REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U MAKARSKOJ

Kralja Petra Krešimira IV br. 2

P-488/2025-4

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

N A  T E M E L J U  P R I Z N A N J A

Općinski sud u Makarskoj, po sucu Lariju Glavašu, u pravnoj stvari tužitelja VE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], kojeg zastupa pun. Suzana Alač, odvjetnica u Makarskoj, protiv tuženika VER, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, 26. lipnja 2025.

p r e s u d i o  j e

Prihvaća se tužbeni zahtjev tužitelja koji glasi:

„Utvrđuje se da je tužitelj VE, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], isključivi vlasnik dijela čest. zem. [katastarska čestica] u Z. U. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina]-Baška Voda u površini od 270 m2, koji dio je prikazan na Skici lica mjesta „Bratuš, ožujak 2008 god.” koju je izradio CE, ovl. ing. geod, žutom bojom i brojevima 7-8-9-10-7, pa je ovlašten od tog dijela posebnim prijavnim listom kojeg će izraditi ovlašteni geometar a potvrditi nadležni Ured za katastar Split, Odjel za katastar nekretnina u Makarskoj, formirati zasebnu katastarsku česticu, za koju česticu je ovlašten temeljem ove presude i navedenog prijavnog lista, u zemljišnoj knjizi Općinskog suda u Makarskoj zatražiti i ishoditi upis prava vlasništva na svoje ime, za cijelo, uz istodobno brisanje vlasničkih prava sa te novoformirane čestice, sa imena tuženice."

Obrazloženje

1. Tužitelj je protiv uvodno navedene tuženice podnio tužbu radi utvrđenja prava vlasništva u kojoj navodi da nekretnina u K. O. [katastarska općina]- [adresa] označena kao č. zem. [katastarska čestica] u Z. U. [broj ZK uloška] upisana je u zk odjelu Općinskog suda Makarskoj na imenu tuženice VER, za cijelo. Prikazana je u Izvodu iz katastarskog plana, Ureda za katastar Split, Odjel za katastar nekretnina Makarska u mj 1:1000 žutom bojom. Dio ove čestice koji je predmet utvrđenja vlasništva u ovom postupku je prikazan na Skici lica mjesta „ [adresa], ožujak 2008 god.” koju je izradio CE, ovl. ing. geod, žutom bojom i brojevima 7-8-9-10-7 u površini od 270 m2. U katastarskoj evidenciji se ova čestica vodi kao isključivo vlasništvo CER, majke tuženice. Kao dokaz predlaže se uvid u vlasnički list uvid u izvod iz katastarskog plana, Ureda za katastar Split uvid u skicu lica mjesta „ [adresa], ožujak 2008 god.” koju je izradio CE, ovl. ing. geod, uvid u posjedovni list br. 34 za k. o. [katastarska općina]- [adresa].

2. Raniju vlasnicu SE je naslijedila njena kći, tuženica VER, po kojem osnovu je ona sada upisana na ovoj čestici kao isključiva vlasnica, iako je dio ove čestice postao stvarno vlasništvo tužitelja VE, temeljem Ugovora o kupoprodaji nekretnine kojeg je zaključio u svojstvu kupca sa SE, majkom tuženice, u svojstvu prodavateljice. Ugovor su zaključili 15. prosinca 2008. godine, ovjerili su ga kod javnog bilježnika Ante Barbića pod brojem Ov.1838/2008 od istog datuma. Po tom ugovoru je tužitelj posao vlasnik istočnog dijela ove čestice koji je prikazan žutom bojom u priloženoj Skici lica mjesta od ožujka 2008. godine u površini od 270 m2. Kao dokaz predlaže se sve navedeno kao u uvodnom dijelu tužbe, uvid u Ugovor o kupoprodaji nekretnine između SE i tužitelja kojeg su ovjerili kod JB Ante Barbića pod Ov-

1838/08 od 15. prosinca 2008. godine

3. Tužitelj je ovaj ugovor o kupoprodaji podnio na uknjižbu zk. odjelu naslovnog suda, ali je njegov prijedlog odbijen rješenjem Z.3479/08 od 20. rujna 2010. godine. Tuženica kao nasljednica svoje majke, prodavateljice SE priznaje tužitelju zaključenu i realiziranu kupoprodaju. Upoznata je sa sadržajem ugovora od njegovog zaključenja, kao i sa činjenicom realizacije istog jer je tužitelj odmah po zaključenja ove kupoprodaje, preuzeo posjed i vlasništvo kupljenog dijela ove čestice. Kao dokaz predlaže se uvid u rješenje zk. odjela naslovnog suda broj Z-347/08 od 20. rujna 2010. g. očekivano priznanje tuženice VER, uvid u Izjavu tuženice od 25. travnja 2025. godine ovjerenu kod JB Anje Pejković Vujčić pod brojem Ov.3120/25 od istog datuma 4. Tužitelj ima pravo i obvezu uskladiti zemljišnoknjižno stanje sa stvarnim vlasništvo, ovim dokazuje način stjecanja vlasništva predmetne nekretnine, čime dokazuje pravni interes za utvrđenje i upis ovog vlasništva. U tu svrhu podnosi ovu tužbu, predlažući da sud nakon provedenog postupka, donese odluka kojom se prihvaća tužbeni zahtjev.

5. Prema izjavi priloženoj ovom spisu od strane tuženika a koja je ovjerena pred javnim bilježnikom Anjom Pejković Vujčić iz [adresa], 25. travnja 2025. (pod brojem Ov-31202025), razvidno je da tužena u cijelosti priznaje zahtjev tužitelja te potvrđuje da je tužitelj stvarni vlasnik i posjednik dijela predmetne nekretnine kako je to i navedeno u tužbi a ona kao upisana zemljišnoknjižna vlasnica je u cijelosti suglasna da tužitelj izvrši upis prava vlasništva te nekretnine u površini od 270 m2, na svoje ime.

6. Stoga je sud bez daljnjeg raspravljanja, odlučio kao u izreci presude temeljem članka 331. Zakona o parničnom postupku ("Narodne Novine" 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11, 25/13, 89/14, 70/19 – pročišćeni tekst, 80/22, 114/22, 155/23, dalje: ZPP), te je donio presudu na temelju priznanja, kojom je prihvaćen tužbeni zahtjev tužitelja.

U Makarskoj, 26. lipnja 2025.

S U D A C

Lari Glavaš

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude dopuštena je žalba. Žalba se podnosi Županijskom sudu putem ovog suda u roku od 15 dana od dana dostave presude.

Presuda na temelju priznanja može se pobijati zbog bitnih povreda odredaba parničnog postupka iz čl. 354. st. 2. ZPP ili zbog toga što je izjava o priznanju dana u bitnoj zabludi ili pod utjecajem prisile ili prijevare (čl. 353. st. 3. ZPP).

DNA:

1. pun. tužitelja,

2. tuženoj osobno

3. u spis.

Po pravomoćnosti: Porezna uprava, Područni ured Split, Ispostava Makarska