REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru

Borelli 9

23000 Zadar

Poslovni broj: Ovr-636/2025-17

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Zadru po sutkinji tog suda Ivi Brakus Marin, kao sucu pojedincu, prema prijedlogu više sudske savjetnice Milene Lokin u pravnoj stvari ovrhovoditelja Malu Projekt d.o.o. za poslovanje nekretninama, OIB 32041516816, Domovinskog rata 93, 21000 Split zastupano po punomoćniku Mariu Mikuliću, odvjetniku u Splitu, protiv ovršenika Euro Ivi d.o.o. za proizvodnju, trgovinu i usluge - u stečaju, OIB 53820558713, Kennedyev trg 6/B, 10000 Zagreb zastupanog po punomoćniku ŠK, odvjentiku u Odvjentičkom društvu Tin Matić i partneri, d.o.o., iz Zagreba, radi ovrhe na nekretnini, 8. rujna 2025.

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa kupoprodajne cijene od 8.650.000,00 eura, dobivene prodajom nekretnine ovršenika i to:

nekretnina oznake kat. čest. [katastarska čestica], u naravi industrijska zgrada, upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], površine 20 028 m2, i kat. čest. [katastarska čestica], u naravi industrijski dvor i industrijska zgrada, površine 1036 m2, upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], ukupne površine 21.064 m2, u Zadru na adresi [adresa], uknjiženog prava vlasništva u korist ovršenika Euro Ivi d.o.o, za cijelo, namiruju se slijedeće tražbine ovrhovoditelja B2 Kapital d.o.o., i to:

a) trošak ovršnog postupka ovrhovoditelja Malu Projekt d.o.o. u iznosu od 16.988,52 eura i 17.09802 eura na ime troška sudskih pristojbi na prijedlog i rješenje o ovrsi, priznat rješenjem o ovrsi ovog suda posl. br. Ovr-492/11 od 15. ožujka 2011. godine i rješenjem ovog suda, posl. br. Ovr-493/11 od 17. ožujka 2011. godine, predujam za vještačenje u ukupnom iznosu od 1.194,51 eura, trošak, s tim što se navedeno potraživanje ovrhovoditelja kompenzira s kupovninom.

b) dio glavnica u iznosu od 29.547.127,04 eura, s tim što se navedeno potraživanje ovrhovoditelja kompenzira s kupovninom.

III. Utvrđuje se da je cjelokupno potraživanje ovrhovoditelja Malu Projekt d.o.o. prema rješenju o ovrsi posl. br. Ovr-492/11 od 15. ožujka 2011. godine i posl. br. Ovr-493/11 od 17. ožujka 2011. godine nije podmireno.

IV. Ovaj postupak ovrhe smatra se dovršenim.

Obrazloženje

1. U gornjem ovršnom predmetu sud je temeljem rješenja o ovrsi ovog suda posl. br. Ovr-492/11 od 15. ožujka 2011. godine i posl. br. Ovr-493/11 od 17. ožujka 2011. provodio ovrhu na nekretninama ovršenika pobliže opisanih u točki I. izreke ovog rješenja, te je nakon prodaje nekretnine, po pravomoćnosti rješenja o dosudi od 7. srpnja 2025. godine, pristupio namirenju ovrhovoditelja i na ročište za diobu kupovnine pozvao ovrhovoditelja i ovršenika.

2. Podneskom od 06. srpnja 2025. ovrhovoditelj je dostavio specifikaciju potraživanja naspram ovršenika te je iz Izvoda otvorenih stavki od 06. srpnja 2025. razvidno je njegovo potraživanje 38.197.127,04 eura. Dana 04. rujna 2025. na ročištu za diobu kupovnine ovrhovoditelj je naveo da ostaje kod svog podneska od 06. srpnja 2025. te iskazao da ne potražuje daljnje troškove.

3. Naime, u pogledu troška sud je ovrhovoditelju priznao nužne troškove ovršnog postupka ovrhovoditelja Malu Projekt d.o.o. u iznosu od 16.988,52 eura i 17.09802 eura na ime troška sudskih pristojbi na prijedlog i rješenje o ovrsi, priznat rješenjem o ovrsi ovog suda posl. br. Ovr-492/11 od 15. ožujka 2011. godine i rješenjem ovog suda, posl. br. Ovr-493/11 od 17. ožujka 2011. godine, predujam za vještačenje u ukupnom iznosu od 1.194,51 eura, s tim što se navedeno potraživanje ovrhovoditelja kompenzira s kupovninom, a koji iznos je sud priznao ovrhovoditelju smatrajući da su isti sukladno odredbi članka 14. st. 4 . Ovršnog zakona (“Narodne novine” br. 112/12, 25/13 i 93/14, 55/16,73/17,- u nastavku OZ ) bili potrebni za ovrhu.

4. Odredbama čl. 112., 113., i 114. OZ-a, reguliran je redoslijed namirenja pojedinih tražbina pa se tako prvenstveno namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova za provedbu ovršnih radnji, te porezi i druge pristojbe dospjele za posljednju godinu koje terete prodanu nekretninu, pri čemu ove posljednje ako su prijavljene najkasnije na ročištu za diobu kupovnine i dokazane ovršnom ispravom (čl. 113. st. 1. toč-1. i 2. OZ-a), potom tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja, troškovi i kamate za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi nekretnine kupcu, određene ovršnom ispravom koji se namiruju po istom redoslijedu kao i glavna tražbina, ostali troškovi ovršnog postupka, ostali porezi i pristojbe koje terete predmetne nekretnine koje ne idu u kategoriju prvenstvenog namirenja, a potom i preostale kamate.

5. Slijedom navedenih zakonskih odredbi, sud je pristupio namirenju ovrhovoditelja te je iz ostvarene kupovnine (8.650.000,00 eura), sud je iz postignute kupovnine namirio trošak u iznosu od 16.988,52 eura i 17.09802 eura na ime troška sudskih pristojbi na prijedlog i rješenje o ovrsi, priznat rješenjem o ovrsi ovog suda posl. br. Ovr-492/11 od 15. ožujka 2011. godine i rješenjem ovog suda, posl. br. Ovr-493/11 od 17. ožujka 2011. godine, predujam za vještačenje u ukupnom iznosu od 1.194,51 eura, te sukladno dostavljenom obračunu ovrhovoditelja sukladno čl. 116. Ovršnog zakona, dio glavnica u iznosu od 29.547.127,04 eura, s tim što se navedeno potraživanje ovrhovoditelja kompenzira s kupovninom.

6. Budući da cjelokupno potraživanje ovrhovoditelja Malu Projekt d.o.o. nije namireno, isto je valjalo utvrditi ovim rješenjem kao u točki III izreke.

7. Kako su donošenjem ovog rješenja provedene sve ovršne radnje valjalo je utvrditi da je postupak ovrhe dovršen u smislu čl. 73. st. 2. OZ-a.

8. Slijedom svega navedenog, odlučeno je kao i izreci ovog rješenja.

U Zadru, 08. rujna 2025.

Viša sudska savjetnica

Sutkinja

Milena Lokin

Iva Brakus Marin

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od osam dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, u tri primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. MALU PROJEKT d.o.o. za poslovanje nekretninama, Domovinskog rata 93, 21000

Split po punomoćniku FK

2. EURO IVI d.o.o. za proizvodnju, trgovinu i usluge - u stečaju, Kennedyev trg 6/B, [adresa] Zagreb po punomoćniku RK

3. Ministarstvu financija RH, Poreznoj upravi, Područnom uredu Zadar