Poslovni broj: R1-2/2025-10

Z A P I S N I K

od 9. rujna 2025.

o obavljenom očevidu na nekretnini u k. o. [katastarska općina], a

sastavljen od strane Općinskog suda u Koprivnici

Prisutni od suda:

Sutkinja: Sonja Gundić-Biškup

Zapisničarka: Nataša Benić

Izvanparnični predmet:

Predlagatelj: ZZ

Protustranka: ČZ

Radi: uređenja međe

Nakon što je sudska komisija stigla u točno određeno vrijeme u 11:00 sati na nekretnine stranaka, utvrđuje se da je tamo zatekla:

Za predlagatelja: osobno uz punomoćnika Zorana Švaco, odvjetnika iz Koprivnice.

Za protustranku: osobno uz punomoćnika Brunu Čera, odvjetnika iz Koprivnice.

Mjerničkog vještaka DZ: osobno.

Svjedoke EZ, ĆZ, ĐZ, SZ, MZ i VZ: osobno.

Utvrđuje se da nije pristupio svjedok ĆZ za kojeg je dostava poziva uredno iskazana, a svoj nedolazak nije opravdao, dok je svjedokinja SZ u 12:10 sati napustila očevid iz razloga što je morala otići na posao.

Sa strankama i njihovim punomoćnicima obilaze se nekretnine predlagatelja i protustranke.

Utvrđuje se da se radi o nekretninama predlagatelja označenima kao čkbr. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] upisanim u stari zk. ul. br. [broj ZK uloška]/A, a po novom izvadak iz BZP-a upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška] i nekretnine protustranke označene kao čkbr. [katastarska čestica] upisane u stari zk. ul. br. [broj ZK uloška], te su iste upisane u izvadak iz BZP-a broj zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. Konstatira se da se radi o nekretninama koje su u naravi dio voćnjaka, vinograd, brajde, kletište oko klijeti, klijet i dio livade do oraha u posjedu predlagatelja, dok je u posjedu protustranke kuća, a ispod kuće se nalazi vrt i vinograd.

Poziva se mjernički vještak DZ da identificira nekretnine koje su predmet ovog postupka, te da pokaže katastarsko-gruntovnu među između nekretnina.

MJERNIČKI VJEŠTAK dipl. ing. DZ, kćerka Z, rođena 1964., iz Križevaca, Frankopanska 26, stalni sudski vještak-geodeta, nesrodna, propisno opomenuta i upozorena iskazuje:

"Na licu mjesta izvršena je identifikacija predmetnih nekretnina predlagatelja i to čkbr. [katastarska čestica], upisana u stari zk. ul. [broj ZK uloška]/A, novi izvadak iz BZP-a je broj zk. ul. [broj ZK uloška], te je utvrđeno da se faktično vani ne može iskolčiti, odnosno pokazati katastarska međa predmetne nekretnine iz razloga što je ona u naravi potpuno izmijenjena i ima drugi oblik. U stvarnosti se uživa dio voćnjaka uz makadamski put na koji se zapadno nadovezuje vinograd predlagatelja, a gore prema jugu su brajde i postojeća klijet, dok je na sjevernoj strani livade u uživanju, a na rubnim dijelovima se nalaze orasi starosti preko 40 godina. Nakon toga vrši se identifikacija nekretnina protustranke upisana u stari zk. uložak [broj ZK uloška], a novi izvadak iz BZP-a je 4689 i to za čkbr. [katastarska čestica], čkbr. [katastarska čestica], te je vidljivo da nekretnine protustranke graniče sa nekretninom predlagatelja i nalaze se zapadno u odnosu na nekretninu predlagatelja, a u naravi su kuća uz makadamski plato i prema sjeveru se proteže iza kuće vinograd, a unutar vinograda se nalazi vrt. Ulazne površine čestica su identične zato što su čestice upisane u BZP-u u nove uloške u metarskom sustavu.

To je sve što imam za iskazati."

Nakon toga stranke prisutni punomoćnici i sutkinja obišle su nekretnine stranaka, te se konstatira da su stranke i punomoćnici predložili sporazumno uređenje međe i to na sljedeći način:

Točka uređenja međe A označena je žutim plastičnim biljegom uz donji dio stabla oraha, dok mu se sa lijeve strane nalazi makadamska cesta i to nakon toga u pravcu juga se uređuje točka B koja je također plastični biljeg. Nalazi se uz staro stablo jabuke i označuje se plastičnim biljegom i također s lijeve strane obilježene točke se nalazi makadamski put. Točka C je postavljena na zemljanom dijelu uz nekretninu predlagatelja i to tako da se s gornje strane, odnosno južne strane nalazi makadamski plato protustranke, dok se sa lijeve strane nalazi isti taj makadamski putu koji vodi do tog platoa. Uređena međa ide od uređene točke C koja je uređena plastičnim biljegom prema zapadu u točku D u koju je postavljen plastični biljeg koja dijelu nekretninu predlagatelja i protustranke, a nalazi se u pravcu betonskog parapeta uz kuću protustranke i točke C. Nakon toga vrši se uređenje među u smjeru pravca sjevera i postavlja se točka E, u koju se postavlja plastični biljeg, a pravac između točke D gledajući prema sjeveru s desne strane stabla smokve. Nakon toga se uređuje međa u točki F i postavlja se plastični biljeg, a pravac smjera E-F je istok-zapad. Dalje se postavlja točka G koja se nalazi između redova vinograda predlagatelja na betonskim stupovima i vinograda i vrta protustranke na drvenim stupovima, te se u toj točki postavlja plastični biljeg. Dalje se nastavlja pravac od točke G prema točki H u smjeru sjevera u kojoj je postavljen plastični biljeg, a ista se nalazi između zadnjeg reda vinograda predlagatelja i zadnjeg reda vinograda i vrta protustranke. Dalje pravac uređene međe ide od točke H prema točki I koja se nalazi uz stablo oraha i to gledajući stablo prema sjeveru s lijeve strane oraha i postavlja se plastični biljeg. Dalje se vraća uređena međa prema istoku od točke I prema točki J, te se u toj točki uz deblo s lijeve strane postavlja plastični biljeg, što je točka uređene međe J. Nakon toga se vrši uređenje međe od točke J prema točki K ponovno u smjeru jug-sjever, te se postavlja plastični biljeg uz stablo oraha s lijeve strane, gledajući jug-sjever, te dalje od točke K uređena međa ide prema početnoj točki A. U točki K postavljen je žuti plastični biljeg.

Mjerničkom vještaku određuje se rok od 30 dana radi dostave u spis skice uređenja međe s označenim točkama uređene međe.

Punomoćnik predlagatelja traži trošak u ½ dijela predujma kojeg je platio predlagatelj za uređenje međe.

Punomoćnik protustranke suglasan je da protustranka plati ½ navedenog troška.

Punomoć predlagatelja i punomoćnik protustranke suglasni su sa ovako uređenim točkama međe, te predlažu zaključenje sudske nagodbe.

Nakon toga stranke sklapaju sljedeću:

S U D S K U N A G O D B U

I.Uređuje se međa između nekretnine predlagatelja ZZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška]/a k. o. [katastarska općina] (stari), a novi izvadak iz BZP-a broj zk. uloška [broj ZK uloška], čkbr. [katastarska čestica] oranica [adresa] u površini sa 1295 m2 s nekretninom protustranke IZ iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] (stari) k. o. [katastarska općina] i izvadak iz BZP-a broj zk. uloška [broj ZK uloška] i to čkbr. [katastarska čestica] kuća i dvorište [adresa] u površini od 720 m2 i ostalo neplodno u površini 1956 m2 i oranica u površini 2510 m2 i čkbr. [katastarska čestica] livada [adresa] površine 2946 m2 šuma [adresa] površine 1798 m2 ceste površine 360 m2 i ostalo neplodno 1079 m2, prema zajedničkom sporazumu stranaka na način da se međa proteže pravcem sjever-jug-zapad-sjever-zapad-sjever-istok-sjever-istok do točke A i to točkama A-B-C-D-E-F-G-H-I-J-K, a u svim međašnim točkama zabijeni su žuti plastični biljezi, a sve prema skici izmjere koja će biti dostavljena u spis predmeta od strane mjerničkog vještaka.

II. Stranke se upozoravaju na posljedice micanja istih, kao i o tome da od danas posjeduju nekretnine na način kako je uređena međa.

III. Nakon što je sudska nagodba strankama i njihovim punomoćnicima pročitana i protumačena, isti je u znak suglasnosti vlastoručno potpisuju.

IV. Ova sudska nagodba pravomoćna je i ovršna s danom 9. rujna 2025.

Odluka o troškovima postupka uslijedit će u pisanim obliku.

Dovršeno u 13:25 sati

Sutkinja:

Punomoćnik predlagatelja:

Sonja Gundić-Biškup

Odvjetnik Zoran Švaco

Zapisničarka:

Predlagatelj:

Nataša Benić ZZ

Punomoćnik protustranke:

Odvjetnik Bruno Čer

Protustranka:

ČZ