10. ožujka 2020. do isplate,

- na iznos od 38,00 EUR od 13. ožujka 2020. do isplate,

- na iznos od 19,35 EUR od 15. travnja 2020. do isplate,

- na iznos od 14,14 EUR od 29. svibnja 2020. do isplate,

- na iznos od 15,62 EUR od 18. lipnja 2020. do isplate,

- na iznos od 15,56 EUR od 15. srpnja 2020. do isplate,

- na iznos od 16,71 EUR od 3. rujna 2020. do isplate,

- na iznos od 16,24 EUR od 25. rujna 2020. do isplate,

- na iznos od 13,29 EUR od 30. listopada 2020. do isplate,

- na iznos od 17,93 EUR od 27. studenog 2020. do isplate,

- na iznos od 17,20 EUR od 18. prosinca 2020. do isplate,

- na iznos od 16,69 EUR od 3. veljače 2021. do isplate,

- na iznos od 17,66 EUR od 24. veljače 2021. do isplate,

- na iznos od 11,65 EUR od 22. ožujka 2021. do isplate,

- na iznos od 16,17 EUR od 10. svibnja 2021. do isplate,

- na iznos od 15,71 EUR od 1. lipnja 2021. do isplate,

- na iznos od 15,83 EUR od 30. lipnja 2021. do isplate,

- na iznos od 15,97 EUR od 22. srpnja 2021. do isplate,

- na iznos od 16,21 EUR od 8. rujna 2021. do isplate,

- na iznos od 17,43 EUR od 7. listopada 2021. do isplate,

- na iznos od 13,85 EUR od 11. studenog 2021. do isplate,

- na iznos od 15,87 EUR od 8. prosinca 2021. do isplate,

- na iznos od 18,29 EUR od 22. prosinca 2021. do isplate,

- na iznos od 15,97 EUR od 3. ožujka 2022. do isplate,

- na iznos od 175,62 EUR od 20. listopada 2019. do isplate,

- na iznos od 109,98 EUR od 9. srpnja 2020. do isplate,

- na iznos od 28,20 EUR od 27. studenog 2020. do isplate,

- na iznos od 37,86 EUR od 18. prosinca 2020. do isplate,

- na iznos od 3,92 EUR od 2. rujna 2020. do isplate,

- na iznos od 141,38 EUR od 18. rujna 2019. do isplate, po stopi koja se do 1. siječnja 2023. određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, zatim po stopi koja se za razdoblje od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. određuje za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena te po stopi koja se za razdoblje od 29. prosinca 2023. do isplate određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku 15 dana.

III Nalaže se tuženiku naknaditi tužiteljici troškove parničnog postupka u iznosu 199,08 EUR (sto devedeset devet eura i osam centi) sa zateznim kamatama od 9. rujna 2025. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine u roku 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužiteljica je 12. prosinca 2022. ovom sudu podnijela tužbu u kojoj navodi da je na temelju ugovora o građenju koji je sklopila s Gradom Zagrebom te aneksa od 14. svibnja 1998. i od 21. srpnja 1998. stekla pravo građenja na nekretnini koja je u zemljišnim knjigama ovog suda upisana kao kčbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]. Navodi da je na navedenoj nekretnini izgrađena zgrada – objekt K1-3a, odnosno stambeno-poslovna zgrada na adresi u [adresa], 21 i 23. Nadalje, tužiteljica navodi da je tuženik bez ikakve pravne osnove koristio stan broj 47 u [adresa] i to u razdoblju od svibnja 2018. do prosinca 2021. Također, ističe da je protiv tuženika već prethodno vođen postupak radi predaje posjeda predmetnog stana pred ovim sudom pod poslovnim brojem Ps-6/20 te da je 31. ožujka 2021. donesena presuda, nakon čega je tuženik 23. prosinca 2021. dobrovoljno predao posjed nekretnine tužiteljici. Tužiteljica navodi da tuženik tijekom utuženog razdoblja nije plaćao naknadu za korištenje predmetnog stana pa od istog traži isplatu spomenute naknade u iznosu 26,66 EUR (200,90 kn) mjesečno za razdoblje od svibnja 2018. do prosinca 2021. Isto tako, tužiteljica navodi da tuženik tijekom utuženog razdoblja nije podmirivao niti režijske troškove za predmetni stan (voda, odvoz komunalnog otpada, toplinska energija i slično) pa da je tužiteljica (da izbjegne ovrhu) platila navedene režijske troškove i to u iznosu 2.036,91 EUR (15.347,10 kn). Ističe da se prethodno obratila tuženiku zahtjevom za mirno rješenje spora, no da unatoč tome predmetni spor među strankama nije riješen mirnim putem. Stoga tužiteljica u ovom postupku od tuženika traži isplatu 1.173,22 EUR po osnovi naknade za korištenje stana sa zateznim kamatama od prvog dana nakon isteka razdoblja na koji se svaka pojedina naknada odnosi, kao i isplatu 2.036,91 EUR sa zateznim kamatama od dana plaćanja svakog pojedinog iznosa do isplate. Također, tužiteljica od tuženika traži i naknadu troškova parničnog postupka sa zateznim kamatama od dana donošenja presude do isplate.

2. Tužiteljica se, prije podnošenja tužbe u ovoj pravnoj stvari, obratila tuženiku zahtjevom za mirno rješenje spora (list 9-16 spisa, povratnica na listu 8 spisa) u smislu čl. 186.a st. 1. i 8. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23; dalje: ZPP).

3. Tuženiku je tužba s prilozima i pozivom na podnošenje odgovora na tužbu u roku 30 dana, uz upozorenje na zakonske posljedice ako ne podnese odgovor na tužbu, dostavljena 20. rujna 2023. (dostavnica se nalazi na listu 542 spisa) sukladno čl. 137. ZPP-a.

4. Budući da tuženik u određenom roku, odnosno niti do dana donošenja ove presude, nije podnio odgovor na tužbu, a tužba i poziv za davanje odgovora na istu su mu uredno dostavljeni, te s obzirom na to da osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, s time da činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je sama tužiteljica podnijela ili s činjenicama koje su općepoznate, odnosno da ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, sukladno čl. 331.b st. 1. ZPP-a odlučeno je kao u točki I i II izreke ove odluke.

5.1. Odluka o zateznim kamatama temelji se na čl. 29. Zakona o obveznim odnosima ("Narodne novine" broj 35/05, 41,08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22, 156/22, 155/23).

5.2. Odluka o troškovima parničnog postupka donesena je na temelju čl. 154. st. 1. i čl. 163. ZPP-a te na temelju odredbi važeće Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika ("Narodne novine" broj 138/23; dalje: Tarifa).

5.3. Tužiteljici je stoga priznat trošak parničnog postupka i to za sastav tužbe u traženom iznosu od 199,08 EUR (Tbr. 7. Tarife). Prihvaćen je i zahtjev tužiteljice za isplatom zateznih kamata na trošak postupka od dana donošenja ove presude do isplate (čl. 151. st. 3. ZPP). Stoga je o troškovima postupka odlučeno kao u točki III izreke ove presude.

U Zagrebu 9. rujna 2025.

Sutkinja:

Marija Šipek

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude stranke imaju pravo žalbe u roku 15 dana od dana dostave iste. Žalba se podnosi pisanim putem, putem ovog suda te o istoj odlučuje županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st. 2. ZPP).

Dostaviti:

1. Tužiteljici po zastupnici

2. Tuženiku