REPUBLIKA HRVATSKA

OPĆINSKI GRAĐANSKI SUD U ZAGREBU

Ulica grada Vukovara 84

Poslovni broj: Ovr-716/2023-54

U I ME R E P U B L I K E H R V A T S K E

R J E Š E N J E

Općinski građanski sud u Zagrebu po sutkinji toga suda Javorki Šikić Slivar, kao sucu pojedincu, na prijedlog više sudske savjetnice Martine Mišković, u pravnoj stvari I. ovrhovoditelja HČ iz H, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj] i II. ovrhovoditelja DČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], oboje zastupani po punomoćniku Darku Šuperu, odvjetniku u Osijeku, Europske avenije 3/I, protiv ovršenika TČ, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], koga zastupa privremeni zastupnik Marin Mlačić, odvjetnik u Zagrebu, Ulica Ante Topića Mimare 24, radi ovrhe, 26. lipnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Iz iznosa od 342.350,00 eura dobivenog prodajom nekretnine u suvlasništvu ovrhovoditelja u 5/6 dijela i ovršenika u 1/6 dijela upisane u zk. ul. br. [broj ZK uloška], k. o. [katastarska općina], (E-326), koja se sastoji od 66/10000 dijela k. č. br. [katastarska čestica] zgrada mješovite uporabe br. 8, 10, 12 i 14 Ulica Charlesa Darwina i dvorište, površine 4662 m2 (zgrada mješovite uporabe br. 8, 10, 12 i 14 Ulica Charlesa Darwina, površine 2270 m2, dvorište, površine 2392 m2), povezano s vlasništvom četverosobnog stana oznake D-306, u trećem katu objeka ulaz 14, površine 104,72 m2 sa loggiom površine 4,13 m2 i spremištem oznake Spr 1 u etaži podruma -2, površine 3,83 m2, sveukupne površine 112,68 m2, u etažnom elaboratu sve označeno plavom bojom, nalaže se Financijskoj agenciji da po pravomoćnosti ovog rješenja iznos od 285.291,67 eura isplati na račun ovrhovoditelja HČ iz [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], broj računa IBAN: [broj bankovnog računa], a iznos od 57.058,33 eura na račun ovršenika TČ, [adresa], OIB [osobni identifikacijski broj], po dostavi podataka potrebnih za isplatu.

II. Nalaže se ovršeniku TČ, OIB [osobni identifikacijski broj] naknaditi ovrhovoditelju HČ, OIB [osobni identifikacijski broj] trošak postupka u iznosu od 208,50 eura, u roku od 8 (osam) dana.

III. Odbacuje se zahtjev ovrhovoditelja za naknadu troška postupka u iznosu od 331,81 eura, kao nedopušten.

IV. Utvrđuje se da je ovrha u ovom postupku dovršena pravomoćnošću točke I. - III. izreke ovog rješenja.

Obrazloženje

1. Rješenjem o ovrsi ovog suda od 13. ožujka 2023. poslovnog broja Ovr-716/2023 određena je temeljem ovršne isprave ovrha na nekretnini u suvlasništvu ovrhovoditelja u 5/6 dijela i ovršenika u 1/6 dijela i to zabilježbom ovrhe u zemljišnoj knjizi, utvrđenjem vrijednosti nekretnine, prodajom nekretnine i namirenjem stranaka iz iznosa dobivenog prodajom nekretnine sukladno veličini njihovih suvlasničkih udjela.

2. Na temelju zaključka o prodaji od 7. listopada 2024. održana je prva elektronička javna dražba za prodaju predmetna nekretnine pred Financijskom agencijom pobliže opisane pod točkom I. izreke ovog rješenja, na kojoj je predmetna nekretnina prodana kupcu MZA-TRANSPORTI d.o.o., Dugo Selo, Ulica Vladimira Nazora 59, OIB 76712692292 za iznos od 342.350,00 eura.

3. Rješenje o dosudi nekretnine od 27. siječnja 2025. poslovnog broja Ovr- 716/2023-48 postalo je pravomoćno 13. ožujka 2025., a kupac MZA- TRANSPORTI d.o.o., Dugo Selo, Ulica Vladimira Nazora 59, OIB 76712692292 je u propisanom roku uplatio kupovninu.

4. Slijedom navedenog, na temelju odredbe članka 111. Ovršnog zakona („Narodne novine“ broj 112/12, 25/13, 93/14, 55/16, 73/17, 131/20 i 114/22: nastavno OZ) valjalo je pristupiti namirenju iz iznosa od 342.350,00 eura.

5. Ročište za diobu navedenog iznosa dobivenog prodajom predmetne nekretnine, koje je određeno u skladu s odredbom članka 124. OZ-a, održano je 28. travnja 2025.

6. Na predmetnom ročištu nisu prijavljene tražbine iz članka 113. stavak 1. točka 2. OZ.

7. S obzirom na podatke iz spisa i zemljišne knjige, utvrđeno je da se iz iznosa dobivenog prodajom u iznosu 342.350,00 eura namiruju samo ovrhovoditelj u 5/6 dijela i ovršenik u 1/6 dijela.

8. Navedeni iznosi će biti isplaćeni strankama po pravomoćnosti ovog rješenja, sukladno članku 125. stavak 6. OZ, u vezi člankom 273. OZ. 9. Podneskom od 17. travnja 2025. te na ročištu od 28. travnja 2025. ovrhovoditelj je obavijestio sud da ukupan zajednički trošak ovrhe iznosi 1.224,47 eura koji se odnosi na trošak sudske pristojbe dosuđen rješenjem o ovrsi u iznosu od 331,81 eura, trošak predujma za oglas u Narodnim novinama o imenovanju privremenog zastupnika u iznosu od 59,73 eura, trošak predujma za građevinsko vještačenje u iznosu od 650,00 eura i izlazak sudske komisije u iznosu od 40,20 eura, trošak predujma za izlazak sudskog ovršitelja u iznosu od 16,60 eura i trošak predujma za prodaju nekretnine na FINI u iznosu od 185,80 eura, od kojeg iznosa ovrhovoditelj potražuje iznos od 263,80 eura, dok ovršenik nema potraživanja u odnosu na trošak postupka.

10. Zahtjev ovrhovoditelja je djelomično osnovan.

11. Zakonskom odredbom članka 275. stavak 1. OZ-a propisano je da troškove provedbe ovrhe diobom stvari snose svi sudionici razmjerno vrijednosti svojih udjela u zajedničkoj stvari dok je odredbom stavka 2. istog članka propisano da je stranka koja je prouzročila posebne troškove dužna iste troškove naknaditi onim strankama koje su ih imale.

12. Nadalje, zakonskom odredbom članka 155. Zakona o parničnom postupku ("Narodne novine" broj: 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 02/07, 84/08, 123/08, 57/11, 25/13, 89/14, 70/19, 80/22, 114/22 i 155/23; nastavno: ZPP), koji se u ovršnom postupku primjenjuje na temelju članka 21. stavak 1. OZ, propisano je da pri odlučivanju koji će se troškovi naknaditi stranci, sud uzima u obzir samo troškove koji su bili potrebni radi vođenja postupka.

13. Budući da je ovrhovoditelj bio vlasnik 5/6 dijela nekretnine na kojoj je bila određena predmetna ovrha te da je tijekom postupka platio u cijelosti predujam za građevinsko vještačenje u iznosu od 650,00 eura i za izlazak sudske komisije u iznosu od 40,20 eura, predujam za prodaju nekretnine na FINI u iznosu od 185,80 eur, kao i trošak predujma za sudskog ovršitelja u iznosu od 16,60, ukupno 892,60 eura, sud je na temelju odredbe članka 275. stavak 1. OZ, ovrhovoditelju dosudio šestinu navedenog troška, odnosno 148,77 eura. Nadalje, ovrhovoditelju je dosuđen u cijelosti trošak predujma za objavu oglasa o imenovanju privremenog zastupnika u Narodnim novinama u iznosu od 59,73 eura, a obzirom da je riječ o trošku koje je ovršenik neosnovano prouzročio ovrhovoditelju. Slijedom navedenog, ovrhovoditelju je dosuđen iznos od 208,50 eura te je odlučeno kao pod točkom II. izreke ovog rješenja, dok je kao neosnovan odbijen zahtjev za naknadu troška u iznosu od 55,30 eura preko dosuđenog iznosa od 208,50 eura, a koji se odnosi na trošak pristojbe razmjerno suvlasničkom dijelu nekretnine, detaljnije obrazloženo u točki 15. i 16. obrazloženja.

14. Posebno se napominje da sud nije odredio da se trošak ovog postupka ovrhovoditelju isplati iz kupovnine, s obzirom da predmetnim rješenjem o ovrsi nije određena ovrha radi naplate troškova ovog postupka, već je o zahtjevu ovrhovoditelja za naknadom troškova postupka sud odlučio kao o zahtjevu iz članka 14. stavak 6. OZ.

15. U odnosu na dio zahtjeva ovrhovoditelja za naknadu troška postupka kojim isti traži trošak u iznosu od 331,81 eura na ime plaćene sudske pristojbe, ocjena je ovog suda da isti nije dopušten.

16. Naime, uvidom u spis predmeta utvrđeno je da je zahtjev za naknadu troška u tom dijelu istovjetan onom zatraženom u prijedlogu za ovrhu. Takvom zahtjevu je udovoljeno prilikom donošenja rješenja o ovrsi te je ovrhovoditelju dosuđen trošak sudske pristojbe u iznosu od 331,81 eura. Slijedom navedenog, zahtjev za naknadu troška postupka u tom dijelu nije moguće prihvatiti s obzirom da se radi o već presuđenoj stvari, stoga je, na temelju odredbe članka 288. stavak 2. ZPP- a, u vezi s odredbom članka 21. stavak 1. OZ-a, valjalo odlučiti kao pod točkom IV. izreke ovog rješenja.

U Zagrebu 25. lipnja 2025.

Sutkinja

Javorka Šikić Slivar

UPUTA O PRAVNOM LIJEKU:

Protiv ovog rješenja pravo na žalbu u roku od 8 dana od primitka prijepisa istog imaju stranke i sve osobe koje su polagale pravo na namirenje iz kupovnine. Žalba se podnosi ovome sudu pisano u dovoljnom broju primjeraka za sud i stranke, a o istoj odlučuje nadležni županijski sud.

DNA:

1. Ovrhovoditelju po pun.

2. Ovršeniku po privrem. zastupniku

3. Ministarstvu financija - Porezna uprava

4. U spis