Republika Hrvatska

Općinski sud u Velikoj Gorici

Stalna služba u Ivanić-Gradu

Ivanić-Grad, Športska 2

Poslovni broj: Ovr-862/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Velikoj Gorici, Stalna služba u Ivanić-Gradu po sucu Damiru Gazdiku, rješavajući u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb, Miševečka 15 A, OIB:15907062900 zastupanog po Petru Petriću i Ana-Mariji Kajić, odvjetnicima iz Petrić & Kajić, odvjetničko društvo d.o.o., Zagreb, protiv protivnika osiguranja IO iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 8. rujna 2025.

r i j e š i o  j e

I a/ na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Ante Ilića iz Zagreba, poslovni broj: Ovrv – 2461/2009 od 15.01.2009., radi naplate novčane tražbine u iznosu od 231,28 eur, zajedno sa zateznom kamatom tekućom na iznos od:

- 26,08 eur počev od 16.12.2007. pa do isplate,

- 33,35 eur počev od 16.01.2008. pa do isplate,

- 33,95 eur počev od 16.02.2008. pa do isplate,

- 27,46 eur počev od 16.03.2008. pa do isplate,

- 24,28 eur počev od 16.04.2008. pa do isplate,

- 18,15 eur počev od 16.05.2008. pa do isplate,

- 12,14 eur počev od 16.06.2008. pa do isplate,

- 9,07 eur počev od 16.07.2008. pa do isplate,

- 8,47 eur počev od 16.08.2008. pa do isplate,

- 8,71 eur počev od 16.09.2008. pa do isplate,

- 11,36 eur počev od 16.10.2008. pa do isplate,

- 18,27 eur počev od 16.11.2008. pa do isplate,

i to do 31.12.2007. godine po članku 1. Uredbe o visini stope zatezne kamate, a od 01.01.2008. godine pa do 31.07.2015. godine, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 01.08.2015. godine pa do 31.12.2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. godine pa do 29.12.2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinancijaranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primnjenjuje referentana stpoa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo podlugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01.srpnja te godine

kao i radi naplate troška ovršnog postupka u iznosu od 63,15 eur, zajedno sa zateznom kamatom od 15.01.2009. godine pa do isplate, i to do 31.07.2015. godine, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 01.08.2015. godine pa do 31.12.2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. godine pa do 29.12.2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinancijaranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primnjenjuje referentana stpoa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo podlugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01.srpnja te godine,

b/ na temelju pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Mladena Bureca iz Zagreba, poslovni broj: Ovrv – 11090/2009 od 27.11.2009., radi naplate novčane tražbine u iznosu od 266,03 eur, zajedno sa zateznom kamatom tekućom na iznos od:

- 21,63 eur počev od 15.12.2008. pa do isplate,

- 25,54 eur počev od 15.01.2009. pa do isplate,

- 61,29 eur počev od 15.02.2009. pa do isplate,

- 40,23 eur počev od 15.03.2009. pa do isplate,

- 41,46 eur počev od 15.04.2009. pa do isplate,

- 20,55 eur počev od 15.05.2009. pa do isplate,

- 15,56 eur počev od 15.06.2009. pa do isplate,

- 13,52 eur počev od 15.07.2009. pa do isplate,

- 12,98 eur počev od 15.08.2009. pa do isplate,

- 13,27 eur počev od 15.09.2009. pa do isplate,

i do 31.07.2015. godine, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 01.08.2015. godine pa do 31.12.2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. godine pa do 29.12.2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinancijaranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primnjenjuje referentana stpoa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo podlugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01.srpnja te godine

kao i radi naplate troška parničnog postupka u iznosu od 63,67 eur, zajedno sa zateznom kamatom od 27.11.2009. godine pa do isplate, i to do 31.07.2015. godine, po stopi koja se određuje za svako polugodište, uvećanjem eskontne stope Hrvatske narodne banke koja je vrijedila zadnjeg dana polugodišta koje je prethodilo tekućem polugodištu za pet postotnih poena, a od 01.08.2015. godine pa do 31.12.2022. godine, po stopi koja se određuje uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 01.01.2023. godine pa do 29.12.2023, po stopi koja se određuje po stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje glavne operacije refinanciranja koje je obavila prije prvog kalendarskog dana tekućeg polugodišta za tri postotnih poena, a od 30.12.2023. godine pa do isplate po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinancijaranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primnjenjuje referentana stpoa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo podlugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01.srpnja te godine

te radi naplate troška ovog ovršnog postupka u iznosu od 151,54 eur, zajedno sa zateznom kamatom tekućom od dana donošenja ovog rješenja o ovrsi pa do namirenja ovrhovoditelja po godišnjoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope, odnosno kamatne stope koju je Europska središnja banka primjenila na svoje posljednje glavne operacije refinancijaranja ili granične kamatne stope proizašle iz natječajnih postupaka za varijabilnu stopu za posljednje glavne operacije refinancijaranja Europske središnje banke, za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primnjenjuje referentana stpoa koja je na snazi na dan 01. siječnja, a za drugo podlugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 01. srpnja te godine.

o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na nekretnini protivnika osiguranja, ETAŽNO VLASNIŠTVO, 57/10000 suvlasničkog dijela (E-57), z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], u naravi ULICA NIKOLE TESLE, površine 3209 m2 I DVORIŠTE, površine 1244 m2 i STAMBENA ZGRADA, [adresa], 23, 25, 27, 29, 31, 31A površine 1965 m2, a koji suvlasnički dio je povezan sa posebnim dijelom nekretnine u ½ suvlasničkog dijela protivnika osiguranja - stan br. 57 na 4. katu (označeno križnom dijagonalnom šrafurom), što ga u naravi sačinjava: hodnik, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i soba, ukupne površine 34,63 m2 i pripadci: balkon na 4. katu površine 6.29 m2 i spremište SP57 u podrumu površine 3,10 m2, upisan u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba određena.

III Nalaže se Zemljišno-knjižnom odjelu Općinskog suda u Velikoj Gorici da izvrši predbilježbu založnog prava, dok će se uknjižba zaloga i zabilježba ovršnosti tražbine izvršiti nakon pravomoćnosti ovog rješenja.

IV Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju učinak da se ovrha na ovoj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., podnio je protiv protivnika osiguranja IO prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretninama protivnika osiguranja kako je navedeno pod točkom I izreke ovog rješenja.

2. Predlagatelj osiguranja navodi da tražbina predlagatelja proizlazi iz pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Ante Ilića iz Zagreba, poslovni broj: Ovrv – 2461/2009 od 15.01.2009. i pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Mladena Bureca iz Zagreba, poslovni broj: Ovrv – 11090/2009 od 27.11.2009., koja rješenja su izdana pravnom predniku protivnika osiguranja CO, preminulog **.**.2018., kojeg je IO nasljednik sukladno rješenju o nasljeđivanju donesenog u ostavinskom postupku po javnom bilježniku Nives Mirčetić posl. broja O- 425/18, UPP/OS-74/18 od 12.06.2018.

3. Sud je izvršio uvid u navedena rješenja o ovrsi i rješenje o nasljeđivanju te u izvadak iz zemljišne knjige za nekretnine upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], te je utvrđeno da je protivnik osiguranja suvlasnik navedenih nekretnina kako to navodi predlagatelj osiguranja u prijedlogu za osiguranje.

4. Slijedom provedenoga postupka utvrđeno je da je udovoljeno pretpostavkama iz članka 296. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22) dalje: OZ) i sukladno odredbama članka 297. i 298. OZ-a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja određena je uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine u zemljišnoj knjizi na suvlasničkom dijelu nekretnine protivnika osiguranja upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], odnosno odlučeno je kao u točci I izreke.

5. Određeno osiguranje odnosi se i na trošak ovog postupka u iznosu od 151,54 € koji se odnosi na trošak sastava prijedloga za osiguranje s PDV-om u iznosu od 125,00 € prema Tbr. 11. točka 1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine 142/12, 103/14, 118/14, 107/15, 37/22, 126/22, 138/23) te trošak sudske pristojbe na prijedlog i rješenje o osiguranju u ukupnom iznosu od 26,54 €, tj. ukupnom iznosu od 151,54 €, sve sukladno čl. 14. st. 4. i 8. OZ-a.

6. Kako je temeljem čl. 290. u vezi s člankom 11. st. 4. OZ-a određeno da žalba ne odgađa provedbu rješenja, odlučeno je da se predmetno rješenje radi predbilježbe založnog prava dostavi zemljišno-knjižnom odjelu, dok će se uknjižba izvršiti nakon dostavljanja pravomoćnog rješenja.

7. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Ivanić-Gradu, 8. rujna 2025.

Sudac:

Damir Gazdik

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u dva primjerka u roku od osam (8) dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja.

Žalba ne odgađa provedbu rješenja (čl. 11. st. 4. OZ).

DNA:

1. rješenje nepravomoćno,

2. dostavi:

- predlagatelju osiguranja po pun.

- protivniku osiguranja, uz prijedlog za osiguranje

- Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Velikoj Gorici, uz prijedlog za osiguranje

- nakon pravomoćnosti Zemljišno-knjižnom Općinskog suda u Velikoj Gorici,

3. spis u kal 20 dana,