Poslovni broj: 68 R1-5/2020-21

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu po sucu toga suda Ivi Tisanić Vilček u izvanparničnom postupku predlagatelja TEHNO-MAG d.o.o. Zagreb, Slavonska avenija 53, OIB 74887997071, zastupanog po punomoćniku Domagoju Miličeviću, odvjetniku u Požegi, protiv protustranke [adresa] sa sjedištem u [adresa], OIB 61817894937, radi uređenja međe, 30. lipnja 2025.

r i j e š i o  j e

Odbija se kao neosnovan prijedlog predlagatelja TEHNO-MAG d.o.o. Zagreb, Slavonska avenija 53, OIB 74887997071, za ispravljanjem međe između nekretnina kč. br. [katastarska čestica] te kč. br. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina].

Obrazloženje

1. Predlagatelj je podnio prijedlog za ispravljanjem međa nekretnina kč. br. [katastarska čestica], sve k. o. [katastarska općina] u odnosu na nekretninu kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] navodeći da je predlagatelj zemljišnoknjižni vlasnik nekretnina

- zk.č.br. 931/34 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (koja odgovara jč.br. 3734/1, 3734/3 i dijelu 3734/2),

- zk.č.br. 931/51 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (koja odgovara kč. br. [katastarska čestica] i dijelu 3734/2)

- zk.č.br. 931/52 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (koja odgovara kč. br. [katastarska čestica])

- zk.č.br. 931/53 upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (koja odgovara kč. br. [katastarska čestica]),

a koje sve u svom južnom dijelu graniče sa nekretninom kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] čiji je vlasnik protustranka. Dalje navodi da je protustranka prilikom izvedbe projekta "Rekonstrukcija – denivelacija složenog raskrižja Slavonske avenije i Ulice Ljudevita Posavskog sa komunalnom infrastrukturom" prekoračila istu među na način da je zašla sa izvođenjem radova preko navedene međe i da stoga predlagatelj predlaže u ovom postupku iste međe ispraviti jer se te, katastarski evidentirane, međe ne poklapaju sa stvarnim stanjem.

2. Naknadno je predlagatelj predmetni prijedlog proširio i na među između nekretnine kč. br. [katastarska čestica] (koja odgovara zk.č.br. 931/49 upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]) i kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

3. Protustranka se nije protivila predmetnom prijedlogu, ali je naknadno istaknula kako je došlo do promjena naziva i površina predmetnih čestica prema ovjerenom elaboratu koji je proveden u zemljišnim knjigama.

4. Pregledom i čitanjem dokumentacije u spisu, koju je sud djelomično sam pribavio putem javno dostupnog Zajedničkog informacijskog sustava zemljišnih knjiga i katastra, sud je utvrdio da je od podnošenja predmetnog prijedloga doista u zemljišnim knjigama došlo do promjena upisa u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] odnosu na nekretnine koje su predmet ovog postupka na način:

- da je zk.č.br. 931/34 koja je bila opisana kao gospodarsko dvorište površine 81 čhv ili 291 m2 sada upisana kao gospodarsko dvorište površine 166 m2,

- da je zk.č.br. 931/51 koja je bila upisana kao oranica površine 129 čhv ili 465 m2 sada upisana kao Zagreb, Slavonska avenija, uređeno zemljište površine 254 m2

- da je zk.č.br. 931/52 koja je bila upisana kao oranica površine 23 čhv ili 83 m2 poništena i spojena u zk.č.br. 928/4 - Slavonska avenija nerazvrstana cesta površine 57082 m2 kao vlasništvo protustranke i

- da je zk.č.br. 931/49 koja je bila upisana kao gospodarsko dvorište, zgrada i put površine 1241 čhv ili 4464 m2 sada upisana kao gospodarsko dvorište, zgrada i put površine 4352 m2.

Dalje je sud pregledom i čitanjem dokumentacije u spisu utvrdio da dijelovi predmetnih nekretnina predlagatelja u odnosu na koje je predlagatelj podnio predmetni prijedlog više ne čine sastavni dio nekretnina predlagatelja, već da su isti sada dio uređene javne prometne površine u okviru kč. br. [katastarska čestica] - nerazvrstana cesta površine 57082 m2 upisane u posjedovni list broj 7253 k. o. [katastarska općina] koja odgovara zk.č.br. 928/4 - Slavonska avenija - nerazvrstana cesta površine 57082 m2 upisanoj u zk. ul. br. [broj ZK uloška] kao javno dobro u općoj uporabi u neotuđivom vlasništvu protustranke kao jedinice lokalne samouprave, a što posebno jasno proizlazi kada se usporede satelitski prikaz iz prijedloga predlagatelja (list 3 spisa) sa aktualnim satelitskim prikazom za kč. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina].

5. Uzevši u obzir da se predlagatelj, nakon zaprimanja podneska protustranke sa dokumentacijom osnovom koje su u zemljišnim knjigama provedene ranije navedene promjene, na istu dokumentaciju nije očitovao niti je, po pozivu suda, uredio svoj prijedlog u skladu sa nastalim promjenama te imajući u vidu sve ranije navedeno iz čega proizlazi kako je stvarno stanje predmetnih nekretnina (kao i njihove međusobne međe), osnovom dokumentacije koja je provedena u zemljišnim knjigama i katastru, sada usklađeno sa stanjem u zemljišnim knjigama i katastru sukladno čemu nisu ispunjene pretpostavke iz čl. 103. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima ("Narodne novine" broj: 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08 i 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, dalje: ZV) sud je predmetni prijedlog predlagatelja ocijenio neosnovanim u cijelosti, pa je valjalo odlučiti kao u izreci ovog rješenja.

Zagreb, 30. lipanj 2025.

Sudac:

Iva Tisanić Vilček

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka može podnijeti žalbu. Žalba se podnosi županijskom sudu putem ovog suda pisanim putem u roku od 15 dana od dana primitka ovjerenog prijepisa ovog rješenja, u tri istovjetna primjerka. Dan predaje preporučenog pismena pošti smatra se danom predaje žalbe sudu.

DNA:

1. predlagatelju po pun. E KOM

2. protustranci

SVI uz s.b. od 30.06.2025. i povijesni zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina], posjedovni list broj 7253 k. o. [katastarska općina] te satelitski prikaz za kč.br. 4968/1