Republika Hrvatska

Općinski sud Crikvenici

Stalna služba u Krku

Bodulska 2/d

Krk 51500

Poslovni broj: P-942/2024.-15.

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Crikvenici - Stalna služba u Krku po sutkinji Ireni Bonifačić-Kraljić u pravnoj stvari tužitelja ĐK, OIB [osobni identifikacijski broj], 17. Travnja 35, 51500 Punat kojeg zastupa punomoćnica odvjetnica Ivana Pajalić Oršić iz Krka, Stjepana Radića 15, protiv tuženika: AK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; RK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; SK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; DK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; MK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŠK, OIB [osobni identifikacijski broj], **.**.2017., [adresa]; ĆK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; CK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; EK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ĐK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ČK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; ŽK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; GK, OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa]; TK, [adresa]; PK iz [adresa] i FK iz [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, (v.p.s. 1.460,00 EUR), nakon održane glavne rasprave 1. rujna 2025. u prisutnosti punomoćnice tužitelja, te ročišta radi objave presude 2. rujna 2025.

p r e s u d i o  j e

I Utvrđuje se da je tužitelj KK iz [adresa], 17. travnja 35, OIB: [osobni identifikacijski broj] stekao pravo vlasništva nekretnine označene kao k. č. [katastarska čestica] oranica upisana u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], u 39/40 dijela iste.

II Ovlašćuje se tužitelj KK iz [adresa], 17. travnja 35, OIB: [osobni identifikacijski broj], da po pravomoćnosti ove presude i temeljem nje izvrši upis prava vlasništva s imena zemljišnoknjižno upisanih suvlasnika: 1. AK iz [adresa], 2. RK iz [adresa], tuženi 1-2 kao sljednici zemljišnoknjižno upisane OK. Đ, [adresa], 3. AK iz [adresa] (već naveden pod 1), 4. RK iz [adresa] (već navedena pod 2), tuženi 3-4 kao sljednici zemljišnoknjižno upisanog HK pok. Đ, [adresa], 5. SK iz [adresa] u zemljišnoj knjizi upisan kao SK, [adresa], 6. DK iz [adresa] kao sljednik zemljišnoknjižno upisanog LK. Đ, [adresa], 7. BK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa],

8. ŠK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], Ulica 17. Travnja 11, 9. ĆK iz [adresa], 10. CK iz [adresa], 11. CK EK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa], svi tuženi od 7-11 kao sljednici zemljišnoknjižno upisane NK ud. A, [adresa], 12. ĆK iz [adresa], UK [adresa] (već naveden pod 9), 13. CK iz [adresa] (već navedena pod 10), 14. CK EK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] (već naveden pod 11), svi tuženi od 12-14 kao sljednici zemljišnoknjižno upisanog ZK. A, [adresa], 15. MK BK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (već naveden pod 7), kao sljednik zemljišnoknjižno upisane IK, [adresa], 16. BK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (već naveden pod 7 i 15), 17. ŠK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] **.**.2017. (već naveden pod 8), 18. ĆK iz [adresa] (već naveden pod 9 i 12), 19. ĆK CK iz [adresa] (već navedena pod 10 i 13), 20. ĆK EK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] (već naveden pod 11 i 14), svi tuženi od 16-20 kao sljednici zemljišnoknjižno upisane VK, [adresa], 21. ĐK iz [adresa], 22. ČK iz [adresa], tuženi od 21-22 kao sljednici zemljišnoknjižno upisanog UK pok. ČK, [adresa], 23. ŽK iz [adresa], kao sljednica zemljišnoknjižno upisane JK r. UK, [adresa], 24. ĐK iz [adresa] (već navedena pod 21), 25. ČK iz [adresa] (već naveden pod 22) tuženi od 24-25 kao sljednici zemljišnoknjižno upisanog UK. ČK, [adresa], 26. ŽK iz [adresa] (već navedena pod 23), kao sljednica zemljišnoknjižno upisane JK r. UK, [adresa], 27. MK BK, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] (već naveden pod 7, 15 i 16), 28. ŠK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] **.**.2017. (već naveden pod 8 i 17), 29. ĆK iz [adresa] (već naveden pod 9, 12 i 18), 30. ĆK JK iz [adresa] (već navedena pod 10, 13 i 19), 31. ĆK EK, OIB: [osobni identifikacijski broj] iz [adresa] (već naveden pod 11, 14 i 20), svi tuženi od 27-31 kao sljednici zemljišnoknjižno upisane VK, [adresa], 32. GK iz [adresa], 33. TK iz [adresa], 34. PK iz [adresa], 35. FK iz [adresa], svi tuženi od 32-35 kao sljednici zemljišnoknjižno upisane ĐD. A, [adresa], 36. ĐK iz [adresa] (već navedena pod 21 i 24), 37. ČK iz [adresa] (već naveden pod 22 i 25) tuženi od 35-36 kao sljednici zemljišnoknjižno upisanog UK. ČK, [adresa], 38. ŽK iz [adresa] (već navedena pod 20 i 22) kao sljednica zemljišnoknjižno upisane JK r. UK, [adresa], na svoje ime i vlasništvo, u odnosu na nekretninu i suvlasnički udio opisan u točki I izreke ove Presude.

Obrazloženje

1. Tužitelj je podnio ovome sudu tužbu radi utvrđenja prava vlasništva na 39/40 dijela nekretnine k. č. br. [katastarska čestica] upisane u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]. U tužbi tužitelj tvrdi da je stvarni vlasnik te zakonit, istinit i pošteni posjednik predmetne nekretnine u cijelosti, a koja nekretnina da se nalazi u Vrbničkom polju te u naravi predstavlja vinograd lokacijskog naziva "Sveti Duh". Nadalje, u tužbi tužitelj navodi kako je predmetnu nekretninu stekao nasljeđivanjem iza svoje pok. majke AD koja je preminula 2000. godine, a koja je predmetnu nekretninu prethodno stekla nasljeđivanjem iza svojih pokojnih roditelja. Također u tužbi tužitelj ističe da je predmetna nekretnina izrijekom navedena u ostavinskom rješenju iza njegove pokojne majke te da je činila ostavinsku masu ostaviteljice. U tužbi tužitelj nadalje navodi kako je njegov pokojni otac predmetnu nekretninu koristio sve do svoje smrti 1990. godine te da je prethodno 70-ih godina prošlog stoljeća na istoj zasadio vinovu lozu, te se tako predmetna nekretnina koristila u obitelji već dugi niz godina a nakon smrti oca tužitelja predmetnu nekretninu da je uz dozvolu majke nastavio koristiti tužitelj sve do njezine smrti 2000. godine od kada se nalazi u samostalnom poštenom posjedu predmetne nekretnine s obzirom da ju je te godine stekao nasljeđivanjem. Tužitelj stoga predlaže da sud usvoji njegov tužbeni zahtjev i utvrdi ga vlasnikom predmetne nekretnine u 39/40 dijela a s obzirom da je već upisan u dijelu od 1/40 predmetne nekretnine.

2. Tuženici u tijeku postupka nisu osporili tužbu i tužbeni zahtjev tužitelja.

3. Na okolnost navoda iz tužbe ovaj je sud proveo dokaze uvidom u z.k. izvadak za predmetnu nekretninu (list 6-7 spisa), rješenje o nasljeđivanju iza pok. AD rođ. VK posl. broj O-54/00-4 od 9. svibnja 2000. (list 8-9 spisa), izvod iz posjedovnog lista za k. o. [katastarska općina] (list 10. spisa), izvod iz katastarskog plana (list 11. spisa), orto foto snimku predmetne nekretnine (list 13. spisa), te u rješenje o nasljeđivanju iza pok. RD rođ. R Općinskog suda u Rijeci posl. broj O-635/2024 od 19. ožujka 2024. (list 33-35 spisa).

4. Ocjenom svih provedenih dokaza i to kako ocjenom svakog dokaza zasebno tako i na temelju rezultata cjelokupnog dokaznog postupka sukladno odredbi čl. 8. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/1991., 91/1992., 112/1999., 129/2020., 88/2001., 117/2003., 88/2005., 2/2007. – Odluka USRH, 84/2008., 96/2008. – Odluka USRH, 123/2008., 57/2011., 25/2013., 89/2014. – Odluka USRH, 70/2019., 80/2022., 114/2022. i 155/2023.; dalje: ZPP) ovaj je sud utvrdio da je tužbeni zahtjev tužitelja osnovan, te je stoga i prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti.

5. Naime, uvidom u rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Krku posl. bnroj O- 54/00-4 od 9. svibnja 2000. godine (list 8-9 spisa), ovaj je sud utvrdio da je predmetna nekretnina k. č. br. [katastarska čestica] u k. o. [katastarska općina] činila ostavinsku imovinu pok. ostaviteljice AD rođ. VK a iz citiranog rješenja proizlazi da su nasljednici pok. ostaviteljice postigli sporazum glede diobe ostavinske imovine te da je predmetna nekretnina pripala ovdje tužitelju KK.

6. Iz posjedovnog lista broj 3667 za k. o. [katastarska općina] (list 10. spisa), proizlazi da je tužitelj upisan kao posjednik predmetne nekretnine u cijelosti koja prema podacima Ureda za katastar predstavlja vinograd, površine 813 m2 na predjelu "Sveti Duh".

7. Kako je dakle ovaj sud utvrdio da je tužitelj posljednji mirni posjednik predmetne nekretnine koji je u posjedu predmetne nekretnine već preko 20 godina a s obzirom da je u posjedu od smrti svoje majke koja je preminula 2000. godine, uvažavajući činjenicu da nitko od tuženih tužitelju nije osporio tužbeni zahtjev, ovaj sud nalazi utvrđenim da su se u konkretnom slučaju stekli uvjeti za stjecanje prava vlasništva dosjelošću sukladno odredbama čl. 159. i 160. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine", broj 91/1996., 68/1998., 137/1999., 22/2000., 73/2000., 114/2001., 79/2006., 141/2006., 146/2008., 38/2009., 153/2009., 143/2012., 152/2014., 81/2015. i 94/2017. - dalje: ZVDSP).

8. Naime, čl. 159. ZVDSP propisuje da se dosjelošću stječe vlasništvo stvari samostalnim posjedom te stvari ako taj ima zakonom određenu kakvoću i neprekidno traje zakonom određeno vrijeme, a posjednik je sposoban biti vlasnikom te stvari. Nadalje, isti članak propisuje da samostalni posjednik nekretnine čiji je posjed zakonit, istinit i pošten, stječe dosjelošću u vlasništvo nekretninu protekom 10 godina neprekidnog samostalnog posjedovanja a samostalni posjednik čiji je posjed barem pošten stječe dosjelošću pravo vlasništva protekom 20 godina neprekidnog samostalnog posjedovanja.

9. Članak 160. st. 2. ZVDSP propisuje da se u vrijeme potrebno za dosjelost uračunava i vrijeme za koje su prednici sadašnjeg posjednika neprekidno posjedovali kao zakoniti, pošteni i istiniti posjednici odnosno kao pošteni samostalni posjednici.

10. Slijedom svega navedenog a s obzirom da je tužitelj dokazao da je posljednji mirni posjednik predmetne nekretnine koji predmetnu nekretninu drži u samostalnom poštenom posjedu već preko 20 godina, odlučeno je kao u izreci ove presude.

U Krku 2. rujna 2025.

Sutkinja

Irena Bonifačić-Kraljić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv presude donesene u prvom stupnju stranke mogu podnijeti žalbu u roku od 15 (petnaest) dana od dana dostave prijepisa presude (čl. 348. st. 1. ZPP-a).

Žalba se podnosi sudu koji je izrekao prvostupanjsku presudu u dovoljnom broju primjeraka za sud i protivnu stranku (čl. 357. ZPP-a).

Pravovremeno podnesena žalba sprečava da presuda postane pravomoćna u dijelu koji se pobija žalbom (čl. 348. st. 2. ZPP-a).

O žalbi protiv presude odlučuje drugostupanjski sud (čl. 348. st. 3. ZPP-a).