Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž Zk-137/2023-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Zagrebu, kao sud drugog stupnja, po sucu toga suda Andrini Raspor Flis, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnoj stvari predlagateljice Republike Hrvatske, OIB: 52634238587, zastupane po Općinskom državnom odvjetništvu u Zadru, Građansko-upravni odjel, protiv 1. protustranke AG, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 2. protustranke LG, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], 3. protustranke PG, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], i to 2. i 3. protustranke kao nasljednice TG,te 4. protustranke SG, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi uknjižbe prava vlasništva, odlučujući o žalbi predlagatelja protiv rješenja Općinskog suda u Zadru poslovni broj Z-464/2023 od 17. veljače 2023. godine, ispravljenog rješenjem toga suda broj Z-464/2023 od 21. veljače 2023. godine, dana 9. rujna 2025.,

r i j e š i o  j e

Odbija se žalba predlagateljice Republike Hrvatske kao neosnovana i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru poslovni broj Z-464/2023 od 17. veljače 2023. godine, ispravljenog rješenjem toga suda broj Z-464/2023 od 21. veljače 2023. godine, u dijelu pod točkom II. i VI. izreke.

Obrazloženje

1. Rješenjem suda prvog stupnja ispravljenog rješenjem toga suda broj Z-464/2023 od 21. veljače 2023. godine, prihvaća se prigovor predlagateljice protiv rješenja toga suda broj Z-26116/22 od 16. prosinca 2022. godine u pogledu kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na način da se na temelju pravomoćne i ovršne presude suda prvog stupnja broj P-2371/18 od 16. travnja 2020. godine dopušta uknjižba prava vlasništva kč. br. [katastarska čestica] oranica sa 128.068 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] na ime:

- Republika Hrvatska za cijelo,

uz brisanje tog prava s imena TG za 2/6 dijela, AG za 2/6 dijela i SG za 2/6 dijela.

2. Ujedno se odbija kao neosnovan prigovor i potvrđuje rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta, u dijelu pod točkom XXXIV., kojim je odbijen prijedlog za uknjižbu prava vlasništva Republike Hrvatske na česticama, pobliže navedenim u točki II. izreke prvostupanjskog rješenja, a odbijeni prigovor zabilježit će se u k. o. [katastarska općina] na česticama pobliže navedenim u točki III. izreke prvostupanjskog rješenja, na suvlasničkom dijelu DG, na kč. br. [katastarska čestica], na suvlasničkom dijelu NG, te na kč. br. [katastarska čestica] na suvlasničkim udjelima ĆG, UG i ZG, do pravomoćnosti rješenja.

3. Ujedno se ukida, rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta, u dijelu pod točkom XXXIV. kojim je prijedlog odbijen u pogledu čestice navedenih u točki IV. izreke prvostupanjskog rješenja, te se prijedlog odbacuje, a odbačeni prijedlog zabilježit će se u k. o. [katastarska općina] na česticama pobliže navedenim u točki V. izreke prvostupanjskog rješenja upisanog suvlasništva Republike Hrvatske, do pravomoćnosti rješenja.

4. Ujedno se odbija prijedlog za uknjižbu prava vlasništva kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na ime Republike Hrvatske, te će se odbijeni prijedlog zabilježiti na kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] do pravomoćnosti rješenja.

5. Ujedno se ukida rješenje ovlaštenog zemljišnoknjižnog referenta pod točkom

XXXIX. u dijelu kojim je prijedlog odbijen glede kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na

Moru.

6. Protiv prvostupanjskog rješenja žali se predlagateljica, u dijelu pod točkom II. i IV. izreke, iz svih razloga nave denih u čl. 353. st. 1. toč. 1. do 3. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 28/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23 – dalje: ZPP), te predlaže da se pobijano rješenje preinači.

7. Žalba nije osnovana.

8. U provedenom postupku sud prvog stupnja nije počinio bitne povrede odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP, kao ni one na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti, u smislu odredbe čl. 365. st. 2. ZPP.

9. Nisu osnovani žalbeni navodi, jer je sud prvog stupnja na potpuno pravilno utvrđeno činjenično stanje, pravilno primijenio materijalno pravo.

10. Predlagateljica svojim prijedlogom od 8. rujna 2022. godine traži uknjižbu prava vlasništva predmetnih nekretnina opisanih u točki II. izreke prvostupanjskog rješenja i to na temelju pravomoćne presude Općinskog suda u Zadru broj P-2371/18-47 od 16. travnja 2020. godine.

11. Navedenom presudom utvrđeno je pravo vlasništva predlagateljice na predmetnim nekretninama, te su 1. do 4. tuženici u tom postupku bili dužni priznati i trpjeti upis prava vlasništva predlagateljice u zemljišnim knjigama, na temelju te presude.

12. Međutim, zemljišno knjižni sud je prema stanju zemljišnih knjiga za k. o. [katastarska općina], utvrdio da su predmetne nekretnine upisane na ime drugih osoba, a ne 1. do 4. protustranaka, navedenih u predmetnoj presudi, a prema odredbi čl. 45. Zakona o zemljišnim knjigama (Narodne novine broj 63/19, 128/22- dalje:ZZK) upisi u zemljišnu knjigu dopušteni su samo protiv osobe koja je u trenutku podnošenja prijedloga za upis u toj zemljišnoj knjizi upisana kao vlasnik zemljišta ili nositelj prava, glede kojeg se upis zahtjeva, ili koja bar istodobno bude kao takva uknjižena ili predbilježena (u daljnjem tekstu: knjižni prednik).

13. Stoga, kad se predlaže upis prava vlasništva na temelju deklaratorne sudske odluke, tada je predlagateljica zemljišnoknjižnom sudu trebala dostaviti sve isprave o izvanknjižnom prijenosu vlasništva na predmetnim nekretninama od upisanih nositelja knjižnog prava do posljednjeg stjecatelja vlasništva, jer sud predmetnom sudskom odlukom nije utvrđivao stjecanje prava vlasništva, pa tako ta odluka suda nije bila usmjerena na promjenu dotadašnjeg prava vlasništva na nekretnini na nove stjecatelje vlasništva koji su navedenom presudom dužni trpjeti upis prava vlasništva predlagateljice na predmetnim nekretninama.

14. Prema tome, kako u trenutku podnošenja prijedloga za upis prava vlasništva predlagateljice u zemljišnoj knjizi 1. do 4. tuženici iz predmetnog parničnog postupka nisu upisani kao vlasnici navedenih nekretnina, to je pravilno sud prvog stupnja postupio kada je odbio prigovor predlagateljice u dijelu pod točkom II. izreke prvostupanjskog rješenja, budući da nije dokazala promjenu prava vlasništva s upisanih vlasnika na vlasništvo 1. do 4. protustranaka.

15. Isto tako, pravilno je sud prvog stupnja postupio i kada je odbio prijedlog predlagateljice za uknjižbu prava vlasništva na nekretninama navedenim u toč. VI. izreke prvostupanjskog rješenja, budući da je kč. br. [katastarska čestica] upisana u zemljišne knjige kao javno dobro u općoj uporabi i to kao nerazvrstana cesta u smislu odredbe čl. 98. tada važećeg Zakona o cestama (Narodne novine broj 84/11 – dalje ZC/11), na ime Grada Biograda na moru, sukladno odredbi čl. 102. st. 2. ZC.

16. I za upis kč. br. [katastarska čestica] k. o [katastarska općina] sud prvog stupnja pravilno je odbio prijedlog predlagateljice navodeći da predmetna čestica u trenutku podnošenja prijedloga nije postojala, nego je rješenjem nadležnog ureda za katastar parcelirana na kč. br. [katastarska čestica]-7 i to na ime druge osobe, a sukladno čl. 116. ZZK mjerodavno je stanje u trenutku kad je prijedlog stigao zemljišnoknjižnom sudu, time da je upis u zemljišnu knjigu, sukladno čl. 45. ZZK, dopušten samo protiv osobe koja je u trenutku podnošenja prijedloga za upis u toj zemljišnoj knjizi upisana kao vlasnik zemljišta.

17. Stoga je pravilno sud prvog stupnja postupio sukladno odredbi čl. 149. st. 3. ZZK.

18. Slijedom navedenog valjalo je na temelju odredbe čl. 380. toč. 2. ZPP odbiti žalbu predlagateljice kao neosnovanu i potvrditi rješenje suda prvog stupnja.

U Zagrebu 9. rujna 2025.

Sudac:

Andrina Raspor Flis