Poslovni broj: P-605/2023-11

Republika Hrvatska

Općinski sud u Rijeci

Rijeka, Žrtava fašizma 7

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A N A T E M E L J U P R I Z N A N J A

Općinski sud u Rijeci, po sutkinji Ivi Ivanišević Mostovac, u pravnoj stvari tužiteljice ML, OIB [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], zastupana po punomoćnici Nikolini Mijolović Jakšetić, odvjetnici u Rijeci protiv tuženih 1. AL, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], 2. VL, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa]. MLN, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] svi zastupani po punomoćniku Darijanu Dundoviću, odvjetniku u Rijeci, radi raskida ugovora, 3. rujna 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je Ugovor o međusobnim obvezama koji je ovjeren 30.06.2016. kod javnog bilježnika Vesne Šeškar pod brojem ovjere OV-4212/16,a koji ugovor je sklopljen između tužiteljice ML, iz [adresa], (OIB: [osobni identifikacijski broj]), i tuženika AL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], VL iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] i MLN, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] raskinut te između navedenih stranaka više ne proizvodi pravne učinke.

II. Nalaže se tuženima da tužiteljici naknade prouzročeni parnični trošak u iznosu od 428,10 EUR s pripadajućom zakonskom zateznom kamatom po stopi koja se određuje za svako polugodište uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godinu dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za 3 postotna poena, tekućom od 3. rujna 2025. pa do isplate, sve u roku od 15 dana.

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi navodi da je sa tuženicima sklopila 30. lipnja 2016. Ugovor o međusobnim obvezama koji je istog dana ovjeren kod javnog bilježnika Vesne Šeškar pod brojem ovjere OV-4214/16. Navedenim Ugovorom stranke da su regulirale prava i obveze, a koje imaju temeljem nekretnine čiji su suvlasnici i to, k. č. br. [katastarska čestica], vikend kuća i dvorište, površine 67 čhv, upisana u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], Općinskog suda u Crikvenici, Zemljišno knjižni odjel Senj. Navedena nekretnina da predstavlja vikend kuću s više stanova. Stranke da su se sporazumjele o raspodjeli stanova u kući, tako da je tužiteljica ML u naravi stekla vlasništvo nad stanom br. 3 i br. 4., dok su tuženici u naravi stekli vlasništvo nad stanovima br. 2., br. 5, i br. 6. S tim u svezi stranke da su sklopile Međuvlasnički ugovor o uspostavi vlasništva posebnih dijelova nekretnine. Stranke su stekle suvlasništvo na etaži 9/100, stan 1 u suterenu ukupne površine 28,16 m2, koji se sastoji od: sobe, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, spremišta i hodnika, i to na način da vlasništvo navedene nekretnine, stana 1, pripada ML u 3/6 dijela, a VL, MLN i AL, svakom u 1/6 dijela. Sporan je čl. 4. Ugovora o međusobnim obvezama u kojem stoji da tužiteljica neće izvan sezone koristiti prava na stan br.1., a tuženici da joj niti u sezoni ne dozvoljavaju korištenje predmetnog stana već su ogradili prilaz stanu. Tužiteljica da je u više navrata kako samostalno i usmeno, tako i pismenim putem, putem punomoćnice upozorila tuženike kako njihovo postupanje predstavlja smetanje posjeda, a samim time i kršenje zakonskih propisa koji su na snazi u RH. Dodatno tužiteljica da je putem punomoćnika mirnim putem pozvala tuženike na dogovor, no bez uspjeha pa je stoga bila primorana pokrenuti ovu parnicu. Nadalje, tužiteljica navodi kako su tuženici, ovim Ugovorom iskoristili pravno neznanje tužiteljice i u Ugovor unijeli nepoštenu ugovornu odredbu. Faktično, ovakvom odredbom da se ograničava pravo vlasništva tužiteljice. Zaključno tužiteljica navodi kako je kršenjem predmetnog Ugovora od strane tuženika došlo do povrede ugovornih prava i obveza. Budući su tuženici prekršili odredbe predmetnog Ugovora, tužiteljica želi da Sud nakon provedenog postupka donese presudu kojom će utvrditi da je predmetni Ugovor između stranaka raskinut.

2. Na ročištu održanom 3. rujna 2025. tuženik je priznao tužbeni zahtjev u cijelosti.

3. Slijedom navedenog, temeljem odredbe čl. 331. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje: ZPP) valjalo je odlučiti kao u točki I. izreke presude.

4. Odluka o troškovima postupka temelji se na čl. 154. i 155. ZPP-a. Sud je tužiteljici priznao trošak sastava tužbe (250,00 € - Tbr. 7/1), trošak pristupa na ročište održano 3.9.2025. (125,00 € - Tbr. 9/2), kao i trošak sudske pristojbe na tužbu (26,55 €) i na presudu (26,55 €).

5. Slijedom navedenog odlučeno je kao u točki II. izreke presude.

U Rijeci 3. rujna 2025.

Sutkinja

Iva Ivanišević Mostovac

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba. Žalba se podnosi u roku od 15 dana od dana primitka presude, putem ovog suda nadležnom županijskom sudu.

DNA:

pun. tužitelja

pun. tuženika