Zakon.hr

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U SPLITU

STALNA SLUŽBA U SINJU

Posl.br. P-2594/2025

Sinj, Petrovac 3

U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E

P R E S U D A

P R E S U D A Z B O G O G L U H E

Općinski sud u Splitu, Stalna služba u Sinju, po sucu tog suda Jagodi Matić, u pravnoj stvari tužitelja MV iz [adresa]., OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupanog po punomoćnici Mariji Šitum, odvjetnici u Trogiru, protiv tuženika: 1. ZV pok. M, 2. JV pok. NV, 3. VV iz [adresa]., 4. UV iz [adresa] 136, 5. AV, 6. UV pok. NV, 7. MV pk. SV, 8. ČV pk. Z (Josipa), 9. ČV NV pok. J, 10. TV ud. J, 11. ŽV. MVT, 12. ŽV VV iz [adresa], 13. IV iz [adresa], 14. EV iz [adresa], 15. GV iz [adresa], 16. UV. MVT, 17. LV iz [adresa], 18. LV ZVT iz [adresa], 19. LV JVT iz [adresa], 20. UV pok. OV iz [adresa], 21. BV pok. M, iz [adresa], 22. ĐV pok. M [adresa], 23.Varenina FV, 24.Varenina HV, 25.Varenina KV, 26.Varenina PV, 27. ŠV iz [adresa]., 28. ĐV RV iz [adresa], 29. UV iz [adresa], 30. DV, [adresa], 31. ĆV iz [adresa], 32. CV Marije iz N, [adresa], 33. MU pk. FV, 34. NVT, tuženi pod 1), 2), 5)-11), 16), 23)-26), 33) i 34), odsutni i nepoznatog boravišta, zastupani po privremenoj zastupnici Antoniji Erdelez, odvjetnici u Sinju, radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, nakon održane i zaključene glavne javne rasprave dana 2. srpnja 2025. godine u prisutnosti punomoćnice tužitelja i privremene zastupnice, dana 1. rujna 2025. godine,

p r e s u d i o j e

I. Utvrđuje se da je tužitelj ZU, OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik nekretnina označenih kao čest. zgr. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], sve K. O. [katastarska općina], za cijelo, pa je temeljem ove presude ovlašten zatražiti i postići upis prava vlasništva na svoje ime, za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava vlasništva sa imena upisanih suvlasnika i to:

- tuženika ad 1) JU pk. Frane, [adresa], za 1/3 dijela;

- tuženika ad 2) JV pok. NV, [adresa], za 2/18 dijela;

- NU pk. HV, [adresa] za 5/54 dijela - pravnog prednika tuženika ad 3), koji je njegov isključivi nasljednik;

- tuženika ad 4) NU J pk. Marka, Krivodol, za 5/54 dijela;

- tuženika ad 5) AV pk. Marka, Krivodol, za 5/54 dijela;

- tuženik ad 6) AV J pk. Mate, [adresa], za 5/18 dijela;

II. Utvrđuje se da je tužitelj ZU, OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za cijelo, pa je temeljem ove presude ovlašten zatražiti i postići upis prava vlasništva na svoje ime, za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava vlasništva sa imena upisanih suvlasnika i to:

- tuženi ad 7) ZU pk. SV, V, za 16/48 dijela;

- tuženi ad 8) ČV pk. Josipa, [adresa], za 11/48 + 1/96 dijela;

- tuženi ad 9) ČV NV pk. J, [adresa], za 7/48 dijela;

- tuženik ad 10) TV ud. J, [adresa], za 2/48 dijela;

- tuženi ad 11) TV ŽV pk. MVT, [adresa], za 6/960 + 2/240 dijela;

- MVT, [adresa], za 90/960 + 2/240 dijela – pravnog prednika tuženika ad 12) – ad 15), koji su njegovi isključivi nasljednici;

- tuženi ad 16) MVT J pk. MVT, [adresa] za 7/240 dijela;

- MVT VU pk. Luke, Osijek, za 9/288 dijela – pravnog prednika tuženika ad ad 17) – ad 19), koji su njegovi isključivi nasljednici;

- tuženi ad 20) UV, [adresa], za 9/288 dijela;

- tuženi ad 21) UU pk. M, OIB: [osobni identifikacijski broj], U, za 9/864 + 1/192 dijela;

- tuženi ad 22) UU A pk. M, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za 9/864 +1/192 dijela.

III. Utvrđuje se da je tužitelj ZU, OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik nekretnine označene kao čest. zgr. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za cijelo, pa je temeljem ove presude ovlašten zatražiti i postići upis prava vlasništva na svoje ime, za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava vlasništva sa imena upisanih suvlasnika i to:

- tuženik ad 10) TV ud. J, [adresa], za 2/16 dijela;

- tuženi ad 9) TV NV pk. J, [adresa], za 7/16 dijela;

- tuženi ad 11) TV ŽV pk. MVT, [adresa], za 6/320 + 2/80 dijela;

- MVT, [adresa], za 62/320 + 2/80 dijela – pravnog prednika tuženika ad 12) – ad 15), koji su njegovi isključivi nasljednici;

- tuženi ad 16) MVT J pk. Petra, [adresa] za 7/80 dijela;

- MVT VU pk. Luke, Osijek, za 28/960 dijela – pravnog prednika tuženika ad ad 17) – ad 19), koji su njegovi isključivi nasljednici;

- tuženi ad 20) UV, [adresa], za 28/960 dijela;

- tuženi ad 21) UU pk. M, OIB: [osobni identifikacijski broj], U, za 28/2880 +7/1440 dijela;

- tuženi ad 22) UU A pk. M, OIB: [osobni identifikacijski broj], U za 28/2880 + 7/1440 dijela.

IV. Utvrđuje se da je tužitelj ZU, OIB: [osobni identifikacijski broj], vlasnik nekretnina označenih kao čest. zgr. [katastarska čestica], Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina], za cijelo, pa je temeljem ove presude ovlašten zatražiti i postići upis prava vlasništva na svoje ime, za cijelo, uz istovremeno brisanje tog prava vlasništva sa imena upisanih suvlasnika i to:

- tuženi ad 23) Varenina FV, Jabuka, za 1/30 dijela;

- tuženi ad 24) Varenina HV, Jabuka, za 1/30 dijela;

- tuženi ad 25) Varenina KV, Jabuka, za 1/30 dijela;

- tuženi ad 26) Varenina AU, Jabuka, za 1/30 dijela;

- ZU SU ud. FV, [adresa], za 20/48 dijela- pravnog prednika tuženika ad 27), koja je njezina isključiva nasljednica;

- OV pok. S, za 5/48 dijela – pravnog prednika tuženika ad 28) – ad 32), koji su njegovi isključivi nasljednici;

- tuženi ad 33) MU pk. FV za 5/48 dijela;

- tuženi ad 34) Varenina ČU, Jabuka, za 1/30 dijela;

- MU VU pk. Luke, Osijek, za 9/288 dijela – pravnog prednika tuženika ad ad 17) – ad 19), koji su njegovi isključivi nasljednici;

- tuženi ad 20) UV, [adresa] za 5/72 dijela;

- tuženi ad 21) UU pk. M, OIB: [osobni identifikacijski broj], U, za 5/216 + 5/432 dijela;

- tuženi ad 22) UU A pk. M, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa] za 5/216 + 5/432 dijela.

Obrazloženje

1. Tužitelj u tužbi koju je podnio protiv tuženika ZV pok. M, JV. NV, JV VV, UV, AV. HV, UV. NV, UV MV pk. SV, ČV pk. Z (Josipa), NV pok. J, TV ud. J, ŽV. MVT, VV, IV, EV, IV GV, UV. MVT, LV, LV ZVT, LV JVT, UV. OV, BV pok. M. ĐV. M, Varenina FV, Varenina HV, Varenina KV, Varenina PV, SU ud. FV, RV, UV, DV, ĆV, CV Marije, MU pk. FV [adresa] ČU, navodi da je u zemljišnim knjigama ovog suda na nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica], čest. zgr. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] upisano pravo vlasništva na ime tuženika ad 1), ad 2), pravnog prednika tuženika ad 3) – TU pk. HV, te na ime tuženika ad 4) – ad 6), u odgovarajućim suvlasničkim udjelima, na nekretninama označenim kao čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] upisano je pravo vlasništva na ime tuženika ad 7) – ad 11), pravnog prednika tuženika ad 12) – ad 15) VVT, na ime tuženika ad 16), pravnog prednika tuženika ad 17) – ad 19) VVT ŽU pk. OV, te na ime tuženika ad 20) – ad 22), u odgovarajućim suvlasničkim udjelima, dok je na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] upisano pravo vlasništva na ime tuženika ad 9)

– ad 11), pravnog prednika tuženika ad 12) – ad 15) VVT, na ime tuženika ad 16), pravnog prednika tuženika ad 17) – ad 19) VVT ŽU pk. OV, te na ime tuženika ad 20) – ad 22), u odgovarajućim suvlasničkim udjelima. Nadalje, na nekretnini označenoj kao čest. zgr. [katastarska čestica] Z. U. [broj ZK uloška], K. O. [katastarska općina] upisano je pravo vlasništva na ime tuženih ad 23) – ad 27), pravnog prednika tuženika ad 28) – ad 32) OV, tuženika ad 33) i ad 34), pravnog prednika tuženika ad 17) – ad 19) ŽU pok. OV, te na ime tuženika ad 20)- ad 22), u odgovarajućim suvlasničkim udjelima, dok je kod Područnog ureda za katastar Split, Ispostava za kat. nekretnina Sinj u posjedovnom listu br. 89, kao vlasnik – posjednik čest. zem. [katastarska čestica] upisan NU za cijelo, u posjedovnom listu br. 1326, kao vlasnici – posjednici čest. zgr. [katastarska čestica] upisani NU i NU J, za po ½ dijela, u posjedovnom listu br. 1327, kao vlasnici – posjednici čest. zem. [katastarska čestica] upisani NU, UV, OV, SV i SV MVT, a u posjedovnom listu br. 87, kao vlasnik posjednik čest. zgr. [katastarska čestica] i čest. zgr. [katastarska čestica] upisan Gilić Luka za cijelo.

1.1. Upisani suvlasnik SV NU pok. HV je umro, a njegovim nasljednicima temeljem Rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Josipa Bradarić posl. br. O-179/09, UPP/OS-71/09 proglašen je tuženik ad 3). Umro je i upisani suvlasnik UVT, a njegovim nasljednicima temeljem Rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Ane Romac iz Sinja posl. br. O- 2954/20, UPP/OS-202/20 proglašeni su tuženi ad 12) – ad 15). Umro je i upisani suvlasnik VU, a njegovim nasljednicima temeljem Rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Josipa Dragun iz Osijeka posl. br. O-1315/04, UPP/OS-187/04 proglašeni su tuženi ad 17) – ad 19). Umro je i OV pok. S, a njegovim nasljednicima temeljem Rješenja o nasljeđivanju javnog bilježnika Vladimira Delonga posl. br. O-60/10, UPP/OS-39/10 proglašeni su tuženi ad 28) – ad 32).

1.2. Tužitelj da je stvarni vlasnik i posjednik navedenih nekretnina označenih kao čest. zem. [katastarska čestica], čest. zgr. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica], čest. zgr. [katastarska čestica] i čest. zgr. [katastarska čestica], sve K. O. [katastarska općina] za cijelo, time da je pravo vlasništva nekretnina označenih kao čest. zgr. [katastarska čestica] čest. zgr. [katastarska čestica], čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zem. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] stekao zamjenom izvršenom sa VV dana 14. 08. 2020. godine, dok je nekretnine označene kao čest. zem. [katastarska čestica] i čest. zgr. [katastarska čestica], K. O. [katastarska općina] stekao usmenim darovanjem od svoga oca, IU, koji je pravo vlasništva stekao kupoprodajom od svoga brata EU pok. OV, temeljem kupoprodaje zaključene 15. 04. 2009. godine, od kada se tužitelj zajedno sa svojim prednicima nalazi u samostalnom i mirnom posjedu predmetnih nekretnina, koje u naravi predstavljaju njegov posjed na kojemu se nalazi kuća sa pripadajućom okućnicom.

2. Budući zemljišno knjižno stanje nije usklađeno sa stvarnim stanjem, stoga postavljeni tužbeni zahtjev.

3. Na ročištu održanom dana 25. svibnja 2023. godine pridržano je pravo

3. Na ročištu održanom dana 25. svibnja 2023. godine pridržano je pravo donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 12), 13), 14), 15), 17), donijeti presudu zbog ogluhe u odnosu na tuženike pod 12), 13), 14), 15), 17), 18), 19), 20), 21), 22), 28), 29) i 30), koji su uredno primili tužbu i nisu u 18), 19), 20), 21), 22), 28), 29) i 30), koji su uredno primili tužbu i nisu u ostavljenom roku dostavili odgovor na istu.

ostavljenom roku dostavili odgovor na istu.

4. Tuženima koji su odsutni i nepoznata boravišta postavljen je privremeni zastupnik u osobi odvjetnice Antonije Erdelez, radi zaštite njihovih prava i interesa u postupku.

5. U dokazne svrhe pregledani su izvatci iz zemljišne knjige, rješenja o nasljeđivanju, izvod iz posjedovnog lista br. 89, te izveden dokaz uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka, kojom prigodom su saslušani svjedoci GU i LU.

6. Iz izvadaka iz zemljišne knjige proizlazi da su na predmetnim nekretninama upisani tuženici, odnosno njihovi prednici.

7. Uviđajem na licu mjesta uz sudjelovanje mjerničkog vještaka Dušana Biuka utvrđeno je da se radi o nekretninama lociranim u mjestu Krivodol, koje u naravi predstavljaju stambenu kuću i dvorište i na terenu čine cjelinu, dijelom ograđene suhozidom, a dijelom betonskim zidom, koje nekretnine je mjernički vještak identificirao kao č. zgr. [katastarska čestica], č. zgr. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica], č. zem. [katastarska čestica] i č. zgr. [katastarska čestica], sve K. O. [katastarska općina].

8. Svjedoci GU i LU naveli su da se radi o nekretninama koje su starina tužitelja od preko 100 godina i ranije bilo vlasništvo njegova oca J, djeda GU i pradjeda FV, te da se tužitelj za dvorište mijenjao sa VV, time da treće osobe nisu polagale pravo na te nekretnine, niti je bilo problema u korištenju istih.

9. Nakon provedenog dokaznog postupka privremena zastupnica tuženika nepoznatog boravišta navela je da odluku o tužbenom zahtjevu prepušta sudu.

10. Po ocjeni ovog suda, tužbeni zahtjev tužitelja osnovan je u cijelosti, što proizlazi kako iz iskaza saslušanih svjedoka, tako i materijalnih dokaza u spisu, te stanja na terenu, odnosno postojanja kuće sa okućnicom.

11. Sud je poklonio vjeru saslušanim svjedocima koji su iskazivali o načinu stjecanja vlasništva tužitelja i potvrdili da se radi dijelom o starini, dijelom o zamjeni nekretnina, te svjedočili o dugogodišnjem nesmetanom posjedu tužitelja, odnosno njegovih prednika, u prilog čijim iskazima govore i materijalni dokazi u spisu, slijedom čega je tužbeni zahtjev prihvaćen u cijelosti.

U Sinju, 1. rujna 2025. godine

SUDAC

Jagoda Matić

Pouka o pravu na žalbu:

Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka Protiv ove presude može se izjaviti žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka. iste preko ovog suda za Županijski sud. Podnosi se pisano u tri primjerka.

DN-a:

1. Marija Šitum odvjetnica u Trogiru, Šubićeva 18

2. Antonia Erdelez, odvjetnica u Sinju

3. VV, [adresa]

4. VV J. HV, [adresa] 136

5. VV, [adresa] 132

6. VV IV, [adresa]

7. EV, [adresa]

8. GV, [adresa] 132

9. LV [adresa]

10. ZVT, [adresa]

11. JVT, [adresa]

12. JVT J. GU iz [adresa]

13. UU, [adresa]

14. UU A. M, [adresa]

15. Č OU, [adresa]

16. UU RV, [adresa]

17. UU J, [adresa]

18. BU, [adresa]

19. ĆV [adresa]

20. CV, [adresa]

Za pristup ovom sadržaju morate biti prijavljeni i imati aktivnu pretplatu.

Prijavite se Besplatno se registrirajte