Republika Hrvatska

Županijski sud u Sisku

Sisak, Trg Ljudevita Posavskog 5

Poslovni broj: Gž Ovr-30/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Županijski sud u Sisku po sucu pojedincu Renati Košir Skračić u ovršnom predmetu ovrhovoditeljice EB, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], koju zastupa punomoćnik Saša Kačer, odvjetnik u Čakovcu, protiv ovršenika TB OIB [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], kojega zastupa punomoćnik Zoran Barica, odvjetnik u Čakovcu, radi ovrhe, odlučujući o žalbi ovršenika izjavljenoj protiv rješenje Općinskog suda u Zadru poslovni broj Ovr- 285/2019-101 od 20. prosinca 2024., 9. rujna 2025.,

r i j e š i o  j e

Odbija se kao neosnovana žalba ovršenika FB i potvrđuje rješenje Općinskog suda u Zadru poslovni broj Ovr-285/2019-101 od 20. prosinca 2024.

Obrazloženje

1. Prvostupanjskim rješenjem je odlučeno:

"Oglašava se nevažećom prodaja nekretnine u suvlasništvu stranaka , elektroničkom javnom dražbom putem FINE i to stana A5- na II. katu, koji se nalazi u kući izgrađenoj na kat. čest. broj [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] prema rješenju o dosudi od 11.svibnja 2023."

2. Pravovremenom i dopuštenom žalbom ovršenik pobija navedeno prvostupanjsko rješenje navodeći da je prvostupanjski sud trebao prvotno donijeti odluku o odgodi ovrhe sukladno prijedlogu za dopuštenje revizije izjavljenom protiv rješenja Županijskog suda u Varaždinu poslovni broj Gž Ovr-474/2023-2 od 10. siječnja 2024. Također u žalbi ovršenik izražava nezadovoljstvo odlukama donesenim tijekom postupka, iskazujući o radnjama u postupku prije donošenja prvostupanjskog rješenja poslovni broj Ovr-285/2019-70 od 11. svibnja 2023. i pozivajući se pritom na to da je prvostupanjski sud u postupanju bio dužan primijeniti odredbe članaka 273. i 275. Ovršnog zakona.

2.1. U žalbi ovršenik navodi i to da se u ovom postupku već pozvao na povrede iz članka 14. stavka 2., članka 18. te članka 29. stavka 1. Ustava Republike Hrvatske("Narodne novine", broj 56/90., 135/97., 8/98., 113/00., 124/00., 28/01., 41/01., 55/01., 76/10., 85/10. i 5/14. - dalje: Ustav RH) odnosno članka 6. stavka 1. i članka 13. Konvencije za zaštitu ljudskih prava i temeljnih sloboda (Narodne novine - Međunarodni ugovori, broj:18/97.,6/99.,14/02.,13/03., 9/05., 1/06., 2/10. – dalje: Konvencija) prava na pravično suđenje, smatrajući da prvostupanjski sud takvim odlukama nanosi ovršeniku i suvlasniku nenadoknadivu ili teško nadoknadivu štetu.

3. Na žalbu nije odgovoreno.

4. Žalba nije osnovana.

5. Ispitujući pobijanu odluku u smislu članka 50. stavak 5. Ovršnog zakona ("Narodne novine", broj: 112/12., 25/13., 93/14., 55/16. - odluka US RH., 73/17., 131/20., 114/22., 6/24. dalje: OZ) i članka 365. stavak 2. Zakona o parničnom postupku (Narodne novine broj: 53/91., 91/92., 58/93., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 70 /19., 117/03., 88/05., 02/07., 84/08., 123/08., 57/11., 148/11., 25/13., 70 /19., 80/22., 114/22., 155/23., dalje: ZPP), a u vezi sa člankom 21. stavak 1. OZ, nije utvrđeno da je prvostupanjski sud počinio bitne povrede odredaba postupka na koje drugostupanjski sud pazi po službenoj dužnosti.

6. Sukladno odredbi članka 21. stavak 1. OZ u ovršnom postupku i postupku osiguranja na odgovarajući se način primjenjuju odredbe ZPP, ako tim ili drugim zakonom nije drukčije određeno.

7. Pobijanim rješenjem prvostupanjski sud uz primjenu odredbe članka 106. stavka 2. OZ oglašava nevažećom prodaju nekretnine u suvlasništvu stranaka, elektroničkom javnom dražbom putem Financijske agencije (dalje: Agencije) i to stana A5- na II. katu, koji se nalazi u kući izgrađenoj na kat. čest. broj [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] i prema rješenju o dosudi od 11. svibnja 2023., uz obrazloženje da će u nastavku postupka odrediti novu prodaju.

8. Temeljem odredbe članka 98. stavka 1. točke 6. OZ uvjeti prodaje, uz ostale podatke, sadrže rok u kojem je kupac dužan položiti kupovninu, dok je prema odredbi članka 106. stavka 1. OZ kupac dužan uplatiti kupovninu na poseban račun Agencije otvoren za tu namjenu u roku određenom u zaključku o prodaji (stavak 1.).

8.1. Zaključkom od 1. prosinca 2022. određeno je da je kupac dužan položiti kupovninu u roku od 60 dana od zaključenja dražbe na kojoj je nekretnina prodana. Iz podneska Agencije od 10. ožujka 2023. razvidno je da je dražba zaključena 8. ožujka 2023. Prema tome, kupac je bio pravovremeno obaviješten predmetnim zaključkom da je dužan položiti kupovninu najkasnije u roku 60 dana od zaključenja dražbe na kojoj je nekretnina prodana, odnosno najkasnije do 8. svibnja 2023., a prema stanju spisa proizlazi da to nije učinio.

9. Temeljem članka 106. stavka 2. OZ ako kupac u određenom roku ne položi kupovninu, sud će rješenjem prodaju oglasiti nevažećom i odrediti novu prodaju, uz uvjete određene za prodaju koja je oglašena nevažećom.

10. Prvostupanjski sud je u pobijanoj odluci pravilnom primjenom odredbe članka 106. stavka 2. OZ oglasio nevažećom prodaju nekretnine u suvlasništvu stranaka prema prvostupanjskom rješenju o dosudi poslovni broj Ovr-285/2019-70 od 11. svibnja 2023.

11. Neosnovani žalbeni prigovori ovršenika koji predstavljaju iskazano nezadovoljstvo ovršenika odlukama u ovom ovršnom postupku, kao i tumačenje odredbi članaka 273. i 275. OZ, u ovoj konkretnom slučaju nisu od utjecaja na pravilnost i zakonitost pobijane odluke.

12. Ne može se prihvatiti ni žalbeni prigovor ovršenika da je u ovom postupku onemogućen u ostvarivanju svojih prava te da je na taj način ovršeniku onemogućen u pristupu sudu radi zaštite njegovih prava kao i da je onemogućen u ostvarenju prava na pravično suđenje zaštićeno Ustavom RH i Konvencijom.

12.1. Naime, činjenica da je prvostupanjski sud donio pobijano rješenje, ne znači da su ovršeniku ujedno povrijeđena prava, i to pravo na pošteno i pravično suđenje te pravo na djelotvorno pravno sredstvo, a koja su zaštićena kategorija na temelju članka 29. Ustava RH i članka 6. stavka 1. Konvencije te članka 13. Konvencije.

12.2. Prema shvaćanju ovog suda, ovršenik je imao omogućen pristup sudu te je o svim zahtjevima i navodima stranaka raspravljeno u ovršnom postupku, a osim toga ovršenik je u konkretnom slučaju ostvario i ustavno pravo na žalbu, podnošenjem iste protiv prvostupanjske odluke (članak 18. Ustava), a time i pravo na djelotvoran pravni lijek zajamčen člankom 13. Konvencije.

13. S obzirom da je pravilnom primjenom odredbe članka 106. stavka 2. OZ prvostupanjski sud donio pobijano rješenje, kojim je u obrazloženju navedeno da će nova prodaja biti određena, to je stoga žalbu ovršenika valjalo odbiti kao neosnovanu i uz primjenu odredbe članka 380. točke 2. ZPP riješiti kao u izreci ove drugostupanjske odluke.

14. Upućuje se prvostupanjski sud postupiti po uputi ovog suda iz rješenja poslovni broj Gž Ovr-180/2024-2 od 7. listopada 2024. i odlučiti o osnovanosti prijedloga za odgodu ovrhe od 26. travnja 2024. (stranice 324 i 325 spisa).

U Sisku 9. rujna 2025.

Sutkinja

Renata Košir Skračić