Republika Hrvatska

Općinski sud u Velikoj Gorici

Stalna služba u Ivanić-Gradu

Ivanić-Grad, Športska 2

Poslovni broj: Ovr-675/2025-2

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski sud u Velikoj Gorici, Stalna služba u Ivanić-Gradu po sucu Damiru Gazdiku, rješavajući u ovršnom predmetu predlagatelja osiguranja HEP TOPLINARSTVO d.o.o., Zagreb, Miševečka 15 A, OIB:15907062900 zastupanog po odvjetnicima iz Zajedničkog odvjetničkog ureda Domagoj Dumančić, Željka Rajković i Slaven Martić iz Zagreba, protiv protivnika osiguranja GI iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], radi osiguranja novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretnini protivnika osiguranja, 27. lipnja 2025.

r i j e š i o  j e

I Radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja na temelju pravomoćne i ovršne isprave, pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi javnog bilježnika Marka Jurlina iz Velike Gorice broj Ovrv-7515/2024 javnobilježničke oznake UPP/OS-Ovrv-1267/2024 od 23.01.2025. godine, na iznos glavnice 265,14 €, zajedno sa zakonskom zateznom kamatom, koja teče:

- na iznos od 79,56 € počev od 26.04.2024. godine do isplate,

- na iznos od 77,33 € počev od 25.05.2024. godine do isplate,

- na iznos od 60,87 € počev od 27.06.2024. godine do isplate,

- na iznos od 24,34 € počev od 26.07.2024. godine do isplate,

- na iznos od 23,04 € počev od 24.08.2024. godine do isplate,

- na iznos nastalih troškova od 70,00 € počev od 23.01.2025. godine do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

te troškova ovog postupka osiguranja u ukupnom iznosu od 131,64 € zajedno sa zakonskom zateznom kamatom počev od dana donošenja ovoga rješenja do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine,

o d r e đ u j e s e o s i g u r a n j e

uknjižbom založnog prava u korist predlagatelja osiguranja na suvlasničkom dijelu nekretnine protivnika osiguranja, suvlasnički dio: 92/10000, pod rednim brojem 122. ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-122), suvlasnički dio etaže u 2/4 dijela, posebni dio – stan br. 122 na 1. katu (označenom vertikalnom šrafurom), što ga u naravi sačinjava: hodnik, kupaonica, kuhinja s boravkom, blagovaonica i dvije sobe, ukupne površine 61,55 m2 i pripadak: spremište SP122 u podrumu, površine 3,81 m2, upisane na kat. čest. br. [katastarska čestica], [adresa], (dvorište - površine 1244 m2 i stambena zgrada, [adresa], 23, 29, 25, 31, 31A i 21 - površine 1965 m2) ukupne površine 3209 m2, upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina].

II Pri uknjižbi založnog prava u zemljišnoj knjizi naznačit će se ovršivost tražbine radi čijeg je osiguranja uknjižba određena.

III Nalaže se Zemljišno-knjižnom odjelu Općinskog suda u Velikoj Gorici da izvrši predbilježbu založnog prava, dok će se uknjižba zaloga i zabilježba ovršnosti tražbine izvršiti nakon pravomoćnosti ovog rješenja.

IV Uknjižba založnog prava i zabilježba ovršnosti tražbine imaju učinak da se ovrha na ovoj nekretnini može provesti i prema trećoj osobi koja je tu nekretninu kasnije stekla.

V. Nalaže se I I II protivniku osiguranja da predlagatelju osiguranja naknade nastale troškove ovog postupka osiguranja u iznosu od 131,64 € zajedno sa zakonskom zateznom kamatom počev od dana donošenja ovoga rješenja do isplate, po kamatnoj stopi koja se određuje, za svako polugodište, uvećanjem referentne stope za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, u roku od 8 dana od dana dostave rješenja o osiguranju.

Obrazloženje

1. Predlagatelj osiguranja HEP-TOPLINARSTVO d.o.o., podnio je protiv protiv protivnika osiguranja GI prijedlog za osiguranje novčane tražbine prisilnim zasnivanjem založnog prava na nekretni u suvlasništvu protivnika osiguranja kako je navedeno pod točkom I izreke ovog rješenja.

2. Predlagatelj osiguranja navodi da tražbina predlagatelja proizlazi iz pravomoćnog i ovršnog rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave javnog bilježnika Marka Jurlina iz [adresa] broj Ovrv-7515/2024 javnobilježničke oznake UPP/OS-Ovrv-1267/2024 od 23.01.2025, u koje je sud izvršio uvid te je tako utvrdio da je protivniku osiguranja naloženo platiti novčane tražbine za koje se predlaže zasnivanje založnog prava.

3. Sud je izvršio uvid u izvadak iz zemljišne knjige za nekretninu upisanu u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], te je utvrđeno da je protivnik osiguranja suvlasnik predmetnog stana u 2/4 dijela, kako to navodi predlagatelj osiguranja u prijedlogu za osiguranje.

4. Slijedom provedenoga postupka utvrđeno je da je udovoljeno pretpostavkama iz članka 296. Ovršnog zakona (Narodne novine 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22) dalje: OZ) i sukladno odredbama članka 297. i 298. OZ-a radi osiguranja novčane tražbine predlagatelja osiguranja određena je uknjižba založnog prava i zabilježba ovršivosti tražbine u zemljišnoj knjizi na suvlasničkom dijelu nekretnine protivnika osiguranja upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], odnosno odlučeno je kao u točci I izreke.

5. Plaćanje troškova ovog postupka osiguranja određeno je temeljem čl.14. st.4. Ovršnog zakona i Tbr. 11. t.1. Tarife o nagradama i naknadi troškova za rad odvjetnika, a troškove čine sastav prijedloga za osiguranje u iznosu od 100,00 € uvećan za PDV 25% u iznosu od 25,00 € te trošak sudske pristojbe u iznosu od 6,64 €, što je sveukupno 131,64 €.

6. Kako je temeljem čl. 290. u vezi s člankom 11. st. 4. OZ-a određeno da žalba ne odgađa provedbu rješenja, odlučeno je da se predmetno rješenje radi predbilježbe založnog prava dostavi zemljišno-knjižnom odjelu, dok će se uknjižba izvršiti nakon dostavljanja pravomoćnog rješenja.

7. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci.

U Ivanić-Gradu, 27. lipnja 2025.

Sudac:

Damir Gazdik

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja dopuštena je žalba Županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog suda u dva primjerka u roku od osam (8) dana od dana dostave prijepisa ovog rješenja.

Žalba ne odgađa provedbu rješenja (čl. 11. st. 4. OZ).

DNA:

1. rješenje nepravomoćno,

2. dostavi:

- predlagatelju osiguranja po pun.

- protivniku osiguranja, uz prijedlog za osiguranje,

- Zemljišnoknjižni odjel Općinskog suda u Velikoj Gorici, uz prijedlog za osiguranje,

- nakon pravomoćnosti Zemljišno-knjižnom Općinskog suda u Velikoj Gorici,

3. spis u kal 20 dana,