Republika Hrvatska

Općinski sud u Zadru,

Borelli 9, Zadar

Poslovni broj: P – 1197/2025-6

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Zadru, po sucu Mariji Knez kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužiteljice JK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], koju zastupa punomoćnik Miran Zorica, odvjetnik iz Zadra protiv tuženika Općine Zemunik Donji, Ulica I broj 16, 23222 Zemunik Donji, OIB: 82242641755, kao pravni slijednik upisane Općenarodne imovine, organa upravljanja mjesni Narodni Odbor Zemunik Donji, radi utvrđenja prava vlasništva, izvanraspravno 2. rujna 2025.

p r e s u d i o  j e

I. Utvrđuje se da je tužiteljica JK, [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj] stekla valjanu pravnu osnovu za uknjižbu prava vlasništva za cijelo (1/1) kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], stara kuća, dvor, ukupne površine 487 m2, od čega stara kuća površine 57m2, dvor površine 430 m2, upisano u zk. ul. [broj ZK uloška] pri zemljišno knjižnom odjelu Općinskog suda u Zadru.

II. Tuženik OPĆINA ZEMUNIK DONJI, Ulica I broj 16, 23222 Zemunik Donji, OIB: 82242641755, kao pravni slijednik upisane Općenarodne imovine, organa upravljanja mjesni Narodni Odbor Zemunik Donji dužan je trpjeti te dopustiti da se tužiteljica upiše kao vlasnik nekretnine za cijelo (1/1) na nekretnini iz točke I. ove presude, sve u roku od 15 dana od pravomoćnosti ove presude, pod prijetnjom ovrhe.

Obrazloženje

1. Tužiteljica JK (dalje: tužiteljica) u tužbi navodi da je stvarna vlasnica i posjednica nekretnine oznake kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], stara kuća, dvor, ukupne površine 487 m2, od čega stara kuća površine 57m2, dvor površine 430 m2, upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] pri zemljišno knjižnom odjelu Općinskog suda u Zadru. Valjanu pravnu osnovu za uknjižbu prava vlasništva tužiteljica da je stekla darovanjem od oca, pokojnog RK, i to temeljem ugovora o darovanju sklopljenog dana 12. veljače 2018. i ovjerenog kod javnog bilježnika Davora Miškovića iz Zadra pod brojem ovjere OV-742/2018. Pokojni RK da je bio stvarni vlasnik označene nekretnine s obzirom da je u posjedovnoj evidenciji upisan kao posjednik iste. Nekretnina koja je predmet darovanja da nije bila dio ostavinske imovine iza pok. RK. Tužiteljica je navela da je tuženiku Općini Zemunik Donji (dalje: tuženik) kao pravnom slijedniku u zemljišnoj knjizi upisane Općenarodne imovine, organa upravljanja mjesni Narodni Odbor Zemunik Donji (predmnijeva vlasništva sukladno odredbi čl. 362. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima) poznato da je tužiteljica nekretninu dobila darovanjem, te da je nekretnina bila vlasništvo pok. RK. Slijedom navedenog, a kako tužiteljica nema ispravu podobnu za uknjižbu prava vlasništva redovnim putem u formalnom postupku, to ista s ciljem da uskladi zemljišno knjižno stanje sa stvarnim stanjem predlaže da sud donese presudu kojom usvaja tužbeni zahtjev, a kako to glasi u izreci odluke.

2. U prilog navodima iz tužbe tužiteljica je priložila: izvod iz posjedovnog lista br. 1240 k. o. [katastarska općina] (list spisa 5), izvod iz katastarskog plana (list spisa 6), ugovor o darovanju nekretnine od 12. veljače 2018. (list spisa 8-10), izvadak iz zemljišne knjige za čest. zem. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] (list spisa 11-13), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Zadru posl. broj: O – 1780/2021 od 13. listopada 2021. (list spisa 14-16), te je priloženo uvjerenje o statusu čestice izdano od strane Zadarske županije, Upravnog odjela za prostorno uređenje, zaštitu okoliša i komunalne poslove i potvrda Hrvatskih šuma d.o.o. o uključenosti kat.čest. u šumskogospodarski plan (list spisa 26-28).

3. Tužba s prilozima uz poziv za davanje odgovora na tužbu je dostavljena tuženiku dana 24. lipnja 2025. (povratnica na listu spisa 21) te isti u ostavljenom roku od 30 dana nije dao odgovor na tužbu.

4. Odredbom čl. 331.b st. 1. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23, dalje: ZPP) propisano je da će se ako tuženik ne podnese odgovor na tužbu u određenom roku donijeti presuda kojom se prihvaća tužbeni zahtjev (presuda zbog ogluhe), ako pri tome bude udovoljeno uvjetima da su tuženiku tužba i poziv za davanje odgovora na tužbu uredno dostavljeni, ako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, ako činjenice na kojima se temelji tužbeni zahtjev nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio ili s činjenicama koje su općepoznate te ako ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženika spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu.

5. Budući osnovanost tužbenog zahtjeva po utvrđenju ovog suda proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, a koje činjenice nisu u suprotnosti s dokazima koje tužiteljica prilaže tužbi kao ni s općepoznatim činjenicama te kako nadalje ne postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da je tuženik bio opravdanim razlozima spriječen podnijeti odgovor na tužbu u ovoj pravnoj stvari, valjalo je, sukladno odredbi članka 331.b st. 1. ZPP, donijeti presudu kojom sud prihvaća tužbeni zahtjev tužiteljice, a kako je to odlučeno izrekom ove presude.

6. Odluka o trošku parničnog postupka je izostala jer tužiteljica nije postavila zahtjev za naknadu istog.

7. Slijedom svega navedenog odlučeno je kao u izreci ove presude.

U Zadru 2. rujna 2025.

Sudac:

Marija Knez

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka presude. Žalba se podnosi putem ovog suda, pisanim podneskom, a o žalbi će rješavati Županijski sud.

Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (čl. 353. st.2. ZPP).

Dostavna naredba:

1. Tužiteljici po punomoćniku,

2. Tuženiku osobno.

Po pravomoćnosti:

- Ministarstvu financija, Porezna uprava, Područni ured Zadar, Ante Starčevića 9, Zadar