Republika Hrvatska

Općinski sud u Koprivnici

Stalna služba u Đurđevcu

Đurđevac, Đure Basaričeka 12

Poslovni broj: P-42/2025-3

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A  Z B O G  O G L U H E

Općinski sud u Koprivnici, Stalna služba u Đurđevcu, po sutkinji Augustini Muršić, u pravnoj stvari tužitelja AE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku Dinku Jakeliću, odvjetniku iz Đurđevca, protiv tužene ČE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva nekretnina, izvan ročišta 27. lipnja 2025.,

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj AE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekao pravo vlasništva nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] grmlje u Grabovnicama sa 123 čhv i čkbr. [katastarska čestica] oranica u Grabovnicama sa 162 čhv, što je tužena ČE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao zakonska nasljednica i pravna slijednica pok. HE, [adresa] dužna trpjeti, te dozvoliti da se temeljem ove presude u zemljišnim knjigama izvrši upis prava vlasništva na ime tužitelja.

Obrazloženje

1. Tužitelj je protiv tuženice podnio tužbu radi utvrđenja prava vlasništva na nekretninama upisanim u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to na čkbr. [katastarska čestica] grmlje u Grabovnicama sa 123 čhv i čkbr. [katastarska čestica] oranica u Grabovnicama sa 162 čhv. Predmetne nekretnine vode se upisane kao vlasništvo HE, [adresa].

1.1. Tužitelj ističe da je knjižni vlasnik HE umro 1996., već niz godina niti on niti bilo koje druge osobe nemaju nikakva stvarnopravna ovlaštenja, niti je u posjedu jer je te nekretnine za svog života prodao JE i NE iz [adresa], koji su bili roditelji tužitelja i koju su također umrli, a koji su tužitelju kao sinu te nekretnine za života darovali usmenom pogodbom s pravom predaje, a tužitelj je u nesmetanom i kvalificiranom posjedu istih duže od 30 godina. Stranke nisu sklapale pismene ugovore, a usmene pogodbe su sve izvršene u naravi.

1.2. Nadalje navodi da je HE bio u braku s ŽE, imali su sina FE koji je bio u braku s tuženom ČE, umro je 2008., dakle, nakon HE i tužena je stoga jedina živa pravna slijednica HE, svoga svekra i ima saznanja da je HE predmetne nekretnine prodao prednicima tužitelja jer je tada već bila udana za FE i živjela u zajedničkom domaćinstvu A u [adresa] na tadašnjem kbr. 40.

1.3. Naposljetku, računajući posjed svojih prednika tužitelj smatra da je i kao dosjedatelj u zakonitom, savjesnom, poštenom posjedu kao kvalificirani posjednik svakako duže od 20 godina, te je stekao pravo vlasništva i derivativno i dosjedanjem.

1.4. Stoga tužitelj u namjeri da uskladi zemljišnoknjižno i faktično stanje, predlaže da sud donese presudu kojom će utvrditi da je tužitelj AE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], stekao pravo vlasništva nekretnina upisanih u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to čkbr. [katastarska čestica] grmlje u Grabovnicama sa 123 čhv i čkbr. [katastarska čestica] oranica u Grabovnicama sa 162 čhv, što je tužena ČE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kao zakonska nasljednica i pravna slijednica pok. HE, [adresa] dužna trpjeti, te dozvoliti da se temeljem ove presude u zemljišnim knjigama izvrši upis prava vlasništva na ime tužitelja.

1.5. Kao dokaz navodima iz tužbe, tužitelj je uz tužbu priložio izvadak iz zemljišne knjige za nekretnine upisane u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] (stranica 4 spisa), izvod iz katastarskog plana (stranica 5 spisa), smrtni list za pokojnog HE (stranica 6 spisa), Izjavu ČE od 4. veljače 2025. ovjerenu od strane Javnog bilježnika Darka Matulca iz Đurđevca pod brojem OV-260/2025 (stranica 7-8 spisa), kopiju osobne iskaznice tužitelja (stranica 9-10 spisa) i iskaznicu tužitelja - hrvatskog ratnog vojnog invalida Domovinskog rata (stranica 12 spisa).

2. Tuženici je tužba tužitelja s prilozima dostavljena uz poziv za podnošenje odgovora na tužbu od 22. travnja 2025. Tužba i poziv za davanje pisanog odgovora na tužbu uredno je dostavljena tuženici 29. travnja 2025. U navedenom pozivu tuženica je pozvana da podnese pisani odgovor na tužbu u roku od 30 dana te je upozorena na pravne posljedice iz članka 331.b Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91., 91/92., 112/99., 88/01., 117/03., 88/05., 2/07., 84/08., 123/08., 57/11., 25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23., dalje ZPP).

3. Tuženica iako uredno pozvana, nije podnijela odgovor na tužbu u određenom joj roku od 30 dana.

4. Slijedom navedenog, a kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih u tužbi, koje činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio, niti postoje općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su tuženicu spriječili opravdani razlozi da podnese odgovor na tužbu, valjalo je primjenom odredbe članka 331.b ZPP-a donijeti presudu zbog ogluhe, kojom se tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti usvaja.

Đurđevac, 27. lipnja 2025.

Sutkinja

Augustina Muršić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka ima pravo žalbe, u roku od 15 dana od dana primitka pismenog otpravka presude, putem ovog suda, pismeno u tri istovjetna primjerka, odnosno sukladno odredbi članka 106.a stavka 5. ZPP-a, a o žalbi odlučuje nadležni županijski sud. Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenog činjeničnog stanja (članak 353. stavak 2. ZPP).

Dostaviti:

1. pun. tužitelja Dinko Jakelić, odvjetnik iz Đurđevca

2. tužena ČE, [adresa]

3. DGU Područni ured za katastar Koprivnica, Odjel za katastar nekretnina Đurđevac – nakon pravomoćnosti

4. Porezna uprava, Ispostava Đurđevac – nakon pravomoćnosti