Republika Hrvatska

Županijski sud u Rijeci

Žrtava fašizma 7

51000 Rijeka

Poslovni broj Gž Zk-24/2025-2

R E P U B L I K A  H R V A T S K A

R J E Š E N J E

Županijski sud u Rijeci, po sucu Kseniji Dimec, kao sucu pojedincu, u zemljišnoknjižnom predmetu predlagatelja Grada Zagreba i protustranaka 1. PŠ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], kao nasljednika iza pok. ŠŠ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], 2. PŠ [adresa] (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa]. AŠ (OIB: [osobni identifikacijski broj]) iz [adresa], radi upisa posebnih dijelova nekretnine i uknjižbe prava vlasništva temeljem djelomičnog rješenja Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove, Sektora za upravno-pravne poslove, klasa: UP/I-942-01/18-012/71, urbr: 251-19-11-8/001-20- 51 od 30. prosinca 2000., rješavajući žalbe protustranaka izjavljene protiv rješenja Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-14625/2021 od 23. ožujka 2022., ispravljenog rješenjem Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-37435/2022 i Z-18767/2022 od 7. srpnja 2022., dana 25. lipnja 2025.,

r i j e š i o  j e

I. Odbijaju se žalbe protustranaka ŠŠ, PŠ i AŠ kao neosnovane i potvrđuje rješenje Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-14625/2021 od 23. ožujka 2022., ispravljeno rješenjem Općinskog građanskog suda u Zagrebu, poslovni broj Z-37435/2022 i Z- 18767/2022 od 7. srpnja 2022.

II. Nalaže se brisanje zabilježbi žalbi.

Obrazloženje

1. Citiranim rješenjem odbijen je prigovor protustranaka ŠŠ, PŠ i AŠ protiv rješenja Z-11331/2021 od 6. ožujka 2021. i naložena je provedba zabilježbe odbijenog prigovora.

2. Protiv citiranog rješenja žalbe su podnijele protustranke ŠŠ, PŠ i AŠ (dalje: žalitelji) iz svih žalbenih razloga iz članka 353. stavka 1. Zakona o parničnom postupku (NN 53/91, 91/92, 112/99, 88/01, 117/03, 88/05, 2/07, 84/08 i 123/08 - dalje ZPP), u vezi s odredbom članka 99. stavka 2. Zakona o zemljišnim knjigama (NN 63/19 - dalje ZZK), predlažući da se rješenje ukine.

3. Žalbe nisu osnovane.

4. U obrazloženju pobijanog rješenja prvostupanjski sud utvrđuje da je rješenjem ovlaštenog zk. referenta posl.br. Z-11331/2021 od 06. ožujka 2021. dopušten upis dva posebna dijela nekretnine neodvojivo povezan s odgovarajućim suvlasničkim dijelom kč. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina] (sada kč. [katastarska čestica], k. o. [katastarska općina]) i uknjižba prava vlasništva za korist ŠŠ i CŠ, svakoga u 18/56 dijela i AŠ u 20/56 dijela, temeljem djelomičnog rješenja Gradskog ureda za imovinsko-pravne poslove, Sektora za upravno-pravne poslove, klasa: UP/I-942-01/18-012/71, urbr: 251-19-11-8/001-20-51 od 30. prosinca 2000. (dalje: upravno rješenje). Protiv navedenog rješenja prigovor su podnijeli žalitelji, koji prigovor je odbijen pobijanim rješenjem kao neosnovan.

5.Prvostupanjski sud je pravilno primjenio odredbu članka 145. stavka 4. ZZK donoseći pobijano rješenje, te su neosnovani svi žalbeni navodi žalitelja.

6.1. Žalitelji navode u žalbi da je Grad Zagreb samoinicijativno proglasio pravomoćnim točke I., II. i III. rješenja klasa: UP/I-942-01/18-012/71, urbr: 251-19- 11-8/001-20-51 od 30. prosinca 2000. što da je nezakonito jer da je riječ o jedinstvenom predmetu koji nije mogao biti podijeljen na dva dijela (pravomoćni i nepravomoćni dio), već da je cijeli upravni predmet trebao biti ponovno razmatran, uključujući i točke I., II. i III. rješenja. Također navode da je u rješenju pogrešno utvrđena površina stanova jer da je u stvarnosti površina dva stana manja od one iskazane u djelomičnom rješenju.

6.2. Prije svega valja navesti da je u konkretnom slučaju riječ o uknjižbi djelomično pravomoćnog upravnog rješenja. U točki III. predmetnog upravnog rješenja naloženo je Zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu da po pravomoćnosti rješenja provede po službenoj dužnosti promjenu zemljišnoknjižnog stanja. Pri tome zemljišnoknjižni sud nije ovlašten ulaziti u sadržaj predmetnog upravnog rješenja (konkretno nije ovlašten ispitivati površinu nekretnine), kao niti ispitivati zakonitost klauzule pravomoćnosti istog, već samo ispituje dopustivost upisa u granicama određenim člankom 117. stavkom 2. ZZK.

6.3. Sve eventualne prijepore (površina stanova, zakonitost klauzule pravomoćnosti) žalitelji mogu jedino i isključivo rješavati u upravnom postupku u kojem je doneseno upravno rješenje.

7.Stoga je odlučeno kao u izreci, temeljem odredbe članka 380. točke 2. ZPP-a, u vezi sa člankom 99. stavkom 2. i 149. stavkom 3. ZZK-a.

U Rijeci, 25. lipnja 2025.

Sudac

Ksenija Dimec