Poslovni broj: P-316/2023-15
REPUBLIKA HRVATSKA
OPĆINSKI SUD U NOVOM ZAGREBU
Novi Zagreb - Istok, Turinina 3
U I M E R E P U B L I K E H R V A T S K E
P R E S U D A
Z B O G O G L U H E
Općinski sud u Novom Zagrebu, po sucu toga suda Nives Grubišić Đogić kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja RN, OIB: [osobni identifikacijski broj], [adresa], zastupanog po punomoćniku Darku Belaiću, odvjetniku u Zagrebu, protiv I. tuženice PN, OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. tuženika RNŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje na adresi [adresa], radi isplate, 26. lipnja 2025.,
p r e s u d i o j e
I.) Nalaže se I. tuženici PN, OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. tuženiku PNŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], da tužitelju RN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], na ime stjecanja bez osnove za razdoblje od 15. veljače 2020. do 15. travnja 2022., solidarno isplate iznos od EUR 5.980,00 sa zateznim kamatama tekućim:
- na iznos od EUR 230,00 od 15.02.2020. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.03.2020. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.04.2020. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.05.2020. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.06.2020. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.07.2020. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.09.2020. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.10.2020. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.11.2020. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.12.2020. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.01.2021. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.02.2021. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.03.2021. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.04.2021. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.05.2021. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.06.2021. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.08.2021. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.09.2021. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.10.2021. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.11.2021. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.12.2021. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.01.2022. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.02.2022. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.03.2022. do isplate;
- na iznos od EUR 230,00 od 15.04.2022. do isplate,
- na iznos od EUR 230,00 od 15.07.2021. do isplate;
od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. pa do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana
II.) Nalaže se I. tuženici PN, OIB: [osobni identifikacijski broj] i II. tuženiku PNŽ, OIB: [osobni identifikacijski broj], oboje iz [adresa], da tužitelju RN, OIB: [osobni identifikacijski broj], iz [adresa], solidarno isplate iznos od EUR 5.734,89 sa zateznim kamatama tekućim:
- na iznos od 433,31 EUR od 23.05.2019. do isplate;
- na iznos od 91,57 EUR od 23.05.2019. do isplate;
- na iznos od 163,80 EUR od 04.07.2019. do isplate;
- na iznos od 535,14 EUR od 20.05.2021. do isplate;
- na iznos od 251,49 EUR od 11.03.2021. do isplate;
- na iznos od 273,56 EUR od 08.06.2021. do isplate;
- na iznos od 48,05 EUR od 02.08.2021. do isplate;
- na iznos od 56,68 EUR od 27.10.2021. do isplate;
- na iznos od 108,18 EUR od 24.12.2021. do isplate;
- na iznos od 192,34 EUR od 28.03.2022. do isplate;
- na iznos od 115,26 EUR od 07.11.2019. do isplate;
- na iznos od 268,48 EUR od 11.03.2021. do isplate;
- na iznos od 156,90 EUR od 04.02.2022. do isplate;
- na iznos od 226,90 EUR od 19.03.2021. do isplate;
- na iznos od 296,91 EUR od 21.01.2021. do isplate;
- na iznos od 106,17 EUR od 24.11.2022. do isplate;
- na iznos od 100,29 EUR od 08.06.2021. do isplate;
- na iznos od 55,86 EUR od 08.06.2021. do isplate;
- na iznos od 132,72 EUR od 17.05.2019. do isplate;
- na iznos od 184,38 EUR od 17.06.2019. do isplate;
- na iznos od 64,27 EUR od 17.06.2019. do isplate;
- na iznos od 149,92 EUR od 07.11.2019. do isplate;
- na iznos od 1.224,30 EUR od 31.08.2021. do isplate;
- na iznos od 262,15 EUR od 29.11.2021. do isplate;
- na iznos od 231,14 EUR od 05.04.2022. do isplate;
od 1. kolovoza 2015. do 31. prosinca 2022. po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem prosječne kamatne stope na stanja kredita odobrenih na razdoblje dulje od godine dana nefinancijskim trgovačkim društvima izračunate za referentno razdoblje koje prethodi tekućem polugodištu za tri postotna poena, a od 1. siječnja 2023. pa do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine, sve u roku od 15 dana.
III.) Nalaže se I. i II. tuženicima solidarno naknaditi tužitelju trošak parničnog postupka u iznosu od 331,82 EUR sa zateznim kamatama tekućim od 26. lipnja 2025. do isplate po stopi određenoj za svako polugodište, uvećanjem referentne kamatne stope koju je Europska središnja banka primijenila na svoje posljednje glavne operacije refinanciranja za tri postotna poena, pri čemu se za prvo polugodište primjenjuje referentna stopa koja je na snazi na dan 1. siječnja, a za drugo polugodište referentna stopa koja je na snazi na dan 1. srpnja te godine u roku od 15 dana.
Obrazloženje
1. Tužitelj u tužbi podnesenoj ovom sudu 7. travnja 2023. protiv I. i II. tuženika tvrdi da je tužitelj, kao najmodavac, s I. i II. tuženicima, kao najmoprimcima, 2014. usmenim putem sklopio Ugovor o najmu kojim je tužitelj predao u najam nekretninu – dvosoban stan u visokom prizemlju, koji se sastoji od dvije sobe, kuhinje, kupaonice s wc-om, smočnice i hodnika, površine 51,79 m[2] , Siget 21E, upisano u zemljišnim knjigama ovog suda, Zemljišnoknjižni odjel Novi Zagreb u zk. ul. [broj ZK uloška] k. o. [katastarska općina] i to suvlasnički dio nekretnine – zk.č.br. 674, Siget, stambena zgrada br. 21 A,B,C,D,E i F, ukupne površine 1243 m[2] i to pod rednim brojem 72. suvlasnički dio s neodređenim omjerom ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-71) cijele nekretnine kao posebni dio nekretnine. I. i II. tuženici su se obvezali plaćati najamninu u iznosu od 230,00 EUR te režije za predmetni stan. Pravomoćnom i ovršnom presudom ovog suda poslovni broj Ps-3/2020-31 od 11. lipnja 2021., preinačenom presudom Županijskog suda u Varaždinu, Stalne službe u Koprivnici poslovni broj Gž-959/2021-4 od 25. studenog 2021. tuženicima je naloženo iseliti iz predmetne nekretnine te isplatiti tužitelju za razdoblje od lipnja 2019. do prosinca 2020. iznos od 1.840,00 EUR sa zateznim kamatama na ime stjecanja bez osnove i za razdoblje od listopada 2015. do svibnja 2019. iznos od 10.120,00 EUR sa zateznim kamatama na ime neisplaćene najamnine uz naknadu parničnog troška tužitelju. Tuženici su 31. ožujka 2022. iselili iz predmetne nekretnine te je predali u posjed tužitelju. Navodi da su isti bez osnova koristili i posjedovali tuđu stvar bez plaćanja bilo kakve naknade te su od siječnja 2020. do iseljenja bili nezakoniti i nepošteni posjednici u smislu odredbe čl. 18. st. 1. i 13. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima. Nadalje, kao nezakoniti i nepošteni posjednici tuženici su od siječnja 2020. do iseljenja dužni tužitelju naknaditi korist koju su imali od upotrebe tuđe stvari u smislu odredbe čl. 165. st. 1. ZVDSP-a i to u visini najamnine koju bi tužitelj inače ostvario od najma predmetne nekretnine. Ističe da tuženici za vrijeme korištenja predmetne nekretnine nisu plaćali režije te je tužitelj iste morao podmiriti po ovršnim postupcima koji su u međuvremenu pokrenuti. Slijedom navedenog, predlaže donijeti presudu kao u izreci.
2. Tužba je I. i II. tuženicima dostavljena putem e-oglasne ploče 8. travnja 2025. na odgovor u roku 30 dana, u smislu članka 285. stavak 2. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj 53/91; 91/92; 112/99; 88/01; 117/03; 88/05; 2/07; 84/08; 123/08., 57/11., 148/11.,25/13., 89/14., 70/19., 80/22., 114/22. i 155/23. – dalje ZPP).
3. I. i II. tuženici nisu odgovorili na tužbu.
4. Iz činjeničnog supstrata tužbe proizlazi da tužitelj potražuje isplatu po nekoliko pravnih osnova (stjecanje bez osnove i isplata najamnine). Tužitelj je uz tužbu dostavio brojnu dokumentaciju kojom potkrjepljuje svoje navode (presudu ovog suda poslovni broj Ps-3/2020-31, presudu Županijskog suda u Varaždinu, Stalna služba u Koprivnici poslovni broj Gž-959/2021-4, zapisnik o primopredaji nekretnine od 31. ožujka 2022., prijedloge za ovrhu na ime neplaćenih režija, račune, dokaze o plaćenih režijskim troškovima). Navedene isprave su u cijelosti suglasne činjeničnom supstratu tužbe iz kojih proizlazi osnovanost tužbenog zahtjeva.
5. Kako osnovanost tužbenog zahtjeva proizlazi iz činjenica navedenih tužbi, a ove činjenice nisu u protivnosti s dokazima koje je sam tužitelj podnio, a ne postoje niti općepoznate okolnosti iz kojih proizlazi da su I. i II. tuženici bili spriječeni opravdanim razlozima podnijeti odgovor na tužbu to je na temelju članka 331. b. stavak 1. točka 1.- 4. ZPP-a valjalo odlučiti kao u izreci.
5. Odluka o parničnom trošku temelji se na odredbi članka 154. stavak 1. i članka 155. ZPP.
6. Tužitelju je dosuđen trošak zastupanja po punomoćniku odvjetniku u iznosu od 331,82 EUR, a isti se odnosi na sastav tužbe u iznosu od 100 bodova (Tbr. 7/1), uvećano za PDV i trošak sudske pristojbe na tužbu u iznosu od 81,82 EUR.
7. Slijedom navedenog odlučeno je kao u izreci.
U Zagrebu, 26. lipnja 2025.
S u d a c:
Nives Grubišić Đogić
UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:
Protiv ove Presude zbog ogluhe dopuštena je žalba županijskom sudu. Žalba se podnosi putem ovog Suda u roku od 15 dana od dana dostave ove Presude (čl. 348. st. 1. ZPP-u). Presuda zbog ogluhe ne može se pobijati zbog pogrešno ili nepotpuno utvrđenoga činjeničnoga stanja (čl. 353. st. 2. ZPP-u).
DNA:
1. Pun. tužitelja
2. I. i II. tuženicima putem e-oglasne ploče
