Republika Hrvatska
Općinski sud u Sisku
Stalna služba u Glini
Trg bana Josipa Jelačića 5
44400 Glina
Poslovni broj: Ovr-589/2025-2
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
R J E Š E NJ E
Općinski sud u Sisku, Stalna služba u Glini, po sucu pojedincu Zoranu Pleše, u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja Addiko Bank d.d., OIB 14036333877, Zagreb, Slavonska avenija 6, zastupana po punomoćniku Aniti Krizmanić, odvjetnici u G i partneri odvjetničko društvo d.o.o., protiv protivnika osiguranja GN, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], radi prisilnog zasnivanja založnog prava na nekretnini, dana 9. rujna 2025. donio je slijedeće:
RJEŠENJE O OSIGURANJU
I. Radi osiguranja dospjele nepodmirene novčane tražbine predlagatelja osiguranja prema protivnici osiguranja iz Ugovora o kreditu br. 406-76/2004 sa Sporazumom o osiguranju novčane tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama od 27.12.2004 u iznosu od 1.214,24 EUR i to:
- 958,15 EUR na ime glavnice,
- 7,58 EUR na ime redovnih kamata,
- 29,50 EUR na ime zateznih kamata obračunatih od dana dospijeća do 8. travnja 2025.,
- 219,01 EUR na ime troškova s pripadajućim zakonskim zateznim kamatama koje teku na iznos glavnice od 958,15 EUR od 9. travnja 2025. pa do isplate po stopi propisanoj čl. 29. st. 2. ZOO-a, a koja se određuje uvećanjem referentne stope za 3 (tri) postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, solemniziranih dana 29.12.2004. od strane javnog bilježnika Ivana Markovića iz Siska pod posl. br. OV-9753/04 s potvrdom ovršnosti,
određuje se osiguranje
prisilnim zasnivanjem hipoteke na nekretninama protivnice osiguranja u korist predlagatelja osiguranja upisanih u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Sisku, Zemljišnoknjižni odjel Sisak, i to:
nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] zavrt, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u naravi oranica ukupne površine 3327 m[2] , nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] gaj, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u naravi oranica površine 2697 m[2] , nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] ružić, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u naravi šuma, klijet i vinograd ukupne površine 5608 m[2] .
II. Pri uknjižbi založnoga prava u zemljišnoj će se knjizi naznačiti ovršivost tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba određena (čl. 297. st. 2. OZ-a).
III. Uknjižba založnoga prava i zabilježba ovršivosti tražbine imaju učinak da se ovrha na toj nekretnini smije provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla (čl. 298. st. 1. OZ-a).
IV. Nalaže se zemljišnoknjižnom odjelu naslovnog suda da provede uknjižbu založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretninama protivnika osiguranja iz ovog rješenja te upis zabilježbe ovršivosti tražbine u roku od 15 dana od dana dostave ovog rješenja.
V. Uknjižbu prisilno zasnovane hipoteke na nekretnini u korist predlagatelja osiguranja sa zabilježbom ovršivosti tražbine na nekretninama protivnika osiguranja provest će Općinski sud u Sisku, Zemljišnoknjižni odjel Sisak.
VI. Nalaže se protivniku osiguranja da predlagatelju osiguranja plati troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 303,10 eura (tristotrieuradesetcenta) zajedno sa zateznom kamatom tekućom od 9. rujna 2025. kao dana donošenja rješenja o osiguranju pa do isplate po kamatnoj stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od petnaest dana.
Obrazloženje
1. Predlagatelj osiguranja podnio je ovome Sudu prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava.
2. Prijedlog za osiguranje je osnovan.
3. Temeljem čl. 296. Ovršnog zakona («Narodne Novine» br. 112/12., 25/13., 93/14., 55/16., 73/17., 131/20., 114/22. i 6/24.), na osnovi ovršne isprave kojom je utvrđena novčana tražbina predlagatelj osiguranja ima pravo tražiti osiguranje te tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja. U konkretnom slučaju temeljem Ugovora o kreditu br. 406-76/2004, dana 27. prosinca 2004. Hypo Alpe-Adria-Bank d.d. (sada Addiko Bank d.d.), kao vjerovnik, je s GN, OIB: [osobni identifikacijski broj], kao korisnicom kredita, te ON, OIB: [osobni identifikacijski broj], kao sudužnikom, te Vitas Reklam d.o.o., kao založnim dužnikom, sklopio Ugovor o kreditu br. 406-76/2004 sa Sporazumom o osiguranju novčane tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama (dalje: Ugovor). Ugovor ima snagu javnobilježničke isprave. Ugovor je solemniziran dana 29. prosinca 2004. godine od strane javnog bilježnika Ivana Markovića iz [adresa] pod posl. br. OV-753/04. Protivnica osiguranja kao korisnica kredita izričito je izjavila da je suglasna da se temeljem ovog Ugovora, kao javnobilježničke isprave, protiv nje neposredno provede ovrha na svim predmetima ovrhe predviđenim Ovršnim zakonom, radi potpune naplate osigurane tražbine (čl. 15. Ugovora). Dana 27. veljače 2009. rješenjem Trgovačkog suda u Zagrebu posl. br. Tt-09/1533-3 Slavonska banka d.d. pripojena je Hypo Alpe- Adria-Bank d.d. (sada: Addiko Bank d.d.). Dana 06. veljače 2025., predlagatelj osiguranja je uputio korisnici kredita Obavijest o dospijeću kredita s pozivom na podmirenje dugovanja u cijelosti. Sukladno čl. 3. Ugovora, Ugovor se smatra dospjelim danom 31. siječnja 2025. Na dan 8. travnja 2025. tražbina predlagatelja osiguranja prema protivnici osiguranja iznosi ukupno 1.214,24 EUR i to: 958,15 EUR na ime glavnice, 7,58 EUR na ime redovnih kamata, 29,50 EUR na ime zateznih kamata, 219,01 EUR na ime troškova. Protivnica osiguranja vlasnica je (1/1) nekretnina upisanih u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Sisku, Zemljišnoknjižni odjel Sisak, i to: nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] zavrt, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u naravi oranica ukupne površine 3327 m[2] , nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] gaj, zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], u naravi oranica površine 2697 m[2] ,nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] Ružić, zk.
4. Prema tome, predlagatelju osiguranja pripada pravo tražiti osiguranje svoje tražbine zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja pobliže navedenim u izreci ovoga rješenja.
5. Iz naprijed navedenih razloga riješeno je kao u izreci.
U Glini 9. rujna 2025.
Sudac
Zoran Pleše
Uputa o pravnom lijeku:
Protiv ovog rješenja stranke mogu izjaviti žalbu u roku od 8 dana o dana primitka ovog rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu u 3 istovjetna primjerka, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.
Žalba ne odgađa izvršenje rješenja.
DN-a:
1. Predlagatelju osiguranja po punomoćniku
2. Protivniku osiguranja uz prijedlog
3. Zemljišnoknjižni odjel Sisak
