Poslovni broj: P-886/2025-7
REPUBLIKA HRVATSKA
Općinski sud u Zadru
Borelli 9, 23000 Zadar
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Zadru, po sutkinji toga suda Maji Ivković, u pravnoj stvari tužitelja UI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupan po punomoćnici Ivani Buljat, odvjetnici u Zadru, protiv tuženika 1) ZI iz [adresa] ili [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2) CI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3) BI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 4) OI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], utvrđenja prava vlasništva, dana 9. rujna 2025.
p r e s u d i o j e
Utvrđuje se da je tužitelj UI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], stekao valjani pravni osnov za uknjižbu prava vlasništva na nekretnini oznake čest. 6205/2 k. o. [katastarska općina] Rat i to za cijelo, pa je slijedom toga ovlašten nakon pravomoćnosti ove presude zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva u zemljišnoj knjizi na opisanoj nekretnini na svoje ime i u svoju vlasnost za cijelo, sve u roku od 15 dana po pravomoćnosti ove presude.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi navodi da je vlasnik i posjednik nekretnine oznake čest. 6205/2 k. o. [katastarska općina] Rat i to za cijelo. Predmetna nekretnina u naravi predstavlja kupaonicu i dio dvorišta, a koja zajedno sa čest. 6186/1 k. o. [katastarska općina] Rat na kojoj se nalazi kuća tužitelja i na kojoj je uredno uknjižen kao vlasnik u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Rat, čini jednu ograđenu cjelinu. Pravo vlasništva na predmetnoj nekretnini tužitelj je stekao darovanjem od prijašnjeg vlasnika pok. PI i to Ugovorom o darovanju nekretnina od 02. listopada 2009. godine, a koji Ugovor je ovjeren od strane Ureda državne uprave u Zadarskoj županiji, Služba za opću upravu pod brojem Ov. broj 35 dana 02. listopada 2009. godine. Tužitelj je na taj ugovor uredno podmirio poreznu obvezu, a što je vidljivo iz potvrde Porezne uprave, Područnog ureda Zadar koja se nalazi na zadnjoj strani ugovora. U ugovoru je navedena matična čestica oznake čest. 6205 k. o. [katastarska općina] Rat, a od koje je nastala predmetna nekretnina. Geodetski elaborat koji je dao izraditi tužitelj kojim je odvojen dio koji je pok. prednik tuženika darovao tužitelju tuženici su potpisali tako da je elaborat proveden u zemljišnoj knjizi i predmetna nekretnina je upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Rat. U zemljišnoj knjizi i to u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] Rat kao vlasnici su upisani nasljednici pok. PI i to supruga i djeca koji su upoznati da je njihov pok. suprug, odnosno pok. otac darovao ovu nekretninu tužitelju. Nikad nisu osporavali tužitelju njegovo pravo na ovaj dio i tužitelj je u posjedu od izvršenog darovanja 2009. godine. Kupaonica koja se nalazi na predmetnoj nekretnini tužitelj je sagradio nakon što mu je darovana nekretnina. Tuženici su vlasnici i posjednici kuće uz kuću tužitelja te uz predmetnu nekretninu također imaju kupaonicu i među strankama nikad nije postojao spor oko ove predmetne nekretnine. Glede iznijetog, tužitelj ima pravni interes da uskladi zemljišno-knjižno stanje sa faktičnim stanjem, pa stoga isti ustaje predmetnom tužbom, predlaže da sud zakaže glavnu raspravu, provede ponuđene dokaze, a nakon toga, pa makar zbog izostanka ili ogluhe donese presudu.
2. Tuženici, iako uredno pozvani da podnesu odgovor na tužbu u danom roku pa budući da se nisu očitovali, odnosno nisu dostavili pisani odgovor na tužbu, a osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje nisu u suprotnosti s dokazima koje je tužiteljica podnijela, kao što ne postoje niti opće poznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženike spriječili opravdani razlozi da podnesu odgovor na tužbu, to je temeljem čl. 331. b. st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ br. 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 84/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 43/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23), odlučeno kao u izreci presude.
Zadar, 9. rujna 2025.
Sutkinja
Maja Ivković
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 (petnaest) dana od dana primitka pismenog otpravka iste. Žalba se podnosi putem ovog suda nadležnom županijskom sudu, pismeno u 3 (tri) istovjetna primjerka.
Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja.
DNA:
1. Tužitelju po punomoćnici
2. Tuženicima osobno
Nakon pravomoćnosti:
-Porezna uprava Zadar
