REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ZADRU

Zadar, Plemića Borelli 9

Poslovni broj: 688/2025-10

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  N A  T E M E L J U  P R I Z N A N J A

Općinski sud u Zadru po sutkinji Meliti Lisici, u pravnoj stvari tužiteljice JI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupana po punomoćnici Danieli Popović, odvjetnica iz Zagreba, Prilaz Gjure Deželića protiv tuženika ad 1) PI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], u zemljišnim knjigama upisan kao PI pok. J, ad 2) NI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru upisana na adresi [adresa], ad 3) DI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] [adresa], u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru upisan kao ĆI, ad 4) VI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], ad 5) ČI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva dana 30. lipnja 2025. godine, bez održavanja ročišta

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužiteljica JI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] stekla pravo vlasništva dosjelošću na k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], zgrada i dvor ukupne površine 46m2 upisana kod Općinskog suda u Zadru u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] te su tuženici ad 1) PI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] ( upisan u zemljišnoj knjizi kao PI pok. J), ad 2) NI iz [adresa] (upisana u zemljišnoj knjizi na adresi [adresa]), OIB [osobni identifikacijski broj], ad 3) DI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] (upisan u zemljišnoj knjizi kao ĆI), ad 4) VI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i ad 5) ČI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] dužni trpjeti provedbu upisa prava vlasništva na ime i za korist tužiteljice JI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] uz istodobno brisanje prava vlasništva s imena i koristi tuženika.

Obrazloženje

1. Tužiteljica u tužbi navodi da je u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru na nekretnini koju čini k. č. br [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] koja je upisana kod Općinskog suda u Zadru u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] k. č. br. [katastarska čestica], zgrada i dvor ukupne površine 46m2 upisani su I – vo do V- tuženici i to I – vo tuženik PI u ¼ dijela u odnosu na cijelo, II – go tužena NI u ¼ dijela u odnosu na cijelo, III – će tuženi DI u 1/3 dijela u odnosu na cijelo, IV-to tužena VI u 1/12 dijela u odnosu na cijelo te V- to tužena ČI u 1/12 dijela u odnosu na cijelo. I

– vo tuženi upisan je u zemljišnoj knjizi kao PI, pok J, iako treba stajati PI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], II– go tužena NI upisana je u zemljišnoj knjizi s adresom, [adresa], iako treba stajati NI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], III–će tuženi upisan je u zemljišno knjizi kao ĆI iako treba stajati DI iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], te kako se radi o starim upisima očekuje se priznanje tuženika o istovjetnosti osoba. Nadalje na dan podnošenja ove tužbe u zemljišnim knjigama Općinskog suda u Zadru u z. k. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] upisana je pod Z- 1411/24 zabilježba spora koja zabilježba spora se ne odnosi na predmetnu z. k. č. br. [katastarska čestica]. U kat. operatu na predmetnoj k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina], Donji Bilig, kuća i dvorište, ukupne površine 46 m2 upisana u posjedovni list 3437 k. o. [katastarska općina] također su na dan podnošenje ove tužbe upisani I – vo do V- tuženici. Tužiteljica je samostalno i putem svojih prednika u samostalnom, zakonitom, poštenom, istinitom te mirnom posjedu predmetne čestice te ista vrši faktičnu vlast na predmetnoj nekretnini, a što nikada nitko nije niti osporavao. Tužiteljica je još prije 1968 godine stvarni vlasnik predmetne čestice dok su tuženici samo formalno upisani na istu. Predmetne činjenice dokazuje i uporabna dozvola od dana 27.10.2020 godine izdana od Republike Hrvatske, Zadarska županija, Grad Zadar, Upravni odjel za prostorno uređenje i graditeljstvo klasa: UP/I-361-05/20-30/000135 pravomoćno dana 27.10.2020 godine koju je ishodila tužiteljica za svoju nekretninu na koju je upisan u zemljišnoj knjizi ( z. k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina]) iz koje je razvidno da je građevina sagrađena prije 15.veljače 1968 godine te da se ista nalazi na k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] , na koju česticu je tužiteljica upisana u zemljišne knjige i na k. č. br. [katastarska čestica] k. o. [katastarska općina] na kojoj čestici su još formalno upisani tuženi.

Tuženici ad 1) i ad 3) potpisali su Sporazumno utanačenje s tužiteljicom kojim su isti tužiteljici priznali navode iz ove tužbe te su joj priznali pravo vlasništva dok II- go, IV- to i V- to tuženi, iako su bili pozvani po tužiteljici da isto učine također mirnim putem na poziv tužiteljice su se oglušili na koji način otežavaju reguliranje stvarnog stanja u zemljišnoj knjizi, iako je nesporno da je tužiteljica kako se to opisuje u historijatu ove tužbe nalazi u faktičnom posjedu predmetne nekretnine te ga vrši samostalno, na zakonit, pošten i istinit način što je tuženicima poznato, te obzirom da postoje svi zakonom propisani uvjeti glede kvalitete i trajanja posjeda iz čl. 159 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima predlaže sudu nakon provedenog postupka usvojiti tužbu i tužbeni zahtjev tužiteljice. Tužiteljica ovim putem napominje ukoliko bi tuženi priznali tužbu i tužbeni zahtjev u svom odgovoru na tužbu tada će se tužiteljica u odnosu na iste odreći prouzročenog parničnog troška. Slijedom svega iznesenog predlaže se Naslovu nakon provedenog postupka, obzirom da su ispunjene sve zakonske pretpostavke propisane odredbom čl. 159 Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima donijeti presudu na način kako glasi u izreci.

2. Sud je tuženicima dostavio tužbu s prilozima na odgovor, uz upozorenje na pravne posljedice nedavanja odgovora na tužbu u ostavljenom roku.

3. Odredbom čl. 331. st. 1. ZPP-a propisano je da ako tuženici do zaključenja glavne rasprave prizna tužbeni zahtjev, sud će bez daljnjeg raspravljanja donijeti presudu kojom prihvaća tužbeni zahtjev (presuda na temelju priznanja). Sud neće donijeti presudu na temelju priznanja i kad je udovoljeno potrebnim uvjetima, ako nađe da je riječ o zahtjevu kojim stranke ne mogu raspolagati (članak 3. stavak 3.). Donošenje presude na temelju priznanja odgodit će se ako je potrebno da se o okolnostima iz stavka 2. ovog članka prije toga pribave obavijesti. Priznanje tužbenog zahtjeva, na ročištu ili u pismenom podnesku, tuženik može i bez pristanka tužitelja opozvati do donošenja presude.

4.Tuženice ad 4) i ad 5) po punomoćnici Sanji Miličević, odvj. u [adresa] su podneskom od 10. travnja 2025. godine priznale tužbeni zahtjev, dok su tuženi ad 1-3 pisanim podnescima od 16. travnja 2025. i 18. lipnja 2025. također priznali tužbeni zahtjev tužiteljice u cijelosti te je sud bez daljnjeg raspravljanja donio presudu kojom je prihvatio tužbeni zahtjev, tj. presudu na temelju priznanja, sukladno čl. 331. st. 1. ZPP-a.

5. Odluka o trošku je izostala, jer je tužiteljica potraživala trošak samo u slučaju osporavanja tužbenog zahtjeva.

.

U Zadru, 30. lipnja 2025.

S u t k i n j a

Melita Lisica

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude dopuštena je žalba u roku od 15 dana od dana primitka iste. Žalba se podnosi pisano, putem ovog suda na nadležni županijski sud, u tri primjerka. Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitne povrede odredaba parničnog postupka, ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare. (čl. 353. st. 3. Zakona o parničnom postupku)

DNA:

1. Tužiteljici po punomoćnici Danijeli Popović, odvj. u Zagrebu

2. Tuženicima ad 1-3 osobno na adresi iz tužbe, ad 4 i 5 po pun. Sanji Miličević odvj. u Zadru

Nakon pravomoćnosti:

1. Ministarstvo financija – Porezna uprava – Područni ured Zadar