Poslovni broj: R1-102/2024-4

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U CRIKVENICI

STALNA SLUŽBA U KRKU

Bodulska 2/d, 51500 Krk

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Crikvenici – Stalna služba u Krku, po sutkinji Tini Gorički, u izvanparničnoj stvari predlagatelja 1. BG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 2. OG iz [adresa], Bayside 213 ST 33/15, OIB: [osobni identifikacijski broj], koje zastupa punomoćnica Danijela Toth, odvjetnica u Krku, protiv protustranaka 1. GG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 2. KG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], 3. ŽG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i 4. ŠG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], kao slijednika MG, [adresa], radi razvrgnuća suvlasničke zajednice nekretnina, nakon ročišta održanog 3. rujna 2025.

r i j e š i o  j e

I. Razvrgava se suvlasnička zajednica nekretnine označene kao k. č. br. [katastarska čestica] upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], oranica od 1503 m[2] na način da :

- predlagateljima VG iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] u ½ dijela i OG iz [adresa] ST 33/15, OIB: [osobni identifikacijski broj] u ½ dijela, pripadne dio označen slovnim oznakama A-B-C-D-E-F-G-A, površine 698 m[2] , prema Prijedlogu parcelacije ovlaštenog inženjera geodezije FG od 27.6.2024. godine;

- prostustrankama GG iz [adresa], KG iz [adresa], ŽG iz Skrbčića, [adresa] i ŠG iz [adresa], kao slijednicima [adresa], pripadne dio označen slovnim oznakama A-B-C-D-E-H-I-J-A, površine 805 m[2] , prema Prijedlogu parcelacije ovlaštenog inženjera geodezije FG od 27.6.2024. godine.

II. Temeljem ovog rješenja izvršit će se parcelacija predmetne nekretnine na način da se iz nekretnine označene kao k. č. br. [katastarska čestica], upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], oranica od 1503 m[2] , izdvoji fizički i geometrijski, točno određeni realni dio označen slovnim oznakama A-B-C-D-E-F-G-A, površine 698 m[2] , da se navedeni dio formira kao samostalna čestica zemljišta katastarske oznake 1267/6 k. o. [katastarska općina] te će se navedena parcelacija provesti u katastru zemljišta i zemljišnoj za k. o. [katastarska općina]. Prijedlog parcelacije ovlaštenog inženjera geodezije FG od 27.6.2024. godine čini sastavni dio ovog Rješenja.

III. Protustranke su dužne trpjeti parcelaciju nekretnine označene kao k. č. br. [katastarska čestica] upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], oranica od 1503 m[2] , na način da se iz navedene nekretnine izdvoji fizički i geometrijski, točno određeni realni dio iste, označen u Prijedlogu parcelacije ovlaštenog inženjera geodezije FG od 27.6.2024. godine, slovnim oznakama A-B-C-D-E-F-G-A, površine 698 m[2] .

IV. Protustranke su dužne trpjeti da se temeljem ovog rješenja i prijavnog lista kojim će se izvršiti parcelacija nekretnine označene kao k. č. br. [katastarska čestica] upisana u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], oranica od 1503 m[2] u zemljišnim knjigama za k. o. [katastarska općina] izvrši uknjižba prava vlasništva na novoformiranoj čestici zemljišta nastaloj tim prijavnim listom ( katastarske oznake 1267/6 k. o. [katastarska općina] ), na ime i u korist predlagatelja, svakog u ½ dijela.

Obrazloženje

1. Predlagatelji prijedlogom traže razvrgnuće suvlasništva na k. č. br. [katastarska čestica] upisanoj kao oranica površine 1503 m[2] u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], kao suvlasnici koje su predlagatelji upisani svaki u 115/501 dijela, a prednica protustranaka MG iz [adresa], kao suvlasnica u 271/501 dijela. Navode da ne mogu izvansudski razvrgnuti suvlasničku zajednicu jer je upisana suvlasnica MG, prednica protustranaka, njihova majka, umrla, a umro je i ĐG, otac protustranaka, koji je naslijedio PG. Predlagatelji da su izradili prijedlog parcelacije po ovlaštenom geometru FG koji je ishodio i potvrdu rezervacije brojeva katastarskih čestica Državne geodetske uprave, Područnog ureda za katastar Rijeka, Odjel za katastar nekretnina Krk, br. zahtjeva: 186233/2024. Predlažu razvrgnuti suvlasničku zajednicu geometrijski sukladno prijedlogu parcelacije izrađenom po ovlaštenom geometru FG.

2. Sukladno odredbi čl. 10. st. 2. Zakona o izvanparničnom postupku (Narodne novine broj 59/2023) prijedlog s prilozima dostavljen je protustrankama na odgovor koje su ga primile i na prijedlog nisu odgovorile.

3. Sud je povodom prijedloga zakazao i ročište na koje su protustranke uredno pozvane međutim nisu se odazvale niti su dostavile pisani podnesak. Iz činjenice da protustranke nisu odgovorile na prijedlog i nisu došle na ročište sud zaključuje da su s prijedlogom parcelacije izrađenim po ovlaštenom geodetu FG suglasne.

4. Suvlasnicima u smislu odredbe čl. 47 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" br. 91/96., 68/98., 137/99., 22/00., 73/00., 114/01., 79/06., 141/06., 146/08., 38/09., 153/09., 90/10., 143/12., 94/17. - službeni pročišćeni tekst, 152/14., 81/15. - službeni pročišćeni tekst dalje u tekstu ZV) pripada pravo na razvrgnuće suvlasništva, a način razvrgnuća (diobe) nekretnina određen je odredbom čl. 50. st. 2. ZV, pa je u postupku sudskog razvrgnuća, ukoliko ne postoji sporazum stranaka o načinu razvrgnuća, sud dužan nekretnine podijeliti geometrijski, osim ako utvrdi da takva dioba nije moguća, a da se znatno ne umanji vrijednost, u kojem slučaju će sud odlučiti da se stvar proda na javnoj dražbi ili na drugi prikladan način, a dobiveni iznos podijeliti razmjerno suvlasničkim dijelovima (civilno razvrgnuće).

5. Prema prijedlogu parcelacije izrađenom po ovlaštenom geometru FG nekretninu je moguće geometrijski podijeliti, a isti je sačinio i prijedlog diobe kojem se protustranke nisu usprotivile pa je sud takav način geometrijske diobe prihvatio.

U Krku, 3. rujna 2025.

Sutkinja:

Tina Gorički

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove odluke stranke imaju pravo žalbe u roku od 15 dana od dana dostave. Žalba se podnosi ovome sudu, a o žalbi odlučuje županijski sud.