Poslovni broj: Ovr-1388/2018-156

REPUBLIKA HRVATSKA

Općinski sud u Zadru

Borelli 9

23000 Zadar

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E NJ E

Općinski sud u Zadru po sutkinji tog suda Nikolini Grancarić, kao sucu pojedincu, prema prijedlogu više sudske savjetnice Milene Lokin u pravnoj stvari ovrhovoditeljice EH, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa] zastupane po punomoćniku odvjetnicima Ivanu Šalina i Božu Vrkić , odvjetnicima u Zadru, protiv ovršenika ad/1 EHJ, 11 Sheperd Drive Wanaque, [adresa] i KHJ, [adresa], radi ovrhe na nekretnini, 05. rujna 2025.

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa kupoprodajne cijene od 41.202,10 eura, dobivene prodajom nekretnine ovršenika i to:

kat. čest. [katastarska čestica], stambena zgrada i dvorište, površine 70 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], suvlasnički dio 1/12 dijela ovršenika ad. 1. i 1/12 dijela ovršenika ad. 2. - kat. čest. [katastarska čestica], stambena zgrada i dvorište, površine 31 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], suvlasnički dio 1/24 dijela ovršenika ad. 1. i 1/24 dijela ovršenika ad. 2. - kat. čest. [katastarska čestica], pašnjak, površine 2965 m2, upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], suvlasnički dio 1/2 dijela ovršenika ad. 1. i 1/2 dijela ovršenika ad. 2., namiruju se slijedeće tražbine ovrhovoditeljice EH, OIB: [osobni identifikacijski broj], KH

[adresa], i to:

a) trošak ovršnog postupka ovrhovoditeljice u iznosu od 336,45 eura priznat rješenjem o ovrsi od 7. veljače 2019.,

b) trošak ovršnog postupka ovrhovoditeljice u iznosu od 663,61 eura nastao na ime uplate predujma troškova očevida, te trošak uplate predujma za pokriće troškova prodaje elektronskom javnom dražbom u iznosu od 530,90 eura,

c) daljnji trošak u iznosu od 5.000,00 eura

d) zakonska zatezna kamata na iznos glavnice duga u iznosu od 1.038,31 eura, te glavnica u iznosu od 2.444,09 eura.

II. Utvrđuje se da je cjelokupno potraživanje ovrhovoditeljice EH, OIB: [osobni identifikacijski broj], prema rješenju o ovrsi podmireno.

III. Nalaže se Financijskoj agenciji po pravomoćnosti ovog rješenja iznos od 7.780,96 eura, isplatiti ovrhovoditeljici na račun broj IBAN: [broj bankovnog računa], otvoren kod Hrvatske poštanske banke, dok preostali iznos od 33.421,14 eura isplatiti na račun suda broj IBAN [broj bankovnog računa] pozivom na broj 113882018, te dokaz o uplati dostavite ovom sudu.

IV. Ovaj postupak ovrhe nije dovršen.

Obrazloženje

1. U gornjem ovršnom predmetu sud je temeljem rješenja o ovrsi od 07. veljače 2019. godine pod gore označenim poslovnim brojem (ls. 41) provodio ovrhu na nekretnini ovršenika pobliže opisanim u točki I. izreke ovog rješenja, te je nakon prodaje nekretnine, po pravomoćnosti rješenja o dosudi od 07. ožujka 2025. (ls. 423- 426) i 03. lipnja 2025. (ls. 535-538), pristupio konačnom namirenju ovrhovoditeljice.

2. Za napomenuti je da je u ovom ovršnom spisu sud rješenjem od 23. listopada 2024. iz iznosa kupoprodajne cijene od 4.541,02 eura, dobivene prodajom nekretnine ovršenika i to kat. čest. [katastarska čestica], upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u naravi stambena zgrada i dvorište, površine 89 m2, suvlasnički dio 1/6 dijela ovršenika ad/1 i 1/6 dijela ovršenika ad/2, namiro tražbinu ovrhovoditeljice EH i to: zakonska zatezna kamata na iznos glavnice duga u iznosu od 2.530,60 eura, te glavnica u iznosu od 1.720,42 eura.

3. Svojim podneskom dostavljenim na ročištu za diobu kupovnine od 08. srpnja 2025. te prema financijskom vještačenju od 10. listopada 2024. izrađenom po vještaku za financije Leonu Bataljku dipl.oec. iz Zadra, ovrhovoditeljica je specificirala svoja potraživanja naspram ovršenika, pa je sud iz iznosa postignutog prodajom nekretnine pobliže opisane u izreci točke I rješenja pristupio namirenju potraživanja ovrhovoditeljice.

4. Odredbama čl. 113. i 114. Ovršnog zakona („Narodne Novine“ broj 112/12,25/13,93/14,55/16, 73/17, 131/20, 114/22 - u daljnjem tekstu OZ), reguliran je redoslijed namirenja pojedinih tražbina pa se tako prvenstveno namiruju troškovi ovršnog postupka, potom kamate, a u konačnici i glavna tražbina.

5. Odredbom čl. 114. OZ-a propisano je namirenje ostalih tražbina, pa je tako određeno da nakon namirenja tražbina iz članka 113. ovoga Zakona namiruju se tražbine osigurane založnim pravom, tražbine ovrhovoditelja na čiji je prijedlog određena ovrha i naknada za osobne služnosti i druga prava koja prestaju prodajom. Stavkom 3. istog članka propisano je da vjerovnici iz stavka 1. ovoga članka namiruju se po redu stjecanja založnoga prava i prava na namirenje ovrhovoditelja koji su predložili ovrhu odnosno po redu upisa u zemljišnu knjigu osobnih služnosti, a ako je bio ustupljen prednosni red, tada se vjerovnici iz stavka 1. ovoga članka namiruju po time uspostavljenom prednosnom redu.

6. Sukladno naprijed navedenim zakonskim odredbama sud je pristupio namirenju tražbina ovrhovoditeljice te je tako namiren ovršni trošak priznat rješenjem o ovrsi od 7. veljače 2019. u iznosu od 336,45 eura, potom trošak ovršnog postupka ovrhovoditeljice u iznosu od 663,61 eura nastao na ime uplate predujma troškova očevida, te trošak uplate predujma za pokriće troškova prodaje elektronskom javnom dražbom u iznosu od 530,90 eura, te potom zakonska zatezna kamata na iznos glavnice duga u iznosu od 1.038,31 eura, te konačno glavnica u iznosu od 2.444,09 eura.

8. Kako je cjelokupno potraživanje ovrhovoditeljice sukladno rješenju o ovrsi od 7. veljače 2019. namireno to je točkom II izreke rješenja utvrđeno.

9. U pogledu zatraženog daljnjeg troška, sud je sukladno tarifi o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika (Narodne novine 142/12, 103/14, 118/14, 107/15, 37/22, 126/22, dalje: Tarifa) prema vrijednosti spora ( 4.164,51 eura), a prema specifikaciji troškova od 8. srpnja 2025. iste i priznao ovrhovoditeljici i to za pristup na ročište dana 6. studenog 2020. i 08. srpnja 2025. u iznosu od 200,00 eura svako, temeljem Tbr. 11. t. 8 Tarife, te za sastav podnesaka od 29.listopada 2018., 24.rujna 2019., 11. studenog 2020., 22.srpnja 2021.,11.ožujka 2021., 11.svibnja 2021., 25.listopada 2021., 9.veljače 2022., 24. svibnja 2022., 13. veljače 2023., 28. veljače 2023., 18.srpnja 2023., 21.rujna 2023., 17. travnja 2023., 31. siječnja 2024., 20.veljače 2024., 14.listopada 2024., 22.listopada 2024., 31. siječnja 2024. svaki u iznosu od 200,00 eura, dok je obijen za trošak sastava požurnica, jer isto ne može pasti na teret ovršenika.

9. Kako su donošenjem ovog rješenja provedene sve ovršen radnje valjalo je utvrditi da je postupak ovrhe dovršen u smislu čl. 73. st. 2. Ovršnog zakona.

10. Slijedom svega navedenog, odlučeno je kao i izreci ovog rješenja.

U Zadru, 05. rujna 2025.

Viša sudska savjetnica

Sutkinja

Milena Lokin

Iva Brakus Marin

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja stranke mogu podnijeti žalbu u roku od osam dana od dana dostave prijepisa rješenja. Žalba se podnosi ovom sudu, u tri primjerka, a o žalbi odlučuje Županijski sud.

DNA:

1. EH, [adresa] po punomoćniku odvjetnici Ivan Šalina i Božo Vrkić

2. THJ, 11 Sheperd Drive Wanaque, 07465 N.Y.

3. KHJ, [adresa]

Po pravomoćnosti:

1. Financijskoj agenciji, RC Split- uz nalog za prijenos sredstava,

2. RH MF Porezna uprava, Područni ured Dalmacija, Ante Starčevića 9, 23000

Zadar.