Republika Hrvatska

Županijski sud u Zagrebu

Trg Nikole Šubića Zrinskog 5

Poslovni broj: Gž-3671/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Županijski sud u Zagrebu kao sud drugog stupnja, u vijeću sastavljenom od sudaca toga suda Jasenke Grgić kao predsjednice vijeća, Marijana Vugića kao suca izvjestitelja i člana vijeća te Renate Đaković Vranković kao člana vijeća, u pravnoj stvari tužiteljice GP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Andrej Ležaić, odvjetnik u Zagrebu, protiv tuženika NP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica Slađana Rajačić-Grof, odvjetnica u Zagrebu, radi predaje u suposjed i isplate i u pravnoj stvari tužitelja NP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kojeg zastupa punomoćnica Slađana Rajačić-Grof, odvjetnica u Zagrebu, protiv tuženice GP iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Andrej Ležaić, odvjetnik u Zagrebu, radi isplate, odlučujući o žalbi tuženika-protutužitelja protiv dijela presude Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Ps-111/2015-91od 3. lipnja 2022. godine, u sjednici vijeća održanoj dana 9. rujna 2025. godine,

p r e s u d i o  j e

I Djelomično se uvažava žalba tuženika-protutužitelja kao osnovana i preinačuje se presuda Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Ps-111/2015-91 od 3. lipnja 2022. godine u točki IV. izreke u dijelu u kojem je njegov zahtjev za plaćanjem dijela troška ugradnje razdjelnika nije prihvaćen za iznos od 243,75 kn / 32,35 eura sa zakonskim zateznim kamatama od 2. lipnja 2015. godine i sudi:

Nalaže se tužiteljici-protutuženoj da tuženiku-protutužitelju isplati iznos od 245,75 kn / 32,35 eura sa zakonskim zateznim kamatama od 2. lipnja 2015. godine pa do isplate kojoj tužiteljici-protutuženoj pripada kao sudioniku u ostalim odnosima u smislu čl. 29. st. 2. Zakona o obveznim odnosima („Narodne novine“, broj: 35/05, 41/08, 125/11, 78/15, 29/18, 126/21, 114/22 i 156/22 - dalje ZOO), u roku od 15 dana.

II Djelomično se odbija žalba tuženika-protutužitelja kao neosnovana i potvrđuje se navedena presuda pod točkama I., II., IV. i V., te u preostalom dijelu pod točkom II izreke.

III Odbija se tuženik-protutužitelj sa zahtjevom za naknadu troška postupka u povodu pravnog lijeka.

Obrazloženje

1. Presudom i rješenja suda prvog stupnja odlučeno je:

"I. Nalaže se tuženiku NP predati tužiteljici GP u suposjed stan br. 9. na V. katu lijevo površine 38,82 m2, [adresa] koji se nalazi u zgradi sagrađenoj na k. č. br. [katastarska čestica] po novoj izmjeri čest. br. 428 k. o. [katastarska općina] [broj poduloška]/zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Staro, u roku od 15 dana.

II. Nalaže se tuženiku NP isplatiti tužiteljici GP iznos od 9.454,83

EUR sa zateznim kamatama koje teku:

- na iznos od 38,80 EUR od 16.04.2015. do isplate,

- na iznos od 63,53 EUR od 16.05.2015. do isplate,

- na iznos od 63,53 EUR od 16.06.2015. do isplate,

- na iznos od 63,53 EUR od 16.07.2015. do isplate,

- na iznos od 63,58 EUR od 16.08.2015. do isplate,

- na iznos od 63,58 EUR od 15.09.2015. do isplate,

- na iznos od 63,58 EUR od 16.10.2015. do isplate,

- na iznos od 62,75 EUR od 16.11.2015. do isplate,

- na iznos od 62,75 EUR od 16.12.2015. do isplate,

- na iznos od 62,75 EUR od 16.01.2016. do isplate,

- na iznos od 63,90 EUR od 16.02.2016. do isplate,

- na iznos od 63,90 EUR od 16.03.2016. do isplate,

- na iznos od 63,90 EUR od 16.04.2016. do isplate,

- na iznos od 63,57 EUR od 16.05.2016. do isplate,

- na iznos od 63,57 EUR od 16.06.2016. do isplate,

- na iznos od 64,88 EUR od 16.07.2016. do isplate,

- na iznos od 64,88 EUR od 16.08.2016. do isplate,

- na iznos od 64,88 EUR od 16.09.2016. do isplate,

- na iznos od 63,99 EUR od 16.10.2016. do isplate,

- na iznos od 63,99 EUR od 16.11.2016. do isplate,

- na iznos od 63,99 EUR od 16.12.2016. do isplate,

- na iznos od 64,09 EUR od 16.01.2017. do isplate,

- na iznos od 64,09 EUR od 16.02.2017. do isplate,

- na iznos od 64,09 EUR od 16.03.2017. do isplate,

- na iznos od 65,34 EUR od 16.04.2017. do isplate,

- na iznos od 65,34 EUR od 16.05.2017. do isplate,

- na iznos od 65,34 EUR od 16.06.2017. do isplate,

- na iznos od 67,73 EUR od 16.07.2017. do isplate,

- na iznos od 67,73 EUR od 16.08.2017. do isplate,

- na iznos od 67,73 EUR od 16.09.2017. do isplate,

- na iznos od 70,29 EUR od 16.10.2017. do isplate,

- na iznos od 70,29 EUR od 16.11.2017. do isplate,

- na iznos od 70,29 EUR od 16.12.2017. do isplate,

- na iznos od 71,39 EUR od 16.01.2018. do isplate,

- na iznos od 71,39 EUR od 16.02.2018. do isplate,

- na iznos od 71,39 EUR od 16.03.2018. do isplate,

- na iznos od 72,86 EUR od 16.04.2018. do isplate,

- na iznos od 72,86 EUR od 16.05.2018. do isplate,

- na iznos od 72,86 EUR od 16.06.2018. do isplate,

- na iznos od 75,69 EUR od 16.07.2018. do isplate,

- na iznos od 75,69 EUR od 16.08.2018. do isplate,

- na iznos od 75,69 EUR od 16.09.2018. do isplate,

- na iznos od 76,24 EUR od 16.10.2018. do isplate,

- na iznos od 76,24 EUR od 16.11.2018. do isplate,

- na iznos od 76,24 EUR od 16.12.2018. do isplate,

- na iznos od 76,24 EUR od 16.01.2019. do isplate,

- na iznos od 79,55 EUR od 16.02.2019. do isplate,

- na iznos od 79,55 EUR od 16.03.2019. do isplate,

- na iznos od 79,55 EUR od 16.04.2019. do isplate,

- na iznos od 83,45 EUR od 16.05.2019. do isplate,

- na iznos od 83,45 EUR od 16.06.2019. do isplate,

- na iznos od 83,45 EUR od 16.07.2019. do isplate,

- na iznos od 84,92 EUR od 16.08.2019. do isplate,

- na iznos od 84,92 EUR od 16.09.2019. do isplate,

- na iznos od 84,92 EUR od 16.10.2019. do isplate,

- na iznos od 87,41 EUR od 16.11.2019. do isplate,

- na iznos od 87,41 EUR od 16.12.2019. do isplate,

- na iznos od 87,41 EUR od 16.01.2020. do isplate,

- na iznos od 89,58 EUR od 16.02.2020. do isplate,

- na iznos od 89,58 EUR od 16.03.2020. do isplate,

- na iznos od 89,58 EUR od 16.04.2020. do isplate,

- na iznos od 90,70 EUR od 16.05.2020. do isplate,

- na iznos od 90,70 EUR od 16.06.2020. do isplate,

- na iznos od 90,70 EUR od 16.07.2020. do isplate,

- na iznos od 90,70 EUR od 16.08.2020. do isplate,

- na iznos od 90,70 EUR od 16.09.2020. do isplate,

- na iznos od 90,70 EUR od 16.10.2020. do isplate,

- na iznos od 90,70 EUR od 16.11.2020. do isplate,

- na iznos od 90,70 EUR od 16.12.2020. do isplate,

- na iznos od 90,70 EUR od 16.01.2021. do isplate,

- na iznos od 90,70 EUR od 16.02.2021. do isplate,.

- na iznos od 90,68 EUR od 16.03.2021. do isplate,

- na iznos od 90,68 EUR od 16.04.2021. do isplate,

- na iznos od 90,68 EUR od 16.05.2021. do isplate,

- na iznos od 95,13 EUR od 16.06.2021. do isplate,

- na iznos od 95,13 EUR od 16.07.2021. do isplate,

- na iznos od 95,13 EUR od 16.08.2021. do isplate,

- na iznos od 96,40 EUR od 16.09.2021. do isplate,

- na iznos od 96,40 EUR od 16.10.2021. do isplate,

- na iznos od 96,40 EUR od 16.11.2021. do isplate,

- na iznos od 98,72 EUR od 16.12.2021. do isplate,

- na iznos od 98,72 EUR od 16.01.2022. do isplate,

- na iznos od 98,72 EUR od 16.02.2022. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.03.2022. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.04.2022. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.05.2022. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.06.2022. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.07.2022. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.08.2022. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.09.2022. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.10.2022. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.11.2022. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.12.2022. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.01.2023. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.02.2023. do isplate,.

- na iznos od 105,15 EUR od 16.03.2023. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.04.2023. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.05.2023. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.06.2023. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.07.2023. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.08.2023. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.09.2023. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.10.2023. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.11.2023. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.12.2023. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.01.2024. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.02.2024. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.03.2024. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.04.2024. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.05.2024. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.06.2024. do isplate,

- na iznos od 105,15 EUR od 16.07.2024. do isplate,

po stopi koja se za razdoblje do 31. srpnja 2015. određuje, za svako polugodište, uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, od 1. siječnja 2023. do 31. prosinca 2023. po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2024. pa do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

III. Odbija se kao neosnovan zahtjev tužiteljice GP u dijelu kojim predlaže naložiti tuženiku NP da joj preda predmetni stan slobodan od osoba i stvari, kao i u dijelu radi isplate iznosa od 2.420,50 EUR sa zateznim kamatama koje teku od dospijeća svakog pojedinog mjesečnog iznosa pa do isplate.

IV. Odbija se kao neosnovan protutužbeni zahtjev tuženika NP koji glasi:

''1. Protutužena, GP iz [adresa], OIB- [osobni identifikacijski broj], dužna je platiti protutužitelju, NP iz [adresa], OIB- [osobni identifikacijski broj], iznos od 5.794,94 EUR s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama tekućim od 3. studenog 2011. do 31. srpnja 2015., /čl. 29. Zakona o obveznim odnosima, (NN 35/05, 41/08, 125/11, 78/15/, obračunatim po stopi određenoj za svako polugodište uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta, koje je prethodilo tekućem polugodištu, za pet postotnih poena, a od 1. kolovoza 2015. pa do 31. prosinca 2022., po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. do 29. prosinca 2023. po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za pet postotnih poena, a od 30.12.2023. do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, tekućim na pojedinačne iznose kako slijedi;

- na iznos od 4.737,96 kn, tekućim od 3. studenog 2011. do plateža,

- na iznos od 275, 54 kn, tekućim od 15. prosinca 2011. do plateža,

- na iznos od 201,44 kn, tekućim od 15. siječnja 2012. do plateža,

- na iznos od 275, 55 kn, tekućim od 15. veljače 2012. do plateža,

- na iznos od 234, 26 kn, tekućim od 15. ožujka 2012. do plateža,

- na iznos od 242, 64 kn, tekućim od 15. travnja 2012. do plateža,

- na iznos od 262, 48 kn, tekućim od 15. svibnja 2012. do plateža,

- na iznos od 250,19 kn, tekućim od 15. lipnja 2012. do plateža,

- na iznos od 239,52 kn, tekućim od 15. srpnja 2012. do plateža,

- na iznos od 233,52 kn, tekućim od 15. kolovoza 2012. do plateža,

- na iznos od 220,07 kn, tekućim od 15. rujna 2012. do plateža,

- na iznos od 253,91 kn, tekućim od 15. listopada 2012. do plateža,

- na iznos od 334,61 kn, tekućim od 15. studenog 2012. do plateža,

- na iznos od 262,79 kn, tekućim od 15. prosinca 2012.. do plateža,

- na iznos od 295,87 kn, tekućim od 15. siječnja 2013. do plateža,

- na iznos od 315,14 kn, tekućim od 15. veljače 2013. do plateža,

- na iznos od 308,85 kn, tekućim od 15. ožujka 2013. do plateža,

- na iznos od 298,78 kn, tekućim od 15. travnja 2013. do plateža,

- na iznos od 284,29 kn, tekućim od 15. svibnja 2013. do plateža,

- na iznos od 234,67 kn, tekućim od 15. lipnja 2013. do plateža,

- na iznos od 237,72 kn, tekućim od 15. srpnja 2013. do plateža,

- na iznos od 232,57 kn, tekućim od 15. kolovoza 2013. do plateža,

- na iznos od 234,41 kn, tekućim od 15. rujna 2013. do plateža,

- na iznos od 230,38 kn, tekućim od 15. listopada 2013. do plateža,

- na iznos od 172,18 kn, tekućim od 15. studenog 2013. do plateža,

- na iznos od 259,60 kn, tekućim od 15. prosinca 2013. do plateža,

- na iznos od 290,31 kn, tekućim od 15. siječnja 2014. do plateža,

- na iznos od 292,42 kn, tekućim od 15. veljače 2014. do plateža,

- na iznos od 297,08 kn, tekućim od 15. ožujka 2014. do plateža,

- na iznos od 272,33 kn, tekućim od 15. travnja 2014. do plateža,

- na iznos od 252,22 kn, tekućim od 15. svibnja 2014. do plateža,

- na iznos od 251,63 kn, tekućim od 15. lipnja 2014. do plateža,

- na iznos od 242,30 kn, tekućim od 15. srpnja 2014. do plateža,

- na iznos od 231,69 kn, tekućim od 15. kolovoza 2014. do plateža,

- na iznos od 233,33 kn, tekućim od 1. rujna 2014. do plateža,

- na iznos od 223,59 kn, tekućim od 15. rujna 2014. do plateža,

- na iznos od 246,52 kn, tekućim od 15. listopada 2014. do plateža,

- na iznos od 244,63 kn, tekućim od 15. studenog 2014. do plateža,

- na iznos od 261,48 kn, tekućim od 15. prosinca 2014. do plateža,

- na iznos od 295,40 kn, tekućim od 15. siječnja 2015. do plateža,

- na iznos od 309,34 kn, tekućim od 15. veljače 2015. do plateža,

- na iznos od 290,20 kn, tekućim od 15. ožujka 2015. do plateža,

- na iznos od 261,33 kn, tekućim od 15. travnja 2015. do plateža,

- na iznos od 31,67 kn, tekućim od 1. svibnja 2015. do plateža,

- na iznos od 487,50 kn, tekućim od 1. svibnja 2015. do plateža,

- na iznos od 235,42 kn, tekućim od 15. svibnja 2015. do plateža,

- na iznos od 231,15 kn, tekućim od 15. lipnja 2015. do plateža,

- na iznos od 228,35 kn, tekućim od 15. srpnja 2015. do plateža,

- na iznos od 225,06 kn, tekućim od 15. kolovoza 2015. do plateža,

- na iznos od 303,14 kn, tekućim od 15. rujna 2015. do plateža,

- na iznos od 258,83 kn, tekućim od 15. listopada 2015. do plateža,

- na iznos od 256,66 kn, tekućim od 15. studenog 2015. do plateža,

- na iznos od 306,65 kn, tekućim od 15. prosinca 2015. do plateža,

- na iznos od 279,32 kn, tekućim od 15. siječnja 2016. do plateža,

- na iznos od 261,65 kn, tekućim od 15. veljače 2016. do plateža,

- na iznos od 274,63 kn, tekućim od 15. ožujka 2016. do plateža,

- na iznos od 239,23 kn, tekućim od 15. travnja 2016. do plateža,

- na iznos od 251,25 kn, tekućim od 15. svibnja 2016. do plateža,

- na iznos od 241,07 kn, tekućim od 15. lipnja 2016. do plateža,

- na iznos od 238,66 kn, tekućim od 15. srpnja 2016. do plateža,

- na iznos od 230,66 kn, tekućim od 15. kolovoza 2016. do plateža,

- na iznos od 229,57 kn, tekućim od 15. rujna 2016. do plateža,

- na iznos od 176,10 kn, tekućim od 15. listopada 2016. do plateža,

- na iznos od 225,75 kn, tekućim od 15. studenog 2016. do plateža,

- na iznos od 284,20 kn, tekućim od 15. prosinca 2016. do plateža,

- na iznos od 332,70 kn, tekućim od 15. siječnja 2017. do plateža,

- na iznos od 263,31 kn, tekućim od 15. veljače 2017. do plateža,

- na iznos od 245,71 kn, tekućim od 15. ožujka 2017. do plateža,

- na iznos od 184,77 kn, tekućim od 15. travnja 2017. do plateža,

- na iznos od 223,38 kn, tekućim od 15. svibnja 2017. do plateža,

- na iznos od 223,22 kn, tekućim od 15. lipnja 2017. do plateža,

- na iznos od 216,58 kn, tekućim od 15. srpnja 2017. do plateža,

- na iznos od 209,57 kn, tekućim od 15. kolovoza 2017. do plateža,

- na iznos od 220,75 kn, tekućim od 15. rujna 2017. do plateža,

- na iznos od 142,79 kn, tekućim od 15. listopada 2017. do plateža,

- na iznos od 71,64 kn, tekućim od 15. studenog 2017. do plateža,

- na iznos od 216,68 kn, tekućim od 15. prosinca 2017. do plateža,

- na iznos od 297,18 kn, tekućim od 15. siječnja 2018. do plateža,

- na iznos od 254,99 kn, tekućim od 15. veljače 2018. do plateža,

- na iznos od 296,39 kn, tekućim od 15. ožujka 2018. do plateža,

- na iznos od 276,80 kn, tekućim od 15. travnja 2018. do plateža,

- na iznos od 174,91 kn, tekućim od 15. svibnja 2018. do plateža,

- na iznos od 193,08 kn, tekućim od 15. lipnja 2018. do plateža,

- na iznos od 224,58 kn, tekućim od 15. srpnja 2018. do plateža,

- na iznos od 227,39 kn, tekućim od 15. kolovoza 2018. do plateža,

- na iznos od 214,85 kn, tekućim od 15. rujna 2018. do plateža,

- na iznos od 208,39 kn, tekućim od 15. listopada 2018. do plateža,

- na iznos od 184,02 kn, tekućim od 15. studenog 2018. do plateža,

- na iznos od 231,60 kn, tekućim od 15. prosinca 2018. do plateža,

- na iznos od 274,83 kn, tekućim od 15. siječnja 2019. do plateža,

- na iznos od 257,82 kn, tekućim od 15. veljače 2019. do plateža,

- na iznos od 243,69 kn, tekućim od 15. ožujka 2019. do plateža,

- na iznos od 222,45 kn, tekućim od 15. travnja 2019. do plateža,

- na iznos od 195,82 kn, tekućim od 15. svibnja 2019. do plateža,

- na iznos od 207,91 kn, tekućim od 15. lipnja 2019. do plateža,

- na iznos od 221,33 kn, tekućim od 15. srpnja 2019. do plateža,

- na iznos od 184,35 kn, tekućim od 15. kolovoza 2019. do plateža,

- na iznos od 184,38 kn, tekućim od 15. rujna 2019. do plateža,

- na iznos od 181.76 kn, tekućim od 15. listopada 2019 do plateža,

- na iznos od 199.62 kn, tekućim od 15. studenog 2019. do plateža,

- na iznos od 217,04 kn, tekućim od 15. prosinca 2019. do plateža,

- na iznos od 261,01 kn, tekućim od 15. siječnja 2020. do plateža,

- na iznos od 284, 21 kn, tekućim od 15. veljače 2020. do plateža,

- na iznos od 240,77 kn, tekućim od 15. ožujka 2020. do plateža,

- na iznos od 250,53 kn, tekućim od 15. travnja 2020. do plateža,

- na iznos od 275,69 kn, tekućim od 15. svibnja 2020. do plateža,

- na iznos od 227,39 kn, tekućim od 15. lipnja 2020. do plateža,

- na iznos od 210,75 kn, tekućim od 15. srpnja 2020. do plateža,

- na iznos od 214,59 kn, tekućim od 15. kolovoza 2020. do plateža,

- na iznos od 199,55 kn, tekućim od 15. rujna 2020. do plateža,

- na iznos od 200,66 kn, tekućim od 15. listopada 2020. do plateža,

- na iznos od 260,94 kn, tekućim od 15. studenog 2020. do plateža,

- na iznos od 253,50 kn, tekućim od 15. prosinca 2020. do plateža,

- na iznos od 287,81 kn, tekućim od 15. siječnja 2021. do plateža,

- na iznos od 253,45 kn, tekućim od 15. veljače 2021. do plateža,

- na iznos od 243,61 kn, tekućim od 15. ožujka 2021. do plateža,

- na iznos od 194,30 kn, tekućim od 15. travnja 2021. do plateža,

- n a iznos od 196,11 kn, tekućim od 15. svibnja 2021. do plateža,

- na iznos od 172,64 kn, tekućim od 15. lipnja 2021. do plateža,

- na iznos od 189,91 kn, tekućim od 15. srpnja 2021. do plateža,

- na iznos od 172,82 kn, tekućim od 15. kolovoza 2021. do plateža,

- na iznos od 178,63 kn, tekućim od 15. rujna 2021. do plateža,

- na iznos od 207, 20 kn, tekućim od 15. listopada 2021. do plateža,

- na iznos od 224,69 kn, tekućim od 15. studenog 2021. do plateža,

- na iznos od 250,37 kn, tekućim od 15. prosinca 2021. do plateža,

- na iznos od 254,01 kn, tekućim od 15. siječnja 2022. do plateža,

- na iznos od 255,23 kn, tekućim od 15. veljače 2022. do plateža,

- na iznos od 227,86 kn, tekućim od 15. ožujka 2022. do plateža,

- na iznos od 223,16 kn, tekućim od 15. travnja 2022. do plateža,

- na iznos od 176,33 kn, tekućim od 15. svibnja 2022. do plateža,

- na iznos od 180,37 kn, tekućim od 15. lipnja 2022. do plateža,

- na iznos od 182,88 kn, tekućim od 15. srpnja 2022. do plateža,

- na iznos od 172,24 kn, tekućim od 15. kolovoza 2022. do plateža,

- na iznos od 188,41 kn, tekućim od 15. rujna 2022. do plateža,

- na iznos od 229,08 kn, tekućim od 15. listopada 2022. do plateža,

- na iznos od 237,40 kn, tekućim od 15. studenog 2022. do plateža,

- na iznos od 245,32 kn, tekućim od 15. prosinca 2022. do plateža,

- na iznos od 36,27 EUR, tekućim od 15. siječnja 2023. do plateža,

- na iznos od 38,92 EUR, tekućim od 15. veljače 2023. do plateža,

- na iznos od 35,23 EUR, tekućim od 15. ožujka 2023. do plateža,

- na iznos od 30,77 EUR, tekućim od 15. travnja 2023. do plateža,

- na iznos od 29,36 EUR, tekućim od 15. svibnja 2023. do plateža,

- na iznos od 24,20 EUR, tekućim od 15. lipnja 2023. do plateža,

- na iznos od 29,57 EUR, tekućim od 15. srpnja 2023. do plateža,

- na iznos od 25,77 EUR, tekućim od 15. kolovoza 2023. do plateža,

- na iznos od 28,25 EUR, tekućim od 15. rujna 2023. do plateža,

- na iznos od 28,45 EUR, tekućim od 15. listopada 2023. do plateža,

- na iznos od 35,91 EUR, tekućim od 15. studenog 2023. do plateža,

- na iznos od 34,84 EUR, tekućim od 15. prosinca 2023. do plateža,

- na iznos od 39,41 EUR, tekućim od 15. siječnja 2024. do plateža,

- na iznos od 43,35 EUR, tekućim od 15. veljače 2024. do plateža,

- na iznos od 44,75 EUR, tekućim od 15. ožujka 2024. do plateža,

- na iznos od 33,54 EUR, tekućim od 15. travnja 2024. do plateža,

- na iznos od 31,46 EUR, tekućim od 15. svibnja 2024. do plateža,

- na iznos od 28,23 EUR, tekućim od 15. lipnja 2024. do plateža,

- na iznos od 32,19 EUR tekućim od 15. srpnja 2024. do plateža,

- na iznos od 27,88 EUR, tekućim od 15. kolovoza 2024. do plateža,

- na iznos od 28,62 EUR, tekućim od 15. rujna 2024. do plateža,

- na iznos od 38,49 EUR, tekućim od 15. listopada 2024. do plateža,

- na iznos od 44,25 EUR, tekućim od 15. studenog 2024. do plateža,

- na iznos od 24,14 EUR, tekućim od 15. prosinca 2024. do plateža.''

V. Nalaže se tuženiku NP isplatiti tužiteljici GP parnični trošak u iznosu od 4.527,24 EUR sa zateznim kamatama koje teku od 3. lipnja 2025. do isplate po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope tj. kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinanciranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 15 dana.

VI. Odbija se kao neosnovan zahtjev tuženika NP za isplatu parničnog troška u iznosu od 9.586,31 EUR sa zateznim kamatama koje teku od 3. lipnja 2025. do isplate. "

2. Protiv ove presude pod točkama I., II., IV., V. i VI. žali se tuženik-protutužitelj (dalje: tuženik) iz svih žalbenih razloga iz čl. 353. st. 1. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91, 91/92, 58/93, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23.- dalje: ZPP) s prijedlogom da se u pobijanom dijelu prvostupanjska presuda preinači sukladno žalbenim navodima ili ukine uz dosudu troška postupka u povodu pravnog lijeka.

3. U odgovoru na žalbu tužiteljica-protutužena (dalje: tužiteljica) osporava osnovanost navoda žalbe i predlaže da se odbije kao neosnovana.

4. Žalba je djelomično osnovana.

5. Suprotno navodima žalbe prvostupanjski sud nije počinio onu bitnu povredu odredaba parničnog postupka na koju žalba ukazuje. Pobijana presuda u svemu je sačinjena sukladno čl. 338. st. 4. ZPP pa nema nedostataka zbog kojih se ne bi mogla ispitati.

6. Prvostupanjski sud u bitnom utvrđuje da je tuženik suvlasniku 4/6 dijela a tužiteljica u 2/6 dijela stana koji je predmet tužbenog zahtjeva, da je tuženik taj suvlasnički dio kupio 2011. godine te da od tada isključivo je on u posjedu predmetnoga stana, da ga je tužiteljica dopisom od 12. ožujka 2015. godine pozvala da joj stan preda u suposjed slobodan od osoba i stvari i preda jedan primjerak ključa, a čemu tuženik nije udovoljio da je u periodu od 2011. pa do 2017. godine čitav stan dao na besplatno korištenje G i SP, a od 2017. godine u stanu stanuje obitelj N koja plaća najamninu tuženiku.

7. Stoga, a kako tuženik odbija predati tužiteljici kao suvlasniku stan u suposjed, to su temeljem čl. 161. st. 1. i čl. 42. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj 91/96, 73/00, 114/01, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17.- dalje: ZVDSP) pruža tužiteljici traženu pravnu zaštitu kao pod točkom I izreke, dok je odbija s zahtjevom za predajom u isključivi posjed, a temeljem čl. 165. st. 1. ZVDSP obvezuje tuženika kao nepoštenog posjednika da tužiteljici naknadi korist koju je imao od upotrebe suvlasničkog dijela njezine stvari pa odlučuje kao pod točkom II izreke.

8. U odnosu na protutužbeni zahtjev tuženika sud prvog stupanja zaključuje da tuženik nije aktivno legitimiran za podnošenje zahtjeva za isplatu iznosa na ime plaćenih režijskih troškova, a za dio koji bi teretio suvlasnički dio tužiteljice za isplatu dijela iznosa plaćenog na iznos otkupne cijene stana, troškove postavljanja razdjeljnika i troškova kupnje unutarnjih vrata, tuženik nije vršio plaćanje, već su to činile druge osobe, pa stoga nije učinio izdatak za drugog odnosno tužiteljicu u smislu odredbe čl. 119. ZOO.

9. Ispitujući pobijanu presudu u granicama razloga navedenih u žalbi, na žalbene navode kojim se pobija točka I izreke prvostupanjske presude, pravilno je prvostupanjski sud pružio tužiteljici traženu pravnu zaštitu temeljem čl. 161. st. 1. u vezi čl. 42. st. 1. ZVDSP kada je utvrdio da se tuženik nalazi u isključivom posjedu stana, dakle i suvlasničkog dijela tužiteljice ta da na njezin zahtjev od 12. ožujka 2015. godine odbi joj predati suposjed predmetnog stana i primjerak jednog ključa, a od kojeg dana se smatra i nepoštenim posjednikom (a sve i suglasno Zaključku sa sjednice Građanskog odjela Visokog suda Republike Hrvatske od dana 1. ožujka 2021. godine).

10. Odgovaraju navodi žalbe, a što je i utvrdio prvostupanjski sud da je između stranaka pravomoćno dovršen postupak razvrgnuća suvlasničke zajednice na način da je određena civilna dioba, međutim, a suprotno shvaćanju žalitelja, dokle god ta nekretnina ne bude prodana i predana u posjed kupcu tužiteljica ima pravo na suposjed stana.

11. Pravilno je prvostupanjski sud tužiteljici pružio i traženu pravnu zaštitu pod točkom II izreke temeljem odredbe čl. 165. st. 1. ZVDSP obzirom da po toj odredbi nepošteni posjednik tuđe stvari mora je predati vlasniku ili osobi koju taj odredi te naknaditi sve štete koje su na njoj nastale i sve koristi koje je imao za vrijeme svog posjedovanja pa i one koju bi stvar dala da ih nije zanemario.

12. U odnosu na koristi koje je tuženik imao za vrijeme svog posjedovanja, odgovara da iz stanja spisa proizlazi, a to i utvrđuje prvostupanjski sud, da, a nakon što je tuženik kupio stan 2011. godine da su u tom stanu stanovale besplatno dvije osobe do 2017. godine, te da u tom periodu tuženik nije bio neposredni već posredni posjednik.

13. Međutim sintagmu "naknaditi sve koristi koje je imao od uporabe stvari" treba tumačiti na način da je tuženik stekao korist za iznos tržišne najamnine koju bi inače trebao plaćati za korištenje suvlasničkog dijela nekretnine pa je ta korist ujedno i ono što se u smislu navedene odredbe je dužan tuženik platiti tužiteljici, pa i bez obzira na to što je čitav stan davao trećim osobama na besplatno korištenje.

14. Dakle, u smislu te odredbe treba reći da se koristima ne smatraju samo eventualni prihodi koje bi ostvario već i izdaci koje bi imao za posjedovanje suvlasničkog dijela tužiteljice, a kojima nije bio izložen upravo zato što je neovlašteno posjedovao njezin suvlasnički dio.

15. Odgovara da predmetni stan predstavlja vlasništvo posebnih dijelova nekretnine na kojima su stranke suvlasnici glede tog posebnog dijela, a u odnosu na žalbene navode da je tuženik kao većinski suvlasnik mogao samostalno raspolagati stanom pa i na način da je taj stan besplatno dat trećim osobama na korištenje, a kasnije da ga iznajmljuje trećim osobama, valja samo uputiti na odredbu čl. 41. st. 1. i 2. ZVDSP iz kojeg se može jasno zaključiti da davanje na besplatno korištenje i suvlasničkog dijela tužiteljice na razdoblje od 6 godina se smatra izvanrednim poslom koji premašuju okvire redovnog upravljanja, za što je potrebna suglasnost svih suvlasnika, a koji je ovdje izostao.

16. U odnosu na žalbene navode kojim je odbijen protutužbeni zahtjev za isplatom iznosa plaćenih režijskih troškova (vode, struje, plina i odvoza smeća), odgovara da iz stanja spis proizlazi, a to je i utvrdio prvostupanjski sud, da iz priloženih naloga za isplatu je razvidno da su te troškove podmirivali ŠP, TP i FP koja je supruga tuženika.

17. Ne ulazeći u osnovanost žalbenih navoda kojim se pobija Zaključak prvostupanjskog suda da u odnosu na trošak tih režija koje je plaćala supruga tuženika a čime je učinila izdatak za tužiteljicu, da je samo ona ovlaštena zahtijevati naknadu od tužiteljice, ovaj sud ukazuje, a što u konačnici čini, uz ostalo, i prvostupanjski sud, da tužiteljica nije bila u suposjedu utužene nekretnine te utoliko nije ni u obvezi plaćati troškove za pružene komunalne usluge jer te usluge nije ni koristila.

18. Žalitelj u žalbi posebno ne obrazlaže razloge zbog kojih pobija prvostupanjsku odluku u dijelu u kojem je tuženik odbijen sa svojim protutužbenih zahtjevom za isplatu dijela plaćenog na ime otkupne cijene stana i troškova kupnje unutarnjih vrata u iznosu od 699,00 kn, ali ipak valja reći da je pravilno prvostupanjski sud utvrdivši da iz dostavljenog računa proizlazi da su vrata kupljena od tvrtke, da onda tuženik nije dokazao da je on platio trošak kupnje vrata pa da bi sukladno čl. 1119. ZOO dio plaćenog iznosa mogao potraživati od tužiteljice, a u odnosu na dio koji bi teretio suvlasnički dio tužiteljice za isplatu dijela iznosa plaćenog na ime otkupne cijene stana, uz razloge koje je naveo prvostupanjski sud, valja reći da iz iskaza tuženika proizlazi da taj iznos za otkup stana je predstavljao kaparu a koje se onda u smislu odredbe čl. 303. st. 2. ZOO uračunava u ispunjenje obveze, a, što je ovaj sud prethodno i naveo, tuženik je ugovorom o kupoprodaji kupio samo suvlasničke dijelove drugih suvlasnika a ne i tužiteljice.

19. U odnosu na trošak razdjelnika u iznosu od 487,50 kn a zakonskim zateznim kamatama od 1. svibnja 2015. godine, a sukladno suvlasničkom dijelu tužiteljice, taj trošak je plaćen 2. lipnja 2015. godine, dakle, kada je tuženik već bio nepošteni posjednik (nepošten je postao 12. ožujka 2015. godine) a sukladno čl. 165. st. 3. ZVDSP, nepošteni posjednik ima pravo na naknadu troškova ako bi oni bili nužni i vlasniku.

20. Ti troškovi bi bili nužni i za vlasnika s obzirom da iz stanja spisa (list 88 spisa) proizlazi da je takvu odluku donijela većina suvlasnika stambene zgrade, a radi se o dopisu upravitelja te stambene zgrade.

21. Od ukupno plaćenog troška tuženik potražuje dio koji otpada na suvlasnički dio tužiteljice obzirom da je ona suvlasnik 1/3 dijela predmetnog stana pa potražuje iznos od 487,50 kn.

22. Tuženik je u tijeku postupka tvrdio da tako plaćeni novčani iznos predstavlja bračnu stečevinu između njega i MP koja je izvršila uplatu, ako je to tako, onda su oni suvlasnici svaki u 1/2 dijela (temeljem zakona) tog novčanog iznosa a što znači da je tužitelj aktivno legitimiran tražiti od tužiteljice samo polovinu tog iznosa dakle, iznos od 243,75 kn odnosno 32,35 eura i to sve sa zakonskim zateznim kamatama od kada je taj trošak učinjen, a to je 2. lipnja 2015. godine a zbog čega je i potvrđena prvostupanjska presuda u dijelu zatraženih zakonskih zateznih kamata od 1. svibnja pa do 1. lipnja 2015. godine te za preostali iznos od 243,75 kn / 32,35 eura.

23. Na ostale žalbene navode a koji se odnose na zloupotrebu prava od strane tužiteljice samo valja reći da je tuženik, a nakon što ga je tužiteljica pozvala na predaju stana u suposjed mogao tužiteljici stan predati u posjed i na taj način izbjeći sve za njega štetne posljedice koji proizlaze iz ove presude.

24. Obzirom da je tuženik uspio samo u neznatnom dijelu sa svojim protutužbenim zahtjevom to sukladno čl. 154. st. 5. ZPP nije bilo razloga mijenjati i prvostupanjsku presudu glede dosuđenog parničnog troška.

25. Zbog navedenog, a kako ovaj sud nije našao da su počinjene i one bitne povrede odredaba parničnog postupka na koje ovaj sud pazi po službenoj dužnosti temeljem čl. 365. st. 1. ZPP, to je temeljem čl. 368. st. 1. i čl. 373. toč. 3. ZPP odlučeno kao u izreci (točka I i II).

26. Odluka o trošku postupka u povodu pravnog lijeka temelji se na odredbi čl. 166. st. 1. i 2. u vezi čl. 154. st. 5. ZPP (točka III).

U Zagrebu, 9. rujna 2025. godine

Predsjednica vijeća:

Jasenka Grgić