Republika Hrvatska

Općinski sud u Sisku

Trg Ljudevita Posavskog 5

44000 Sisak

Poslovni broj: P-275/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Sisku, OIB 74610670107, u ime Republike Hrvatske, po sutkinji Sandi Navara Sladović, kao sucu pojedincu u pravnoj stvari tužitelja FŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa punomoćnica Josipa Miffek Herak, odvjetnica iz Petrinje, M. Gupca 5, protiv tuženika LŽ, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi isplate, izvan ročišta za glavnu raspravu, 9. rujna 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Nalaže se tuženiku LŽ da tužitelju FŽ isplati, na ime najamnina, ukupni iznos od 600,00 eura, sa zakonskim zateznim kamatama po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stopa proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koje teku i to na iznos od 200,00 eura od dana 10.08.2024., na iznos od 200,00 eura od dana 10.09.2024. i na iznos od 200,00 eura od dana 10.10.2024. pa sve do isplate, sve u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženiku LŽ da tužitelju FŽ isplati iznos od 2.937,68 eura na ime režijskih troškova, zajedno sa zakonskim zateznim kamatama po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stopa proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, koje teku od dana 21. srpnja 2025. (kao dana podnošenja ove tužbe) pa do isplate, sve u roku od 15 dana.

III. Nalaže se tuženiku LŽ da tužitelju FŽ isplati troškove parničnog postupka u iznosu od 256,88 eur sa zakonskim zateznim kamatama od dana donošenja presude do isplate po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stopa proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužitelj FŽ podnio je ovom sudu tužbu protiv tuženika LŽ, radi isplate.

2. U tužbi tužitelj navodi da su tužitelj i tuženik 4. lipnja 2023. zaključili ugovor o najmu stana, kojim tužitelj, kao najmodavac, daje tuženiku, kao najmoprimcu, u najam stan u [adresa], a tuženik se obvezao plaćati ugovorenu najamninu u iznosu od 200,00 eura mjesečno, najkasnije do svakog 10.-og u mjesecu, na račun tužitelja, kao i podmiruje režijske troškove za predmetni stan i to trošak električne energije, grijanja, vode i komunalne naknade. Ugovor o najmu stranke su zaključile na rok od godinu dana, s otkaznim rokom od mjesec dana, s tim da je tuženik nastavio živjeti u stanu i protekom roka. Tuženik je bez prethodne najave iselio iz gornjeg stana dana 15. lipnja 2024., s time da je ostao tužitelju dužan najamnine za mjesece kolovoz, rujan i listopad 2024., u iznosu od po 200,00 eura za svaki mjesec, odnosno ukupno iznos od 600,00 eura, te režijske troškove u ukupnom iznosu od 2.937,68 eura, a koje je tužitelj naknadno sam platio. Tako je tužitelj platio slijedeće režijske troškove: za vodu 9/2024 iznos od 25,75 eura i po opomeni s danom dospijeća 15.10.2024. iznos od 142,17 eura, ukupno za vodu iznos od 167,92 eura, dana18.10.2024.; za struju uplata po opomeni u iznosu od 905,93 eura, dana 18.10.2024.; grijanje - trošak toplinske energije 9/24 iznos od 74,83 eura i po opomeni 584,91 eura, ukupno iznos od 659,74 eura, dana18.10.2024.; za odvoz otpada 5-9/2024 iznos od 34,39 eura, dana 17.10.2024.; odnosno sveukupno za režijske troškove iznos od 2.937,68 eura. S obzirom da je tuženik ostao dužan tužitelju najamninu za posljednja tri mjeseca, te kako nije platio režijske troškove u gornjem iznosu, tužitelj je po punomoćniku kontaktirao tuženika putem WhatsApp-a, te je pokušano izvansudsko rješenje i sporazumna obročna otplata duga, ali je tuženik stalno odgađao dogovorene termine sastanka, a na zadnji dogovoreni sastanak nije došao, bez da je nedolazak opravdao.

3. Tuženiku je dostavljena tužba 29. srpnja 2025., temeljem čl. 284. st. 1. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine br. 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP) radi podnošenja pisanog odgovora na tužbu. U pozivu je sud upozorio tuženika na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu.

4. Budući tuženik nije podnio odgovor na tužbu, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, te stoga što činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u suprotnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio i sa činjenicama koje su općepoznate, donesena je temeljem čl. 331.b ZPP, presuda kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe).

5. Obzirom da je tužitelj u cijelosti uspio u sporu, valjalo je tuženiku naložiti da mu naknadi prouzročeni parnični trošak (čl. 154. st. 1. ZPP), a koji se sukladno Tarifi na nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika odnosi na trošak za sastav tužbe u iznosu od 200,00 eur (Tbr. 7. st. 1.), te na sudsku pristojbu na tužbu u iznosu od 37,92 eur i na presudu u iznosu od 18,96 eur, ukupno 256,88 eur.

U Sisku, 9. rujna 2025.

Sutkinja

Sanda Navara Sladović

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivne stranke, a o istoj odlučuje županijski sud.

Dostavna naredba:

1. tužitelju po pun.

2. tuženiku