P-1614/2024-5

REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI SUD U ŠIBENIKU

Stjepana Radića 81

U  I M E  R E P U B L I K E  H R V A T S K E

P R E S U D A

Općinski sud u Šibeniku, OIB: 29399232217, po sucu ovog suda Martini Miočević Šušnjić, kao sucu pojedincu, u pravnoj stvari tužitelja: LJUBIĆ COMMERCE d.o.o.Šibenik, Frana Supila 7, OIB: 64093807256 protiv tuženika: 1. HL, [adresa], 2. AL, [adresa], 3. ČL, [adresa] i 4. BL, [adresa], radi utvrđenja prava vlasništva, nakon javno održane glavne rasprave dana 10.lipnja 2025.godine u prisutnosti zakonskog zastupnika tužitelja, a objavljene 26.lipnja 2025.

p r e s u d i o  j e

Utvrđuje se da je tužitelj Ljubić commerce d.o.o.Šibenik, Frana Supila 7, OIB: 64093807256 suvlasnik za 6/8 dijela nekretnine kat. čest. [katastarska čestica] zemljišnoknjižno tijela III – poslovna prostorija u prizemlju zgrade kuća 5612/2 zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina] pa je tužitelj ovlašten na temelju ove presude zatražiti i postići uknjižbu prava vlasništva na navedenoj nekretnini za 6/8 dijela uz istodoban izbris prava suvlasništva sa imena SL pok.H za 3/8 dijela i uz istodoban izbris prava suvlasništva sa imena BL za 3/8 dijela bez daljnjeg sudjelovanja i odobrenja tuženika, u roku od 15 dana i pod prijetnjom ovrhe.

Obrazloženje

1.Tužitelj je dana 13.rujna 2024.godine podnio tužbu protiv tuženika radi utvrđenja prava suvlasništva i uknjižbe na 6/8 dijela nekretnine kat. čest. [katastarska čestica] zemljišnoknjižno tijela III – poslovna prostorija u prizemlju zgrade kuća 5612/2 zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina].

1.1.Kao osnov stjecanja tužitelj se poziva na kupoprodajni ugovor od dana 31.listopada 2014.godine, ovjerenog kod javnog bilježnika Nevenke Nakić iz [adresa] pod poslovnim brojem OV-759/15 od dana 29.siječnja 2015.godine kojeg da je tužitelj u svojstvu kupca zaključio s prodavateljima EL i NL, a predmet kojeg ugovora da su bila 3/8 dijela predmetne nekretnine na kojoj da je uknjižen kao suvlasnik SL pok.H i 3/8 i djela navedene nekretnine na kojoj je uknjižena IL.

1.2.Prednik navedenih prodavatelja, njihov otac ĐL, da je navedenu nekretninu stekla kupoprodajom od „Plodine“- Zadar (slijednik PPK Vrana Zadar) po ugovoru o kupoprodaji od 8.travnja 1995.godine , broj ugovora1041/95, dok su Plodine predmetnu nekretninu stekla kupoprodajom od SL pok.H suvlasnički udio od 3/8 dijela, po ugovoru o kupoprodaji iz 1976.godine.

1.3.Nasljendici SL su tuženici ad.1., 2 i 3.

2.Radi usklađivanja stvarnog sa formalnim zemljišnoknjižnim stanjem tužitelj je ustao ovom tužbom.

3. Tuženici se ne protive tužbi i tužbenom zahtjevu.

4.U tijeku postupka sud je radi utvrđenja odlučnih činjenica izvršio uvid u dokumentaciju koja prileži spisu i to: Kupoprodajni ugovor od dana 31.listopada 2014.godine, ovjerenog kod javnog bilježnika Nevenke Nakić iz [adresa] pod poslovnim brojem OV-759/15 od dana 29.siječnja 2015.godine (list 5 do 8 spisa), presudu na temelju priznanja Općinskog suda u Šibeniku poslovni broj P-2235/09 od daa 17.svibnja 2011.godine (ist 10 do 11 spisa), rješenje o nasljeđivanju Općinskog suda u Šibeniku posl.br. O-67/97 iza pok.SL (list 12 i 13 spisa), Ugovor o kupoprodaji poslovnog prostora od dana 18.travnja 1995.godine (list 14 i 15 spisa), rješenje Županisjkog suda u Šibeniku posl.br. Gž-295/2007 od dana 20.travnja 2009.godin (list 16 do 18 spisa), presudu Općinskog suda u šiebniku poslovni broj P- 2115/2002od dana 30.svinja 2006.godine (list 19 do 22 spisa).

5.Tužbeni zahtjev je osnovan.

6.Odredba čl. 114. st. 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99, 22/00, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09 i 153/09; dalje ZV) propisuje da se vlasništvo može steći na temelju pravnog posla, odluke suda odnosno druge nadležne vlasti, nasljeđivanjem i na temelju zakona.

7.Odredba čl. 120. ZV-a propisuje da se vlasništvo na nekretninama stječe uknjižbom u zemljišnu knjigu, ako zakon ne omogućuje da se vlasništvo nekretnine stekne nekim drugim upisom u zemljišne knjige.

8.Uvidom u priloženu dokumentaciju navedenu i priloženu uz tužbu, sud je pregledom svih materijalnih dokaza utvrdio kako je tužitelj kupoprodajnim ugovorom od dana 31.listopada 2014.godine, ovjerenim kod javnog bilježnika Nevenke Nakić iz [adresa] pod poslovnim brojem OV-759/15 od dana 29.siječnja 2015.godine stekao valjani pravni osnov za stjecanje prava suvlasništva na predmet spora za 6/8 dijela nekretnine kat. čest. [katastarska čestica] zemljišnoknjižno tijela III – poslovna prostorija u prizemlju zgrade kuća 5612/2 zk. ul. [broj ZK uloška] K. O. [katastarska općina], posebice imajući u vidu što su tuženici zauzeli pasivno držanje u pogledu sudjelovanja u ovom postupku pa tako nisu podnijeli na odgovor na tužbu niti pristupiti na zakazano ročište niti osporili pravno sljedništvo navedeno u činjeničnom supstratu tužbe, a predmet parničnog postupka je isključivo utvrđivanje spornih činjenica, to je sud uveo uvid u priložene materijalne dokaze, istima poklonio vjeru u cijelosti i prihvatio tužbeni zahtjev tužitelja u cijelosti osnovanim.

9.Odluka o trošku je izostala budući ga stranke nisu potraživale (čl. 154. i 164. Zakona o parničnom postupku („Narodne novine“ broj 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08, 96/08, 123/08, 57/11, 148/11 i 25/13).

10.Temeljem svega iznijetoga odlučeno je kao u izreci.

Šibenik, 26.lipnja 2025.

Sutkinja

Martina Miočević Šušnjić

POUKA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ove presude nezadovoljna stranka može uložiti žalbu nadležnom drugostupanjskom sudu u roku od 15 (petnaest) dana od dana dostave iste, a ulaže se putem ovog suda u tri primjerka za sud i po jedan za svaku protivnu stranku.