Republika Hrvatska

Općinski sud u Osijeku

Europska avenija 7

31 000 Osijek

Broj: OVR-601/2025-22

R E P U B L I K A H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Općinski sud u Osijeku, po sucu Branki Lukić, u ovršnom postupku ovrhovoditelja Stanić d.o.o., iz Kerestinca, Kerestinečka cesta 57a, OIB: 50056415529, zastupani po punomoćniku Ružici Grbavac, odvjetnici iz Sesveta, II. ovrhovoditelja Eos Matrix d.o.o., iz Zagreba, Horvatova 82, OIB: 76674680107 i III. ovrhovoditelja Croatia osiguranje d.d., iz Zagreba, Vatroslava Jagića 33, OIB: 26187994862, protiv ovršenika ĐL, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], zastupana po punomoćniku Atili Šilješu, odvjetniku iz Osijeka, radi ovrhe na nekretnini ovršenika, 26. lipnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Prodajom nekretnine u vlasništvu ovršenika ĐL, iz [adresa], OIB: [osobni identifikacijski broj], upisana u zk. ul. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], kč. br. [katastarska čestica], u naravi dvorište površine 80 m2, kuća, [adresa], površine 70 m2, spremište površine 11 m2, sveukupne površine 161 m2, II. ovrhovoditelju kao kupcu Eos Matrix d.o.o., iz Zagreba, Horvatova 82, OIB: 76674680107, postignuta je kupovnina od 39.604,49 eura (trideset devet tisuća šesto četiri eura i četrdeset devet centi).

II. Iz položenog i uplaćenog iznosa od ukupno 778,90 eura, a koji iznos odgovara iznosu troškova postupka za koju naknadu imaju prvenstveno pravo druge osobe koje se namiruju iz kupovnine (čl. 107. st. 3. u svezi čl. 113. OZ-a):

1. I. ovrhovoditelj Stanić d.o.o., iz Kerestinca, Kerestinečka cesta 57a, OIB: 50056415529 namiruje se za sudsku pristojbu na prijedlog i rješenje u iznosu od 112,81 euro, trošak ishođenja zemljišno knjižnog izvatka od 33,19 eura, trošak zemljišno knjižnog izvatka od 2,65 eura, trošak uplaćenog predujma za vještačenje od 381,29 eura i troška uplaćenog predujma za javnu dražbu od 185,80 eura, sveukupno 715,74 eura;

2. III. ovrhovoditelj Croatia osiguranje d.d., iz Zagreba, Vatroslava Jagića 33, OIB: 26187994862 namiruje se u iznosu od 63,16 eura za trošak pristojbe na prijedlog i rješenje te ishođenje zemljišno knjižnog izvatka.

III. Tražbina II. ovrhovoditelja kao kupca djelomično se namiruje prebijanjem na način da se iz ostatka iznosa postignutog prodajom, Eos Matrix d.o.o., iz Zagreba, Horvatova 82, OIB: 76674680107 namiruje na sljedeći način:

1. na ime troškova ovršnog postupka II. ovrhovoditelja za sudsku pristojbu na prijedlog i rješenje o ovrsi u iznosu od 413,56 eura, za predujam za e-Dražbu u iznosu 185,80 eura, ukupno 599,36 eura, kao troškova koji se prvenstveno namiruju (čl. 113. st. 1. t. 1. Ovršnog zakona);

2. s naslova zakonskih zateznih kamata za period od 10. travnja 2022. do 10. travnja 2025. odnosno posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi iznos od 5.681,32 eura (čl. 114. st. 4. Ovršnog zakona);

3. za preostali dio zakonske zatezne kamate u iznosu od 5.050,55 eura

4. za dio dospjele glavnice iznos od 27.494,36 eura (čl. 114. st. 4. Ovršnog zakona);

5. za ostatak duga za zatraženi dio glavnice od 1.775,11 eura (čl. 114. st. 4. Ovršnog zakona), i neplaćene ugovorne kamate u iznosu od 1.951,67 eura, (čl. 114. st. 1. i 4. Ovršnog zakona) te ostale troškove vezane za sastav podnesaka u iznosu od 2.448,47 eura nije bilo dostatno kupovnine za namirenje.

IV. Nalaže se Agenciji, po pravomoćnosti ovog rješenja, iznos od 715,74 eura isplatiti iz uplaćene kupovnine na računu Agencije pod brojem [broj bankovnog računa], model HR11, pozivi na broj 482064-459607, I. ovrhovoditelju Stanić d.o.o., iz Kerestinca, Kerestinečka cesta 57a, OIB: 50056415529 na broj računa koji će sud dostaviti uz pravomoćno rješenje.

V. Nalaže se Agenciji, po pravomoćnosti ovog rješenja, iznos od 63,16 eura iz uplaćene kupovnine na računu Agencije pod brojem [broj bankovnog računa], model HR11, pozivi na broj 482064-459607, isplatiti III. ovrhovoditelju Croatia osiguranje d.d., iz Zagreba, Vatroslava Jagića 33, OIB: 26187994862 na broj računa koji će sud dostaviti uz pravomoćno rješenje.

Obrazloženje

1. Na prijedlog I. ovrhovoditelja Stanić d.o.o. sud je rješenjem broj OVR-365/2018-2 dana 16. siječnja 2018., odredio ovrhu na nekretnini ovršenika radi namirenja novčane tražbine ovrhovoditelja.

2. Rješenjem OVR-332/2020-20 od 3. ožujka 2021. u predmet je stupio II. ovrhovoditelj Eos Matrix d.o.o., a rješenjem OVR-713/2022-5 od 25. ožujka 2022. u predmet je stupio III. ovrhovoditelj Croatia osiguranje d.d.

3. Na elektroničkoj javnoj dražbi koja je započela 13. svibnja 2024., a završila 7. kolovoza 2024., prodana je nekretnina u vlasništvu ovršenika ĐL, kupcu II. ovrhovoditelju Eos Matrix d.o.o., kao najpovoljnijem ponuditelju, za iznos od 39.604,49 eura.

4. S obzirom da je II. ovrhovoditelj kao kupac predložio oslobađanje od uplate kupovnine, a s obzirom da je novčana tražbina koju potražuje viša od postignute kupovnine (čl. 107. OZ-a) sud ga je sukladno čl. 107. st. 3. OZ-a obvezao na uplatu iznosa kupovnine koji odgovara iznosu troškova postupka na koju naknadu imaju prvenstveno pravo druge osobe koje se namiruju iz kupovnine sukladno čl. 107. st. 2. i 3., a u svezi čl. 113. OZ-a.

5. Na temelju odredbe čl. 124. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17 dalje: OZ) sud je zakazao ročište za diobu.

6. Dana 5. lipnja 2025. ovrhovoditelj je dostavio specifikaciju potraživanja sukladno čl. 113. i 114. OZ-a, dok su I. i III. ovrhovoditelji svoja potraživanja dostavili ranije, odnosno prvenstveni troškovi su vidljivi iz predmeta OVR-365/2018 i OVR-713/2022 te su imenovani prvenstveno namireni kako je navedeno u točki II. pod 1. i 2. izreke rješenja.

7. Specificirana tražbina II. ovrhovoditelja – kupca, kao dospjelo dugovanje ovršenika, sadrži iznose troškova ovršnog postupka prema čl. 113. st. 1. OZ-a kao troškove koji se prvenstveno namiruju, zakonske zatezne kamate s izdvojenim iznosima za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi sukladno čl. 114. st. 4. OZ-a, ostale zatezne kamate, iznos dospjele glavnice sukladno čl. 114. st. 4. OZ-a, iznos neplaćene ugovorne kamate te ostale troškove sastava podnesaka tijekom postupka (čl. 114. st. 5. OZ-a) u ukupnom iznosu od 45.010,84 eura.

8. Na temelju čl. 125. čl. 1. OZ sud odlučuje o namirenju ovrhovoditelja i drugih osoba kojima pripada pravo na namirenje nakon održanog ročišta, uzimajući u obzir podatke iz spisa i zemljišne knjige, te utvrđenja na ročištu.

9. Kako se na temelju čl. 113. st. 1. OZ prvo namiruju troškovi ovršnog postupka koji se tiču sudskih pristojbi i plaćenih predujmova, sud je II. ovrhovoditelja najprije namirio u iznosu od 599,36 eura, kako stoji u točki III. pod 1. izreke ovog rješenja.

10. Budući da se iz vrijednosti prodane nekretnine u ostatku kupovnine od 38.825,59 eura, sukladno čl. 114. st. 4. OZ-a zatezne kamate namiruju prije iznosa glavnice i to prvenstveno za posljednje tri godine do donošenja rješenja o dosudi, II. ovrhovoditelju je namireno 5.681,32 eura, kako stoji u točki III. pod 2. izreke ovog rješenja.

11. Za preostale zakonske zatezne kamate II. ovrhovoditelj se namiruje u iznosu od 5.050,55 eura, kako stoji u točki III. pod 3. izreke ovog rješenja.

12. II. ovrhovoditelj se namiruje i za dio iznosa dospjele glavnice u iznosu od 27.494,36 eura sukladno čl. 114. st. 4. OZ-a, kako stoji u točki III. pod 4. izreke ovog rješenje.

13. Za ostatak potraživanja II. ovrhovoditelja prema specifikaciji u ukupnom iznosu od 6.185,25 eura nije bilo dostatno kupovnine kako stoji u točki III. pod 5. izreke ovog rješenja.

14. Sukladno čl. 107. kako je II. ovrhovoditelj koji je kupac te nije jedini vjerovnik koji se namiruje iz kupovnine, isti nije bio dužan položiti kupovninu već samo onaj iznos kupovnine koji odgovara iznosu troškova postupka za koju naknadu imaju prvenstveno pravo druge osobe koje se namiruju iz kupovnine, a to su I. i III. ovrhovoditelji, pa kako kupovnina iznosi manje od ovršne tražbine II. ovrhovoditelja, ostatak se prebija s potraživanjem.

15. Prodajom nekretnine ovršenika PL postignuta je kupovnina koja nije dostatna za namirenje cjelokupne novčane tražbine, odnosno prijebojem je namirenje djelomično izvršeno, te će ovim rješenjem i predajom nekretnine u vlasništvo i posjed kupcu, ovršni postupak biti dovršen.

U Osijeku 26. lipnja 2025.

Sudac:

Branka Lukić

Uputa o pravnom lijeku:

Protiv ovog rješenja nezadovoljna stranka ima pravo žalbe u roku osam dana od dana primitka ovjerenog prijepisa istog. Žalba se podnosi putem ovog suda na Županijski sud.

Dostaviti:

1. I. ovrhovoditelju po punomoćniku

2. II. ovrhovoditelju

3. III. ovrhovoditelju

4. ovršeniku po punomoniku

5. založnom vjerovniku – Ministarstvo financija - po ODO-u

6. Financijskoj agenciji

-nakon pravomoćnosti-